هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات في بينيسا، أليكانتي، والتي تبلغ مساحتها 550 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1300 متر مربع، متاحة بسعر يبدأ من 1,130,000 يورو. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر الفيلا إطلالات مفتوحة وتضم مسبحًا خاصًا ومساحات خارجية واسعة، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية مناسبة مع بنية تحتية قريبة، مع الحفاظ على إحساس بالهدوء. على الرغم من كونها على مسافة ما من المحاور الرئيسية والمطارات، إلا أنها قريبة من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم المحلية، مما يوفر سهولة الوصول.
تم تصميم العقار لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومريحة مع فرص استجمام خارجية وفيرة. تضمن غرف النوم الأربع والحمامات الأربع الخصوصية والراحة لأفراد الأسرة أو الضيوف. يوفر المسبح الخاص والتراسات ومنطقة المطبخ الخارجية مساحة كافية للاسترخاء والترفيه.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا. كونه فيلا قائمة، فإنه يوفر بيئة سكنية ناضجة مع إمكانية التحديث وفقًا للتفضيلات الفردية. تتطلب تفاصيل سنة البناء أو أي تجديدات حديثة مزيدًا من التأكيد.
لا توفر الفيلا إطلالات مباشرة على البحر، كما أنها بعيدة نسبيًا عن المطار (حوالي 72 كم). الوصول إلى الشاطئ يتطلب قيادة قصيرة. يقع العقار في منطقة حضرية وليس على الواجهة البحرية.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة في بلدة إسبانية هادئة. وهي مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق المحلية (مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم) ولكنهم يرغبون أيضًا في الحصول على مساحة خارجية خاصة مع مسبح. إذا كنت تخطط للعثور على مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا بلانكا مع اتصال جيد بالنقل، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، فستكون هذه الفيلا خيارًا مناسبًا. توفر التراسات الواسعة ومنطقة المطبخ الخارجية جاذبية خاصة لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة انتقالي سلس بين الداخل والخارج.
تتميز الفيلا بمساحات داخلية واسعة تبلغ مساحتها الإجمالية 550 مترًا مربعًا، مع غرف نوم وحمامات متعددة. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة غير متوفرة هنا، فإن سعرها وحجمها يشيران إلى مستوى جودة بناء عالٍ. تشمل الميزات التدفئة المركزية والمدفأة والألواح الشمسية، مما يشير إلى الاهتمام بالراحة والكفاءة في استخدام الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في الداخل صالة ألعاب رياضية وساونا، مما يعزز مستوى المرافق. تم تصميم المساحة الخارجية مع العديد من التراسات ومنطقة المسبح ومنطقة دش خارجية ومطبخ خارجي، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 1,130,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 550 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1300 متر مربع، أربع غرف نوم وأربع حمامات. يعكس السعر موقعه المميز في بينيسا، ومساحة المعيشة الواسعة، والمرافق الخاصة مثل المسبح والحديقة. يوفر عدد غرف النوم والحمامات المتاحة مرونة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. لمزيد من المعلومات حول الخيارات المختلفة أو نقاط السعر، يرجى الاستفسار مباشرة.
تقع هذه الفيلا في منطقة بينيسا (Benissa) الحضرية المتطورة، على بعد خطوات فقط من وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك سوبر ماركت (376 مترًا) وصيدلية (13 مترًا) والعديد من المطاعم (18 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم). تقع المنطقة على ارتفاع 219 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية 17.3 درجة مئوية و 3801 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها تقع على بعد 5 كم فقط من شاطئ Cala Advocat، والذي يتميز بانحدار معتدل يبلغ 4.1٪. تبلغ مساحة المنطقة 69.7 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 12,471 نسمة (2025)، مما يحافظ على سحرها كواحدة من أقدم المدن في كوستا بلانكا مع توفير وسائل الراحة الحديثة.
تقع الفيلا في بينيسا (Benissa)، وهي بلدة على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر على كوستا بلانكا (Costa Blanca)، تشتهر بسحرها التاريخي. تتراوح متوسط درجات الحرارة في المنطقة بين 10 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من كونها بعيدة عن الساحل، إلا أنها قريبة من الشواطئ (مثل Cala Advocat، 5.0 كم) وملاعب الجولف (مثل Club de Golf Ifach، 4.4 كم). يوجد 18 مطعمًا و 4 صيدليات و 5 بنوك و 6 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
يقع هذا العقار في بينيسا (Benissa)، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. تُظهر الخريطة أنه يقع في منطقة حضرية راسخة، بالقرب من وسائل الراحة المحلية، مع الحفاظ على مسافة معتدلة من خط ساحل البحر الأبيض المتوسط.
تقع بينيسا (Benissa) في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة تاريخية على كوستا بلانكا (Costa Blanca) على ارتفاع 275 مترًا. تقع وسط تلال الساحل، بالقرب من المنتجعات الساحلية موريرا (Moraira) وكالبي (Calp). تشتهر المنطقة بمركزها التاريخي ومناظرها الطبيعية، مما يوفر بديلاً للتطورات الساحلية البحتة. يبلغ متوسط الدخل في المدينة 15,750 يورو، مما يعكس وضعها الاقتصادي.
تتمثل سهولة الوصول إلى الفيلا في قربها من وسائل الراحة المحلية. يقع سوبر ماركت (376 مترًا) وصيدلية (13 مترًا) ومحطة شحن المركبات الكهربائية (310 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع مسافة معقولة إلى شاطئ Cala Advocat (5.0 كم) وملعب الجولف Club de Golf Ifach (4.4 كم). في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 72 كم ومطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 99 كم، فإن المنطقة لديها محطتي قطار (بينيسا وتيولادا) وخطين من خطوط النقل العام، مما يوفر خيارات بديلة للتنقل. وجود 6 محطات حافلات يزيد من سهولة الوصول إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينيسا (Benissa) بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10 و 25 درجة مئوية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. مع ما يصل إلى 3801 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تكون الأنشطة الخارجية ممكنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 219 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر جوًا أكثر هدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل. التضاريس جبلية، مع انحدار يبلغ 4.1٪ نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق: Cala Fustera و Cala del Baladrar. يقع أقرب شاطئ، Cala Advocat، على بعد حوالي 5.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة المحيطة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Ifach (4.4 كم) و Club de Golf Jávea (8.7 كم). تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مثل Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 كم) و Piscina Municipal (3.6 كم). يوفر القرب من المراسي مثل Les Basetes (5.7 كم) و Club Náutico Moraira (6.9 كم) سهولة الوصول لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بينيسا (Benissa) في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة تاريخية على كوستا بلانكا (Costa Blanca) على ارتفاع 275 مترًا. تقع وسط تلال الساحل، بالقرب من المنتجعات الساحلية موريرا (Moraira) وكالبي (Calp). تشتهر المنطقة بمركزها التاريخي ومناظرها الطبيعية، مما يوفر بديلاً للتطورات الساحلية البحتة. يبلغ متوسط الدخل في المدينة 15,750 يورو، مما يعكس وضعها الاقتصادي.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.0°C | 68 mm |
| فبراير | 10.1°C | 41 mm |
| مارس | 12.4°C | 45 mm |
| أبريل | 14.4°C | 44 mm |
| مايو | 17.3°C | 43 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 24.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 61 mm |
معتدل
Ref: VL231394
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تمثل هذه الفيلا في بينيسا (بدءًا من 1,130,000 يورو) استثمارًا في المساحة الواسعة والمرافق في منطقة حضرية راسخة ومريحة. تقدم مشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) أو Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو) أسعارًا أقل، وربما توفر شققًا أو فيلات أصغر، غالبًا ما تقع في مناطق داخلية أبعد عن الشاطئ، مع مساحة خاصة ومرافق أقل. يوفر Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) نقطة سعر أقل نسبيًا، ولكنه عادة ما يكون شققًا أو منازل متجاورة ويركز أكثر على تجربة المنتجع الساحلي. يتوافق سعر هذه الفيلا المنفصلة مع حجمها ومرافقها (مسبح خاص، مطبخ خارجي) وموقعها الاستراتيجي في بينيسا، وهي بلدة تاريخية ولكنها قريبة من وسائل الراحة في وسط كوستا بلانكا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
