Dieses rustikale Anwesen in Benissa, gelegen im Landesinneren, bietet ein geräumiges Wohnen auf einem großen Grundstück. Mit 9 Schlafzimmern und 5 Bädern erstreckt sich die Wohnfläche über 487 m². Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer vielseitigen Option für verschiedene Wohnbedürfnisse macht. Das Anwesen zeichnet sich durch seine weitläufige Grundstücksgröße von 13.000 m² aus, die Privatsphäre und Potenzial für diverse Nutzungen bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in Benissa, einem historischen Ort an der Costa Blanca, rund 275 Meter über dem Meeresspiegel. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, bietet jedoch gleichzeitig eine ländliche Abgeschiedenheit dank des großen Grundstücks. Die Entfernung zu Stränden und Golfplätzen ist moderat, während lokale Geschäfte und Dienstleistungen gut erreichbar sind.
Diese Finca ist auf vielfältige Wohnbedürfnisse zugeschnitten. Mit neun Schlafzimmern und fünf Bädern eignet sie sich besonders für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Basis für touristische Vermietung. Die separate Unterbringungsmöglichkeiten auf dem Anwesen bieten Flexibilität für Gäste oder Co-Living-Arrangements. Der Fokus liegt auf Raum, Privatsphäre und der Möglichkeit, das ländliche Leben zu genießen.
Dieses Projekt handelt sich um eine bestehende Finca, die auf die traditionelle spanische Bauweise zurückgeht. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um ein etabliertes Anwesen, das Potenzial für Modernisierungen oder Anpassungen bietet. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Anwesen steht für eine sofortige Nutzung oder Weiterentwicklung zur Verfügung.
Das Anwesen bietet keine modernen Neubau-Annehmlichkeiten wie z.B. eine Fußbodenheizung oder ein Smart-Home-System. Die Lage ist landeinwärts und nicht direkt am Meer, was bedeutet, dass kein direkter Meerblick oder Strandzugang vom Grundstück aus besteht. Die Größe des Grundstücks erfordert regelmäßige Instandhaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, ein Auto ist für die meisten Erledigungen empfehlenswert.
Ref: VL308130
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt für Käufer, die ein großzügiges Familiendomizil suchen, das Platz für mehrere Generationen oder Gäste bietet. Es ist eine attraktive Option für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung oder als Eventlocation in Erwägung ziehen. Personen, die Wert auf Privatsphäre, viel Land und eine ländliche Umgebung legen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste verzichten möchten, werden hier fündig. Die vorhandene Solaranlage und die private Wasserversorgung sprechen zudem umweltbewusste Käufer und diejenigen an, die Wert auf Autarkie legen. Auch für gemeinschaftliche Wohnprojekte oder als Mehrgenerationenhaus ist die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten ideal.
Die Finca Cortijo zeichnet sich durch ihren rustikalen Charme und eine solide Bauweise aus, die auf traditionellen spanischen Methoden basiert. Die Wohnfläche von 487 m² umfasst mehrere Wohneinheiten, die jeweils über eigene Wohnbereiche, Küchen und Schlafzimmer verfügen. Die Hauptresidenz bietet einen Wohn-Essbereich mit Kamin und eine traditionell ausgestattete Küche. Die Bäder sind funktional gestaltet. Besondere Merkmale sind die großzügigen Terrassen, die Sonnenterrassen am Pool und die überdachten Essbereiche im mediterranen Stil. Die Beschreibung erwähnt eine 8 kW Solaranlage mit 10 kW Batteriespeicher, was auf eine moderne Energieversorgung hinweist. Die Möblierung ist vollständig, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Verwendung von Steinmauern und Holzelementen unterstreicht den rustikalen Charakter.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 680.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche von 487 m² und die neun Schlafzimmer wider. Es gibt keine Angaben über verschiedene Preisvarianten oder eine gestaffelte Verfügbarkeit. Der angegebene Preis ist als Startpreis zu verstehen, und es ist davon auszugehen, dass weitere Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzukommen. Das Anwesen ist sofort verfügbar.
Diese Finca Cortijo in Benissa repräsentiert eine Verbindung aus traditionellem spanischem Landleben und moderner Raumnutzung. Auf einem weitläufigen Grundstück von 13.000 m² gelegen, bietet sie eine außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe, während wichtige Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (13m), ein Supermarkt (376m) und Restaurants (18 im 2km Radius) bequem erreichbar sind. Die Lage in Benissa, einer der ältesten Städte an der Costa Blanca, auf 219m Höhe, verspricht ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 17,3°C und 3.801 Sonnenstunden pro Jahr. Die Anlage eignet sich für vielfältige Lebenskonzepte: als Hauptwohnsitz für eine Großfamilie, zur Untervermietung oder für ein Co-Living-Projekt, da sie Potenzial für bis zu drei unabhängige Wohneinheiten bietet. Das tägliche Leben wird von der Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu Küstenstädten wie Moraira und Jávea geprägt. Der moderate Helling von 4,1% zum nächstgelegenen Strand Cala Advocat (5 km) beeinträchtigt die Zugänglichkeit kaum.
Das Leben in Benissa, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante auf 275 m Höhe, bietet eine Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Die Umgebung ist als städtisch beschrieben, mit Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (13m) und einem Supermarkt (376m) in unmittelbarer Nähe. Mit 18 Restaurants und 6 Cafés im Umkreis von 2 km gibt es vielfältige gastronomische Optionen. Die nächstgelegenen Strände sind Cala Advocat und Cala Baladrar, jeweils etwa 6,1 km entfernt. Für Golfer liegen drei Golfplätze im Umkreis von 10 km. Benissa selbst bietet mit 3.801 Sonnenstunden pro Jahr und milden Temperaturen ein angenehmes Klima. Die lokale Infrastruktur umfasst 6 ÖPNV-Haltestellen, die die Anbindung innerhalb der Region erleichtern, obwohl ein Auto für die meisten Wege empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage des Anwesens in Benissa, Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Positionierung im Landesinneren wird deutlich, ebenso wie die Entfernung zu den Küstenorten Moraira und Calpe. Die Karte dient als Orientierungspunkt für die geografische Einbettung des Projekts in die Region Costa Blanca.
Benissa liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen den bekannten Küstenorten Moraira und Calpe und ist Teil einer Region, die für ihre schönen Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt selbst ist historisch gewachsen und liegt etwas im Landesinneren, was ihr einen ruhigeren Charakter verleiht als den reinen Küstenorten. Die Nähe zu größeren Städten wie Jávea und die gute Erreichbarkeit der Flughäfen Alicante und Valencia machen Benissa zu einem interessanten Standort für sowohl dauerhaftes Wohnen als auch für Feriengäste, die das authentische Spanien erleben möchten.
Die Erreichbarkeit der Strände wie Cala Advocat ist mit etwa 6 km (hemelsbreed) moderat. Die Golfplätze, darunter Club de Golf Ifach (5,5 km), sind ebenfalls gut erreichbar. Größere städtische Zentren wie Moraira und Jávea sind nur wenige Autominuten entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in ca. 72 km Entfernung (hemelsbreed), Valencia (VLC) liegt bei ca. 99 km. Es gibt 2 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 6 Haltestellen im Umkreis, was eine begrenzte Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch wird für die meisten Wege ein Fahrzeug empfohlen. Eine EV-Ladestation ist nur 310 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa liegt auf einer Höhe von 275 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,3°C. Die Region zählt historisch rund 3.801 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Meer beeinflusst die Temperatur, und die Wassertemperaturen sind für etwa 4 Monate hoch genug zum Schwimmen. Die Helling zum nächstgelegenen Strand beträgt 4,1%, was als moderat eingestuft wird. Die Landschaft um Benissa ist geprägt von Hügeln und ländlichen Gebieten, die zu Spaziergängen und zur Erholung in der Natur einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Benissa bietet mehrere attraktive Strände, darunter Cala Advocat, Cala de la Llobella und Cala Baladrar, die alle innerhalb von etwa 6 km erreichbar sind. Zwei dieser Strände, Cala Fustera und Cala del Baladrar, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Für Golfer gibt es eine gute Auswahl an Plätzen: Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9,0 km) und Llebeig (10 km). Sportmöglichkeiten umfassen das städtische Sportzentrum Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) und weitere Einrichtungen. Marinas wie Les Basetes (5,7 km) bieten Wassersportaktivitäten und Anlegemöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen den bekannten Küstenorten Moraira und Calpe und ist Teil einer Region, die für ihre schönen Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt selbst ist historisch gewachsen und liegt etwas im Landesinneren, was ihr einen ruhigeren Charakter verleiht als den reinen Küstenorten. Die Nähe zu größeren Städten wie Jávea und die gute Erreichbarkeit der Flughäfen Alicante und Valencia machen Benissa zu einem interessanten Standort für sowohl dauerhaftes Wohnen als auch für Feriengäste, die das authentische Spanien erleben möchten.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Alicante, wie den Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder den Villen in Daya Nueva (ab 380.000 €) und Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), positioniert sich diese Finca Cortijo in Benissa preislich und in Bezug auf Größe und Grundstücksfläche deutlich anders. Diese vergleichbaren Objekte sind in der Regel moderne Neubauten in Küstennähe oder in neueren Siedlungsgebieten, die sich eher an Kernfamilien oder Paare richten. Die Finca in Benissa hingegen bietet mit 9 Schlafzimmern und einem 13.000 m² großen Grundstück eine Seltenheit für die Region. Sie spricht eine spezifische Zielgruppe an, die Wert auf sehr viel Platz, Privatsphäre und ländliche Ruhe legt, kombiniert mit der Möglichkeit zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch mit guter Anbindung an die Küste, unterscheidet sie von reinen Strand-Apartments. Der Preis von 680.000 € spiegelt diese Einzigartigkeit wider und liegt über den Einstiegspreisen der verglichenen Neubauprojekte, bietet aber auch ein erheblich größeres Potenzial in Bezug auf Nutzungsvielfalt und Raumangebot.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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