Cette propriété rustique à Benissa, située à l'intérieur des terres, offre un espace de vie spacieux sur un grand terrain. Avec 9 chambres et 5 salles de bains, la surface habitable s'étend sur 487 m². L'emplacement combine le calme rural avec la proximité des commodités urbaines, ce qui en fait une option polyvalente pour divers besoins résidentiels. La propriété se distingue par sa vaste superficie de 13 000 m², offrant intimité et potentiel pour divers usages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Benissa, une ville historique de la Costa Blanca, à environ 275 mètres au-dessus du niveau de la mer. Elle se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, tout en offrant une retraite rurale grâce à son grand terrain. La distance des plages et des terrains de golf est modérée, tandis que les commerces et services locaux sont facilement accessibles.
Cette finca est conçue pour répondre à divers besoins de logement. Avec neuf chambres et cinq salles de bains, elle est particulièrement adaptée aux grandes familles, à la vie intergénérationnelle ou comme base pour la location touristique. Les possibilités d'hébergement séparées sur la propriété offrent une flexibilité pour les invités ou les arrangements de cohabitation. L'accent est mis sur l'espace, l'intimité et la possibilité de profiter de la vie à la campagne.
Ce projet concerne une finca existante, relevant de la construction traditionnelle espagnole. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété établie offrant un potentiel de modernisation ou d'adaptation. La phase de construction est terminée et la propriété est disponible pour une utilisation immédiate ou un développement ultérieur.
La propriété n'offre pas d'équipements de nouvelle construction modernes tels que le chauffage par le sol ou un système domotique. L'emplacement est à l'intérieur des terres et non directement en bord de mer, ce qui signifie qu'il n'y a pas de vue directe sur la mer ou d'accès à la plage depuis la propriété. La taille du terrain nécessite un entretien régulier. La connexion aux transports en commun est limitée, une voiture est recommandée pour la plupart des courses.
Ref: VL308130
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence familiale spacieuse offrant de la place pour plusieurs générations ou des invités. C'est une option intéressante pour les investisseurs envisageant une propriété avec un potentiel de location touristique ou comme lieu d'événements. Les personnes qui apprécient l'intimité, un grand terrain et un environnement rural, tout en souhaitant rester proches des commodités urbaines et de la côte, y trouveront leur compte. Le système solaire existant et l'approvisionnement privé en eau s'adressent également aux acheteurs soucieux de l'environnement et à ceux qui privilégient l'autonomie. La division en plusieurs unités d'habitation rend également la propriété idéale pour des projets de vie communautaire ou comme maison intergénérationnelle.
La Finca Cortijo se distingue par son charme rustique et sa construction solide, basée sur des méthodes espagnoles traditionnelles. La surface habitable de 487 m² comprend plusieurs unités résidentielles, chacune avec son propre salon, cuisine et chambres. La résidence principale offre un salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée dans un style traditionnel. Les salles de bains sont fonctionnelles. Les caractéristiques particulières incluent de grandes terrasses, des solariums au bord de la piscine et des espaces repas couverts de style méditerranéen. La description mentionne une installation solaire de 8 kW avec un stockage sur batterie de 10 kW, indiquant une alimentation électrique moderne. L'ameublement est complet, permettant une installation immédiate. L'utilisation de murs en pierre et d'éléments en bois souligne le caractère rustique.
La propriété est proposée au prix de 680 000 €. Ce prix reflète la taille du terrain, la surface habitable de 487 m² et les neuf chambres. Il n'y a pas d'informations sur différentes variantes de prix ou une disponibilité échelonnée. Le prix indiqué est à considérer comme un prix de départ, et il est probable que des coûts supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et d'avocat s'ajoutent. La propriété est disponible immédiatement.
Cette Finca Cortijo à Benissa représente une combinaison de vie rurale espagnole traditionnelle et d'utilisation moderne de l'espace. Située sur un vaste terrain de 13 000 m², elle offre une intimité et une tranquillité exceptionnelles, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles qu'une pharmacie (13 m), un supermarché (376 m) et des restaurants (18 dans un rayon de 2 km). Sa localisation à Benissa, l'une des plus anciennes villes de la Costa Blanca, à 219 m d'altitude, promet un climat agréable avec une température moyenne de 17,3°C et 3 801 heures d'ensoleillement par an. La propriété est adaptée à divers styles de vie : résidence principale pour une grande famille, location touristique, ou projet de cohabitation, car elle offre le potentiel de trois unités de logement indépendantes. La vie quotidienne est marquée par la combinaison de l'idylle rurale et de la proximité des villes côtières comme Moraira et Jávea. La pente modérée de 4,1% vers la plage la plus proche, Cala Advocat (5 km), n'affecte guère l'accessibilité.
La vie à Benissa, située à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante à 275 m d'altitude, offre un mélange de charme historique et d'infrastructure moderne. L'environnement est décrit comme urbain, avec des commodités telles qu'une pharmacie (13 m) et un supermarché (376 m) à proximité immédiate. Avec 18 restaurants et 6 cafés dans un rayon de 2 km, il existe de nombreuses options gastronomiques. Les plages les plus proches sont Cala Advocat et Cala Baladrar, à environ 6,1 km chacune. Pour les golfeurs, trois parcours se trouvent dans un rayon de 10 km. Benissa elle-même offre un climat agréable avec 3 801 heures d'ensoleillement par an et des températures douces. L'infrastructure locale comprend 6 arrêts de transports en commun, facilitant la connexion au sein de la région, bien qu'une voiture soit recommandée pour la plupart des déplacements.
Cette carte montre l'emplacement de la propriété à Benissa, province d'Alicante. Elle visualise la proximité de différentes plages, terrains de golf et commodités urbaines telles que supermarchés et pharmacies. La position à l'intérieur des terres est évidente, ainsi que la distance des villes côtières de Moraira et Calpe. La carte sert de point de référence pour l'intégration géographique du projet dans la région de la Costa Blanca.
Benissa est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle se trouve entre les villes côtières bien connues de Moraira et Calpe et fait partie d'une région réputée pour ses belles plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La ville elle-même a une histoire riche et est située légèrement à l'intérieur des terres, ce qui lui confère un caractère plus calme que les localités purement côtières. La proximité de grandes villes comme Jávea et la bonne accessibilité des aéroports d'Alicante et de Valence font de Benissa un lieu intéressant pour y vivre en permanence ou pour les touristes désireux de découvrir l'Espagne authentique.
L'accessibilité des plages comme Cala Advocat est modérée à environ 6 km (à vol d'oiseau). Les terrains de golf, y compris le Club de Golf Ifach (5,5 km), sont également facilement accessibles. Les grands centres urbains comme Moraira et Jávea ne sont qu'à quelques minutes en voiture. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 72 km (à vol d'oiseau), Valencia (VLC) est à environ 99 km. Il existe 2 lignes de transport public avec 6 arrêts à proximité, permettant une mobilité limitée sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour la plupart des déplacements. Une borne de recharge pour VE est située à seulement 310 mètres.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa est située à une altitude de 275 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,3°C. La région compte historiquement environ 3 801 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue période de temps agréable. La mer influence la température, et les températures de l'eau sont suffisamment élevées pour la baignade pendant environ 4 mois. La pente vers la plage la plus proche est de 4,1%, considérée comme modérée. Le paysage autour de Benissa est caractérisé par des collines et des zones rurales, propices aux promenades et à la détente dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Benissa offre plusieurs plages attrayantes, dont Cala Advocat, Cala de la Llobella et Cala Baladrar, toutes accessibles à environ 6 km. Deux de ces plages, Cala Fustera et Cala del Baladrar, sont récompensées par le Pavillon Bleu, signalant une haute qualité de l'eau et de bons équipements. Pour les golfeurs, il existe un bon choix de parcours : Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9,0 km) et Llebeig (10 km). Les installations sportives comprennent le centre sportif municipal Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) et d'autres équipements. Les marinas comme Les Basetes (5,7 km) offrent des activités nautiques et des possibilités d'amarrage.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle se trouve entre les villes côtières bien connues de Moraira et Calpe et fait partie d'une région réputée pour ses belles plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La ville elle-même a une histoire riche et est située légèrement à l'intérieur des terres, ce qui lui confère un caractère plus calme que les localités purement côtières. La proximité de grandes villes comme Jávea et la bonne accessibilité des aéroports d'Alicante et de Valence font de Benissa un lieu intéressant pour y vivre en permanence ou pour les touristes désireux de découvrir l'Espagne authentique.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Comparée à d'autres biens dans la région d'Alicante, tels que les appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette Finca Cortijo à Benissa se positionne différemment en termes de prix, de taille et de superficie du terrain. Ces propriétés comparables sont généralement des constructions neuves modernes à proximité de la côte ou dans de nouveaux lotissements, ciblant davantage les familles nucléaires ou les couples. La finca à Benissa, avec ses 9 chambres et son terrain de 13 000 m², est rare dans la région. Elle s'adresse à un public spécifique qui valorise beaucoup d'espace, l'intimité et le calme rural, tout en offrant la possibilité de division en plusieurs unités d'habitation. Son emplacement à l'intérieur des terres, tout en étant bien relié à la côte, la distingue des appartements purement côtiers. Son prix de 680 000 € reflète cette singularité et est supérieur aux prix de départ des projets de nouvelle construction comparés, mais offre également un potentiel considérablement plus grand en termes de diversité d'utilisation et d'espace.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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