See 1970. aastal ehitatud ja täielikult renoveeritud finca asub Benissas, Alicante provintsis, umbes 208 meetri kõrgusel merepinnast. Kinnistu hõlmab 13 000 m² maad, 335 m² ehituspinda jaotatud peamaja ja eraldi külalistekorteri vahel, kokku 5 magamistuba ja 3 vannituba. Hoone on varustatud kliimaseadme, soolveebasseini, 9 päikesepaneeliga ning hõlmab talle ja kolm aiaga väravat hobuste jaoks. Lähim supelrand Cala Advocat asub umbes 5 km kaugusel. Kohalikud teenindusasutused, sealhulgas apteek ja supermarket, jäävad jalutuskaugusele.
Benissa hinnasegment erineb oluliselt võrreldavatest rannikuobjektidest, mis on andmetes toodud: APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejas alates 160 000 €, EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejas alates 169 000 € ja OASIS LAGUNA 2 El Rasos alates 227 000 €. Need on kõik korterprojektid rannikulinnades, tunduvalt lõuna pool (Torrevieja piirkond), samas kui see objekt on pere- ja maakinnistu Costa Blanca põhjaosas 1,4 miljoni euro hinnaga. Otse hind võrdlus on seetõttu väheinformatiivne: ostja maksab siin mitte korteriprotsendi, vaid maa, privaatuse ja multifunktsionaalse taristu eest, 13 000 m² krunt, kaks elamist, tallid ja energiaalahendused. Benissa piirkonnas ise konkureerivad sarnased fincad ja villad pigem Moraira, Teulada ja Jalón oru maa-kinnistutega, kus hinnad sõltuvad otseselt maasuurusest ja merevaatest. Siinne sisemaal asend, 208 m kõrgusel, annab vaiksema keskkonna ja jahedama öö kliima kui rannikul, kuid nõuab 5 km sõitu randa. Linnalik teenindus jalutuskaugel (apteek 13 m, pood 376 m) on omakorda sisemaa kinnistute seas eelistatud kombinatsioon, paljud sarnased maa-kinnistud asuvad oluliselt kaugemal teenustest. Raudteejaama 1,5 km kaugusel ja kahe lennujaama (Alicante ~72 km, Valencia ~99 km) võrdne kaugus teevad piirkonnast ligipääsetava rahvusvahelisele ostjale, kes väärtustab nii rahu kui logistikat.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Benissa sisemaal linnalises keskkonnas, kus igapäevased teenused on jalutuskaugus: supermarket 376 m, apteek 13 m, elektrilaadimispunkt 310 m. Raudteejaam Benissa jääb 1,5 km kaugusele. Randid ja sadamad asuvad 5-8 km raadiuses. Maastik tõuseb mere suunas ligikaudu 4% kaldega, mis tähendab mõõdukat kõrguste vahet.
Tegemist pole uusehitisega: hoone pärineb aastast 1970 (täpismoment on näidikuline) ja on seejärel täielikult renoveeritud, sealhulgas bassein ja külalistekorter. Ehitusstaatus on 'valmis', mis tähendab, et sissemajutamine on võimalik kohe pärast tehingut. Renoveerimistööde ulatust ja dokumentatsiooni tasub ostmisel eraldi kontrollida.
Objekt ei ole mereäärses asukohas, lähim rand on umbes 5 km kaugusel. Puuduvad andmed kogu- või maapõuekütte, lifti või ühiste vabaajaruumide kohta. Kinnistu ei kuulu avalikku linnaveevärgi lähedusse müüdavate korterobjektide kategooriasse ning sõltub maa-ala iseloomust tingituna kohalikust varustusinfrastruktuurist. Lennujaam ei ole lähinaabrus.
See kinnistus profiil vastab mitmele äratuntavale olukorrale. Esiteks: perekond, kes soovib sisemaa rahu ja linnalike teenuste kombinatsiooni, siin on mõlemad, sest apteek ja pood on jalutuskaugel. Teiseks: ostja, kes pidab või plaanib loomi, eriti hobuseid; tallid ja kolm aiaga pärala on piirkonnas haruldane kombinatsioon selles hinnaklassis. Kolmandaks: leibkond, kus külalised või täiskasvanud lapsed vajavad eraldiseisvat majutust, külalistekorter annab sõltumatuse. Neljandaks: omanik, kes soovib madalat energiakulu ja osalist iseenesega varustatust, päikesepaneelid ja soolveebassein vastavad sellele. Vähem sobib see kinnistus ostjale, kes soovib jalutada rannale või kes ei taha maa-ala hoolduskohustust: 13 000 m² krunt nõuab aiatööd ja välishaljastuse haldamist. Samuti ei sobi see, kes otsib uusehitist kaasaegse energiaklassiga, hoone pärineb 1970. aastast ja sertifitseeritud energiaefektsusandmed pole esitatud.
Kirjelduse kohaselt on nii peamaja kui külalistekorter täielikult renoveeritud. Pildimaterjal näitab kaasaegset vannitubade viimistlust dušinurgaga, magamistoad sisaldavad sisseehitatud garderoobe ja televiisorit võimaldavat seinakonstruktsiooni. Tehniline varustus hõlmab kliimaseadet (konditsioneer) ja üheksat suure võimsusega päikesepaneeli, mis vähendab võrguelektri kulu. Bassein on renoveeritud ja töötab soolveskkonnas, mis asendab osaliselt keemilise kloori. Eksterjöör koosneb kaetud terrassist, eraterrassist ja aiast. Hoone ehitusaasta (1970) tähendab, et kandekonstruktsioonid ja vee-elektrisüsteemid võivad olla renoveerimisetappides asendatud; selle kohta päris kinnitust energiatõhususe sertifikaadist ja tehnilistest plaanidest, mis pole esitatud andmetes. Parkimine on lahendatud katusealusega kahele autole ning garaažiga keldri- ja ladudega. Mööbel kuulub kirjelduse järgi tehingusse. Ladu ja kelder annavad lisaruumi majapidamise ja tööriistade jaoks. Hobuste taristu, tallid ja kolm aiaga pärala, on eraldi funktsionaalne kiht, mille seisukord vajab loomapidamise seisukohalt eraldi ülevaatust.
Hind on 1 400 000 eurot. Selle eest saab ostja valmis, renoveeritud kinnistu 13 000 m² maal: kaks eraldiseisvat elamist (peamaja ja külalistekorter), kokku 5 magamistuba, soolveebassein, garaaž koos keldriga, kahe auto katusealune parkla, tallid ja päikesepaneelid. Ühe ruutmeetri ehituspinda hind tuleb ligikaudu 4180 eurot. Täpsem kättesaadavus, tehingu tingimused ja mööbli koosseis (kirjeldatud kui täis möbleeritud) vajavad müüjalt kinnitust.
Benissa on üks vanemaid asulaid Costa Blanca rannikul, umbes 12 500 elanikuga linn, mis ühendab ajaloolise keskuse ja maa-asustusega eeslinnapiirkonnad. See kinnistu asub sisemaal, kuid linnalikes raamides: supermarket jääb alla 400 meetri ja apteek praktiliselt ukse taha. See tähendab, et igapäevased ostud ja teenused ei nõua autot, samas kui rannik, sadamad ja golfiväljakud jäävad 5-10 kilomeetri kaugusele, kus auto on mõistlik. Elurütm siin on vaiksem ja maalikum kui rannikuäärses hoonestuses. 13 000 m² krunt annab privaatsuse ja ruumi: peamaja ja külalistekorter võimaldavad külalisi või perekonnaliikmeid majutada sõltumatult. Hobustele mõeldud tallid ja kolm aiaga pärala teevad kinnistust funktsionaalse ka loomapidamise seisukohalt. Bassein on soolveesüsteemiga, mis vähendab traditsioonilise kloori kasutamist. Üheksa suure võimsusega päikesepaneeli alandavad elektrienergia kulu. Kaetud terrass ja välimine söögikoht kasutavad ära piirkonna umbes 3800 päikesetunni aastas. Talvised temperatuurid jäävad keskmiselt 11 °C ümber, suvised kuni 26 °C, mis lubab väliselu suurema osa aastast, kuid kütteperiodi vajadus jääb alles.
Benissa paikneb 208 meetri kõrgusel ning selle keskmes on ajalooline linnatuumik, mida ümbritsevad maa-asustusega alad. Kahes kilomeetri raadiuses asub 18 restorani, 4 apteeki, 5 panka, 6 kohvikut ja 2 hambaravi. See tihedus teeb igapäevase elu praktiliseks ilma autota, kuigi rannikul asuvate teenuste jaoks on auto mugavam. Raudteejaam Benissa jääb 1,5 km kaugusele, Teulada jaama 4 km, Calpi jaama 6,8 km, see annab võimaluse rongiga liikuda nii Alicante kui Valencia suunas. Kolm ühistranspordi liini ja kaheksa peatust toetavad kohalikku liikuvust. Lähim haigla asub 12 km kaugusel. Sporditaristu hulgas on kergejõustikurada 1,6 km, sisebassein 1,5 km ja vabaajakeskus Teuladas 4,7 km. Vaateplats Mirador de Los García jääb 3,3 km kaugusele.
Kaart näitab kinnistu asukohta Benissa sisemaal, lühikese jalutuskäigu kaugusel teenindusasutustest ja 1,5 km kaugusel raudteejaamast. Rannikul lahistub Cala Advocat umbes 5 km raadiuses, Calpe ja Moraira jäävad mõne kilomeetri kaugusele. Sinilipuga rannad Cala Fustera ja Cala Baladrar on tähistatud rannikulõigul.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benissa asub Alicante provintsis, Calpe ja Teulada-Moraira vahel, umbes 72 km Alicante linnast ja 99 km Valenciast. Linn on üks vanemaid asulaid Costa Blanca põhjaosas ning ühendab ajaloolise keskuse sisemaa külade ja rannikueeslinnadega. Asend 208 m kõrgusel annab jahedama mikrokliima võrreldes otserannikuga. Positsioon Ap-7 kiirtee ja raudtee võrgus teeb piirkonnast ligipääsetava nii Alicante kui Valencia suunal.
Lähimad rannad, Cala Advocat, Cala Baladrar ja Cala de la Llobella, asuvad 4,9, 6,2 km kaugusel otsejoones. Sadamate hulgas on Les Basetes 5,6 km, Club Náutico Moraira 6,8 km ja Puerto Blanco 8,4 km. Golfimängijatele jäävad Club de Golf Ifach 4,3, 5,5 km ja Club de Golf Jávea 8,7, 9,0 km raadiusse. Alicante-Elche lennujaam asub umbes 72 km ja Valencia lennujaam umbes 99 km otsejoones, mis tähendab umbes tunniajast sõiduaega mööda maanteed kummagi suunas. Igapäevased teenused on lähemal kui rannikutaristu: supermarket 376 m, apteek 13 m, elektrilaadimispunkt 310 m.
| Kaugus rannast | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on Vahemere-tüüpi: aasta keskmine temperatuur 17,5 °C, kuude keskmised vahemikus 11, 26 °C. Ajalooliselt on piirkonnas umbes 3801 päikesetundi aastas, mis ületab enamuse Põhja-Euroopa piirkondi oluliselt. Suplushooaeg, kus veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab umbes neli kuud, tüüpiliselt juunist septembrini/oktoobrini. Kinnistu asub 208 meetri kõrgusel merepinnast kaldega ranniku suunas umbes 4%, mis annab mõõduka reljeefi ilma järskude tõusudeta. Siseasukoht tähendab natuke leebemat öötemperatuuri kui rannikul. Benissa lähedal asuvad metsased alad ja vaatepunktid toetavad matkamist ja välitegevust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Benissa rannikul on kaks sinilipuga randa: Cala Fustera ja Cala del Baladrar, mõlemad umbes 5 km kaugusel kinnistust. Sinilipp tähendab dokumenteeritud veekvaliteeti ja ranna teeninduse taset. Kaldaletulkuersed lahed (calas) Advocat, Baladrar ja Llobella pakuvad vaiksemat suplemist kui liivarannad. Veetegevuseks on jahisadamas Les Basetes ja Club Náutico Moraira; mõlemad jäävad alla 7 km. Golfivõimalused hõlmavad kolme väljakut: Club de Golf Ifach (4,3 km), Club de Golf Jávea (8,7 km) ja Llebeig (11 km). Spordirajatisi täiendavad kergejõustikurada, sisebassein ja Polideportivo Municipal Teulada. Hobustele mõeldud taristu kinnistul ise võimaldab ratsutamist seotud tegevusi otse kodust.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa asub Alicante provintsis, Calpe ja Teulada-Moraira vahel, umbes 72 km Alicante linnast ja 99 km Valenciast. Linn on üks vanemaid asulaid Costa Blanca põhjaosas ning ühendab ajaloolise keskuse sisemaa külade ja rannikueeslinnadega. Asend 208 m kõrgusel annab jahedama mikrokliima võrreldes otserannikuga. Positsioon Ap-7 kiirtee ja raudtee võrgus teeb piirkonnast ligipääsetava nii Alicante kui Valencia suunal.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 41 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 32 mm |
| Märts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juuni | 22.8°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Detsember | 12.1°C | 46 mm |
Mõõdukas
Ref: VL847081
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID