Esta moradia isolada está localizada em Benissa, um charmoso município no interior da província de Alicante, conhecido pelo seu carácter histórico e proximidade com atrações costeiras. A propriedade oferece uma combinação de amplo espaço habitacional e uma localização residencial tranquila, que ainda assim proporciona bom acesso a comodidades locais e oportunidades de lazer. Com a sua considerável área de estar e grande lote de terreno, esta moradia foi concebida para compradores que valorizam espaço, privacidade e um estilo de vida mediterrâneo autêntico, com a opção de a personalizar de acordo com as preferências individuais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano estabelecido em Benissa, oferecendo proximidade prática às necessidades quotidianas, como farmácias e supermercados. Embora localizada no interior, as praias costeiras e locais populares como Moraira são facilmente acessíveis graças a uma boa ligação rodoviária, garantindo um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um espaço de vida espaçoso, ideal para famílias ou como residência de férias de luxo. As quatro suites e quatro casas de banho proporcionam conforto e privacidade. Espaços adicionais dedicados a fitness, sauna e hobbies, juntamente com a possibilidade de criar uma quinta divisão, satisfazem diversas necessidades de vida e permitem a personalização.
Este projeto representa uma construção existente concebida para durabilidade e arquitetura tradicional. Não foi descrito como um projeto de nova construção com fases de construção específicas ou datas de conclusão previstas. Os potenciais compradores podem beneficiar de um edifício estabelecido, potencialmente pronto a habitar ou que oferece espaço para renovações de acordo com o gosto individual.
A moradia não oferece características de construção nova modernas, como tecnologia de casa inteligente ou padrões de eficiência energética de construção nova sem menção específica. Não há ar condicionado centralizado em toda a casa, apenas aquecimento central. A sua localização interior pode significar a ausência de vistas diretas para o mar a partir de algumas áreas de estar e terraços, ao contrário de propriedades situadas diretamente na costa.
Esta propriedade é uma escolha adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa com grande potencial de personalização. É adequada para famílias que necessitam de muito espaço interior e exterior, ou para compradores que desejam uma casa de férias com extensas instalações de lazer, como piscina privada, ginásio e sauna. As pessoas que apreciam um estilo de vida mais calmo, mas valorizam a proximidade a serviços como lojas, restaurantes e a praia, irão apreciar a localização. A propriedade também atrairá aqueles que procuram uma base sólida para criar a casa dos seus sonhos, com a possibilidade de adaptar o design interior e os acessórios aos seus desejos. A proximidade a campos de golfe e a possibilidade de atividades ao ar livre também a tornam uma opção atraente para reformados ativos.
A moradia distingue-se pela sua construção tradicional concebida para durabilidade. A descrição menciona uma lareira, uma cozinha totalmente equipada e quatro casas de banho, sugerindo um sólido nível de equipamento. A integração de comodidades como ginásio, sauna e painéis solares realça a sua funcionalidade. Os amplos espaços de convivência, incluindo uma espaçosa sala de estar-jantar, sugerem uma construção robusta. Embora detalhes específicos sobre materiais como pisos de mármore ou caixilharia de janelas não sejam explicitamente indicados, o tamanho geral e o carácter da moradia implicam uma construção focada no conforto e no uso duradouro. A ênfase em áreas exteriores como terraços, piscina e cozinha exterior complementa a qualidade de vida.
A moradia isolada é oferecida a partir de € 1.130.000. Este nível de preço reflete o tamanho da propriedade, o número de quartos e casas de banho, e a sua localização numa área desejável. Com quatro quartos e quatro casas de banho, e 550 m² de área habitacional num lote de 1300 m², a propriedade oferece um volume substancial. O preço por metro quadrado habitacional é de aproximadamente 2.055 €, o que está em linha com propriedades semelhantes na região. A disponibilidade é entendida como uma unidade única, sem preços escalonados para unidades diferentes, uma vez que se trata de uma moradia isolada.
Benissa é conhecida como uma das cidades mais antigas da Costa Blanca, situada a 275 metros de altitude. Este projeto encontra-se num ambiente urbano que oferece uma conectividade notável com as comodidades locais: uma farmácia a apenas 13 metros, um supermercado a 376 metros e um ponto de carregamento para veículos elétricos a 310 metros. Esta proximidade reduz a dependência de um carro para as tarefas diárias. O ambiente é caracterizado por uma mistura de urbanização e charme rural, com aproximadamente 18 restaurantes e 4 farmácias num raio de 2 km. A cidade oferece um ritmo de vida tranquilo, apoiado por uma baixa densidade populacional de cerca de 12.471 habitantes (2025). Ao mesmo tempo, a sua localização permite o acesso a atrações turísticas como miradouros e portos de recreio, criando um bom equilíbrio entre vida tranquila e atividades de lazer.
A vida quotidiana em Benissa é definida por uma mistura de conforto urbano e tranquilidade mediterrânica. A proximidade imediata a uma farmácia (13 m) e a um supermercado (376 m) garante a facilidade das tarefas. Vários restaurantes (18 num raio de 2 km) oferecem diversidade culinária. A localização interior, mas não muito longe da costa, permite o acesso a praias como Cala Advocat (5 km) e a centros mais animados como Moraira (menos de 10 minutos de carro do centro, de acordo com a descrição antiga). A cidade em si está situada a uma altitude de 219 m, o que pode contribuir para um microclima ligeiramente diferente do da costa. A baixa população promove uma atmosfera calma, mesmo fora da época turística.
Este mapa ilustra a localização da moradia isolada em Benissa, província de Alicante. Destaca a proximidade de comodidades locais como supermercados e farmácias, e visualiza as distâncias para praias, campos de golfe e cidades importantes como Moraira e Calpe. O posicionamento interior é evidenciado em relação à linha costeira da Costa Blanca.
Benissa está estrategicamente localizada entre as cidades costeiras de Calpe e Moraira, na Costa Blanca Norte da província de Alicante. Este posicionamento oferece a vantagem de desfrutar das comodidades e da animação de Moraira (a cerca de 7 km) bem como dos serviços mais amplos de Calpe (a cerca de 7 km). Benissa em si oferece uma experiência mais autêntica e tranquila do que muitas das estâncias costeiras maiores. A proximidade das montanhas do interior e do mar Mediterrâneo cria uma paisagem diversificada. A província de Alicante faz parte da Comunidade Valenciana, uma região conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística.
A moradia está bem conectada, embora esteja localizada no interior. As praias mais próximas, como Cala Advocat, ficam a cerca de 5 km, com uma inclinação moderada de 4,1%. Vários campos de golfe são também facilmente acessíveis, incluindo o Club de Golf Ifach (4,4 km) e o Club de Golf Jávea (9,0 km). Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 72 km e Valência (VLC) a aproximadamente 99 km. A ligação à rede de transportes é feita pelas estações de comboio próximas de Benissa (1,5 km) e Teulada (3,9 km). A infraestrutura é complementada por 6 paragens de transporte público e 2 linhas de autocarro, o que facilita a mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para uma exploração completa da região. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 310 metros.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa está situada a uma altitude de 219 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima temperado, com temperaturas médias a variar entre 10°C e 25°C e uma temperatura média anual de 17,3°C. A região goza de um elevado número de horas de sol, historicamente cerca de 3.801 por ano, o que permite atividades ao ar livre durante todo o ano. A época balnear, definida por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, dura cerca de quatro meses. A suave inclinação de 4,1% em direção à praia mais próxima, Cala Advocat (5 km), torna o acesso relativamente fácil. A paisagem de Benissa é caracterizada pela vegetação mediterrânica, que acrescenta beleza ao ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Benissa oferece acesso a várias enseadas, incluindo Cala Advocat (5 km), Cala de la Llobella (6,2 km) e Cala Baladrar (6,2 km). Duas destas praias, Cala Fustera e Cala del Baladrar, têm Bandeira Azul, atestando a sua qualidade de água e normas ambientais. Para os amantes do golfe, vários campos estão ao alcance: Club de Golf Ifach (4,4 km), Club de Golf Jávea (8,7 km) e Llebeig (10,9 km). Os entusiastas desportivos encontrarão instalações próximas, como o Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) e o Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km). As marinas de Les Basetes (5,7 km) e Club Náutico Moraira (6,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa está estrategicamente localizada entre as cidades costeiras de Calpe e Moraira, na Costa Blanca Norte da província de Alicante. Este posicionamento oferece a vantagem de desfrutar das comodidades e da animação de Moraira (a cerca de 7 km) bem como dos serviços mais amplos de Calpe (a cerca de 7 km). Benissa em si oferece uma experiência mais autêntica e tranquila do que muitas das estâncias costeiras maiores. A proximidade das montanhas do interior e do mar Mediterrâneo cria uma paisagem diversificada. A província de Alicante faz parte da Comunidade Valenciana, uma região conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.1°C | 41 mm |
| Março | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Maio | 17.3°C | 43 mm |
| Junho | 21.4°C | 21 mm |
| Julho | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Setembro | 22.3°C | 44 mm |
| Outubro | 18.1°C | 87 mm |
| Novembro | 14.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Ref: VL231394
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com os projetos listados como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia isolada em Benissa representa uma opção significativamente maior e mais cara. As propriedades comparadas mencionadas são provavelmente apartamentos ou moradias mais pequenas, focadas em segmentos mais acessíveis, muitas vezes em áreas de desenvolvimento mais recentes focadas em turismo de massa ou residência permanente. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) também se situa numa faixa de preço e segmento de mercado diferente. A moradia em Benissa, por outro lado, destina-se a compradores que priorizam amplos espaços de vivência, privacidade num grande lote e uma localização residencial mais estabelecida e tranquila, longe das zonas costeiras densamente povoadas. A localização em Benissa, uma cidade historicamente estabelecida com acesso à natureza e ao golfe, difere das planícies mais planas onde se situam Rojales ou Daya Nueva. O preço de 1.130.000 € reflete estas características e posiciona a moradia no segmento premium do mercado de casas unifamiliares da região.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece conselhos honestos e baseados em dados ao longo de todo o processo de compra.
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