Tämä uusi, 317 m²:n suuruinen huvila sijaitsee Pedramalan alueella, Raco de Galenon rauhallisella asuinalueella. Kohde on rakennettu korkeaan maastoon, 549 metrin korkeuteen merenpinnasta, mikä tarjoaa laajat näkymät Morairasta Calpeen. Huvilassa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 940 m² tontti. Uima-allas on oma ja sisäänkäynti on suunniteltu kaakkoon. Kohde on tarkoitettu vakituisen asunnon tai loma-asunnon käyttöön. Kiinteistö on varustettu hissillä, autotallilla ja ilmastoinnilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Pedramalan alueella, Alicanten maakunnassa. Se on rakennettu rinteeseen 549 metrin korkeuteen, mikä tarkoittaa merkittävää korkeuseroa merenpinnasta. Lähimmät rannat (Cala dels Pinets, Cala de la Fustera) ovat noin 2,1 kilometrin päässä linnuntietä. Golfkenttä Club de Golf Ifach on noin 2,7 kilometrin päässä. Lähin supermarket sijaitsee 1,8 kilometrin päässä.
Tämä kiinteistö sopii tilavuutensa ansiosta perheille tai pariskunnille, jotka tarvitsevat useita makuuhuoneita. Hissin läsnäolo helpottaa liikkumista kahden kerroksen välillä. Autotalli on kytketty suoraan pääkerrokseen hissillä. Kaakkoisen suunnan terassit tarjoavat aamuauringon valoa. Oma uima-allas ja ulkokeittiö tukevat ulkona elämistä ja grillaamista.
Kohde on uudisrakennus, joka on suunniteltu modernilla arkkitehtuurilla. Rakennusvaihe on valmis tai lähes valmis, jolloin uusi omistaja ei jää odottamaan pitkiä valmistumisaikoja. Energialuokka on A, mikä viittaa nykyaikaisiin eristysratkaisuihin ja lämmitysjärjestelmiin, kuten lattialämmitykseen ja ilmastointiin. Taloon on asennettu kotiautomaatiojärjestelmä.
Sijainti 549 metrin korkeudessa tarkoittaa, että auton käyttö on lähes välttämätöntä päivittäisistä asioista liikkumiseen. Lähin sairaala on 16 kilometrin päässä. Alueella asuu vain noin 85 ihmistä, mikä tarkoittaa erittäin rauhallista mutta palveluiltaan varauksellista ympäristöä. Tontti on rinteessä, mikä voi vaatia huomiota ulkona liikkumisessa.
Ref: VL446645
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii suojaisaa ja korkealla sijaitsevaa asuinpaikkaa merinäköaloin. Se on toimiva valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja omaa uima-allasta sijaiten kuitenkin lyhyen ajomatkan päässä rannasta. Sopii myös sellaiselle ostajalle, joka haluaa välttää kaupunkien melun ja ruuhkan. Hissin ansiosta talo soveltuu myös henkilölle, jolle portaikkous on haasteellista. Investoijalle tämä voi olla kiinnostava alueen kasvun ja uudisrakennuksen energiatehokkuuden vuoksi.
Huvila on varustettu moderneilla materiaaleilla. Keittiössä on saareke ja laadukkaat kodinkoneet. Lattialämmitys on asennettu lämmittämään taloa viileinä aikoina, ja ilmastointi viilentämään kesähelteellä. Ikkunat ovat suuret, mikä maksimoi luonnonvalon sisätiloissa. Julkisivussa on käytetty moderneja pintoja, jotka istuvat ympäröivään maisemaan. Ulkokeittiö ja grilli ovat rakennettu kestävistä materiaaleista. Autotallissa on tilaa kahdelle autolle.
Tämän huvilan hinta on 2 600 000 euroa. Summa sisältää 317 m² asuinpinta-alan ja 940 m² tontin. Hinta heijastaa uuden rakenteen, sijainnin korkeudessa olevat näkymät sekä varustelutason, kuten hissin ja autotallin. Energialuokka A voi pitkällä aikavälillä alentaa käyttökustannuksia. Verrokkikohteet samalla alueella kuten Benissassa ja Alteassa ovat hinnoiltaan huomattavasti korkeampia, mikä tekee tästä kiinteistöstä kilpailukykyisen vaihtoehdon.
Elämä Pedramalassa on rauhallista ja maaseutumaista. Tontti on suojaisassa rinteessä, ja näkymät avautuvat laajalle rannikolle. Aamut valkenevat aurinkoisilla terasseilla, kun taas iltaisin voi seurata auringonlaskua meren yllä. Viihtyisyyttä lisäävät hoidetut puutarhat ja äärettömän uima-altaan äärellä oleskelu. Arki pyörii autolla: lähimmät ostokset ja ravintolat löytyvät muutaman kilometrin päästä. Lämpötilat ovat korkeita kesäisin, ja ilmastointi tarjoaa helpotusta kuumimpiin hetkiin. Talvisaikaan alue on viileämpi kuin rannikolla.
Alue on palveluiltaan hajallaan. Lähin ravintola on alle kahden kilometrin päässä, mutta valinnat ovat rajalluneet. Perusasiat, kuten lääkäri ja apteekki, vaativat autolla ajamista. Päivittäiset ostokset onnistuvat lähimmästä marketista 1,8 kilometrin päässä. Alueella on paljon aurinkoisia päiviä, noin 3800 vuodessa, mikä mahdollistaa ulkonaolon pitkälle syksyyn ja kevääseen. Ympäristö on luonnonläheinen ja rauhallinen. Alueen teiden tila ja lopullinen hintataso riippuvat kunnossapidosta.
Kartta näyttää Pedramalan alueen, joka sijaitsee sisämaassa hieman rannikosta. Punainen merkki osoittaa kohteen tarkan sijainnin korkeassa maastossa. Rannikko ja Calpe ovat nähtävissä etäämpänä. Tiemääräysten lisäksi näkyy etäisyydet lähimpään kaupunkiin ja rantaan.
Pedramala sijaitsee lähellä Benissaa ja Calpea. Se on osa Costa Blancan pohjoisempaa rannikkoa. Sijainti on korkealla rinteellä, joten se on hieman syrjässä vilkkaammasta rannikkoelämästä, mutta tarjoaa paremmat yhteydet luontoon. Se on suojaisa paikka, joka on silti lähellä palveluja ja kulttuuria. Matka Alicanteen tai Valenciaan onnistuu noin tunnissa autolla.
Lähin lentokenttä on Alicante-Elche, noin 54 kilometrin päässä. Valencia on hieman kauempana, noin 94 kilometrin päässä. Molempiin on hyvä autolla ajettavat yhteydet. Rannat Cala dels Pinets ja Cala de la Fustera ovat lyhyen ajomatkan päässä (2,1 km). Golfkenttä Club de Golf Ifach on noin 2,7 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on vähäistä, joten auto on välttämätön. Autolla on helppo liikkua rannikolle ja läheisiin kyliin.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 549 metrin korkeudessa vaikuttaa ilmastoon. Kesät ovat kuumia, mutta illat ovat viileämpiä kuin rannikolla. Talvet voivat olla viileitä, ja lämmitys on tarpeen. Alueella on vuosittain noin 3800 aurinkotuntia. Uimakausi kestää noin kolme kuukautta. Maisemaa leimaavat mäet ja rinteet, jotka tarjoavat suojaa ja näkymiä. Luonto on kuivaa kasvillisuutta, mutta hoidettu piha tarjoaa vehreyttä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät uimarannat ovat pieniä lahtia, kuten Cala dels Pinets ja Cala de la Fustera, jotka sijaitsevat noin 2,1 kilometrin päässä. Nämä rannat sopivat uintiin ja auringonottoon. Club de Golf Ifach tarjoaa lähimmän golfmahdollisuuden. Alueella ei ole runsaasti muita urheilumahdollisuuksia, mutta tontilla on tilaa omaan liikuntaan. Retkeily ja luonnossa liikkuminen ovat suosittuja alueen luonteen vuoksi.
Lähde: OpenStreetMap
Pedramala sijaitsee lähellä Benissaa ja Calpea. Se on osa Costa Blancan pohjoisempaa rannikkoa. Sijainti on korkealla rinteellä, joten se on hieman syrjässä vilkkaammasta rannikkoelämästä, mutta tarjoaa paremmat yhteydet luontoon. Se on suojaisa paikka, joka on silti lähellä palveluja ja kulttuuria. Matka Alicanteen tai Valenciaan onnistuu noin tunnissa autolla.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Kun tätä kohdetta verrataan muihin alueen kiinteistöihin, huomataan selkeä kilpailuetu hinnassa. Esimerkiksi Benissassa sijaitseva FALCO 8 on lähes 1,7 miljoonaa euroa kalliimpi, ja Altean vastaavat kohteet ovat yli 2,5 miljoonaa euroa kalliimpia. Tämä Pedramalan huvila tarjoaa samat ominaisuudet kuten näkymät ja uima-altaan, mutta edullisemmin. Pedramalan alue on luonnonläheisempi ja korkeammalla kuin suositut ranta-asunnot. Benissan ja Calpen keskustat tarjoavat enemmän palveluita, mutta Pedramala tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja rauhaa. Golfkentät ovat lähellä molemmissa tapauksissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
