Denne eiendommen i Benimarco, Benissa, er et staselige hjem beliggendepå en tomt på 3.959 m². Bygget, opprinnelig fra 1975 og renovert i2005, tilbyr 608 m² boareal fordelt på fem soverom og fem bad.Beliggenheten på en høyde på ca. 186 meter over havet garantererpanoramautsikt over Middelhavet, Peñón de Ifach og Montgó. Arkitekturenbevarer tradisjonelle elementer som råstein og massiv bjelker, støttet avmoderne systemer som sentral klimaanlegg og et sikkerhetssystem medvideoovervåkning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i regionen Marina Alta i sonen Benimarco, som er enintegrert del av Benissa kommune. Posisjonen kjennetegnes av høyprivatliv takket være tomtens store størrelse, uten å være isolert. Denligger ca. 3,6 km fra de klippekystene ved Cala Baladrar og Cala Advocat.Høyden på 186 meter tilbyr naturlig ventilasjon og synlighet på langavstand. Området er boligområde og romslig, omgitt av moden vegetasjon.
Med et boareal på over 600 m² og fem bad oppfyller dette huset behovetfor store og definerte rom for store familier eller for å ha gjester jevnlig.De to utstyrte kjøkkenene og to stuer med peis tillater en fleksibelhåndtering av dagområder, f.eks. ved å skille områder for barn fravoksnes rom. De fungerende peisene tilbyr en ekstra termisk løsning i dekjøligere vintermånedene.
Dette er ikke en nybygd eiendom, men en totalrenovering fra 2005 sommoderniserte eiendommen fra 1975. Vann- og el-installasjoner bleoppdatert for å støtte sentral klimaanlegg og sikkerhetssystemet.Overflatene som de håndlagde marmorgulvene ble bevart eller fornyetunder denne innsatsen, mens den opprinnelige karakteren ble beholdt. Etdieselaggregat sikrer strømforsyning ved behov.
Siden dette er en tradisjonell finca, krever vedlikeholdet av hagen pånesten 4.000 m² tid og ressurser. Den forhøyede posisjonen, selv om de girunike panorama, innebærer en vei tilkomst som ikke er helt flat. Destore interiørene er kanskje ikke tilfredsstillende for de som søker etminimalistisk eller moderne 'open plan'-miljø, da fordelingen er oppdelt iflere rom og nivåer.
Denne eiendommen er egnet for de som søker en romslig og eksklusivhovedbolig, langt fra byens støy, men nær fasiliteter. Den er ideell forstore familier som trenger flere soverom og fellesarealer. Også de somliker å underholde gjester vil finne de to kjøkkenene og utendørsområdeneperfekte. Tilstedeværelsen av en dobbel garasje og ytterligere parkeringløser behovet for parkering for flere besøk. Til slutt for de som setterpris på tradisjonell valenciansk arkitektur med overflater i stein og tre iforhold til nye prosjekter i moderne stil, tilbyr dette huset den autentiskekarakteren de søker.
Bygget viser et nivå av håndverksmessig overflate og bruk av holdbare materialer.Rå stein på ytre og indre vegger gir termisk og akustisk robusthet, typiskfor historiske landdistriktsbygg i området. De massive trebjelkene i taketøker isolasjonen og den estetiske verdien. De håndlagde marmorgulvenetilbyr kjøling om sommeren og er enkle å vedlikeholde. Fra et teknisksynspunkt innførte renoveringen moderne fasiliteter som sentralklimaanlegg, som usynlig integreres med den opprinnelige strukturen for å sikreklimatisk komfort alle årstider.
Startprisen på € 2.950.000 plasserer eiendommen i ekstra-luksussegmentetpå Costa Blanca Nord. Som gjengjeld for denne investeringen oppnås enbetydelig totalareal, både bo- og på tomta. Den panoramiske posisjonen ognærheten til både turistbyene Moraira og Calpe samt luksus golfbaner påvirkermarkedsvurderingen. Prisen per kvadratmeter reflekterer sjeldenheten av en tomtav en slik størrelse med uhindret utsikt over havet i dette spesifikke området.
Å bo her betyr å omfavne en middelhavsrytme beskyttet fra massene.Dagen begynner med lyset som oversvømmer de panoramiske terrassene ogtilbyr utsikter som strekker seg fra havet til fjellet. Furutrærne,mandeltrærne og århundre gamle oliventrær i hagen skaper et mikroklimatav privatliv og naturlig skygge i sommermånedene. Det private bassenget på12 x 5 m, beliggende slik at det fanger solnedgangen over havet, fungerersom et livlig sentrum i varme dager. Til tross for følelsen av isolasjonfindes ekte tjenester som supermarked og jernbanestasjon innen noen fåkilometer, noe som gjør hverdagen praktisk. Det er en residens som passerbåde familieliv og underholdning takket være de store utendørsområdeneunder tak.
Det omkringliggende nabolaget kjennetegnes av villaer og lignende fincas påstore tomter, noe som garanterer lav befolkningstetthet og et høyt nivå avro. Nærheten til stasjoner som Teulada (kun 300 meter i luftlinje) antydertilstedeværelsen av lokale tjenester og historiske jernbaneforbindelser,som letter bevegelser uten utelukkende å avhenge av privat bil. Deinternasjonale skolene som Lady Elizabeth School og Xabia InternationalCollege er tilgjengelig med bil, noe som gjør området egnet også for familiersom trenger internasjonal utdanning.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i forhold til kysten. Fra høysletten iBenimarco, ca. 186 meter over havet, nyter man en privilegert utsikt overh havet og Peñón de Ifach. Veiene forbinder raskt boligen med strender iCalpe og Moraira samt viktige tjenester som supermarkeder og sykehus.
Benimarco ligger strategisk mellom sentrene Moraira og Calpe, kjent for sinebademuligheter og restauranter, og de mer indre byene Benissa og Teuladasom beværer en mer tradisjonell karakter. Denne hybride posisjon tillateren å nyte roen på landet uten å være isolert fra turisttjenester.Prosjektet integrerer bra tilgang til strender ('Costa') med nærheten tilfjellene i innlandet, noe som tilbyr det beste fra begge miljøer.
Når det gjelder mobilitet, er bruk av bil anbefalt for å nå havet og storrereiser, mens daglige behov kan nås med kort kjøring. Lystbåthavnen i Calpog Moraira ligger ca. 10 minutter med bil. De internasjonale flyplassene iAlicante-Elche (ca. 76 km) og Valencia (ca. 98 km) er tilgjengelige via AP-7motorveien, noe som gjør internasjonale forbindelser håndterbare på cirka en time.Tilstedeværelsen av to jernbanestasjoner i nærheten tilbyr alternativer forregional transport.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Benimarco er middelhav med gjennomsnittstemperaturer somvarierer fra 11°C om vinteren til 26°C om sommeren, noe som fremmerutendørs liv store deler av året. Med over 3.840 soltimer per år og enhøyde på 186 meter, nyter posisjonen naturlig ventilasjon som reduserer denoppfattede luftfuktigheten. Livsstilen er nært knyttet til den omgivendenaturen: Sierra de Bernia tilbyr vandringsstier, mens nærheten til havetmuliggjør gleden av sjøbrisen. Badesesongen har en estimert varighet på 4måneder med behagelige vanntemperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Costa Blanca Nord tilbyr 220 solfylte dager per år med et mildt vinterklimatoch varmt men ventilert sommerklima. De nærliggende strendene er av typencala, kjennetegnet ved krystallklart vann og klippebunner, ideelle forsknorkling og dykking. Club de Golf Ifach, beliggende bare 2,6 km unna, gjør detmulig å spille golf hele året. Det naturlige miljøet i Marina Alta erutmerket ved grønne åser og havutsikt, som skaper et variert og stimulerendelandskap for utendørsaktiviteter som vanding eller landeveissykling.
Kilde: OpenStreetMap
Benimarco ligger strategisk mellom sentrene Moraira og Calpe, kjent for sinebademuligheter og restauranter, og de mer indre byene Benissa og Teuladasom beværer en mer tradisjonell karakter. Denne hybride posisjon tillateren å nyte roen på landet uten å være isolert fra turisttjenester.Prosjektet integrerer bra tilgang til strender ('Costa') med nærheten tilfjellene i innlandet, noe som tilbyr det beste fra begge miljøer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL113982
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i området Altea eller Benissa som tilbymoderne nybygde villaer fra € 4.500.000, utmerker denne eiendommen segved kombinasjonen av stor tomt og autentisk arkitektur. Mens nybygg somFALCO 8 tilbyr minimalisme til høyere priser, prioriterer Benimarco Estatevolum og historisk karakter og posisjonerer seg i en litt mer overkommeligprisklasse med tanke på kvadratmeteren og tomtens størrelse.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
