Пројекат представља савремену вилу саграђену по мери, смештену на парцели од 1.375 м² са 700 м² изграђене површине. Налази се у Бениси, Аликанте, унутар урбане средине са погодностима на пешачкој удаљености. Ова некретнина комбинује мир, приступачност и удобност, нудећи пространо стамбено решење са високим квалитетом завршне обраде.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази унутар урбаног подручја Бенисе, нудећи директан приступ локалним погодностима. Истовремено, близина природе и мање насељених подручја пружа осећај мира. Ова локација обезбеђује баланс између урбане погодности и одвојености од градске гужве.
Са 4 спаваће собе и 4 купатила, пројектована површина од 700 м² задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте или хобије. Отворени концепт дневног боравка и кухиње у складу је са савременим захтевима за функционалним и друштвеним животним простором.
Овај пројекат представља новоизграђену некретнину, што подразумева претпоставку о коришћењу савремених грађевинских материјала и техника. Датум завршетка није наведен, али се очекује да ће бити у складу са модерним стандардима изградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке, а најближи плажа је удаљена 5 км. Такође, локација није у непосредној близини највећих градских центара попут Валенсије или Аликанте, што може утицати на време путовања до аеродрома.
Ref: VL404019
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за купце који траже пространу, модерну резиденцију у мирном, али добро повезаном подручју. Идеалан је за породице које захтевају довољно простора и приватности, као и за појединце или парове који воле да забављају госте. Особе које цене савремени дизајн, висококвалитетне материјале и удобности попут великог базена и пространог дворишта, наћи ће ову вилу привлачном. Такође, ако је лак приступ локалним продавницама, апотекама и ресторанима важан фактор, а при томе се жели избећи стална градска бука, Бениса нуди одговарајући компромис. Купци који желе да буду близу популарних одредишта на Коста Бланци, али и да имају приступ мирнијем окружењу, требало би да размотре овај пројекат.
Вила је описана као модерно изграђена, са акцентом на савремени стил, функционалност и удобност. Истиче се коришћење квалитетних материјала, као што су појачана врата и двоструко застакљивање, што доприноси сигурности и енергетској ефикасности. Уграђени ормари нуде додатни простор за одлагање. Отворени концепт кухиње и дневног боравка, као и дизајниран врт и велики базен, указују на пажњу посвећену детаљима и естетици. Иако детаљни подаци о конкретним материјалима нису наведени, општа референца на 'савремени стил' и 'висококвалитетну завршну обраду' сугерише да се ради о некретници високог стандарда. Постојање клима-уређаја обезбеђује комфор током целе године.
Цена овог пројекта је 2.260.000 евра. Узимајући у обзир површину парцеле (1.375 м²) и изграђену површину (700 м²), као и број соба (4 спаваће собе, 4 купатила), цена одражава позиционирање као луксузну некретнину. На основу доступних података о упоредивим пројектима у Бениси, ова цена је у горњем сегменту тржишта, што указује на висококвалитетну изградњу, напредне карактеристике и/или престижну локацију. Доступност је ограничена на један такав објекат, што је типично за самосталне виле.
Бениса, као место становања, нуди спој историјског шарма и модерних погодности. Са просечном надморском висином од 275 метара, пружа пријатнију климу током лета и мање екстремне температуре зими. Локација је унутар урбане средине, што значи да су продавнице, апотеке и ресторани лако доступни пешице. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе свакодневне потрепштине су на дохват руке. Постојање 6 аутобуских стајалишта у близини сугерише одређену доступност јавног превоза, иако је за путовања на веће удаљености или до скривенијих плажа аутомобил и даље најпрактичније решење. Ово подручје је погодно за становнике који цене мирнији живот, али и даље желе лак приступ градским садржајима.
Живот у Бениси нуди баланс између урбане удобности и близине природе. Локални центар пружа све неопходне погодности попут продавница, апотека (на само 13 метара од овог пројекта) и ресторана, што олакшава свакодневни живот. За оне који траже рекреацију, близина плажа попут Cala Advocat (5 км) и спортских објеката као што су атлетска стаза (1.4 км) и општински базен (1.4 км) пружају мноштво могућности. Велики градови попут Аликанте и Валенсије су удаљени, али доступни за једнодневне излете. Ово окружење је погодно за људе који цене миран начин живота, али желе да имају приступ модерним садржајима и опцијама за рекреацију.
Овај пројекат је смештен у Бениси, општина у провинцији Аликанте, на обали Медитерана. Означено подручје показује локацију унутар урбаног дела града, са близином кључних услуга као што су продавнице и апотеке, али и са релативном близином обале и локалних атракција.
Бениса се налази на Коста Бланци, између већих градова попут Деније и Алтеје. Позиционирана је око 62 км од Аликантеа и 92 км од Валенсије, што омогућава приступ већим градским центрима и њиховим међународним аеродромима. У непосредној близини су и популарна туристичка места као што је Морајра. Оваква локација нуди предност живљења у мирнијем, мањем месту, истовремено пружајући лак приступ већим градским садржајима и културним догађајима.
Ова вила је добро позиционирана у односу на локалне садржаје. Најближа апотека је удаљена свега 13 метара, а супермаркет 376 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближа плажа, Cala Advocat, налази се на 5 км, а до ње се може доћи за око 10 минута вожње, са благим нагибом од 4.1%. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 10 км, укључујући Club de Golf Ifach на 5.5 км. Аеродроми Аликанте-Елче и Валенсија су удаљени око 72 км и 99 км ваздушном линијом респективно, док је аеродром Малага знатно удаљенији. Железничке станице у Бениси (1.5 км) и оближњим градовима пружају додатне могућности за путовање.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса се налази на надморској висини од 219 метара, што доприноси угоднијој клими са просечном годишњом температуром од 17.3°C и осцилацијом између 10°C и 25°C. Са око 3.801 сунчаним сатом годишње, регион нуди обиље сунца током целе године, са званичним периодом за купање који траје око 4 месеца када температура воде пређе 20°C. Близина обале пружа типичан медитерански климатски утицај, са благим зимама и топлим, сувим летима. Локална околина, иако унутар урбаног подручја, има приступ природним лепотама и видиковцима попут Mirador de Los García.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Бенисе нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближе плаже, попут Cala Advocat, удаљене су око 5 км. Регион се може похвалити са два Blue Flag плаже: Cala Fustera и Cala del Baladrar. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Club de Golf Ifach (4.4 км) и Club de Golf Jávea (8.7 км). Спортске активности су такође добро покривене, са атлетском стазом и општинским базенима у близини. За оне који уживају у поморским активностима, марине попут Les Basetes (5.7 км) и Club Náutico Moraira (6.9 км) су лако доступне.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса се налази на Коста Бланци, између већих градова попут Деније и Алтеје. Позиционирана је око 62 км од Аликантеа и 92 км од Валенсије, што омогућава приступ већим градским центрима и њиховим међународним аеродромима. У непосредној близини су и популарна туристичка места као што је Морајра. Оваква локација нуди предност живљења у мирнијем, мањем месту, истовремено пружајући лак приступ већим градским садржајима и културним догађајима.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
У односу на друге пројекте у Бениси, попут PROJECT 023 (од 2.450.000 евра) и PROJECT 515 (од 1.890.000 евра), ова вила се ценом од 2.260.000 евра налази у високом ценовном рангу, али нуди значајну површину и савремени дизајн. Пројекат OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра) представља значајно јефтинију опцију, али су апартмани и вероватно мањи по површини и садржајима. Локација Бенисе, унутар Коста Бланке, нуди мирније окружење у поређењу са неким другим областима које могу бити више туристички оријентисане. Просечна надморска висина Бенисе (275м) доприноси блажој клими током лета у односу на приморска подручја. Са 3.801 сунчаним сатом годишње, регион је сличан другим деловима Коста Бланке, али специфична локација унутар Бенисе пружа лак приступ локалним садржајима, што је предност у односу на више изоловане виле.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
