Ta nowa willa o powierzchni 317 m² znajduje się w Pedramala, w spokojnej okolicy Raco de Galeno. Nieruchomość położona jest na wysokości 549 m n.p.m., co zapewnia rozległe widoki na Moraira i Calpe. Willa posiada trzy sypialnie i dwie łazienki, a działka ma powierzchnię 940 m². Dom posiada basen prywatny i jest zorientowany na południowy wschód. Nieruchomość jest wyposażona w windę, garaż i klimatyzację, co czyni ją funkcjonalną dla codziennego użytku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Pedramala, prowincji Alicante. Została zbudowana na stoku na wysokości 549 m n.p.m., co oznacza znaczną różnicę poziomów w porównaniu do morza. Najbliższe plaże (Cala dels Pinets, Cala de la Fustera) znajdują się około 2,1 km w linii prostej. Pole golfowe Club de Golf Ifach jest oddalone o około 2,7 km. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się 1,8 km od willi.
Ta willa jest odpowiednia dla rodzin lub par ceniących przestronne wnętrza. Winda ułatwia poruszanie się między poziomami. Garaż jest połączony z główną kondygnacją windą. Tarasy zorientowane na południowy wschód zapewniają poranne słońce. Prywatny basen i kuchnia letnia sprzyjają wypoczynkowi na świeżym powietrzu i grillowaniu.
Obiekt jest nową budowlą o nowoczesnej architekturze. Etap budowy jest zakończony lub bliski zakończenia, dzięki czemu nowy właściciel nie będzie musiał czekać na oddanie. Klasa energetyczna A wskazuje na nowoczesne rozwiązania izolacyjne i systemy grzewcze, takie jak ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja. W domu zainstalowano również system automatyzacji domowej.
Położenie na wysokości 549 m oznacza, że samochód jest niezbędny do codziennego przemieszczania się. Najbliższy szpital znajduje się 16 km dalej. Obszar jest bardzo spokojny, zamieszkały przez około 85 osób, co oznacza ograniczone usługi w bezpośrednim sąsiedztwie. Działka jest położona na stoku, co wymaga uwagi przy poruszaniu się po terenie.
Ref: VL446645
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osoby szukającej spokojnego, położonego na wysokości miejsca z widokiem na morze. Jest to dobry wybór dla rodziny ceniącej przestrzeń i prywatny basen w pobliżu plaży. Również dla kogoś, kto chce uniknąć hałasu miasta. Winda sprawia, że dom jest odpowiedni dla osób, które mają trudności z wchodzeniem po schodach. Dla inwestora jest to interesująca opcja ze względu na rozwój obszaru i efektywność energetyczną nowego budynku.
Willa wykończona jest nowoczesnymi materiałami. Kuchnia posiada wyspę i wysokiej klasy sprzęt AGD. Podłogówka ogrzewa dom w chłodniejsze dni, a klimatyzacja chłodzi w upały. Duże okna maksymalizują światło dzienne. Elewacja wykonana jest z nowoczesnych materiałów, pasujących do krajobrazu. Kuchnia letnia i grill są zbudowane z trwałych materiałów. Garaż ma miejsce na dwa samochody.
Cena tej willi wynosi 2 600 000 euro. Kwota obejmuje 317 m² powierzchni mieszkalnej i działkę 940 m². Cena odzwierciedla nowy stan budynku, widoki z wysokiego położenia oraz wyposażenie, takie jak winda i garaż. Klasa energetyczna A może obniżyć koszty eksploatacji w dłuższej perspektywie. Porównywalne obiekty w okolicy, takie jak te w Benissa i Altea, są znacznie droższe, co czyni tę nieruchomość konkurencyjną.
Życie w Pedramala jest ciche i wiejskie. Działka jest osłonięta na stoku, a widoki rozciągają się na wybrzeże. Poranne godziny spędza się na nasłonecznionych tarasach, a wieczory na obserwacji zachodów słońca nad morzem. Komfort podnoszą zadbane ogrody i nieskończony basen. Codzienne życie opiera się na samochodzie: najbliższe zakupy i restauracje są oddalone o kilka kilometrów. Latem temperatury są wysokie, a klimatyzacja zapewnia ulgę. Zima jest nieco chłodniejsza niż na wybrzeżu ze względu na wysokość.
Obszar jest rozproszony pod względem usług. Najbliższa restauracja jest w odległości mniejszej niż 2 km, ale wybór jest ograniczony. Podstawowe potrzeby, takie jak lekarz czy apteka, wymagają podróży samochodem. Codzienne zakupy można zrobić w najbliższym sklepie, 1,8 km dalej. Obszar ma około 3800 słonecznych godzin rocznie, co pozwala na długie pory na zewnątrz. Otoczenie jest naturalne i spokojne. Stan dróg i ostateczny poziom cen zależą od utrzymania przez gminę.
Mapa pokazuje obszar Pedramala, znajdujący się w głębi lądu od wybrzeża. Czerwony wskaźnik pokazuje dokładną lokalizację obiektu na wysoko. Wybrzeże i Calpe są widoczne w oddali. Oprócz dróg pokazane są odległości do najbliższego miasta i plaży.
Pedramala znajduje się niedaleko Benissa i Calpe. Jest to północna część Costa Blanca. Położenie jest na wysokim stoku, więc jest trochę oddalone od tętniącego życiem wybrzeża, ale oferuje lepszy dostęp do natury. To osłonięte miejsce, które jest jednak blisko usług i kultury. Podróż do Alicante lub Walencji zajmuje około godziny samochodem.
Najbliższe lotnisko to Alicante-Elche, około 54 km dalej. Valencia jest nieco dalej, około 94 km. Do obu prowadzi dobra droga. Plaża Cala dels Pinets i Cala de la Fustera są krótką przejażdżką (2,1 km). Pole golfowe Club de Golf Ifach znajduje się około 2,7 km dalej. Transport publiczny jest ubogi, więc samochód jest niezbędny. Samochodem łatwo dotrzeć na wybrzeże i do okolicznych wiosek.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 549 m wpływa na klimat. Lata są gorące, ale wieczory są chłodniejsze niż na wybrzeżu. Zimy mogą być chłodne i wymagają ogrzewania. Obszar ma około 3800 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około trzech miesięcy. Krajobraz jest zdominowany przez wzgórza i stoki, zapewniające ochronę i widoki. Roślinność jest sucha, ale zadbany ogród oferuje zielenię.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to małe zatoki, takie jak Cala dels Pinets i Cala de la Fustera, oddalone o około 2,1 km. Są one odpowiednie do pływania i opalania. Club de Golf Ifach oferuje najbliższe możliwości gry w golfa. Obszar nie ma zbyt wielu innych obiektów sportowych, ale działka ma miejsce na własną aktywność. Wędrówki i przebywanie na łonie natury są popularne ze względu na charakter obszaru.
Źródło: OpenStreetMap
Pedramala znajduje się niedaleko Benissa i Calpe. Jest to północna część Costa Blanca. Położenie jest na wysokim stoku, więc jest trochę oddalone od tętniącego życiem wybrzeża, ale oferuje lepszy dostęp do natury. To osłonięte miejsce, które jest jednak blisko usług i kultury. Podróż do Alicante lub Walencji zajmuje około godziny samochodem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Porównując tę nieruchomość z innymi w regionie, zauważa się wyraźną przewagę cenową. Na przykład FALCO 8 w Benissa jest droższy o prawie 1,7 miliona euro, a podobne obiekty w Altea są ponad 2,5 miliona euro droższe. Ta willa w Pedramala oferuje te same udogodnienia, takie jak widoki i basen, ale w niższej cenie. Obszar Pedramala jest bardziej naturalny i położony wyżej niż popularne nadmorskie apartamenty. Centra Benissa i Calpe oferują więcej usług, ale Pedramala oferuje więcej prywatności i spokoju. Pola golfowe są blisko w obu przypadkach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
