Denna fastighet i Benimarco, Benissa, är ett ståndsmässigt hem belägenpå en tomt på 3.959 m². Byggnaden, ursprungligen från 1975 ochrenoverad 2005, erbjuder 608 m² boyta fördelat på fem sovrum och fembadrum. Läget på en höjd av ca 186 meter över havet garanterarpanoramiska utsikter över Medelhavet, Peñón de Ifach och Montgó.Arkitekturen bevarar traditionella element som råsten och massivabjälkar, stödda av moderna system som central luftkonditionering och etsäkerhetssystem med videoövervakning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i regionen Marina Alta i zonen Benimarco, som är enintegrerad del av Benissa kommun. Positionen kännetecknas av hög integritet tackvare tomtens stora storlek, utan att vara isolerad. Den ligger ca.3,6 km från de klippiga kusterna vid Cala Baladrar och Cala Advocat.Höjden på 186 meter erbjuder naturlig ventilation och siktbarhet på långtavstånd. Området är bostadsområde och rymligt, omgivet av mogen vegetation.
Med en boyta på över 600 m² och fem badrum uppfyller detta hus behovetav stora och definierade rum för stora familjer eller för att värda gästerregelbundet. De två utrustade köken och två vardagsrummen med öppenspis möjliggör en flexibel hantering av dagutrymmen, t.ex. genom attseparera områden för barn från vuxnas rum. De fungerande öppna spisarnaerbjuder en extra termisk lösning under de kallare vintermånaderna.
Detta är inte en nybyggd fastighet, utan en totalrenovering från 2005som moderniserade fastigheten från 1975. Vatten- och elinstallationeruppdaterades för att stödja central luftkonditionering och säkerhetssystemet.Finisherna som de handgjorda marmorgolven bevarades eller förnyades underdenna insats och behöll det ursprungliga karaktären. En dieselgeneratorsäkrar strömförsörjning vid behov.
Eftersom det är en traditionell finca kräver underhållet av trädgården pånästan 4.000 m² tid och resurser. Den förhöjda positionen, även om den gerunika panorama, innebär en väg tillträde som inte är helt platt. Det storainteriören kanske inte är tillfredsställande för dem som söker ett minimalteller modernt 'open plan'-miljö, eftersom fördelningen är uppdelad i flerrarum och nivåer.
Denna fastighet är lämplig för dem som söker en rymlig och exklusivhuvudbostad, långt från stadens brus men nära bekvämligheter. Den äridealisk för stora familjer som behöver flera sovrum och gemensamma utrymmen.Också de som gillar att underhålla gäster kommer att hitta de två köken ochutomhusområdena perfekta. Närvaron av en dubbelgarage och ytterligareparkering löser behovet av parkering för flera besök. Slutligen för dem somuppskattar traditionell valenciansk arkitektur med finish i sten och trä i förhållandet till nya projekt i modern stil, erbjuder detta hus den autentiska karaktär de söker.
Byggnaden visar en nivå av hantverksmässig finish och användning avhållbara material. Rå sten på yttre och inre väggar ger termisk ochakustisk robusthet, typisk för historiska lantliga byggnader i området. De massiva träbjälkarnai taken ökar isoleringen och det estetiska värdet. De handgjorda marmorgolvenerbjuder svalka på sommaren och är lätta att underhålla. Från ett teknisktsynpunkt införde renoveringen moderna faciliteter som central luftkonditionering,som osynligt integreras med den ursprungliga strukturen för att säkerställaklimatisk komfort alla säsonger.
Startpriset på € 2.950.000 placerar fastigheten i extra-luxussegmentetpå Costa Blanca Norra. Som ersättning för denna investering uppnås enbetydande total yta, både boende och på tomten. Den panoramiska positionenoch närheten till både turistorterna Moraira och Calpe samt lyxgolfbanorpåverkar marknadsbedömningen. Priset per kvadratmeter återspeglarsällsyntheten av en tomt av en sådan storlek med hinderfri utsikt över havet i dettaspecifika området.
Att bo här innebär att omfamna en medelhavsrytm skyddad från massan.Dagen börjar med ljuset som översköljer de panoramiska terrasserna ocherbjuder utsikter som sträcker sig från havet till berget. Tallarna,mandelträden och århundradgamla olivträd i trädgården skapar ett mikroklimatav integritet och naturlig skugga under sommarmånaderna. Den privatapoolen på 12 x 5 m, belägen så att den fångar solnedgången över havet,fungerar som ett livligt centrum under varma dagar. Trots känslan av isoleringfinns riktiga tjänster som stormarknad och tågstation inom några kilometer, vilketgör vardagen praktisk. Det är en residens som passar både familjeliv ochunderhållning tack vare de stora utomhusutrymmena under tak.
Det omgivande kvarteret kännetecknas av villor och liknande fincas påstora tomter, vilket garanterar låg befolkningstäthet och en hög nivå av lugn.Närheten till stationer som Teulada (endast 300 meter fågelvägen) antydernärvaron av lokala tjänster och historiska järnvägsförbindelser, vilketunderlättar rörelser utan att uteslutande bero på privat bil. Deinternationella skolorna som Lady Elizabeth School och Xabia InternationalCollege är tillgängliga med bil, vilket gör området lämpligt också förfamiljer som behöver internationell utbildning.
Kartan visar fastighetens läge i förhållande till kusten. Från högslätteni Benimarco, ca. 186 meter över havet, njuter man av en privilegierad utsiktover havet och Peñón de Ifach. Vägarna förbinder snabbt bostaden med stränderi Calpe och Moraira samt viktiga tjänster som stormarknader och sjukhus.
Benimarco ligger strategiskt mellan centra Moraira och Calpe, kända för sinabadmöjligheter och restauranger, och de mer inre städerna Benissa ochTeulada som behåller en mer traditionell karaktär. Denna hybrida positiontillåter en att njuta av lugnet på landet utan att vara isolerad frånturisttjänster. Projektet integrerar bra tillgång till stränder ('Costa') mednärmheten till bergen i inlandet, vilket erbjuder det bästa av bådamiljöer.
När det gäller mobilitet är användning av bil rekommenderad för att nå havetoch större turer, medan dagliga behov kan nås med kort körning. Hamnen iCalp och Moraira ligger ca. 10 minuter med bil. De internationellaflygplatserna i Alicante-Elche (ca. 76 km) och Valencia (ca. 98 km)ärtillgängliga via AP-7 motorvägen, vilket gör internationella förbindelserhanterbara på cirka en timme. Närvaron av två järnvägsstationer i närhetenerbjuder alternativ för regional transport.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Benimarco är medelhav med medeltemperaturer som varierarfrån 11°C på vintern till 26°C på sommaren, vilket främjar utomhuslivstore delen av året. Med över 3.840 soltimmar om året och en höjd på 186meter, njuter positionen av naturlig ventilation som minskar den upplevdaluftfuktigheten. Livsstilen är nära kopplad till den omgivande naturen:Sierra de Bernia erbjuder vandringsleder, medan närheten till havet möjliggörglädjen av havsbrisen. Bad Säsong har en uppskattad varaktighet på 4 månadermed bekväma vattentemperaturer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Costa Blanca Norra erbjuder 320 soliga dagar per år med ett milt vinterklimatoch varmt men ventilerat sommarklimat. De närliggande stränderna är avtypen cala, kännetecknade av kristallklart vatten och klippiga bottnar,idealiska för snorkling och dykning. Club de Golf Ifach, belägen endast 2,6 km bort,gör det möjligt att spela golf året runt. Den naturliga miljön i Marina Alta ärutmärkande för gröna kullar och havsutsikt, vilket skapar ett varierat ochstimulerande landskap för utomhusaktiviteter som vandring eller landsvägscykling.
Källa: OpenStreetMap
Benimarco ligger strategiskt mellan centra Moraira och Calpe, kända för sinabadmöjligheter och restauranger, och de mer inre städerna Benissa ochTeulada som behåller en mer traditionell karaktär. Denna hybrida positiontillåter en att njuta av lugnet på landet utan att vara isolerad frånturisttjänster. Projektet integrerar bra tillgång till stränder ('Costa') mednärmheten till bergen i inlandet, vilket erbjuder det bästa av bådamiljöer.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL113982
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i området Altea eller Benissa som erbjudermoderna nybyggda villor från € 4.500.000, utmärker sig denna fastighetgenom kombinationen av stor tomt och autentisk arkitektur. Medan nybyggnationersom FALCO 8 erbjuder minimalism till högre priser, prioriterar BenimarcoEstate volym och historisk karaktär och positionerar sig i en något meröverkomlig prisklass med tanke på kvadratmetern och tomtens storlek.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
