Cette villa indépendante est située à Benissa, une charmante commune intérieure de la province d'Alicante, reconnue pour son caractère historique et sa proximité avec les attractions côtières. La propriété offre une combinaison d'espace de vie généreux et d'un emplacement résidentiel tranquille, tout en garantissant un bon accès aux commodités locales et aux loisirs. Avec sa surface habitable considérable et son grand terrain, cette villa est conçu pour les acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité et un style de vie méditerranéen authentique, avec la possibilité de l'adapter selon les préférences personnelles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain établi à Benissa, offrant une proximité pratique aux nécessités quotidiennes telles que les pharmacies et les supermarchés. Bien qu'étant située à l'intérieur des terres, les plages côtières et les localités populaires comme Moraira sont facilement accessibles grâce à une bonne connexion routière, assurant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un espace de vie spacieux, idéal pour les familles ou comme résidence de vacances de luxe. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent confort et intimité. Des pièces supplémentaires dédiées au fitness, au sauna et aux loisirs, ainsi que la possibilité de créer une cinquième chambre, répondent à divers besoins de vie et permettent une personnalisation.
Ce projet représente une construction existante conçue pour la durabilité et l'architecture traditionnelle. Il n'a pas été décrit comme un projet de nouvelle construction avec des phases de construction spécifiques ou des dates d'achèvement prévues. Les acheteurs potentiels peuvent bénéficier d'un bâtiment établi, potentiellement prêt à emménager ou offrant la possibilité de rénovations selon les goûts individuels.
La villa n'offre pas de fonctionnalités de nouvelle construction modernes telles que la technologie domotique ou des normes d'efficacité énergétique de construction neuve sans mention spécifique. Il n'y a pas de climatisation centralisée dans toute la maison, seulement le chauffage central. Sa localisation à l'intérieur des terres peut signifier l'absence de vues directes sur la mer depuis certains espaces de vie et terrasses, contrairement aux propriétés situées directement sur la côte.
Cette propriété est un choix approprié pour les acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec un grand potentiel de personnalisation. Elle convient aux familles ayant besoin de beaucoup d'espace intérieur et extérieur, ou aux acheteurs souhaitant une maison de vacances offrant des installations de loisirs complètes, telles qu'une piscine privée, une salle de sport et un sauna. Les personnes qui apprécient un style de vie plus calme mais qui attachent de l'importance à la proximité des commodités comme les magasins, les restaurants et la plage apprécieront l'emplacement. La propriété plaira également à ceux qui recherchent une base solide pour créer la maison de leurs rêves, avec la possibilité d'adapter l'aménagement intérieur et les équipements à leurs désirs. La proximité des terrains de golf et la possibilité d'activités de plein air en font également un choix attrayant pour les retraités actifs.
La villa se distingue par sa construction traditionnelle conçue pour la durabilité. La description mentionne une cheminée, une cuisine entièrement équipée et quatre salles de bains, suggérant un niveau d'équipement solide. L'intégration d'équipements tels qu'une salle de sport, un sauna et des panneaux solaires souligne sa fonctionnalité. Les grands espaces de vie, y compris un salon-salle à manger spacieux, suggèrent une construction robuste. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux tels que les sols en marbre ou les cadres de fenêtres ne soient pas explicitement indiqués, la taille globale et le caractère de la villa impliquent une construction axée sur le confort et une utilisation durable. L'accent mis sur les espaces extérieurs comme les terrasses, la piscine et la cuisine extérieure complète la qualité de vie.
La villa indépendante est proposée à partir de 1.130.000 €. Ce niveau de prix reflète la taille de la propriété, le nombre de chambres et de salles de bains, ainsi que son emplacement dans un quartier recherché. Avec quatre chambres, quatre salles de bains et une surface habitable de 550 m² sur un terrain de 1300 m², la propriété offre un volume substantiel. Le prix au mètre carré habitable est d'environ 2.055 €, ce qui est cohérent avec des biens similaires dans la région. La disponibilité est comprise comme une unité unique, sans prix échelonnés pour différentes unités puisqu'il s'agit d'une villa indépendante.
Benissa elle-même est reconnue comme l'une des plus anciennes villes de la Costa Blanca, située à 275 mètres d'altitude. Ce projet se trouve dans un environnement urbain offrant une connectivité remarquable aux commodités locales : une pharmacie est à seulement 13 mètres, un supermarché à 376 mètres et une borne de recharge pour véhicules électriques à 310 mètres. Cette proximité réduit la dépendance à l'égard d'une voiture pour les courses quotidiennes. L'environnement est caractérisé par un mélange d'urbanisation et de charme rural, avec environ 18 restaurants et 4 pharmacies dans un rayon de 2 km. La ville offre un rythme de vie paisible, soutenu par une faible densité de population d'environ 12 471 habitants (2025). Parallèlement, son emplacement permet d'accéder à des attractions touristiques comme des points de vue et des marinas, créant un bon équilibre entre vie tranquille et activités de loisirs.
La vie quotidienne à Benissa est définie par un mélange de confort urbain et de tranquillité méditerranéenne. La proximité immédiate d'une pharmacie (13 m) et d'un supermarché (376 m) assure la facilité des courses. Plusieurs restaurants (18 dans un rayon de 2 km) offrent une diversité culinaire. L'emplacement à l'intérieur des terres, mais pas trop loin de la côte, permet à la fois l'accès aux plages comme Cala Advocat (5 km) et aux centres plus animés comme Moraira (moins de 10 minutes en voiture du centre, selon l'ancienne description). La ville elle-même est située à une altitude de 219 m, ce qui peut contribuer à un microclimat légèrement différent de celui de la côte. La faible population favorise une atmosphère paisible, même en dehors de la saison touristique.
Cette carte illustre l'emplacement de la villa indépendante à Benissa, province d'Alicante. Elle souligne la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, et visualise les distances par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux grandes villes comme Moraira et Calpe. La position à l'intérieur des terres est mise en évidence par rapport au littoral de la Costa Blanca.
Benissa est stratégiquement située entre les villes côtières de Calpe et Moraira, sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Ce positionnement offre l'avantage de profiter des commodités et de l'animation de Moraira (à environ 7 km) ainsi que des services plus importants de Calpe (à environ 7 km). Benissa elle-même offre une expérience plus authentique et tranquille que nombre de stations côtières plus grandes. La proximité des montagnes de l'arrière-pays et de la mer Méditerranée crée un paysage diversifié. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne, une région réputée pour son climat doux et ses infrastructures touristiques.
La villa est bien desservie, bien qu'elle soit située à l'intérieur des terres. Les plages les plus proches, comme Cala Advocat, sont à environ 5 km, avec une pente modérée de 4,1 %. Plusieurs parcours de golf sont également facilement accessibles, notamment le Club de Golf Ifach (4,4 km) et le Club de Golf Jávea (8,7 km). Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 72 km et Valence (VLC) à environ 99 km. La connexion au réseau de transport est assurée par les gares voisines de Benissa (1,5 km) et Teulada (3,9 km). L'infrastructure est complétée par 6 arrêts de transport public et 2 lignes de bus, facilitant la mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration complète de la région. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 310 mètres.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa est située à une altitude de 219 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 25°C et une température moyenne annuelle de 17,3°C. La région bénéficie d'un ensoleillement important, historiquement environ 3 801 heures par an, favorisant les activités de plein air toute l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau supérieures ou égales à 20°C, dure environ quatre mois. La pente douce de 4,1% vers la plage la plus proche, Cala Advocat (5 km), rend l'accès relativement facile. Le paysage de Benissa est caractérisé par une végétation méditerranéenne, ajoutant à la beauté de l'environnement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Benissa offre un accès à plusieurs criques, dont Cala Advocat (5 km), Cala de la Llobella (6,2 km) et Cala Baladrar (6,2 km). Deux de ces plages, Cala Fustera et Cala del Baladrar, sont certifiées Pavillon Bleu, témoignant de leur qualité d'eau et de leurs normes environnementales. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main : Club de Golf Ifach (4,4 km), Club de Golf Jávea (8,7 km) et Llebeig (10,9 km). Les amateurs de sport trouveront des installations à proximité telles que le Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) et le Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km). Les marinas de Les Basetes (5,7 km) et Club Náutico Moraira (6,9 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est stratégiquement située entre les villes côtières de Calpe et Moraira, sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Ce positionnement offre l'avantage de profiter des commodités et de l'animation de Moraira (à environ 7 km) ainsi que des services plus importants de Calpe (à environ 7 km). Benissa elle-même offre une expérience plus authentique et tranquille que nombre de stations côtières plus grandes. La proximité des montagnes de l'arrière-pays et de la mer Méditerranée crée un paysage diversifié. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne, une région réputée pour son climat doux et ses infrastructures touristiques.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Ref: VL231394
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets listés tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa indépendante à Benissa représente une option nettement plus grande et plus chère. Les propriétés comparées mentionnées sont probablement des appartements ou des villas plus petites, se concentrant sur des segments plus abordables, souvent dans des zones de développement plus récentes axées sur le tourisme de masse ou la résidence permanente. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se situe également dans une fourchette de prix et un segment de marché différents. La villa à Benissa, en revanche, s'adresse aux acheteurs qui privilégient les grands espaces de vie, l'intimité sur un grand terrain et un emplacement résidentiel plus établi et calme, loin des zones côtières densément construites. L'emplacement à Benissa, une ville historiquement établie avec accès à la nature et au golf, diffère des plaines plus plates sur lesquelles se trouvent Rojales ou Daya Nueva. Le prix de 1 130 000 € reflète ces caractéristiques et positionne la villa dans le segment premium du marché des maisons individuelles de la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
