Esta propriedade rústica em Benissa, localizada no interior, oferece um espaço de vida amplo num grande terreno. Com 9 quartos e 5 casas de banho, a área habitacional estende-se por 487 m². A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas, tornando-a uma opção versátil para diversas necessidades residenciais. A propriedade destaca-se pela sua vasta área de 13.000 m², que oferece privacidade e potencial para diversos usos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Benissa, uma localidade histórica na Costa Blanca, a cerca de 275 metros acima do nível do mar. Situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, mas ao mesmo tempo oferece um refúgio rural graças ao seu grande terreno. A distância das praias e campos de golfe é moderada, enquanto o comércio e os serviços locais são facilmente acessíveis.
Esta finca foi concebida para satisfazer diversas necessidades de habitação. Com nove quartos e cinco casas de banho, é particularmente adequada para famílias numerosas, convivência intergeracional ou como base para aluguer turístico. As possibilidades de alojamento separadas na propriedade oferecem flexibilidade para convidados ou arranjos de co-habitação. O foco está no espaço, privacidade e na possibilidade de desfrutar da vida no campo.
Este projeto refere-se a uma finca existente, pertencente à construção tradicional espanhola. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida que oferece potencial para modernização ou adaptação. A fase de construção está concluída e a propriedade está disponível para uso imediato ou desenvolvimento posterior.
A propriedade não oferece comodidades modernas de nova construção, como piso radiante ou sistema de domótica. A localização é no interior e não diretamente à beira-mar, o que significa que não há vista direta para o mar ou acesso à praia a partir da propriedade. O tamanho do terreno requer manutenção regular. A ligação aos transportes públicos é limitada, sendo um carro recomendado para a maioria das tarefas.
Ref: VL308130
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência familiar espaçosa que ofereça espaço para várias gerações ou convidados. É uma opção atraente para investidores que consideram uma propriedade com potencial de aluguer turístico ou como local para eventos. Pessoas que valorizam a privacidade, um grande terreno e um ambiente rural, mas que não querem prescindir da proximidade de comodidades urbanas e da costa, acharão aqui o seu lugar. O sistema solar existente e o abastecimento de água privado também atraem compradores preocupados com o ambiente e aqueles que priorizam a autonomia. A divisão em várias unidades de habitação torna a propriedade ideal também para projetos de vida comunitária ou como casa intergeracional.
A Finca Cortijo distingue-se pelo seu charme rústico e construção sólida, baseada em métodos tradicionais espanhóis. A área habitacional de 487 m² inclui várias unidades residenciais, cada uma com a sua própria sala de estar, cozinha e quartos. A residência principal oferece uma sala de estar-jantar com lareira e uma cozinha equipada em estilo tradicional. As casas de banho são funcionais. As características especiais incluem amplos terraços, solários junto à piscina e áreas de jantar cobertas de estilo mediterrânico. A descrição menciona uma instalação solar de 8 kW com um armazenamento de bateria de 10 kW, indicando uma fonte de energia moderna. O mobiliário é completo, permitindo uma ocupação imediata. O uso de paredes de pedra e elementos de madeira realça o carácter rústico.
A propriedade é oferecida pelo preço de 680.000 €. Esta precificação reflete o tamanho do terreno, a área habitacional de 487 m² e os nove quartos. Não há informações sobre diferentes variantes de preço ou disponibilidade escalonada. O preço indicado deve ser entendido como preço inicial, e presume-se que custos adicionais como impostos de aquisição, taxas notariais e de advogado serão adicionados. A propriedade está disponível imediatamente.
Esta Finca Cortijo em Benissa representa uma combinação de vida rural espanhola tradicional e uso moderno do espaço. Localizada num terreno extenso de 13.000 m², oferece privacidade e tranquilidade excecionais, ao mesmo tempo que se encontra perto de comodidades essenciais como uma farmácia (13 m), um supermercado (376 m) e restaurantes (18 num raio de 2 km). A sua localização em Benissa, uma das cidades mais antigas da Costa Blanca, a 219 m de altitude, promete um clima agradável com uma temperatura média de 17,3°C e 3.801 horas de sol por ano. A propriedade adapta-se a diversos estilos de vida: residência principal para uma família numerosa, aluguer turístico ou projeto de co-habitação, pois oferece potencial para três unidades de habitação independentes. A vida quotidiana é marcada pela combinação da idílica vida rural e da proximidade de cidades costeiras como Moraira e Jávea. A inclinação moderada de 4,1% para a praia mais próxima, Cala Advocat (5 km), mal afeta a acessibilidade.
A vida em Benissa, localizada no interior da província de Alicante a 275 m de altitude, oferece uma mistura de charme histórico e infraestrutura moderna. O ambiente é descrito como urbano, com comodidades como uma farmácia (13 m) e um supermercado (376 m) nas imediações. Com 18 restaurantes e 6 cafés num raio de 2 km, existem diversas opções gastronómicas. As praias mais próximas são Cala Advocat e Cala Baladrar, a cerca de 6,1 km cada. Para os golfistas, existem três campos de golfe num raio de 10 km. Benissa em si oferece um clima agradável com 3.801 horas de sol por ano e temperaturas amenas. A infraestrutura local inclui 6 paragens de transportes públicos, o que facilita a ligação na região, embora um carro seja recomendado para a maioria dos trajetos.
Este mapa mostra a localização da propriedade em Benissa, província de Alicante. Visualiza a proximidade de várias praias, campos de golfe e comodidades urbanas como supermercados e farmácias. A localização no interior é evidente, assim como a distância das localidades costeiras de Moraira e Calpe. O mapa serve como ponto de referência para a integração geográfica do projeto na região da Costa Blanca.
Benissa está estrategicamente localizada na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. Situa-se entre as conhecidas localidades costeiras de Moraira e Calpe e faz parte de uma região conhecida pelas suas belas praias, campos de golfe e clima mediterrânico. A própria cidade tem uma história rica e está situada ligeiramente no interior, o que lhe confere um caráter mais tranquilo do que as localidades puramente costeiras. A proximidade de cidades maiores como Jávea e a boa acessibilidade aos aeroportos de Alicante e Valência fazem de Benissa um local interessante tanto para residência permanente como para turistas que desejam experimentar a Espanha autêntica.
A acessibilidade às praias como Cala Advocat é moderada, a cerca de 6 km (em linha reta). Os campos de golfe, incluindo o Club de Golf Ifach (5,5 km), são também de fácil acesso. Grandes centros urbanos como Moraira e Jávea ficam a poucos minutos de carro. O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche (ALC) a cerca de 72 km (em linha reta), Valência (VLC) fica a cerca de 99 km. Existem 2 linhas de transporte público com 6 paragens nas proximidades, o que permite uma mobilidade limitada sem carro, embora um veículo seja recomendado para a maioria dos trajetos. Um posto de carregamento para veículos elétricos está localizado a apenas 310 metros.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa está situada a uma altitude de 275 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,3°C. A região conta historicamente com cerca de 3.801 horas de sol por ano, permitindo um longo período de tempo agradável. O mar influencia a temperatura, e as temperaturas da água são suficientemente altas para nadar durante cerca de 4 meses. A inclinação para a praia mais próxima é de 4,1%, considerada moderada. A paisagem em torno de Benissa é caracterizada por colinas e áreas rurais, propícias a passeios e recreação na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Benissa oferece várias praias atraentes, incluindo Cala Advocat, Cala de la Llobella e Cala Baladrar, todas acessíveis a cerca de 6 km. Duas destas praias, Cala Fustera e Cala del Baladrar, ostentam a Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boas instalações. Para os golfistas, existe uma boa seleção de campos: Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9,0 km) e Llebeig (10 km). As instalações desportivas incluem o centro desportivo municipal Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) e outros equipamentos. Marinhas como Les Basetes (5,7 km) oferecem atividades náuticas e possibilidades de amarração.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa está estrategicamente localizada na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. Situa-se entre as conhecidas localidades costeiras de Moraira e Calpe e faz parte de uma região conhecida pelas suas belas praias, campos de golfe e clima mediterrânico. A própria cidade tem uma história rica e está situada ligeiramente no interior, o que lhe confere um caráter mais tranquilo do que as localidades puramente costeiras. A proximidade de cidades maiores como Jávea e a boa acessibilidade aos aeroportos de Alicante e Valência fazem de Benissa um local interessante tanto para residência permanente como para turistas que desejam experimentar a Espanha autêntica.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.1°C | 41 mm |
| Março | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Maio | 17.3°C | 43 mm |
| Junho | 21.4°C | 21 mm |
| Julho | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Setembro | 22.3°C | 44 mm |
| Outubro | 18.1°C | 87 mm |
| Novembro | 14.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Em comparação com outras propriedades na região de Alicante, como os apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou as moradias em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), esta Finca Cortijo em Benissa posiciona-se de forma diferente em termos de preço, tamanho e área do terreno. Estas propriedades comparáveis são geralmente novas construções modernas perto da costa ou em novos empreendimentos, visando mais famílias nucleares ou casais. A finca em Benissa, com os seus 9 quartos e um terreno de 13.000 m², é uma raridade na região. Atende a um público específico que valoriza muito espaço, privacidade e tranquilidade rural, combinado com a possibilidade de divisão em múltiplas unidades de habitação. A sua localização no interior, embora bem ligada à costa, distingue-a de apartamentos puramente costeiros. O seu preço de 680.000 € reflete esta singularidade e é superior aos preços de entrada dos projetos de nova construção comparados, mas também oferece um potencial consideravelmente maior em termos de diversidade de uso e oferta de espaço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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