Эта современная вилла, расположенная на участке площадью 1 375 м² с застроенной площадью 700 м², находится в Бениссе (Benissa) в урбанизированном районе с удобным доступом к объектам инфраструктуры. Всего в нескольких минутах от пляжа Cala La Fustera и в 10 минутах езды от центра Кальпе, эта недвижимость сочетает в себе спокойствие, доступность и комфорт, отвечая потребностям в пространстве, удобстве и средиземноморском образе жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в развитом урбанизированном районе, что обеспечивает удобство городской жизни. Несмотря на некоторое удаление от побережья, магазины и основные услуги находятся в шаговой доступности, снижая потребность в автомобиле. Высота расположения над уровнем моря (219 м) предлагает более широкие перспективы по сравнению с прибрежными районами.
Эта вилла спроектирована для семей, ценящих комфорт и функциональность. Просторные 4 спальни и 4 ванные комнаты, открытая планировка кухни и гостиной предоставляют достаточно места для повседневной жизни и приема гостей. Дополнительные помещения, такие как подвал, кладовая и прачечная, удовлетворяют различные практические потребности.
Это недавно построенная современная вилла, готовая к заселению. Ее дизайн и конструкция соответствуют современным строительным стандартам, что гарантирует качество и долговечность. Новостройка означает, что покупатели могут немедленно пользоваться современными удобствами без необходимости ремонта.
Данный объект не предлагает прямой вид на море или выход к пляжу. Хотя до пляжей и полей для гольфа нужно добираться на машине, эти объекты находятся в пределах короткой поездки. Варианты общественного транспорта ограничены, поэтому рекомендуется наличие автомобиля.
Ref: VL404019
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для семей, ищущих просторный, современный дом, ценящих средиземноморский образ жизни, но предпочитающих жить в тихом районе с удобным доступом к инфраструктуре. Это идеальный вариант для покупателей, которым нужно много места внутри и снаружи для развлечений и отдыха. Он также может привлечь тех, кому нужно рабочее пространство дома или у кого большая семья. Благодаря близости к пляжам и полям для гольфа (короткая поездка), он также подходит для активных пенсионеров или семей, ищущих удобный образ жизни. 32 местных праздника в год предоставляют жителям множество возможностей для знакомства с местной культурой.
Вилла построена в современном стиле с акцентом на функциональность и комфорт. Она оснащена кондиционером, укрепленной входной дверью и окнами с двойным остеклением для обеспечения безопасности и круглогодичного комфорта. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Открытая планировка кухни, объединенная с гостиной и столовой, создает светлое и просторное пространство. Хотя конкретные материалы не детализированы, новостройка предполагает использование современных строительных стандартов и материалов, рассчитанных на долговечность и эстетику.
Стартовая цена объекта составляет 2 260 000 евро, что позиционирует его в верхнем сегменте рынка недвижимости Бениссы (Benissa). Эта цена отражает просторную жилую площадь (700 м²), большой участок (1 375 м²), а также современную конструкцию и отделку. Эта ценовая категория оправдана для тех, кто ищет крупный, хорошо оборудованный дом в северной части Испании, но может быть недоступна для многих покупателей первого жилья. В этом районе также есть объекты в других ценовых категориях, такие как Project 023 (от 2 450 000 евро) и Project 515 (от 1 890 000 евро), предлагая варианты для покупателей с разным бюджетом.
Недвижимость расположена в урбанизированном районе Бениссы (Benissa) с умеренным темпом жизни. В шаговой доступности находятся местные супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Высота 219 метров над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию и, возможно, открытые виды, при этом сохраняя более спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными районами. Население района составляет около 12 471 человека (по данным на 2025 год), что свидетельствует о сложившемся, но не перенаселенном сообществе. 3 801 час солнечного света в год и 4 месяца купального сезона (≥20°C) идеально подходят для наслаждения средиземноморским климатом.
Недвижимость расположена в урбанизированном районе Бениссы (Benissa), предлагая удобство городской жизни. Супермаркеты (376 м), аптеки (13 м) и различные рестораны (18 в радиусе 2 км) находятся в шаговой доступности. Высота 219 метров над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию, но может означать необходимость короткой поездки до пляжей (ближайший Cala Advocat находится примерно в 5 км). Ежегодное количество солнечных часов (3 801) способствует активному отдыху на свежем воздухе.
Эта карта показывает расположение Бениссы (Benissa), города во внутренних районах провинции Аликанте, недалеко от некоторых известных пляжей и полей для гольфа Коста-Бланка. Ее расположение в урбанизированном районе подчеркивает удобство, в то время как ее расстояние до прибрежных достопримечательностей и основных транспортных узлов обеспечивает географический контекст.
Бенисса (Benissa), расположенная в провинции Аликанте, является одним из старейших городов на побережье Коста-Бланка. Она занимает положение между побережьем и внутренними районами, предлагая баланс между ними. Она находится недалеко от популярных прибрежных городов, таких как Кальпе (6,9 км) и Морайра (около 8 км), сохраняя при этом свой собственный спокойный характер. Регион относится к северной части Коста-Бланка, известной своей пересеченной местностью, красивыми бухтами и традиционными деревнями.
Ближайший пляж Cala Advocat находится примерно в 5,0 км (умеренный уклон 4,1%), а другие пляжи, такие как Cala Fustera, — около 6,1 км. Ближайший супермаркет находится в 376 метрах, а аптека — в 13 метрах. Любители гольфа могут добраться до Club de Golf Ifach за 5,5 км. Больница находится примерно в 12 км. В районе есть 6 остановок общественного транспорта и 2 автобусных маршрута, но для удобства передвижения рекомендуется автомобиль. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 72 км (примерно 700 м²), а аэропорт Валенсии (VLC) — примерно в 99 км.
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенисса (Benissa) расположена на высоте 275 метров над уровнем моря и имеет мягкий климат со средней годовой температурой 17,3°C и диапазоном температур от 10°C до 25°C. Примерно 3 801 солнечных часов в год делают это место идеальным для наслаждения активным отдыхом и средиземноморским климатом. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения и удаленность от побережья могут означать более жаркие дневные температуры и более прохладные ночи летом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В 5 км от отеля находится пляж Cala Advocat, а в этом районе есть два пляжа с голубым флагом: Cala Fustera и Cala del Baladrar. Для любителей гольфа Club de Golf Ifach находится примерно в 5,5 км. Кроме того, в этом районе есть различные спортивные сооружения, включая спортивный центр в 1,4 км и муниципальный крытый бассейн в 1,4 км. Ближайшие пристани, такие как Les Basetes (5,7 км) и Club Náutico Moraira (6,9 км), предлагают возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенисса (Benissa), расположенная в провинции Аликанте, является одним из старейших городов на побережье Коста-Бланка. Она занимает положение между побережьем и внутренними районами, предлагая баланс между ними. Она находится недалеко от популярных прибрежных городов, таких как Кальпе (6,9 км) и Морайра (около 8 км), сохраняя при этом свой собственный спокойный характер. Регион относится к северной части Коста-Бланка, известной своей пересеченной местностью, красивыми бухтами и традиционными деревнями.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.0°C | 68 mm |
| Февраль | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Апрель | 14.4°C | 44 mm |
| Май | 17.3°C | 43 mm |
| Июнь | 21.4°C | 21 mm |
| Июль | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 76 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 61 mm |
Умеренный
По сравнению с другими проектами в этом регионе, эта вилла в Бениссе (Benissa) представляет собой предложение высокого класса. PROJECT 023 со стартовой ценой 2,45 млн евро предлагает схожий ценовой диапазон и, возможно, аналогичные преимущества по площади или расположению. PROJECT 515 со стартовой ценой 1,89 млн евро имеет более низкую цену и, вероятно, представляет собой меньший объект или другую стадию застройки. OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (Rojales) со стартовой ценой 475 000 евро представляет совершенно другой сегмент рынка, обычно это квартиры или таунхаусы с более доступной ценой. По сравнению с Project 023 и Project 515, площадь застройки 700 м² и участок 1 375 м² этой виллы свидетельствуют о значительном пространстве. Она предлагает доступность к инфраструктуре в шаговой доступности, находясь при этом вдали от непосредственной суеты побережья, что может быть не так распространено в некоторых районах Коста-Бланка. Ее ценовая категория предполагает внимание к качеству строительства, дизайну и расположению, предлагая более уединенный и просторный образ жизни по сравнению с апартаментами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
