Questa villa indipendente si trova a Benissa, un'affascinante municipalità interna nella provincia di Alicante, nota per il suo carattere storico e la vicinanza alle attrazioni costiere. La proprietà offre una combinazione di ampio spazio abitativo e una tranquilla posizione residenziale, che tuttavia garantisce un buon accesso ai servizi locali e alle opportunità ricreative. Con la sua notevole superficie abitabile e l'ampio terreno, questa villa è progettata per acquirenti che apprezzano spazio, privacy e un autentico stile di vita mediterraneo, con la possibilità di personalizzarla secondo le preferenze personali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano consolidato a Benissa, offrendo una pratica vicinanza ai servizi quotidiani come farmacie e supermercati. Sebbene si trovi nell'entroterra, le spiagge della costa e località popolari come Moraira sono facilmente raggiungibili grazie a un buon collegamento stradale, garantendo un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di uno spazio abitativo spazioso, ideale per famiglie o come lussuosa casa vacanze. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono comfort e privacy. Spazi aggiuntivi dedicati al fitness, alla sauna e agli hobby, insieme alla possibilità di creare una quinta stanza, soddisfano diverse esigenze abitative e consentono la personalizzazione.
Questo progetto rappresenta una costruzione esistente progettata per la durabilità e l'architettura tradizionale. Non è stato descritto come un nuovo progetto di costruzione con specifiche fasi di costruzione o date di completamento previste. I potenziali acquirenti possono beneficiare di un edificio consolidato, potenzialmente pronto per essere abitato o che offre spazio per ristrutturazioni secondo il gusto individuale.
La villa non offre moderne caratteristiche di nuova costruzione come la tecnologia smart home o standard di efficienza energetica di nuova costruzione senza menzione specifica. Non è presente aria condizionata centralizzata in tutta la casa, solo riscaldamento centralizzato. La sua posizione nell'entroterra può significare l'assenza di viste dirette sul mare da alcune aree abitative e terrazze, a differenza delle proprietà situate direttamente sulla costa.
Questa proprietà è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una residenza spaziosa con un grande potenziale di personalizzazione. È adatta a famiglie che necessitano di molto spazio interno ed esterno, o ad acquirenti che desiderano una casa vacanze con ampie strutture ricreative come piscina privata, palestra e sauna. Le persone che apprezzano uno stile di vita più tranquillo ma valorizzano la vicinanza a servizi come negozi, ristoranti e la spiaggia apprezzeranno la posizione. La proprietà piacerà anche a coloro che cercano una base solida per creare la casa dei loro sogni, con la possibilità di adattare il design interno e gli arredi ai loro desideri. La vicinanza ai campi da golf e la possibilità di attività all'aria aperta la rendono anche un'opzione attraente per i pensionati attivi.
La villa si distingue per la sua costruzione tradizionale progettata per la durabilità. La descrizione menziona un camino, una cucina completamente attrezzata e quattro bagni, suggerendo un solido livello di finiture. L'integrazione di servizi come una palestra, una sauna e pannelli solari sottolinea la sua funzionalità. Gli ampi spazi abitativi, tra cui un'accogliente sala da pranzo, suggeriscono una costruzione robusta. Sebbene dettagli specifici sui materiali come pavimenti in marmo o infissi non siano esplicitamente indicati, le dimensioni generali e il carattere della villa implicano una costruzione incentrata sul comfort e sull'uso duraturo. L'enfasi sugli spazi esterni come terrazze, piscina e cucina esterna completa la qualità della vita.
La villa indipendente è offerta a partire da € 1.130.000. Questo livello di prezzo riflette le dimensioni della proprietà, il numero di camere da letto e bagni, e la sua posizione in una zona desiderabile. Con quattro camere da letto e quattro bagni, e una superficie abitabile di 550 m² su un terreno di 1300 m², la proprietà offre un volume considerevole. Il prezzo per metro quadrato abitabile è di circa 2.055 €, in linea con proprietà simili nella regione. La disponibilità è intesa come un'unica unità, senza prezzi scaglionati per unità diverse, trattandosi di una villa indipendente.
Benissa stessa è conosciuta come una delle città più antiche della Costa Blanca, situata a 275 metri sul livello del mare. Questo progetto si trova in un ambiente urbano che offre una notevole connettività con i servizi locali: una farmacia a soli 13 metri, un supermercato a 376 metri e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 310 metri. Questa vicinanza riduce la dipendenza da un'auto per le commissioni quotidiane. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazione e fascino rurale, con circa 18 ristoranti e 4 farmacie entro un raggio di 2 km. La città offre un ritmo di vita tranquillo, supportato da una bassa densità di popolazione di circa 12.471 abitanti (2025). Allo stesso tempo, la sua posizione consente l'accesso ad attrazioni turistiche come punti panoramici e porti turistici, creando un buon equilibrio tra vita tranquilla e attività ricreative.
La vita quotidiana a Benissa è definita da un mix di comfort urbano e tranquillità mediterranea. La vicinanza immediata a una farmacia (13 m) e a un supermercato (376 m) garantisce la facilità delle commissioni. Diversi ristoranti (18 entro 2 km) offrono varietà culinaria. La posizione nell'entroterra, ma non troppo lontana dalla costa, consente sia l'accesso a spiagge come Cala Advocat (5 km) sia ai centri più vivaci come Moraira (meno di 10 minuti di auto dal centro, secondo la vecchia descrizione). La città stessa si trova a un'altitudine di 219 m, il che può contribuire a un microclima leggermente diverso da quello della costa. La bassa popolazione favorisce un'atmosfera tranquilla, anche al di fuori della stagione turistica.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Benissa, provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza ai servizi locali come supermercati e farmacie, e visualizza le distanze da spiagge, campi da golf e città importanti come Moraira e Calpe. La posizione interna è messa in risalto rispetto alla linea costiera della Costa Blanca.
Benissa è strategicamente situata tra le città costiere di Calpe e Moraira, sulla Costa Blanca settentrionale della provincia di Alicante. Questo posizionamento offre il vantaggio di godere dei servizi e dell'animazione di Moraira (a circa 7 km) così come dei servizi più ampi di Calpe (a circa 7 km). Benissa stessa offre un'esperienza più autentica e tranquilla rispetto a molte delle località costiere più grandi. La vicinanza delle montagne dell'entroterra e del Mar Mediterraneo crea un paesaggio variegato. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, una regione nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche.
La villa è ben collegata, anche se si trova nell'entroterra. Le spiagge più vicine, come Cala Advocat, distano circa 5 km, con una pendenza moderata del 4,1%. Diversi campi da golf sono anche facilmente raggiungibili, tra cui il Club de Golf Ifach (4,4 km) e il Club de Golf Jávea (9,0 km). Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 72 km e Valencia (VLC) a circa 99 km. Il collegamento alla rete di trasporto avviene tramite le vicine stazioni ferroviarie di Benissa (1,5 km) e Teulada (3,9 km). L'infrastruttura è completata da 6 fermate di trasporto pubblico e 2 linee di autobus, che facilitano la mobilità senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per un'esplorazione completa della regione. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 310 metri.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa si trova a un'altitudine di 219 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima temperato, con temperature medie che oscillano tra 10°C e 25°C e una temperatura media annua di 17,3°C. La regione gode di un elevato numero di ore di sole, storicamente circa 3.801 all'anno, che consentono attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, dura circa quattro mesi. La dolce pendenza del 4,1% verso la spiaggia più vicina, Cala Advocat (5 km), rende l'accesso relativamente facile. Il paesaggio di Benissa è caratterizzato dalla vegetazione mediterranea, che aggiunge bellezza all'ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Benissa offre accesso a diverse calette, tra cui Cala Advocat (5 km), Cala de la Llobella (6,2 km) e Cala Baladrar (6,2 km). Due di queste spiagge, Cala Fustera e Cala del Baladrar, sono Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità dell'acqua e degli standard ambientali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a portata di mano: Club de Golf Ifach (4,4 km), Club de Golf Jávea (8,7 km) e Llebeig (10,9 km). Gli appassionati di sport troveranno strutture vicine come il Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) e il Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km). I porti turistici di Les Basetes (5,7 km) e Club Náutico Moraira (6,9 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa è strategicamente situata tra le città costiere di Calpe e Moraira, sulla Costa Blanca settentrionale della provincia di Alicante. Questo posizionamento offre il vantaggio di godere dei servizi e dell'animazione di Moraira (a circa 7 km) così come dei servizi più ampi di Calpe (a circa 7 km). Benissa stessa offre un'esperienza più autentica e tranquilla rispetto a molte delle località costiere più grandi. La vicinanza delle montagne dell'entroterra e del Mar Mediterraneo crea un paesaggio variegato. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, una regione nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Aprile | 14.4°C | 44 mm |
| Maggio | 17.3°C | 43 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Settembre | 22.3°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderato
Ref: VL231394
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti elencati come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da € 475.000) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da € 380.000), questa villa indipendente a Benissa rappresenta un'opzione significativamente più grande e costosa. Le proprietà comparate menzionate sono probabilmente appartamenti o ville più piccole, focalizzate su segmenti più accessibili, spesso in aree di sviluppo più recenti incentrate sul turismo di massa o sulla residenza permanente. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da € 369.000) si colloca anch'esso in una fascia di prezzo e segmento di mercato diversi. La villa a Benissa, d'altra parte, si rivolge ad acquirenti che privilegiano ampi spazi abitativi, privacy su un grande terreno e una posizione residenziale più consolidata e tranquilla, lontano dalle aree costiere densamente popolate. La posizione a Benissa, una città storicamente consolidata con accesso alla natura e al golf, differisce dalle pianure più piatte su cui si trovano Rojales o Daya Nueva. Il prezzo di 1.130.000 € riflette queste caratteristiche e posiziona la villa nel segmento premium del mercato delle case unifamiliari della regione.
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