Το έργο αυτό παρουσιάζει μια σύγχρονη, νεόδμητη βίλα στην Μπενισά της Αλικάντε, χτισμένη σε οικόπεδο 1.375 τ.μ. με συνολική δόμηση 700 τ.μ. Βρίσκεται σε προνομιακή, ήσυχη περιοχή, λίγα λεπτά από την παραλία Cala La Fustera και σε μικρή απόσταση οδικώς από το κέντρο του Κάλπε. Συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, προσφέροντας ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της βίλας, λίγο πιο εσωτερικά από την ακτογραμμή της Μπενισά, παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε φυσικές ομορφιές, όπως οι παραλίες Cala Advocat και Cala de la Llobella, και της ευκολίας πρόσβασης σε τοπικές υποδομές. Η αστική περιβάλλουσα περιοχή εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα.
Η βίλα είναι σχεδιασμένη για να καλύπτει σύγχρονες οικιστικές ανάγκες, προσφέροντας άφθονο χώρο και λειτουργικότητα. Με τέσσερις ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, τέσσερα μπάνια και μεγάλους ενιαίους χώρους, παρέχει άνεση για οικογενειακή διαβίωση ή φιλοξενία. Ο εξωτερικός χώρος με πισίνα και κήπο ενισχύει την ποιότητα ζωής.
Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο, πράγμα που σημαίνει ότι οι κατασκευές είναι σύγχρονες και οι εγκαταστάσεις νέες. Η έμφαση δίνεται στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα των υλικών, σύμφωνα με τις τρέχουσες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η ολοκλήρωση των εργασιών αναμένεται εντός του τρέχοντος έτους, προσφέροντας μια άμεση λύση διαμονής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται σε πιο εσωτερική, αστική περιοχή. Η προσβασιμότητα σε συγκεκριμένες παραλίες και αξιοθέατα απαιτεί χρήση αυτοκινήτου. Επίσης, η αναφερόμενη απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι σημαντική, καθιστώντας την εγγύτητα στο Αλικάντε ή τη Βαλένθια πιο πρακτική.
Ref: VL404019
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, σύγχρονη κατοικία με ιδιωτικότητα και ανέσεις, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο για διαβίωση και ψυχαγωγία, ή για άτομα που επιθυμούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε κοντινές παραλίες (όπως η Cala Advocat, 5 χλμ) και γήπεδα γκολφ (όπως το Club de Golf Ifach, 5.5 χλμ) την καθιστούν ελκυστική για λάτρεις του αθλητισμού και της υπαίθριας δραστηριότητας. Η ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, όπως φαρμακείο (13μ) και σούπερ μάρκετ (376μ), την καθιστά κατάλληλη και για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία όπου οι καθημερινές τους ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η δυνατότητα φιλοξενίας έως και 5 οχημάτων είναι επίσης ένα πρακτικό πλεονέκτημα για οικογένειες ή όσους δέχονται συχνά επισκέπτες.
Η βίλα διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού, δημιουργώντας φωτεινούς και ευέλικτους χώρους. Όλα τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και τα τέσσερα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα. Για την άνεση και την ασφάλεια, η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κλιματισμό, θωρακισμένη πόρτα, διπλά τζάμια και εντοιχισμένες ντουλάπες. Στον εξωτερικό χώρο, η μεγάλη πισίνα περιβάλλεται από χώρους ηλιοθεραπείας, ιδανικούς για χαλάρωση. Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος συμπληρώνει τη σύγχρονη αισθητική του σπιτιού. Σημειώνεται η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου, αποθήκης και υπογείου, που προσφέρουν επιπλέον πρακτικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Η κατασκευή, ως νεόδμητη, ακολουθεί τις σύγχρονες προδιαγραφές για ενεργειακή αποδοτικότητα και ανθεκτικότητα.
Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των 2.260.000€. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη μεγάλη δόμηση (700 τ.μ.) σε ένα σημαντικό οικόπεδο (1.375 τ.μ.) σε μια ελκυστική περιοχή της Costa Blanca. Συγκριτικά με άλλα έργα στην Μπενισά, όπως το Project 023 (από €2.450.000) και το Project 515 (από €1.890.000), αυτή η βίλα τοποθετείται στο μεσαίο προς υψηλό εύρος τιμών, προσφέροντας όμως εξαιρετικά χαρακτηριστικά. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη κατασκευή και τα τελειώματα, χωρίς να συμπεριλαμβάνονται πιθανές επιπλέον διαμορφώσεις ή επίπλωση, εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά.
Η Μπενισά, ως μια από τις παλαιότερες πόλεις της Costa Blanca, προσφέρει έναν συνδυασμό ιστορικής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (376μ), φαρμακείο (13μ) και εστιατόρια, είναι προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση, ακόμη και με τα πόδια. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από μια ρουτίνα που ισορροπεί την ηρεμία της κατοικίας με την ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και πισίνες, όπως το Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 χλμ) και η Piscina Municipal (3.6 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική άσκηση. Η τοποθεσία, 219μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.3°C και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας (3.801 ώρες/έτος), επιτρέποντας την απόλαυση των εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο το χρόνο. Το ευρύχωρο οικόπεδο και η μεγάλη εσωτερική επιφάνεια της βίλας εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και άνεση.
Η ζωή στην Μπενισά, όπως περιγράφεται από τα δεδομένα, προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Με τοπικές εορτές 32 την ημέρα, η πόλη διατηρεί μια ζωντανή τοπική κουλτούρα, ενώ η ύπαρξη 18 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 5 τραπεζών εντός 2 χλμ ακτίνας, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως η Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 χλμ) και η Piscina Municipal (3.6 χλμ), υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που ενθαρρύνει τη σωματική δραστηριότητα. Η τοποθεσία, 219μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες (10-25°C) και άφθονη ηλιοφάνεια, ιδανική για να απολαμβάνετε τον εξωτερικό χώρο της βίλας, την πισίνα και τον κήπο. Η ύπαρξη 6 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 2 γραμμών, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στο σταθμό τρένων Benissa (1.5 χλμ), προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι βολική για την ευρύτερη εξερεύνηση της περιοχής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της Μπενισά στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, στην επαρχία της Αλικάντε. Επισημαίνει την εγγύτητα της πόλης σε άλλες σημαντικές κοινότητες, τις ακτές της Μεσογείου, καθώς και την απόσταση από τα κύρια αεροδρόμια. Η απεικόνιση βοηθά στην κατανόηση της γεωγραφικής σύνδεσης της Μπενισά με την υπόλοιπη περιοχή και τις κύριες διαδρομές πρόσβασης.
Η Μπενισά βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Αλικάντε, στην Costa Blanca, ανάμεσα στις πόλεις Dénia και Altea. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής γνωστής για τις όμορφες παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το ήπιο κλίμα της. Η θέση της, 275μ πάνω από τη θάλασσα, προσφέρει πανοραμική θέα και μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Benidorm και η Jávea, καθώς και από τα αεροδρόμια της Βαλένθια και του Αλικάντε. Η εγγύτητα σε μικρότερα, γραφικά χωριά όπως η Teulada (3.9 χλμ) και η Moraira (6.9 χλμ), ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολιτισμού, φύσης και μεσογειακής ζωής.
Η βίλα προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε τοπικές ανέσεις, με φαρμακείο μόλις 13 μέτρα μακριά και σούπερ μάρκετ σε απόσταση 376 μέτρων, κάνοντας τα καθημερινά ψώνια εύκολα. Για την αναψυχή, οι κοντινές παραλίες όπως η Cala Advocat απέχουν 6.1 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες όπως η Cala de la Llobella και η Cala Baladrar στα 6.2 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Club de Golf Ifach (5.5 χλμ) και το Club de Golf Jávea (9.0 χλμ). Η πρόσβαση σε νοσοκομείο είναι 12 χλμ μακριά. Όσον αφορά τις αεροπορικές συνδέσεις, το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) απέχει περίπου 72 χλμ σε ευθεία γραμμή, και το αεροδρόμιο Βαλένθια (VLC) περίπου 99 χλμ, καθιστώντας την πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις σχετικά βολική, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι σημαντικά πιο μακριά. Η εγγύτητα στο σιδηροδρομικό σταθμό Benissa (1.5 χλμ) προσφέρει επίσης επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενισά, υψόμετρο 219μ, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.3°C και εκτιμώμενες 3.801 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία, Cala Advocat, είναι 4.1%, μια μέτρια κλίση που δεν αποτελεί εμπόδιο. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, με θέα προς τα βουνά και την ακτή, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση. Η εγγύτητα σε δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, την Cala Fustera και την Cala del Baladrar, υποδηλώνει υψηλή ποιότητα των ακτών.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Μπενισά προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η Cala Fustera και η Cala del Baladrar, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας καθαρές ακτές και καλές υποδομές. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Cala Advocat (5.0 χλμ), την Cala de la Llobella (6.2 χλμ) και την Cala Baladrar (6.2 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Ifach (4.4 χλμ) και το Club de Golf Jávea (8.7 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 χλμ) και το Polideportivo Municipal Teulada (4.7 χλμ), καθώς και δημοτικές πισίνες, όπως η Piscina Municipal Cubierta (1.4 χλμ), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Μπενισά βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Αλικάντε, στην Costa Blanca, ανάμεσα στις πόλεις Dénia και Altea. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής γνωστής για τις όμορφες παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το ήπιο κλίμα της. Η θέση της, 275μ πάνω από τη θάλασσα, προσφέρει πανοραμική θέα και μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Benidorm και η Jávea, καθώς και από τα αεροδρόμια της Βαλένθια και του Αλικάντε. Η εγγύτητα σε μικρότερα, γραφικά χωριά όπως η Teulada (3.9 χλμ) και η Moraira (6.9 χλμ), ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολιτισμού, φύσης και μεσογειακής ζωής.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.1°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 14.4°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 61 mm |
Μέτριο
Η τιμολόγηση αυτής της βίλας στην Μπενισά, στα €2.260.000, τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο της αγοράς της πόλης, όπως υποδεικνύεται από τα συγκριτικά έργα. Το Project 023 στην ίδια περιοχή ξεκινά από €2.450.000, ενώ το Project 515 είναι διαθέσιμο από €1.890.000. Αυτό σημαίνει ότι η συγκεκριμένη κατοικία προσφέρει χαρακτηριστικά ή τοποθεσία που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή της, πιθανώς λόγω της μεγάλης δόμησης (700 τ.μ.) ή της ποιότητας κατασκευής. Σε αντίθεση, τα 'OCEANIC APARTMENTS' στο Rojales, με τιμή από €475.000, ανήκουν σε μια εντελώς διαφορετική κατηγορία ακινήτων (διαμερίσματα) και αγοράς. Η Μπενισά γενικότερα, ως μια περιοχή της Costa Blanca, επωφελείται από το ήπιο κλίμα, τις πολυάριθμες παραλίες και την πολιτιστική της κληρονομιά, γεγονότα που δικαιολογούν την παρουσία ακινήτων υψηλής αξίας. Ωστόσο, η διαφορά στην τιμή σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa Blanca ή της Costa del Sol μπορεί να είναι σημαντική, με τις πιο εμπορικές ή τουριστικές περιοχές να παρουσιάζουν συχνά υψηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο, αν και η Μπενισά προσφέρει μια πιο αυθεντική και ήρεμη εμπειρία.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
