Αυτή η αγροικία (finca) βρίσκεται στο Benissa, στην επαρχία Alicante της Costa Blanca, σε υψόμετρο περίπου 208 μέτρων. Το ακίνητο, με έκταση οικοπέδου 13.000 m² και δομημένη επιφάνεια 335 m², αποτελείται από κύρια κατοικία με τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα επισκεπτών. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970 και έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Η τιμή ξεκινά από 1.400.000 ευρώ. Η τοποθεσία συνδυάζει αγροτικό χαρακτήρα με αστικές παροχές σε πεζική απόσταση, ενώ οι παραλίες απέχουν περίπου 6 χιλιόμετρα.
Στο πλαίσιο της αγοράς της Costa Blanca, αυτό το ακίνητο ανήκει σε εντελώς διαφορετική κατηγορία από τα συγκρίσιμα νέα έργα διαμερισμάτων. Τα Apartments Palangre Beach στο Torrevieja (από 160.000 ευρώ), το Edificio Sun & Center (από 169.000 ευρώ) και το Oasis Laguna 2 στο Urbanización El Raso (από 227.000 ευρώ) απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν παράκια διαμερίσματα με κοινόχρηστες παροχές. Η finca στο Benissa, με τιμή εκκίνησης 1.400.000 ευρώ, προσφέρει αγροτική έκταση 13.000 m², υποδομές για άλογα και μονότητα τύπου που δεν συγκρίνεται άμεσα με these έργα. Σε σχέση με άλλα ακίνητα εντός του Benissa και της γύρω περιοχής, η θέση εντός αστικού περιβάλλοντος με πεζική πρόσβαση σε υπηρεσίες αποτελεί διακριτό χαρακτηριστικό· πολλές fincas της περιοχής βρίσκονται σε απομονωμένες αγροτικές ζώνες. Η εγγύτητα στον σιδηροδρομικό σταθμό (1,5 χλμ.) και σε τρεις σταθμούς σε ακτίνα 7 χιλιομέτρων προσθέτει επιλογές κινητικότητας. Το κλίμα του εσωτερικού, πιο ήπιο από αυτό της παράκτιας ζώνης, και οι 3.801 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποστηρίζουν τη λειτουργία της υπαίθριας υποδομής. Για αγοραστές που συγκρίνουν με ακίνητα στο Moraira ή το Calp, η διαφορά έγκειται chiefly στο συνδυασμό αγροτικής λειτουργίας και αστικής πρόσβασης: το Moraira προσφέρει πιο έντονο παράκιο χαρακτήρα, το Calp μεγαλύτερη τουριστική δραστηριότητα, ενώ το Benissa διατηρεί πιο παραδοσιακό προφίλ πόλης του εσωτερικού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός αστικού περιβάλλοντος του Benissa, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 376 μέτρων και φαρμακείο σε 13 μέτρα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Benissa απέχει 1,5 χιλιόμετρο. Οι παραλίες Cala Advocat και Cala Baladrar βρίσκονται περίπου 6 χιλιόμετρα μακριά, με μέτρια κλίση 4% προς την ακτή.
Το ακίνητο καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μόνιμης κατοίκίας ή διαμονής διακοπών για μεγάλες οικογένειες ή ομάδες. Προσφέρει πέντε υπνοδωμάτια και τρία λουτρά συνολικά, κλειστό γκαράζ με υπόγειο, στέγη για δύο οχήματα, πισίνα θαλασσινού νερού και χώρους αποθήκευσης. Το οικόπεδο περιλαμβάνει στάβλους και τρεις περιφραγμένους χώρους βόσκησης για άλογα.
Δεν πρόκειται για έργο σε κατασκευή. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς άμεση χρήση, με αρχική κατασκευή του 1970 και πλήρη ανακαίνιση που έχει ολοκληρωθεί. Δεν υπάρχουν χρονοδιαγράμματα παράδοσης ή φάσεις κατασκευής. Η ημερομηνία παράδοσης είναι ενδεικτική και βασίζεται στο έτος αρχικής κατασκευής.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε προνομιακή θέση θέας στη θάλασσα και δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλία. Δεν αναφέρονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο ή σπα. Το κτίριο χρονολογείται από το 1970, γεγονός που συνεπάγεται παλαιότερη δομή σε σχέση με σύγχρονες νέες κατασκευές. Δεν αναφέρεται πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης.
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές με συγκεκριμένο προφίλ. Πρώτον, σε ιδιοκτήτες αλόγων ή άτομα που επιδιώκουν αγροτική δραστηριότητα, καθώς οι στάβλοι και οι τρεις περιφραγμένοι βοσκότοποι αποτελούν συγκεκριμένη υποδομή. Δεύτερον, σε οικογένειες που χρειάζονται επαρκή χώρο για μόνιμη κατοίκία, με την πρόσθετη δυνατότητα ανεξάρτητης διαμονής συγγενών ή επισκεπτών στο αυτοτελές διαμέρισμα. Τρίτον, σε αγοραστές που επιθυμούν ιδιωτικότητα και απόσταση από την παραλία, χωρίς όμως απομόνωση: οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση περιπάτου. Σε ποιους δεν ταιριάζει: σε όσους επιδιώκουν θέα στη θάλασσα ή διαμονή σε απόσταση περιπάτου από την παραλία, καθώς οι κοντινές παραλίες απέχουν περίπου 6 χιλιόμετρα και απαιτούν αυτοκίνητο. Επίσης, σε αγοραστές που προτιμούν σύγχρονη νέα κατασκευή με πιστοποιημένη ενεργειακή απόδοση, δεδομένου ότι το κτίριο χρονολογείται από το 1970. Η ανακαίνιση και τα φωτοβολταϊκά μετριάζουν εν μέρει αυτό το στοιχείο. Τέλος, το μέγεθος του οικοπέδου συνεπάγεται ανώτερο κόστος συντήρησης σε σχέση με διαμέρισμα ή μικρή βίλα.
Η αρχική κατασκευή του 1970 έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Οι φωτογραφίες δείχνουν υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένη ντουλάπα και τηλεόραση, σύγχρονο λουτρό με νιπτήρα και ντους, και σκεπαστή βεράντα με εξωτερική τραπεζαρία. Η πισίνα έχει ανακαινιστεί και λειτουργεί με σύστημα θαλασσινού νερού, το οποίο μειώνει τη χρήση χημικών σε σχέση με τις συμβατικές πισίνες χλωρίου. Εννέα φωτοβολταϊκά πάνελ υψηλής απόδοσης καλύπτουν μέρος των ενεργειακών αναγκών. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, πλήρη επίπλωση, ιδιωτικό κήπο και σκεπασμένη βεράντα. Ο χώρος στάθμευσης περιλαμβάνει στέγη για δύο οχήματα, γκαράζ και υπόγειο με μεγάλη αποθήκη. Δεν διατίθενται στοιχεία για θερμομόνωση, κουφώματα ή ενεργειακή πιστοποίηση· οι αγοραστές καλούνται να επαληθεύουν αυτά τα σημεία κατά την τεχνική επιθεώρηση. Δεδομένης της ηλικίας του κτιρίου, μια δομική και ενεργειακή αξιολόγηση από ανεξάρτητο μηχανικό συνιστά πρόσθετο βήμα επιβεβαίωσης πριν την αγορά. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν ίχνη επενδύσεων, όπως η ανακαίνιση της πισίνας και η διαμόρφωση βοσκότοπων.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από 1.400.000 ευρώ. Πρόκειται για μοναδικό ακίνητο και όχι για έργο με πολλαπλές μονάδες, επομένως δεν υπάρχει διακύμανση τιμών μεταξύ τύπων κατοικιών. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο δομημένης επιφάνειας ανέρχεται σε approximately 4.180 ευρώ. Σε σύγκριση με νέα έργα διαμερισμάτων στην περιοχή Torrevieja (από 160.000 ευρώ), το ακίνητο τοποθετείται σε διαφορετική κατηγορία αγοράς λόγω του μεγέθους του οικοπέδου και του τύπου του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο παραδίδεται έτοιμο και πλήρως επιπλωμένο.
Η καθημερινότητα σε αυτό το ακίνητο οργανώνεται γύρω από δύο πόλους: τον αγροτικό χώρο του οικοπέδου και τις αστικές παροχές του Benissa σε απόσταση περιπάτου. Το οικόπεδο 13.000 m² περιλαμβάνει στάβλους και τρεις περιφραγμένους βοσκότοπους, στοιχεία που υποδηλώνουν λειτουργία σχετιζόμενη με άλογα. Η κύρια κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, ενώ το ανεξάρτητο διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και βεράντα επιτρέπει ξεχωριστή διαμονή επισκεπτών ή ενοικιαστών. Η πισίνα θαλασσινού νερού και η σκεπαστή βεράντα με χώρο φαγητού εξωτερικά διαμορφώνουν τους καλοκαιρινούς μήνες, όταν η περιοχή καταγράφει περίπου 3.801 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η παρουσία εννέα φωτοβολταϊκών πάνελ υψηλής απόδοσης δείχνει ενεργειακή μερική αυτονομία. Για τις αγορές, το σούπερ μάρκετ απέχει 376 μέτρα και το φαρμακείο 13 μέτρα. Ο σταθμός Benissa σε 1,5 χιλιόμετρο και οκτώ στάσεις δημόσιων μεταφορών καθιστούν τη χρήση αυτοκινήτου χρήσιμη αλλά όχι απολύτως απαραίτητη για βασικές μετακινήσεις. Το εσωτερικό διαθέτει κλιματισμό, πλήρη επίπλωση και αποθήκη. Η εικόνα της περιοχής εκτός της τουριστικής σεζόν παραμένει σταθερή, καθώς το Benissa έχει 12.471 μόνιμους κατοίκους και πλήρεις υπηρεσίες όλο τον χρόνο.
Η ζωή γύρω από το ακίνητο συνδυάζει τον αγροτικό χαρακτήρα του εσωτερικού της Costa Blanca με την πρόσβαση σε υπηρεσίες πόλης. Το κέντρο του Benissa απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια: 18 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 5 τράπεζες και 6 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες. Ο οδοντίατρος και οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το κοινοτικό κλειστό piscine σε 1,5 χιλιόμετρο και η διαδρομή στίβου Pla de Carrals σε 1,6 χιλιόμετρο, συμπληρώνουν τις παροχές. Το νοσοκομείο απέχει 12 χιλιόμετρα, απόσταση που απαιτεί αυτοκίνητο για ιατρικές επισκέψεις. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Benissa σε 1,5 χιλιόμετρο συνδέει την περιοχή με το Calp, το Teulada και ευρύτερα δίκτυα. Η γεωγραφική θέση σε υψόμετρο 208 μέτρων προσφέρει πιο ήπιο καλοκαιρινό κλίμα από τις παράκτιες ζώνες. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 310 μέτρα δείχνει υποδομή κατάλληλη για ηλεκτροκίνηση. Το βράδυ η περιοχή παραμένει ήσυχη, με έντονη δραστηριότητα συγκεντρωμένη στο ιστορικό κέντρο της πόλης.
Στον χάρτη φαίνεται η θέση του ακινήτου εντός του αστικού ιστού του Benissa, με τις βασικές παροχές (φαρμακείο, σούπερ μάρκετ) σε απόσταση περιπάτου. Η ακτογραμμή με τις παραλίες Cala Advocat και Cala Baladrar βρίσκεται νότια, σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων. Ο σιδηροδρομικός σταθμός και οι οδικές συνδέσεις προς Calp και Teulada καθορίζουν τις μετακινήσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benissa τοποθετείται μεταξύ Calp και Teulada-Moraira, στο βόρειο τμήμα της Costa Blanca. Η απόσταση από το Calp είναι περίπου 7 χιλιόμετρα και από το Teulada 4 χιλιόμετρα. Η πόλη συγκαταλείπεται στις παλαιότερες της Costa Blanca, με μόνιμο πληθυσμό 12.471 κατοίκων. Το μεσαίο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται σε 15.750 ευρώ. Η θέση του ακινήτου σε αστικό περιβάλλον με παράλληλη πρόσβαση σε αγροτική έκταση το διαφοροποιεί από καθαρά παράκια ακίνητα.
Οι παραλίες Cala Advocat, Cala de la Llobella και Cala Baladrar απέχουν περίπου 6 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Δύο από τις κοντινές παραλίες, η Cala Fustera και η Cala del Baladrar, φέρουν τη Γαλάζια Σημαία. Τα λιμάνια Les Basetes και Club Náutico Moraira απέχουν 5,6 και 6,8 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Για το γκολφ, το Club de Golf Ifach βρίσκεται σε 5,5 χιλιόμετρα και το Club de Golf Jávea σε 9 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 72 χιλιόμετρα και το αεροδρόμιο Valencia περίπου 99 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Οι αποστάσεις αυτές αντιστοιχούν σε χρόνους διαδρομής με αυτοκίνητο περίπου 1 ώρας έως 1,5 ώρας.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.801 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,5 °C, με εύρος 11 έως 26 °C. Το κολυμβητικός赛季, με θερμοκρασία νερού άνω των 20 °C, διαρκεί τέσσερις μήνες, υποδηλώνοντας ότι η θάλασσα είναι βολική για κολύμβηση κυρίως από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο. Η θέση σε υψόμετρο 208 μέτρων σε σχέση με την ακτή, με κλίση 4%, σημαίνει μικρή υψομετρική διαφορά προς τις παραλίες. Το μεσογειακό κλίμα επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο, κάτι που συνδέεται άμεσα με τη λειτουργία των στάβλων και των βοσκότοπων του ακινήτου. Το σημείο θέας Mirador de Los García απέχει 3,3 χιλιόμετρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα περίπου 6 χιλιομέτρων βρίσκονται τρεις παραλίες: Cala Advocat, Cala de la Llobella και Cala Baladrar. Δύο παραλίες της περιοχής, η Cala Fustera και η Cala del Baladrar, φέρουν τη διάκριση της Γαλάζιας Σημαίας για ποιότητα νερών και υπηρεσιών. Για θαλάσσια σπορ, τα λιμάνια Les Basetes (5,6 km) και Puerto Blanco (8,4 km) προσφέρουν πρόσβαση σε εγκαταστάσεις. Το γκολfreq εξυπηρετείται από τρία γήπεδα: Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9 km) και Llebeig (10 km). Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν στίβο, κοινοτική πισίνα και δημοτικό αθλητικό κέντρο σε αποστάσεις 1,6 έως 4,7 χιλιομέτρων.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Benissa τοποθετείται μεταξύ Calp και Teulada-Moraira, στο βόρειο τμήμα της Costa Blanca. Η απόσταση από το Calp είναι περίπου 7 χιλιόμετρα και από το Teulada 4 χιλιόμετρα. Η πόλη συγκαταλείπεται στις παλαιότερες της Costa Blanca, με μόνιμο πληθυσμό 12.471 κατοίκων. Το μεσαίο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται σε 15.750 ευρώ. Η θέση του ακινήτου σε αστικό περιβάλλον με παράλληλη πρόσβαση σε αγροτική έκταση το διαφοροποιεί από καθαρά παράκια ακίνητα.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Μέτριο
Ref: VL847081
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID