立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベニッサの内陸部に位置していますが、徒歩圏内にアメニティを備えた都市化された環境にあります。地元のビーチやゴルフコースまではある程度の距離がありますが、町の薬局まではわずか数メートルです。
この物件は20人以上を収容でき、3つの独立した居住ユニットが含まれているため、大家族、共同生活、または観光賃貸物件として理想的な選択肢となります。豊富なベッドルームと複数のリビングエリアが快適さを保証します。
これは既存の建物であり、新築ではありません。現在、太陽光発電システム（10kWバッテリー付き8kW）が利用可能であり、持続可能なエネルギーへの注力を示しています。特定の改修または拡張計画は提供されていません。
この物件は広大なスペースとプライバシーを提供しますが、ビーチフロントのロケーションや直接の海の景色は提供しておらず、主要な空港や都市からは遠いです。内部スペースは、最新の好みに合わせて更新が必要な場合があります。
Ref: VL308130
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベニッサのこの物件は、広大なスペース、プライバシー、持続可能なエネルギーソリューションを求める大家族に最適です。観光賃貸物件または多世代住宅として物件を使用する予定がある場合、その独立した居住ユニットと20人以上の収容能力は、それを魅力的な選択肢にしています。スーパーマーケットや薬局などのアメニティへのアクセスを希望しながら、田舎のライフスタイルを求める人々にとって、この場所の利便性は利点です。さらに、太陽光発電システムとプライベート給水システムは、持続可能性と運営コストの削減に重点を置くバイヤーにアピールします。ビーチや空港などの主要なアメニティへの距離は、通勤が必要になる場合があることに注意してください。
487㎡の建築面積を持つ邸宅は、堅固な構造基盤を提供します。インテリアは伝統的なスペイン様式で仕上げられており、暖炉付きのリビング・ダイニングエリアと設備の整ったキッチンがあります。ベッドルームは広々としており、マスターベッドルームには専用バスルーム、ウォークインクローゼット、プライベートテラスがあります。物件には、必要に応じてカスタマイズできる独立したアパートメントと多目的ルームも含まれています。屋外エリアには、プライベートプール、屋根付きテラス、屋外キッチン、バーベキューエリアがあります。物件のエネルギー持続可能性は、8kWの太陽光発電システムと10kWのバッテリーによって強化されており、プライベート給水システムも備えています。
この邸宅は680,000ユーロから始まります。9つのベッドルーム構成と広大な13,000㎡の土地を考慮すると、これは市場価値を反映しています。物件の価格設定は、そのサイズ、独立性、および複数家族の住宅または大きな田舎の邸宅としての可能性を反映しています。そのサイズと汎用性により、ベニッサ地域でユニークな価値提案を提供します。特定の価格は、特定のユニットまたは追加機能によって異なる場合があります。
ベニッサにあるこの田舎のコルティホ邸宅は、都会の利便性に近いながらも、静かなライフスタイルを提供します。広大な13,000㎡の土地は、田舎暮らしを楽しむ人々にとって理想的な、十分なプライバシーと屋外スペースを提供します。物件は487㎡の建築面積を誇り、最大3つの独立した居住ユニットが含まれており、大家族、多世代同居、または観光客向けの宿泊施設に最適です。この物件は20人以上を快適に収容できます。内部には、暖炉付きの広々としたリビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、複数のベッドルーム、ホームシネマ、ジム、またはスタジオとして使用できる多目的ルームが含まれています。屋外エリアには、プライベートプール、テラス、屋外キッチン、バーベキューエリアがあり、リラクゼーションとエンターテイメントに最適です。邸宅には、8kWの太陽光発電システムと10kWのバッテリーも搭載されており、自律的なエネルギー供給を可能にしています。
標高275メートルのアリカンテ県に位置するベニッサは、コスタ・ブランカで最も古い町のひとつです。この地域は69.7平方キロメートルの広さを持ち、平均気温が10〜25℃の穏やかな気候を特徴としています。2km圏内には、日常のニーズを満たす18軒のレストラン、4軒の薬局、5軒の銀行、6軒のカフェがあります。ベニッサの人口は12,471人（2025年現在）で、静かで活気のあるコミュニティ環境を提供しています。この地域には、ミラドール・デ・ロス・ガルシア（3.4km）などの展望台や、レ・バセテス（5.7km）、クラブ・ナウティコ・モライラ（6.9km）などのマリーナを含む壮大な景色があります。
この地図は、アリカンテ県の内陸の町でありながらコスタ・ブランカの海岸線に近いベニッサの位置を示しています。地図は、周辺の町、ビーチ、ゴルフコースとの相対的な位置を強調し、海抜からの高さを表示しています。
コスタ・ブランカ北部にあるベニッサは、アリカンテ県にある歴史的な町です。沿岸部と内陸部の間の位置が戦略的な利点をもたらしています。69.7平方キロメートルのこの地域は、十分なスペースと静かな環境を提供しています。ベニッサは、モライラやカルペなどの人気のある海岸沿いの町から車で短時間でアクセスでき、独自の魅力を維持しています。標高（275m）は地域にユニークな視点を提供し、ビーチやゴルフコースへの近さはその魅力を高めています。
この物件は、地元の施設への容易なアクセスが特徴です。スーパーマーケットはわずか376メートル、薬局は13メートル、電気自動車充電ステーションは310メートル先にあります。さらに、2km圏内には18軒のレストラン、5軒の銀行、6軒のカフェがあります。最寄りのビーチ、カラ・アドボカットまでは5.0km、ゴルフ愛好家は5.5km先のクラブ・デ・ゴルフ・イファッチを訪れることができます。公共交通機関には、2つのバス路線と6つのバス停が含まれます。ベニッサ駅は1.5km先にあります。しかし、最寄りの主要空港（アリカンテ＝エルチェ）までは直線距離で約72km（約999km）です。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサ地域は、年間平均気温17.3℃、気温は10〜25℃の範囲で変動する地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,801時間の晴天に恵まれ、水泳シーズンは4ヶ月間続きます（水温≥20℃）。標高（219m）にもかかわらず、海岸に近いことは気温の調節に役立ちます。この地域では32の地元の祭りが祝われ、コミュニティの生活に文化的次元を加えています。内陸部に位置しているにもかかわらず、この地域は快適な沿岸気候の恩恵を受けています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件はカラ・アドボカットビーチから5.0kmの距離にあり、カラ・フステラやカラ・バルドラルなどのブルーフラッグビーチも近くにあります。海岸線は、ビーチ愛好家に多様な選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・イファッチは4.4km、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアは8.7km先にあります。さらに、ピスタ・ダテュリスモ・プラ・デ・カラルス（1.4km）やピシナ・ムニシパル・ cubierta（1.4km）などのスポーツ・スイミング施設があり、様々なレジャー活動に対応しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
コスタ・ブランカ北部にあるベニッサは、アリカンテ県にある歴史的な町です。沿岸部と内陸部の間の位置が戦略的な利点をもたらしています。69.7平方キロメートルのこの地域は、十分なスペースと静かな環境を提供しています。ベニッサは、モライラやカルペなどの人気のある海岸沿いの町から車で短時間でアクセスでき、独自の魅力を維持しています。標高（275m）は地域にユニークな視点を提供し、ビーチやゴルフコースへの近さはその魅力を高めています。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
ロハレスの「オーシャニック・アパートメンツ」（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバの「ヌエバ・ダヤ・ヴィラ」（380,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、ベニッサのこの「Finca - Cortijo」は、大幅に大きな規模と土地面積を提供しています。これらのプロジェクトは通常、より安価なアパートメントや小さなヴィラですが、プライバシーとスペースははるかに少なくなります。「Residencial Vivalife - Key Ready!」（369,000ユーロから）もアパートメントのカテゴリーに属し、ビーチに近いことが多いですが、この田舎の邸宅が提供する広大な土地とプライバシーが欠けています。680,000ユーロの開始価格を持つベニッサのこの物件は、9つのベッドルーム、13,000㎡の土地、3つの独立した居住ユニットにより、市場で際立っています。他のプロジェクトが海岸に近いロケーションやよりモダンな建築を提供しているかもしれませんが、この物件の魅力は、その田舎の広さ、プライバシー、持続可能なエネルギーソリューションにあり、これらの特定の特性を求めるバイヤーにとってユニークな選択肢となっています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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