Denne renoverede finca ligger i Benissa i provinsen Alicante, cirka 208 meter over havets overflade og cirka 5 km fra nærmeste strand. Ejendommen har et bebygget areal på 335 m² fordelt på et hovedhus med fire soveværelser og en separat gæstelejlighed med et soveværelse, i alt fem soveværelser og tre badeværelser. Grunden måler 13.000 m² og omfatter stalde samt tre indhegnede folde til heste. Bygningen er færdig, med opførelsesår 1970 og efterfølgende totalrenovering. Ejendommen har saltvandspool, ni solcellepaneler, garage og carport til to biler.
På Costa Blanca-markedet udgør denne finca et andet segment end de sammenlignelige lejlighedsprojekter. Apartments Palangre Beach i Torrevieja (fra 160.000 euro), Edificio Sun & Center i Torrevieja (fra 169.000 euro) og Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso (fra 227.000 euro) er alle nybyggede lejlighedsprojekter rettet mod kystnært ferieboligkøb med fælles pool og begrænset plads. Fincaen i Benissa adskiller sig på fire punkter: grundstørrelse (13.000 m² mod typisk fælles areal), ejendomstype (landejendom med stalde frem for lejlighed), alder (1970, renoveret, frem for nybyggeri med garanti) og brugsprofil (permanent bolig eller hestehold frem for ferieophold). Beliggenheden adskiller sig ligeledes: Torrevieja og El Raso ligger syd for Alicante i et tættere bebygget kystbælte, mens Benissa ligger cirka 72 km nordøst for Alicante-lufthavnen i et bakket landskab med fast byliv og kortere sæsonsvingninger. For købere, der sammenligner inden for Benissa-området, er de relevante alternativer villaer og fincas i Benissa, Teulada-Moraira og Calp, hvor prisniveauet for renoverede ejendomme med denne grundstørrelse typisk ligger i intervallet omkring eller over den angivne pris på 1.400.000 euro, afhængigt af stand, udsigt og afstand til kysten. Ejendommens kombination af gangafstand til apotek og supermarked og samtidig ridefaciliteter på egen grund er en sjælden paring i denne del af Costa Blanca.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Fincaen ligger i et bynært område i Benissa med dagligvarer inden for 376 meter og apotek 13 meter fra ejendommen. Strandene Cala Advocat, Cala Baladrar og Cala de la Llobella ligger omkring 5-6 km væk. Benissa togstation ligger 1,5 km fra ejendommen, og der findes otte busstop i nærheden. En bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig for alle daglige ærinder.
Ejendommen henvender sig til husstande med behov for plads til flere personer, gæster eller eksterne aktiviteter. Hovedhusets fire soveværelser og den separate gæstelejlighed muliggør delt beboelse eller udlejning. Grunden på 13.000 m² med stalde og folde gør ejendommen funktionel for hestehold. Aircondition, møbleret stand og flere terrasser dækker basale bofunktioner hele året.
Dette er ikke et nybyggeri, men en eksisterende ejendom fra 1970, som er blevet totalrenoveret. Byggestatus er færdig, og overdragelse kan ske efter aftale. Renoveringen omfatter hovedhuset, gæstelejligheden og poolen med saltvandssystem. Ni solcellepaneler er installeret. Der er ingen byggefase eller ventetid knyttet til købet.
Projektet omfatter ikke nybyggeri, fælles anlæg, fælles pool eller servicesektor. Ejendommen har tre badeværelser fordelt på to boligenheder, hvilket begrænser antallet i forhold til antal soveværelser. Der er ingen information om havemester- eller vedligeholdelsesservice. Grunden på 13.000 m² medkræver egen vedligeholdelse. Der er ikke angivet energimærkning i datagrundlaget.
Ejendommen passer til købere, der søger et samlet anlæg med plads til dyr, gæster eller familie på én grund. Konkrete situationer hvor ejendommen kan være relevant: en husstand med heste, hvor de eksisterende stalde og tre folde direkte dækker behovet; en familie, der vil bo permanent med kort afstand til skolebyliv og samtidig have landlige omgivelser; eller ejere, der ønsker en gæsteejendom til udlejning eller besøgende, idet gæstelejligheden har egen indretning med køkken og terras. Kombinationen af 13.000 m² grund og gangafstand til apotek og supermarked er sjælden i regionen og kan være afgørende for købere, der ikke vil være helt afhængige af bilen i hverdagen. Ejendommen egner sig mindre til købere, der søger opholdssted direkte ved stranden, hotelpræget service, fælles anlæg eller nybyggeri med garantiordning. Afstanden på cirka 5 km til havet og placeringen 208 meter over havet betyder transport til og fra kysten. Købere, der primært ser på lejlighedsprojekter langs kysten fra cirka 160.000 euro, ligger i et andet pris- og produktsegment.
Ejendommen er fra 1970 og efterfølgende gennemgribende renoveret. Datagrundlaget angiver ikke detaljeret, hvilke bygningsdele renoveringen omfattede ud over selve beboelsesarealet, poolen og gæstelejligheden. Billedmaterialet viser moderne badeværelsesindretning med brusekabine, soveværelser med indbygget garderober og TV-opstilling samt overflader, der passer til en renoveret stand. Ejendommen leveres møbleret. Teknisk indeholder anlægget ni højtydende solpaneler, hvilket reducerer driftsomkostninger til el, og saltvandspool, som kræver mindre kemi end traditionelle klorpooler. Aircondition er installeret til klimastyring. Terrasserne omfatter både en privat terras og en overdækket terras, hvilket udvider brugsperioden ud over sommeren. Garage med kælder og en stor lagerrum under poolen giver opbevaringskapacitet til redskaber, udstyr og sæsonopbevaring, relevant ved en grund af denne størrelse. Carport til to biler supplerer garagen. Ved en vurdering af byggeteknisk stand anbefales det at få gennemført en uafhængig bygningsundersøgelse, som kan klarlægge tilstanden af bærende konstruktioner, Installationer, tag og vandsystemer, da datagrundlaget ikke indeholder energimærkning eller tekniske certifikater.
Prisen er sat til 1.400.000 euro for hele ejendommen, inklusive hovedhus, gæstelejlighed, stalde, pool, solcelleanlæg, garage og carport. Ejendommen er møbleret og færdigrenoveret. Prisen afspejler type (finca/cortijo), grundstørrelse på 13.000 m², det samlede bebyggede areal på 335 m² og faciliteter til hestehold. Sammenlignes med lejlighedsprojekter i Torrevieja og omkring (fra cirka 160.000 euro) er der tale om et markant andet segment af markedet. Der er ingen prisvariation mellem enheder, da ejendommen sælges som helhed.
Ejendommen fungerer som en landlig residens på grænsen mellem land og by. Grunden giver privatliv og plads, mens supermarked, apotek, restauranter og caféer i Benissa ligger tæt på, apotek blot 13 meter væk. Dagligdagen foregår derfor delvisk til fods og delvist med bil. Hovedhuset med fire soveværelser og to badeværelser dækker en families behov, mens gæstelejligheden med eget køkken, stue og terras kan huse gæster, familie eller lejere. Terrassen og den dækkede terrasse fungerer som udvidelser af opholdsarealet størstedelen af året, givet regionens cirka 3.800 soltimer. Saltvandspoolen bruges typisk i svmmesesongen, som med vandtemperaturer over 20°C varer omkring fire måneder. Staldene og de tre indhegnede folde gør det muligt at holde heste på egen grund, en funktion som adskiller ejendommen fra kystnære villaer på mindre grunde. Den bevoksning og udsigt over bakkelandet, som billedmaterialet viser, understreger det landlige præg. Biler kan parkeres under carport og i garage med kælder, hvor der også er en større lagerplads. Nærheden til Benissa station (1,5 km) og otte busstop giver alternative transportmuligheder, men for strandbesøg, indkøb i større skala og transporter til og fra lufthavnen vil en bil være praktisk.
Benissa er en af de ældste byer på Costa Blanca med 12.471 indbyggere (INE 2025). Byen ligger i bakket terræn cirka 275 meter over havet, mens selve ejendommen ligger cirka 208 meter over havet. Området omkring ejendommen er bymæssigt med dagligvarer på 376 meter og apotek 13 meter væk. Inden for to kilometer findes 18 restauranter, seks caféer, fire apoteker, fem banker og to tandlæger, et serviceniveau, som gør hverdagen praktisk uden lange køreture. Offentligt transport består af tre linjer og otte stop, og Benissa togstation ligger 1,5 km væk med forbindelser mod Valencia og Alicante. Sportsfaciliteter omfatter en atletikbane 1,6 km væk, indendørs kommunalt svømmehal 1,5 km væk og et kommunalt sportscenter i Teulada 4,7 km væk. Sygehus ligger 12 km væk, hvilket svarer til cirka 15 minutters kørsel. Terrænet mod kysten har en gennemsnitlig hældning på cirka 4 procent, moderat, men cykling og vandreture i området bør tage højde for højdeforskelle.
Kortet viser fincaens placering i bynære Benissa, cirka 5 km fra kystens bugter og 1,5 km fra togstationen. Afstandene til supermarked, apotek, hospital, golfbaner og lufthavne er markeret og giver et samlet billede af daglig rækkevidde fra ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benissa ligger på Costa Blanca mellem Calp og Teulada-Moraira, cirka 72 km fra Alicante-lufthavnen og 99 km fra Valencia. Byen fungerer som et landligt bagland til kystbyerne, med hurtig adgang til både strandbygader (Calp 6,8 km) og togforbindelser til de to regionale hovedbyer. Positionen cirka 200 meter over havet giver et mildere sommerklima end direkte kystnære områder og kortere afstand til bjerglandet mod indlandet. Sammenlignet med kystbyerne er Benissa mere åretrunds-præget med en fast befolkning og mindre sæsonvariation.
Nærmeste strande er Cala Advocat, Cala Baladrar og Cala de la Llobella, alle cirka 5-6 km fra ejendommen, svarende til omkring 10 minutters kørsel. Golfbaner omfatter Club de Golf Ifach 5,5 km væk, Club de Golf Jávea 9 km væk og Llebeig 10 km væk. Mariner som Les Basetes (5,6 km) og Club Náutico Moraira (6,8 km) tilbyder havnemiljø og vandaktiviteter. Lufthavne: Alicante-Elche ligger cirka 72 km væk i lige linje og Valencia cirka 99 km, realistisk køretid omkring en time til halvandet time til begge. Togforbindelser findes fra Benissa (1,5 km), Teulada (4 km) og Calp (6,8 km). Supermarkeder, apotek og restaurantmiljø er inden for gåafstand, mens hospital og større indkøb kræver bil.
| Afstand til strand | 4,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har cirka 3.801 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,5°C med månedsgennemsnit fra 11 til 26°C. Svmmesesongen, defineret som perioder med vandtemperatur på mindst 20°C, varer omkring fire måneder, typisk juni til september. Vinteren er mild nok til udendørs ophold på overdækket terras store dele af året. Ejendommen ligger 208 meter over havet med udsigt over bakkelandet, som billedmaterialet bekræfter. Terrænet mod kysten har moderat hældning på 4 procent. Nedbør koncentreres i efterår og vinter; de mange lokale helligdage (32 årligt) markerer et aktivt lokalt kalenderliv i Benissa.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Benissa har to Blue Flag-strande: Cala Fustera og Cala del Baladrar. Cala Advocat, Cala de la Llobella og Cala Baladrar ligger alle cirka 5-6 km fra ejendommen og er små bugter med klart vand, adgang via stier og begrænset byggeri. Golfspillere har tre baner inden for 10 km: Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9 km) og Llebeig (10 km). Sportsfaciliteter omfatter atletikbanen Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,6 km), indendørs svømmehal (1,5 km) og Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km). Udsigtspunktet Mirador de Los García ligger 3,3 km væk. På egen grund giver terrænet plads til ridning, marker og friluftsliv, hvilket komplementerer de offentlige rekreative tilbud i området.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa ligger på Costa Blanca mellem Calp og Teulada-Moraira, cirka 72 km fra Alicante-lufthavnen og 99 km fra Valencia. Byen fungerer som et landligt bagland til kystbyerne, med hurtig adgang til både strandbygader (Calp 6,8 km) og togforbindelser til de to regionale hovedbyer. Positionen cirka 200 meter over havet giver et mildere sommerklima end direkte kystnære områder og kortere afstand til bjerglandet mod indlandet. Sammenlignet med kystbyerne er Benissa mere åretrunds-præget med en fast befolkning og mindre sæsonvariation.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Moderat
Ref: VL847081
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID