Diese freistehende Villa befindet sich in Benissa, einer charmanten Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, die für ihren historischen Charakter und ihre Nähe zu Küstenattraktionen bekannt ist. Die Immobilie bietet eine Kombination aus großzügigem Wohnraum und einer ruhigen Wohnlage, die dennoch guten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Mit ihrer beträchtlichen Wohnfläche und dem großen Grundstück ist diese Villa für Käufer konzipiert, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine authentische mediterrane Lebensweise legen, mit der zusätzlichen Möglichkeit, sie nach persönlichen Vorlieben zu gestalten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten städtischen Umgebung in Benissa, die eine praktische Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Apotheken und Supermärkten bietet. Obwohl sie landeinwärts gelegen ist, sind die Küstenstrände und beliebten Orte wie Moraira dank der guten Straßenanbindung gut erreichbar, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit gewährleistet.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die einen geräumigen Wohnraum suchen, der sich ideal für Familien oder als luxuriöses Ferienhaus eignet. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre. Zusätzliche Räume für Fitness, Sauna und Hobbys sowie die Möglichkeit, einen fünften Raum zu schaffen, decken vielfältige Wohnbedürfnisse ab und ermöglichen eine individuelle Anpassung.
Dieses Projekt repräsentiert eine bestehende Bauweise, die auf Langlebigkeit und traditionelle Architektur ausgelegt ist. Es wurde nicht als Neubauprojekt mit spezifischen Bauphasen oder geplanten Fertigstellungsterminen beschrieben. Potenzielle Käufer können von einem etablierten Gebäude profitieren, das möglicherweise sofort bezogen werden kann oder Raum für Renovierungen nach individuellem Geschmack bietet.
Die Villa bietet keine modernen Neubau-Features wie Smart-Home-Technologie oder energieeffiziente Neubau-Standards ohne spezifische Erwähnung. Es gibt keine integrierte Klimaanlage im gesamten Haus, nur Zentralheizung. Die Lage landeinwärts bedeutet, dass die direkten Meerblicke von einigen Wohnbereichen und Terrassen fehlen könnten, im Gegensatz zu Immobilien direkt an der Küste.
Dieses Anwesen ist eine passende Wahl für Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung suchen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz im Innen- und Außenbereich benötigen, oder für Käufer, die ein Ferienhaus mit umfassenden Freizeitmöglichkeiten wie einem privaten Pool, Fitnessraum und Sauna wünschen. Personen, die einen ruhigeren Lebensstil schätzen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Strand legen, werden die Lage zu schätzen wissen. Die Immobilie spricht auch diejenigen an, die eine solide Basis für die Schaffung ihres Traumhauses suchen, mit der Möglichkeit, die Inneneinrichtung und Ausstattung nach ihren Wünschen anzupassen. Die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten machen es auch für aktive Ruheständler attraktiv.
Die Villa zeichnet sich durch eine traditionelle Bauweise aus, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Beschreibung erwähnt einen Kamin, eine voll ausgestattete Küche und vier Badezimmer, was auf ein solides Ausstattungsniveau hindeutet. Die Integration von Annehmlichkeiten wie einem Fitnessraum, einer Sauna und Solarpaneelen unterstreicht die Funktionalität. Die großen Wohnflächen, einschließlich eines geräumigen Wohn-Essbereichs, deuten auf eine robuste Konstruktion hin. Während spezifische Details zu Materialien wie Marmorböden oder Fensterrahmen nicht explizit aufgeführt sind, impliziert die Gesamtgröße und der Charakter der Villa eine Konstruktion, die auf Komfort und dauerhaften Gebrauch ausgelegt ist. Die Betonung von Außenbereichen wie Terrassen, Pool und Außenküche ergänzt die Wohnqualität.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €1.130.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe des Anwesens, die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer sowie die Lage in einer begehrten Gegend wider. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern sowie einer Wohnfläche von 550 m² auf einem 1300 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein erhebliches Volumen. Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche liegt bei etwa €2.055, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region angesiedelt ist. Die Verfügbarkeit ist als einzelnes Objekt zu verstehen, und es gibt keine gestaffelten Preise für verschiedene Einheiten, da es sich um eine freistehende Villa handelt.
Benissa selbst ist bekannt als eine der ältesten Städte an der Costa Blanca, gelegen auf 275 Metern Höhe. Dieses Projekt befindet sich in einer städtischen Umgebung, die eine bemerkenswerte Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet: Eine Apotheke ist nur 13 Meter entfernt, ein Supermarkt 376 Meter und eine EV-Ladestation nur 310 Meter. Diese Nähe reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Besorgungen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und ländlichem Charme, mit etwa 18 Restaurants und 4 Apotheken innerhalb eines 2 km Radius. Die Stadt bietet ein friedliches Lebensrhythmus, der durch die geringe Bevölkerungsdichte von rund 12.471 Einwohnern (2025) unterstützt wird. Gleichzeitig ermöglicht die Lage den Zugang zu touristischen Attraktionen wie Aussichtspunkten und Marinas, was eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und Freizeitaktivitäten schafft.
Das tägliche Leben in Benissa wird durch eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Ruhe bestimmt. Die unmittelbare Nähe zu einer Apotheke (13 m) und einem Supermarkt (376 m) gewährleistet die einfache Erledigung von Erledigungen. Mehrere Restaurants (18 innerhalb von 2 km) bieten kulinarische Vielfalt. Die Lage landeinwärts, aber nicht weit von der Küste entfernt, ermöglicht sowohl den Zugang zu den Stränden wie Cala Advocat (5 km) als auch zu den lebhafteren Zentren wie Moraira (weniger als 10 Autominuten vom Zentrum entfernt, laut Beschreibung des alten Textes). Die Stadt selbst liegt auf einer Höhe von 219 m, was zu einem etwas anderen Mikroklima beitragen kann als in Küstennähe. Die geringe Einwohnerzahl fördert eine ruhige Atmosphäre, auch außerhalb der touristischen Saison.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Benissa, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken hervor und visualisiert die Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und größeren Städten wie Moraira und Calpe. Die Positionierung im Landesinneren wird im Verhältnis zur Küstenlinie der Costa Blanca deutlich.
Benissa ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Calpe und Moraira gelegen, an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet den Vorteil, die Annehmlichkeiten und das lebhafte Treiben von Moraira (ca. 7 km entfernt) sowie die größeren Dienstleistungen von Calpe (ca. 7 km entfernt) zu nutzen. Benissa selbst bietet ein authentischeres, ruhigeres Erlebnis als viele der größeren Küstenorte. Die Nähe zu den Bergen im Hinterland und dem Mittelmeer schafft eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl sie landeinwärts liegt. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Advocat sind etwa 5 km entfernt, mit einer moderaten Neigung von 4,1%. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, darunter der Club de Golf Ifach (4,4 km) und der Club de Golf Jávea (8,7 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) mit ca. 72 km und Valencia (VLC) mit ca. 99 km. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt über die nahegelegenen Bahnhöfe Benissa (1,5 km) und Teulada (3,9 km). Die Infrastruktur wird durch 6 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 2 OV-Linien ergänzt, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl ein Auto für eine umfassende Erkundung der Region empfohlen wird. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 310 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa liegt auf einer Höhe von 219 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima beiträgt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 25°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,3°C. Die Region genießt eine hohe Anzahl von Sonnenstunden, historisch gesehen etwa 3.801 pro Jahr, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert als Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa vier Monate. Die sanfte Neigung von 4,1% zum nächstgelegenen Strand Cala Advocat (5 km) macht den Zugang relativ einfach. Die Landschaft in Benissa ist geprägt von mediterraner Vegetation, die zur Schönheit der Umgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Benissa bietet Zugang zu mehreren Buchten, darunter Cala Advocat (5 km), Cala de la Llobella (6,2 km) und Cala Baladrar (6,2 km). Zwei dieser Strände, Cala Fustera und Cala del Baladrar, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Umwelteigenschaften spricht. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf Ifach (4,4 km), Club de Golf Jávea (8,7 km) und Llebeig (10,9 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) und das Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km). Die Marinas Les Basetes (5,7 km) und Club Náutico Moraira (6,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Calpe und Moraira gelegen, an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet den Vorteil, die Annehmlichkeiten und das lebhafte Treiben von Moraira (ca. 7 km entfernt) sowie die größeren Dienstleistungen von Calpe (ca. 7 km entfernt) zu nutzen. Benissa selbst bietet ein authentischeres, ruhigeres Erlebnis als viele der größeren Küstenorte. Die Nähe zu den Bergen im Hinterland und dem Mittelmeer schafft eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Ref: VL231394
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den aufgelisteten Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) stellt diese freistehende Villa in Benissa eine deutlich größere und höherpreisige Option dar. Die genannten Vergleichsobjekte sind wahrscheinlich Apartments oder kleinere Villen, die sich auf preisgünstigere Segmente konzentrieren, oft in neueren Entwicklungsgebieten, die sich auf Massentourismus oder dauerhaftes Wohnen konzentrieren. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt ebenfalls in einem anderen Preissegment und Marktsegment. Die Villa in Benissa hingegen adressiert Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, Privatsphäre auf einem großen Grundstück und eine etabliertere, ruhigere Wohnlage legen, weg von den dicht bebauten Küstenstreifen. Die Lage in Benissa, einer historisch gewachsenen Stadt mit Zugang zu Natur und Golf, unterscheidet sich von den eher flachen Ebenen, auf denen Rojales oder Daya Nueva liegen. Der Preis von €1.130.000 spiegelt diese Eigenschaften wider und positioniert die Villa im Premium-Segment des Marktes für freistehende Häuser in der Region.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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