וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה בבניסה, אליקנטה, בשטח בנוי של 550 מ"ר על מגרש של 1300 מ"ר, מוצעת במחיר התחלתי של 1,130,000 €. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס עם שירותים במרחק הליכה. הוילה מציעה נופים פתוחים וכוללת בריכה פרטית ושטחים חיצוניים מרווחים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע אך נגיש בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני נוח עם תשתיות קרובות, תוך שמירה על תחושת שלווה. למרות שהיא מרוחקת במידה מסוימת מהצמתים התחבורתיים העיקריים ושדות התעופה, היא קרובה לחופים, למגרשי גולף ולחנויות ומסעדות מקומיות, מה שמאפשר אורח חיים קל.
נכס זה מיועד למשפחות או ליחידים המחפשים חלל מגורים מרווח ונוח עם שפע של הזדמנויות בילוי בחוץ. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מבטיחים פרטיות ונוחות לבני משפחה או לאורחים. הבריכה הפרטית, המרפסות ואזור המטבח החיצוני מציעים מספיק מקום למנוך ובידור.
הווילה אינה מציעה נוף ישיר לים והיא די רחוקה משדה התעופה (כ-72 ק"מ). הגישה לחוף דורשת נסיעה קצרה ברכב. הנכס ממוקם באזור עירוני, לא ישירות על קו החוף.
וילה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים מגורים מרווחים בעיירה ספרדית שקטה. היא אידיאלית עבור אלה המעריכים את הנוחות והקרבה לשירותים המקומיים (כמו חנויות, בתי מרקחת ומסעדות), אך גם רוצים שיהיה להם שטח חיצוני פרטי עם בריכה. אם אתם מתכננים למצוא מקום מגורים קבוע או בית נופש בקוסטה בלאנקה עם חיבור תחבורתי טוב, קרוב למגרשי גולף וחופים, וילה זו תהיה בחירה מתאימה. המרפסות המרווחות והמטבח החיצוני מציעים משיכה מיוחדת לאלה המעדיפים אורח חיים הכולל מעבר חלק בין חללים פנימיים וחיצוניים.
הווילה מציעה חללים פנימיים מרווחים בשטח כולל של 550 מ"ר, עם חדרי שינה וחדרי רחצה מרובים. בעוד שפרטי החומרים והגימור הספציפיים אינם מסופקים כאן, המחיר והגודל מרמזים על רמת איכות בנייה גבוהה. התכונות כוללות חימום מרכזי, קמין ופאנלים סולאריים, מה שמרמז על תשומת לב לנוחות ויעילות אנרגטית. בנוסף, הבית כולל חדר כושר וסאונה, מה שמגביר את רמת המתקנים. שטח חיצוני מעוצב עם מרפסות מרובות, אזור בריכה, אזור מקלחת חיצוני ומטבח חיצוני, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
המחיר ההתחלתי של וילה נפרדת זו הוא 1,130,000 אירו. הנכס, בשטח של 550 מ"ר על מגרש של 1300 מ"ר, מציע ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה. המחיר משקף את מיקומו המועדף בבניסה, את שטחי המגורים הנרחבים ואת המתקנים הפרטיים כגון בריכה וגן. הזמינות של מספר חדרי שינה וחדרי רחצה מספקת גמישות למשפחות או לאירוח אורחים. לקבלת מידע נוסף על אפשרויות שונות או נקודות מחיר, אנא פנה ישירות.
וילה זו ממוקמת באזור העירוני המבוסס של בניסה (Benissa), במרחק צעדים ספורים בלבד מהשירותים המקומיים, כולל סופרמרקט (376 מ'), בית מרקחת (13 מ') ומספר מסעדות (18 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ). האזור ממוקם בגובה 219 מטר מעל פני הים, עם אקלים מתון, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3 מעלות צלזיוס ו-3801 שעות שמש בשנה. למרות מיקומה היבשתי, היא נמצאת במרחק של 5 ק"מ בלבד מחוף קאלה אדווקט (Cala Advocat), בעל שיפוע מתון של 4.1%. שטחה של האזור הוא 69.7 קמ"ר ואוכלוסייתה מונה כ-12,471 נפש (2025), מה שמשמר את קסמה כאחת הערים העתיקות בקוסטה בלאנקה, תוך שהיא מציעה גם שירותים מודרניים.
הווילה ממוקמת בבניסה (Benissa), עיר בגובה 275 מטר מעל פני הים בקוסטה בלאנקה (Costa Blanca), הידועה בקסמה ההיסטורי. הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 10-25 מעלות צלזיוס, עם ממוצע שנתי של 17.3 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. למרות מיקומה היבשתי, היא קרובה לחופים (למשל, קאלה אדווקט, 5.0 ק"מ) ולמגרשי גולף (למשל, קלאב דה גולף איפאץ', 4.4 ק"מ). ישנן 18 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 5 בנקים ו-6 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמספק נוחות לחיי היומיום.
נכס זה ממוקם בבניסה (Benissa), מחוז אליקנטה, ספרד. המפה מראה כי הוא ממוקם באזור עירוני מבוסס, קרוב לשירותים מקומיים, תוך שמירה על מרחק סביר מקו החוף של הים התיכון.
בניסה (Benissa) ממוקמת במחוז אליקנטה והיא עיר בעלת חשיבות היסטורית בקוסטה בלאנקה (Costa Blanca) בגובה 275 מטר. היא שוכנת בין הגבעות החופיות, קרוב לאתרי הנופש החופיים מוראירה (Moraira) וקלפ (Calp). האזור ידוע במרכז העיר העתיק שלו ובנופים הציוריים שלו, ומציע אלטרנטיבה לפיתוחים חופיים בלבד. ההכנסה הממוצעת בעיר היא 15,750 אירו, המשקפת את מצבה הכלכלי.
נגישות הווילה מודגשת על ידי קרבתה למתקנים מקומיים. סופרמרקט (376 מ'), בית מרקחת (13 מ') ותחנת טעינה לרכבים חשמליים (310 מ') נמצאים במרחק הליכה. המרחק לחוף קאלה אדווקט (5.0 ק"מ) ולמגרש הגולף קלאב דה גולף איפאץ' (4.4 ק"מ) סביר גם כן. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-72 ק"מ ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-99 ק"מ, האזור כולל שתי תחנות רכבת (בניסה וט'אולדה) ושני קווי תחבורה ציבורית, המציעים אפשרויות ניידות חלופיות. קיומן של 6 תחנות אוטובוס מגדיל את נגישות האזור.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בניסה (Benissa) נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3 מעלות צלזיוס וטמפרטורות הנעות בין 10-25 מעלות צלזיוס, המספקות סביבת מגורים נוחה. עם עד 3801 שעות שמש בשנה, פעילויות בחוץ אפשריות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם בגובה 219 מטר מעל פני הים, ומציע אווירה שלווה יותר, הרחק מההמולה החופית. השטח הררי, עם שיפוע של 4.1% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת שני חופים עם דגל כחול: קאלה פוסטרה (Cala Fustera) וקאלה דל בלדרר (Cala del Baladrar). החוף הקרוב ביותר, קאלה אדווקט (Cala Advocat), נמצא במרחק של כ-5.0 ק"מ. בנוסף, האזור שמסביב כולל מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף איפאץ' (Club de Golf Ifach) (4.4 ק"מ) וקלאב דה גולף חאבאה (Club de Golf Jávea) (8.7 ק"מ). קיים גם מגוון רחב של מתקני ספורט, כגון פיסטה ד'אטלטיסמפלה דה קארלס (Pista d'Atletisme Pla de Carrals) (1.4 ק"מ) ופיסינה מוניציפל (Piscina Municipal) (3.6 ק"מ). הקרבה למרינות, כגון לס באסטס (Les Basetes) (5.7 ק"מ) וקלאב נאאוטיק מוראירה (Club Náutico Moraira) (6.9 ק"מ), מספקת נוחות לחובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בניסה (Benissa) ממוקמת במחוז אליקנטה והיא עיר בעלת חשיבות היסטורית בקוסטה בלאנקה (Costa Blanca) בגובה 275 מטר. היא שוכנת בין הגבעות החופיות, קרוב לאתרי הנופש החופיים מוראירה (Moraira) וקלפ (Calp). האזור ידוע במרכז העיר העתיק שלו ובנופים הציוריים שלו, ומציע אלטרנטיבה לפיתוחים חופיים בלבד. ההכנסה הממוצעת בעיר היא 15,750 אירו, המשקפת את מצבה הכלכלי.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.0°C | 68 mm |
| פברואר | 10.1°C | 41 mm |
| מרץ | 12.4°C | 45 mm |
| אפריל | 14.4°C | 44 mm |
| מאי | 17.3°C | 43 mm |
| יוני | 21.4°C | 21 mm |
| יולי | 24.5°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 76 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 61 mm |
מתון
Ref: VL231394
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו בבניסה (החל מ-1,130,000 אירו) מייצגת השקעה במרחב מגורים מרווח ומתקנים באזור עירוני מבוסס ונגיש. פרויקטים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) או 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) מציעים מחירים התחלתיים נמוכים יותר, וייתכן שיציעו דירות או וילות קטנות יותר, הממוקמות לעיתים קרובות יותר בפנים הארץ, רחוק יותר מהחוף, עם פחות שטח פרטי ופחות מתקנים. 'Residential Vivalife' בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) מציע נקודת מחיר נמוכה יחסית, אך בדרך כלל מדובר בדירות או בתים מדורגים והוא מתמקד יותר בחוויית אתר הנופש החופי. תמחור וילה נפרדת זו תואם את גודלה, מתקניה (בריכה פרטית, מטבח חיצוני) ומיקומה האסטרטגי בבניסה, עיר היסטורית אך קרובה למתקנים של קוסטה בלאנקה.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
