立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、静かな雰囲気と近隣のインフラを備えた便利な都市部に位置しています。主要な交通ハブや空港からは少し離れていますが、ビーチ、ゴルフコース、地元のショップやレストランには近く、便利な生活を可能にしています。
この物件は、広々とした快適な居住空間と豊富な屋外レクリエーションの機会を求める家族や個人のために設計されています。4つのベッドルームと4つのバスルームは、家族やゲストのプライバシーと利便性を確保します。プライベートプール、テラス、屋外キッチンエリアは、リラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。
この物件は新規プロジェクトではありません。既存のヴィラとして、個々の好みに合わせた近代化の可能性を備えた、確立された生活環境を提供しています。建設年または最近の改修に関する具体的な詳細は、さらなる確認が必要です。
このヴィラは直接の海の眺めを提供せず、空港からはかなり離れています（約72km）。ビーチへのアクセスには短い車での移動が必要です。物件は都市部に位置しており、海岸線に直接面していません。
このヴィラは、静かなスペインの町で広々とした生活空間を求める家族や個人に適しています。地元のアメニティ（店舗、薬局、レストランなど）への近さと、プライベートプールを含む屋外スペースを重視する方に最適です。コスタ・ブランカで、ゴルフコースやビーチに近い良好な交通アクセスを持つ永住または休暇用の家を探しているなら、このヴィラは適切な選択肢となるでしょう。広々としたテラスと屋外キッチンエリアは、屋内と屋外の空間の間でスムーズな移行を特徴とするライフスタイルを好む人々にとって特に魅力的です。
ヴィラは、複数のベッドルームとバスルームを備えた、合計550平方メートルの広々とした屋内空間を提供しています。具体的な素材や仕上げの詳細はここでは提供されていませんが、価格とサイズは高い建築品質レベルを示唆しています。特徴には、セントラルヒーティング、暖炉、ソーラーパネルが含まれており、快適さとエネルギー効率への配慮を示しています。さらに、家にはジムとサウナがあり、アメニティのレベルを高めています。屋外スペースは、複数のテラス、プールエリア、屋外シャワーエリア、屋外キッチンで設計されており、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
この独立型ヴィラの開始価格は€1,130,000です。1300平方メートルの敷地に550平方メートルの居住スペースを持つこの物件は、4つのベッドルームと4つのバスルームを提供しています。価格は、ベニッサでの有利な立地、広々とした居住空間、そしてプライベートプールや庭園などのプライベートアメニティを反映しています。複数のベッドルームとバスルームの利用可能性は、家族やゲストをもてなすための柔軟性を提供します。さまざまなオプションや価格帯に関する詳細については、直接お問い合わせください。
このヴィラは、ベニッサ（Benissa）の確立された都市部に位置し、地元の施設（スーパーマーケット376m、薬局13m、およびいくつかのレストラン（2km圏内に18軒））からわずか数歩の距離にあります。この地域は海抜219メートルに位置し、平均年間気温17.3°C、年間3801時間の晴天に恵まれた穏やかな気候を誇ります。内陸に位置していますが、4.1%の中程度の傾斜を持つCala Advocatビーチまでわずか5kmです。この地域の面積は69.7平方キロメートルで、人口は約12,471人（2025年）であり、コスタ・ブランカで最も古い都市の一つとしての魅力を保ちながら、モダンなアメニティも提供しています。
ヴィラは、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の標高275メートルの都市、ベニッサ（Benissa）に位置しており、その歴史的な魅力で知られています。この地域の平均気温は10〜25℃の間で変動し、年間平均は17.3℃であり、アウトドアアクティビティに理想的です。内陸に位置していますが、ビーチ（例：Cala Advocat、5.0 km）やゴルフコース（例：Club de Golf Ifach、4.4 km）にも近いです。2km圏内には18軒のレストラン、4軒の薬局、5軒の銀行、6軒のカフェがあり、日常生活の利便性を保証しています。
この物件は、スペイン、アリカンテ県、ベニッサ（Benissa）に位置しています。地図上では、地元の施設に近い、確立された都市部に位置しており、地中海沿岸から適度な距離を保っています。
ベニッサ（Benissa）はアリカンテ県に位置し、標高275メートルのコスタ・ブランカ（Costa Blanca）にある歴史的な町です。海岸沿いの丘陵地帯にあり、海岸沿いのリゾート地モライラ（Moraira）やカルプ（Calp）に近い場所にあります。この地域は、古い街並みと絵のように美しい風景で知られており、純粋な海岸開発とは異なる選択肢を提供しています。町の平均所得は€15,750であり、その経済状況を反映しています。
ヴィラのアクセシビリティは、地元の施設への近さによって強調されています。スーパーマーケット（376m）、薬局（13m）、電気自動車充電ステーション（310m）は徒歩圏内にあります。Cala Advocatビーチ（5.0km）とClub de Golf Ifachゴルフコース（4.4km）への距離も妥当です。Alicante-Elche空港（ALC）は約72km、Valencia空港（VLC）は約99km離れていますが、この地域には2つの鉄道駅（BenissaとTeulada）と2つの公共交通機関があり、代替の移動手段を提供しています。6つのバス停の存在が、この地域のアクセシビリティを高めています。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサ（Benissa）地域は、平均年間気温17.3℃、気温は10〜25℃の範囲で変動する地中海性気候を享受しており、快適な生活環境を提供しています。年間最大3801時間の太陽光で、アウトドアアクティビティが可能です。水泳シーズンは約4ヶ月間続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜219メートルに位置し、海岸の喧騒から離れた、より静かな雰囲気を提供しています。地形は丘陵地帯で、ビーチへの傾斜は4.1%です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、2つのブルーフラッグビーチ、Cala FusteraとCala del Baladrarの近くにあります。最も近いビーチ、Cala Advocatは、約5.0kmです。さらに、周辺地域には、Club de Golf Ifach (4.4 km) や Club de Golf Jávea (8.7 km) を含むいくつかのゴルフコースがあります。また、Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) や Piscina Municipal (3.6 km) などの幅広いスポーツ施設も利用可能です。Les Basetes (5.7 km) や Club Náutico Moraira (6.9 km) のようなマリーナに近いことも、ウォータースポーツ愛好家にとって便利です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベニッサ（Benissa）はアリカンテ県に位置し、標高275メートルのコスタ・ブランカ（Costa Blanca）にある歴史的な町です。海岸沿いの丘陵地帯にあり、海岸沿いのリゾート地モライラ（Moraira）やカルプ（Calp）に近い場所にあります。この地域は、古い街並みと絵のように美しい風景で知られており、純粋な海岸開発とは異なる選択肢を提供しています。町の平均所得は€15,750であり、その経済状況を反映しています。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL231394
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地域内の他のプロジェクトと比較して、このベニッサのヴィラ（€1,130,000から）は、確立されたアクセスしやすい都市部における広々とした空間とアメニティへの投資を表しています。ロハレスのオーシャニック・アパートメント（€475,000から）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）などのプロジェクトは、より低い開始価格を持ち、しばしば内陸に、ビーチから離れて位置し、より少ないプライベートスペースとアメニティを備えたアパートメントや小型ヴィラを提供する可能性があります。ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（€369,000から）は、比較的低い価格帯を提供しますが、通常はアパートメントまたはタウンハウスであり、より海岸沿いのリゾート体験に焦点を当てています。この独立型ヴィラの価格設定は、そのサイズ、アメニティ（プライベートプール、屋外キッチン）、そしてコスタ・ブランカの中心部のアメニティに近い、ベニッサの戦略的な立地と一致しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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