Dit landgoed, gelegen in Benimarco (Benissa), combineert een ruime woonoppervlakte van 608 m² met een perceel van 3.959 m². De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1975 en in 2005 gerenoveerd, beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers. De ligging biedt uitzicht op de Middellandse Zee en de omringende bergen. Met een hoogte van circa 186 meter boven zeeniveau ligt de woning op een punt waarover de zeebries goed voelbaar is, ondanks de afstand tot het water.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een residentieel gebied van Benimarco. De ligging op 186 meter boven zeeniveau zorgt voor een open positie met zicht op de kustlijn van Moraira en Calpe. Teulada ligt op 300 meter afstand, wat basisvoorzieningen zoals een treinstation op loopafstand biedt. De nabijheid van de N-332 zorgt voor een verbinding met de kustweg.
De indeling ondersteunt bewoning door grote gezinnen of gezelschappen. Vijf slaapkamers en twee woonkamers bieden ruimte voor privacy en gezamenlijk verblijf. De twee keukens maken separaat gebruik van leefruimtes mogelijk. Het perceel van bijna 4.000 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten zonder directe inkijk van buren.
Hoewel het pand een historische kern heeft uit 1975, vond in 2005 een ingrijpende renovatie plaats. Hierbij zijn moderne installaties zoals centrale airconditioning en beveiligingssystemen toegevoegd. Het bouwjaar betekent dat de woning geen energie-efficiënte nieuwbouwstandaarden van dit moment heeft, maar beschikt over de voorzieningen van het moderne renovatietijdperk.
De ligging vereist eigen vervoer. Hoewel een treinstation op 300 meter ligt, is een auto noodzakelijk voor het bereiken van stranden, supermarkten en zorgvoorzieningen. De weg naar het strand is aanzienlijk (3,6 km hemelsbreed, maar langer over de weg). De woning is niet onderhoudsvrij door de grote tuin en buitenruimtes.
Dit object past bij bewoners die wonen in een landelijke omgeving waarderen boven directe toegang tot toeristische centra. Het is geschikt voor mensen die voldoende privacy zoeken en bereid zijn onderhoud te plegen aan tuin en zwembad. Voor golfers is de locatie praktisch vanwege de korte afstand (2,6 km) tot Club de Golf Ifach. Ook voor gezinnen die internationale scholen zoeken is de bereikbaarheid acceptabel, zijns met de auto.
De afwerking toont elementen van traditionele Valenziaanse bouwstijl, zoals het gebruik van ruwe steen en massief hout in de constructie. De renovatie in 2005 heeft deze authentieke elementen gecombineerd met marmeren vloeren en moderne technische installaties. Er is aandacht besteed aan comfort door de installatie van airconditioning en een back-up generator, wat belangrijk is in een landelijk gebied waar stroomuitval soms voorkomt.
De vraagprijs van €2.950.000 vertegenwoordigt een specifieke positie in de markt voor grote fincas met zeezicht in de noordelijke Costa Blanca. Vergelijkbare objecten in Benissa en omstreken variëren sterk in prijs afhankelijk van de ligging en staat van onderhoud. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van perceelgrootte, aantal slaapkamers en het uitzicht.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt gekenmerkt door rust en privacy. De afstand tot de doorgaande weg zorgt voor weinig verkeerslawaai. 's Ochtends schijnt de zon op de oostelijke terrassen, terwijl de middagzon de tuin verlichtt. De bewoners zijn aangewezen op de auto voor boodschappen (2,6 km) of een bezoek aan het strand. De aanwezigheid van internationale scholen in de omgeving maakt de locatie geschikt voor gezinnen met kinderen, al moet wel dagelijks gereden worden.
De regio rondom Benimarco is een mix van urbanizaties en landelijk gebied. Er zijn 4.866 inwoners in de directe omgeving. Voorzieningen zoals restaurants en banken zijn binnen een straal van 2 km aanwezig. De sfeer is rustiger dan in de grotere badplaatsen, wat past bij de doelgroep die tot rust wil komen.
De kaart toont de ligging van het perceel in relatie tot de kustlijn en de infrastructuur. U kunt zien dat het terrein afgescheiden ligt van de doorgaande wegen, wat bijdraagt aan de privacy. De afstanden tot de voorzieningen zijn hemelsbreed gemeten.
Benimarco ligt in de gemeente Benissa, tussen de kustplaatsen Moraira en Calpe in. De regio staat bekend als de 'Noordelijke Costa Blanca' en onderscheidt zich door de groene, heuvelachtige omgeving in vergelijking met het zuiden. De locatie is strategisch voor mensen die zowel de jachthaven van Moraira als de bergen van de Marina Alta willen bezoeken.
Het dichtstbijzijnde strand (Cala Baladrar) is 3,6 km hemelsbreed. Met de auto is dit afhankelijk van de route zo'n 10 tot 15 minuten rijden. Supermarkten en golfbanen liggen op ongeveer 2,6 km afstand. De luchthavens van Alicante en Valencia liggen ver weg (76 km en 98 km), wat betekent dat een transfer minimaal een uur duurt. Het treinstation van Teulada op 300 meter biedt een verbinding naar grotere steden zoals Dénia en Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een microklimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C. Met 3.840 zonuren per jaar is het een zonnige omgeving. De hoogte van 186 meter zorgt voor ventilatie in de zomer. De zwemperiode in zee bedraagt 4 maanden. In de directe omgeving zijn de Sierra de Bernia en de Montgó zichtbaar, wat inleiding geeft tot bergachtige recreatiemogelijkheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de buurt (Cala Baladrar, Cala Advocat) zijn bekende baaitjes aan de kust van Benissa en Moraira. Deze stranden zijn voornamelijk rotsachtig of kiezelstranden. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen 15 minuten rijden, waaronder Club de Golf Ifach. De tuin rondom het huis biedt met het zwembad en de terrassen een eigen recreatieruimte.
Bron: OpenStreetMap
Benimarco ligt in de gemeente Benissa, tussen de kustplaatsen Moraira en Calpe in. De regio staat bekend als de 'Noordelijke Costa Blanca' en onderscheidt zich door de groene, heuvelachtige omgeving in vergelijking met het zuiden. De locatie is strategisch voor mensen die zowel de jachthaven van Moraira als de bergen van de Marina Alta willen bezoeken.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL113982
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in de directe omgeving, zoals FALCO 8 LUXURY HOUSE in Benissa (€4.250.000), is dit object gunstiger geprijsd voor het aantal vierkante meters woonoppervlakte dat wordt aangeboden. Waar veel nieuwbouwprojecten in Altea of Finestrat vaak hoger geprijsd zijn (tot €6.490.000), biedt dit object meer privacy en buitenruimte. In tegenstelling tot appartementen in het centrum van Moraira, biedt deze locatie de rust van de 'campo' (platteland) met de nabijheid van voorzieningen. Het project onderscheidt zich door de combinatie van een gerenoveerde traditionele woning met een groot perceel, wat zeldzaam is in een markt die steeds meer verschuift naar appartementen op kleinere percelen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
