Denne ejendom i Benimarco, Benissa, er et herskabeligt hjem beliggendepå en grund på 3.959 m². Bebyggelsen, oprindeligt fra 1975 ogrenoveret i 2005, tilbyder 608 m² boligareal fordelt på fem værelser og fembadeværelser. Beliggenheden på en højde på ca. 186 meter over havetsoverflade garanterer panoramiske udsigter over Middelhavet, Peñón deIfach og Montgó. Arkitekturen bevarer traditionelle elementer som råstenog massive bjælker, understøttet af moderne systemer som centralaircondition og et sikkerhedssystem med videoovervågning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i regionen Marina Alta i zonen Benimarco, som er enintegreret del af Benissa kommune. Positionen er kendetegnet ved højprivatliv takket være grundens store størrelse, uden at være isoleret.Den ligger ca. 3,6 km fra de klippefyldte kyster ved Cala Baladrar og CalaAdvocat. Højden på 186 meter giver naturlig ventilation og synlighed pålang afstand. Området er boligområde og rummeligt, omgivet af modenvegetation.
Med et boligareal på over 600 m² og fem badeværelser opfylder dette husbehovet for store og definerede rum til store familier eller til at værte gæsteregelmæssigt. De to udstyrede køkkener og to stuer med pejs tillader enfleksibel håndtering af dagområder, f.eks. ved at adskille områder forbørn fra voksnes rum. De fungerende pejse tilbyder en ekstra termiskløsning i de køligere vintermåneder.
Dette er ikke en nybygget ejendom, men en komplet renovering fra 2005,der moderniserede ejendommen fra 1975. Vand- og elinstallationer blevopdateret for at understøtte central aircondition og sikkerhedssystemet.Finishene som de håndlavede marmorgulve blev bevaret eller fornyet underdenne indsats, mens den oprindelige karakter blev bevaret. Endieselgenerator sikrer strømforsyning i tilfælde af behov.
Da det er en traditionel finca, kræver vedligeholdelsen af haven på næsten4.000 m² tid og ressourcer. Den forhøjede position, selvom den giverenestående panorama, indebærer en vej til adgang, der ikke er heltflad. De store interiører er måske ikke tilfredsstillende for dem, dersøger et minimalt eller moderne 'open plan' miljø, da fordelingen eropdelt i flere rum og niveauer.
Denne ejendom er egnet til dem, der søger en rummelig og eksklusivhovedresidens, langt fra byens travlhed, men tæt på faciliteter. Den erideal til store familier, der har brug for flere soveværelser og fællesarealer. Også dem, der kan lide at underholde gæster, vil finde de tokøkkener og udendørs arealer perfekte. Tilstedeværelsen af en dobbeltgarage og yderligere parkeringspladser løser behovet for parkering til flerebesøg. Endelig for dem, der sætter pris på traditionel valencianskarkitektur med finish i sten og træ i forhold til nye projekter i moderne stil,tilbyder dette hus den autentiske karakter, de søger.
Bygningen viser et niveau af håndværksmæssig finish og brug af holdbare materialer.Rå sten på ydre og indre vægge giver termisk og akustisk robusthed, typiskfor historiske landdistriktsbygninger i området. De massive træbjælker iloftet øger isoleringen og den æstetiske værdi. De håndlavede marmorgulvetilbyder køling om sommeren og er lette at vedligeholde. Fra etteknologisk synspunkt indsatte renoveringen moderne faciliteter såsomcentral aircondition, som usynligt integreres med den originale struktur forat sikre klimatisk komfort i alle sæsoner.
Startprisen på € 2.950.000 placerer ejendommen i ekstra-luxussegmentetpå Costa Blanca Nord. Til gengæld for denne investering opnås en betydeligtotal areal, både beboeligt og på grunden. Den panoramiske position ognærheden til både turistbyerne Moraira og Calpe samt luksus golfbanerpåvirker markeds vurderingen. Prisen per kvadratmeter reflekterer sjældenhedenaf en grund af en sådan størrelse med uhindret udsigt over havet i dette specifikkeområde.
At bo her betyder at omfavne en middelhavsrytme beskyttet mod massen.Dagen begynder med lyset, der oversvømmer de panoramiske terrasser, ogtilbyder udsigter, der strækker sig fra havet til bjerget. De fyr,mandeltræer og århundre gamle oliventræer i haven skaber et mikroklimataf privatliv og naturlig skygge i sommermånederne. Det private pool på12 x 5 m, beliggende så det fanger solnedgangen over havet, fungerer somet livligt center i varme dage. På trods af følelsen af isolation erderækte tjenester som supermarked og togstation inden for få kilometer, hvilketgør hverdagen praktisk. Det er en residens, der passer til både familielivog underholdning takket være de store overdækkede udendørs arealer.
Det omkringliggende kvarter er kendetegnet ved villaer og lignendefincaer på store grunde, hvilket garanterer lav befolkningstæthed og ethøjt niveau af ro. Nærheden til stationer som Teulada (kun 300 meter luftlinje)antyder tilstedeværelsen af lokale tjenester og historiske jernbaneforbindelser, hvilket letter bevægelser uden udelukkende at afhænge af privatbil. De internationale skoler som Lady Elizabeth School og Xabia InternationalCollege er tilgængelige med bil, hvilket gør området egnet også tilfamilier, der har brug for international uddannelse.
Kortet viser ejendommens placering i forhold til kysten. Fra højsletten iBenimarco, ca. 186 meter over havets overflade, nyder man en privilegeretudsigt over havet og Peñón de Ifach. Vejene forbinder hurtigt boligenmed strande i Calpe og Moraira samt vigtige tjenester som supermarkeder ogsygehuse.
Benimarco ligger strategisk mellem centrene Moraira og Calpe, berømte forderes bademuligheder og restauranter, og de mere indre byer Benissa ogTeulada, der bevarer en mere traditionel karakter. Denne hybride positiontillader en at nyde roen på landet uden at være isoleret fra turisttjenester.Projektet integrerer godt adgang til strande ('Costa') med nærheten tilbjergene i det indre, hvilket tilbyder det bedste fra begge miljøer.
Hvad angår mobilitet, er brug af bil anbefales for at nå havet og størreture, mens dagligdagens fornødenheder kan nås med kort kørsel. Lystbådehavnen iCalp og Moraira ligger ca. 10 minutter i bil. De internationale lufthavne iAlicante-Elche (ca. 76 km) og Valencia (ca. 98 km) er tilgængelige via AP-7motorvejen, hvilket gør internationale forbindelser håndterbare på omkring en time.Tilstedeværelsen af to jernbanestationer i nærheden tilbyder alternativer forregional transport.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Benimarco er middelhav med gennemsnitstemperaturer, der variererfra 11°C om vinteren til 26°C om sommeren, hvilket fremmer udendørs livstadelen af året. Med over 3.840 solskinstimer om året og en højde på186 meter, nyder positionen naturlig ventilation, der reducerer den opleveteluftfugtighed. Livsstilen er tæt knyttet til den omkringliggende natur:Sierra de Bernia tilbyder vandrestier, mens nærheden til havet tillader atnyde havbrisen. Badesæsonen har en estimeret varighed på 4 måneder medkomfortable vandtemperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Costa Blanca Nord tilbyder 320 solskinsdage om året med et mildt vinterklimaog varmt men ventileret sommerklima. De nærliggende strande er af typencala, kendetegnet ved krystalklart vand og klippede bunde, idelette til snorkling og dykning. Club de Golf Ifach, beliggende kun 2,6 km væk,gør det muligt at spille golf hele året rundt. Det naturlige miljø iMarina Alta er kendetegnet ved grønne bakker og havudsigt, der skaber etvarieret og stimulerende landskab for udendørs aktiviteter som vandringeller landevejscykling.
Kilde: OpenStreetMap
Benimarco ligger strategisk mellem centrene Moraira og Calpe, berømte forderes bademuligheder og restauranter, og de mere indre byer Benissa ogTeulada, der bevarer en mere traditionel karakter. Denne hybride positiontillader en at nyde roen på landet uden at være isoleret fra turisttjenester.Projektet integrerer godt adgang til strande ('Costa') med nærheten tilbjergene i det indre, hvilket tilbyder det bedste fra begge miljøer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL113982
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i området Altea eller Benissa, der tilbydermoderne nybyggede villaer fra € 4.500.000, adskiller denne ejendom sig vedkombinationen af udstrakt grund og autentisk arkitektur. Mens nygbyggerier somFALCO 8 tilbyder minimalisme til højere priser, prioriterer Benimarco Estatevolumen og historisk karakter og positionerer sig i en lidt mere overkommeligprisklasse med tanke på kvadratmeteren og grundens størrelse.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsverdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd i hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
