关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于一个成熟的城市化区域，享受便利的城市生活。虽然距离海岸线有一定距离，但步行即可到达商店和基本服务设施，减少了对汽车的依赖。该区域的海拔高度为 219 米，提供了比海岸线更开阔的视野。
这栋别墅专为注重舒适和功能的家庭设计。宽敞的 4 间卧室和 4 间浴室，以及开放式厨房和客厅，为日常生活和招待客人提供了充足的空间。地下室、储藏室和洗衣区等附加空间满足了各种实际需求。
该房产是一栋新建的现代别墅，已完工并准备好入住。其设计和建造遵循现代建筑标准，确保了其质量和耐用性。新建筑意味着买家可以立即享受现代化的便利设施，而无需进行翻新。
该房产不提供直接的海景或海滩入口。虽然距离海滩和高尔夫球场有一定距离，但这些设施都可以通过短途车程到达。公共交通选项有限，建议在此区域拥有车辆。
Ref: VL404019
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求宽敞、现代化住宅的家庭，他们重视地中海的生活方式，但又希望居住在靠近便利设施的安静区域。对于希望拥有大量室内外空间进行娱乐和放松的买家来说，这里是理想的选择。它也可能吸引那些需要在家办公空间或拥有大型家庭的买家。由于距离海滩和高尔夫球场仅有很短的车程，它也适合活跃的退休人员或寻求便利生活方式的家庭。每年 32 天的当地节假日为居民提供了体验当地文化的丰富机会。
该别墅采用现代风格建造，注重实用性和舒适性。配备了空调、加固门和双层玻璃窗，以确保安全和全年的舒适度。内置衣柜提供了充足的储物空间。开放式厨房与起居和用餐区融为一体，营造出明亮宽敞的氛围。虽然具体材料未详细说明，但新建的性质表明了现代建造标准和材料的应用，旨在提供耐用性和美观性。
该房产的起价为 2,260,000 欧元，代表了贝尼萨 (Benissa) 地区的高端市场。其价格反映了宽敞的居住空间（700 平方米）、大面积的地块（1,375 平方米）以及现代化的建筑和装修。对于那些在西班牙北部寻找大型、设施齐全的住宅的人来说，这个价格点是合理的，但可能超出许多首次购房者的预算。该地区还有其他价格范围的房产，例如 Project 023（245 万欧元起）和 Project 515（189 万欧元起），为不同预算的买家提供了选择。
该房产坐落在一个城市化区域，生活节奏适中。步行即可到达当地的超市、药店、餐馆和咖啡馆，为日常生活提供了便利。219 米的海拔提供了良好的通风，可能带来开阔的视野，同时又比直接的海滨位置更为宁静。2025 年该地区约有 12,471 名居民，表明这是一个成熟但并非过度拥挤的社区。每年 3,801 小时的日照时间和 4 个月（≥20°C）的游泳季节，非常适合享受地中海气候。
该房产位于贝尼萨 (Benissa) 的一个城市化区域，提供城市生活的便利性。步行即可到达超市（376 米）、药房（13 米）和各种餐馆（18 家在 2 公里内）。其 219 米的海拔提供了良好的通风，但可能意味着距离海滩（最近的 Cala Advocat 约 5 公里）需要短途车程。该地区每年有 3,801 小时的日照时间，为户外活动提供了有利条件。
该地图展示了贝尼萨 (Benissa) 的位置，这是一个位于阿利坎特省的内陆城镇，靠近 Costa Blanca 的一些著名海滩和高尔夫球场。其在城市化区域内的位置强调了便利性，而其与沿海景点和主要交通枢纽的距离则提供了地理背景。
贝尼萨 (Benissa) 位于阿利坎特省，是 Costa Blanca 最古老的城镇之一。它坐落在海岸线和内陆之间，提供了两者之间的平衡。距离 Calpe（6.9 公里）和 Moraira（约 8 公里）等热门沿海城镇不远，同时保留了自己的宁静特色。该地区被划为 Costa Blanca 北部，以其崎岖的地形、美丽的海湾和传统村庄而闻名。
该别墅距离最近的海滩 Cala Advocat 约 5.0 公里（4.1% 的缓坡），距离其他海滩如 Cala Fustera 约 6.1 公里。最近的超市仅 376 米，药房仅 13 米。高尔夫爱好者可以在 5.5 公里内到达 Club de Golf Ifach。距离医院约 12 公里。该地区有 6 个公共交通站点和 2 条公交线路，但建议使用车辆以方便出行。距离阿利坎特-埃尔切 (ALC) 机场约 72 公里（700 平方米），距离瓦伦西亚 (VLC) 机场约 99 公里。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼萨 (Benissa) 位于海拔 275 米处，气候温和，年平均气温为 17.3°C，温度范围在 10°C 至 25°C 之间。每年约有 3,801 小时的日照时间，这使其成为享受户外活动和地中海气候的理想场所。游泳季节约为 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。该地区的海拔和远离海岸线的距离可能意味着夏季白天更热，夜间更凉爽。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离房产 5 公里处有 Cala Advocat 海滩，并且该地区拥有两个蓝旗海滩：Cala Fustera 和 Cala del Baladrar。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach 距离约 5.5 公里。此外，该地区还提供各种体育设施，包括距离 1.4 公里的运动中心和距离 1.4 公里的市政室内游泳池。附近的 Les Basetes（5.7 公里）和 Club Náutico Moraira（6.9 公里）等码头提供了水上运动和休闲的机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
贝尼萨 (Benissa) 位于阿利坎特省，是 Costa Blanca 最古老的城镇之一。它坐落在海岸线和内陆之间，提供了两者之间的平衡。距离 Calpe（6.9 公里）和 Moraira（约 8 公里）等热门沿海城镇不远，同时保留了自己的宁静特色。该地区被划为 Costa Blanca 北部，以其崎岖的地形、美丽的海湾和传统村庄而闻名。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.0°C | 68 mm |
| 二月 | 10.1°C | 41 mm |
| 三月 | 12.4°C | 45 mm |
| 四月 | 14.4°C | 44 mm |
| 五月 | 17.3°C | 43 mm |
| 六月 | 21.4°C | 21 mm |
| 七月 | 24.5°C | 7 mm |
| 八月 | 25.2°C | 10 mm |
| 九月 | 22.3°C | 44 mm |
| 十月 | 18.1°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 76 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 61 mm |
适中
与该地区的其他项目相比，这座贝尼萨 (Benissa) 的别墅代表了高端市场。PROJECT 023，起价 245 万欧元，提供类似的价格范围，可能具有相似的面积或位置优势。PROJECT 515，起价 189 万欧元，价格较低，可能代表一个较小的房产或不同的开发阶段。OCEANIC APARTMENTS in Rojales，起价 47.5 万欧元，代表了完全不同的市场细分，通常是公寓或联排别墅，价格更实惠。与 Project 023 和 Project 515 相比，此别墅的 700 平方米建筑面积和 1,375 平方米的地块面积显示了其显著的空间。它提供了对便利设施的步行可达性，同时又远离了直接的海滨喧嚣，这在 Costa Blanca 的一些地区可能不那么常见。它的价格点表明了对建筑质量、设计和位置的关注，提供了比公寓更私密和宽敞的居住体验。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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