Questo luminoso e spazioso appartamento al primo piano offre 97 m² di confortevole spazio abitativo nella desiderabile zona di Aguamarina, Orihuela Costa. Dispone di due camere da letto, un generoso soggiorno e zona pranzo, e una grande terrazza che inonda la casa di luce naturale. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, comprese due unità di aria condizionata nuove, silenziose ed efficienti dal punto di vista energetico con connettività intelligente. È incluso un posto auto sotterraneo privato, con accesso diretto tramite ascensore al piano dell'appartamento. Il complesso residenziale recintato offre due piscine – per adulti e bambini – nonché un'area jacuzzi. Le spese condominiali includono internet e servizio di portineria. Registrato come appartamento turistico, è adatto per affitti vacanze, soggiorni stagionali o residenza permanente, rendendolo un'eccellente opportunità di stile di vita o di investimento.
Rispetto ad altri progetti della regione, questo appartamento si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e l'accesso a piedi ai servizi, cosa meno comune in molti progetti di nuova costruzione, spesso situati più lontano dal centro o dalla spiaggia. Il prezzo indicato di 185.000 € è considerevolmente più accessibile rispetto ai progetti comparati come OCEANIC APARTMENTS (da 475.000 €) e NUEVA DAYA VILLA (da 380.000 €). Anche RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) ha un prezzo più alto. La superficie abitabile di 97 m² è interessante per il prezzo. Mentre i nuovi progetti offrono spesso più camere da letto o bagni, qui l'attenzione è sulla posizione e sull'abitabilità immediata. Il fatto che si tratti di un complesso condominiale esistente significa anche che le aree comuni come piscine e giardini sono già consolidate e curate, a differenza di alcuni nuovi progetti ancora in fase di sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della costa, in un ambiente urbano. Numerosi servizi come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare e la buona infrastruttura caratterizzano la vita quotidiana in questa vivace regione costiera.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione vicina alla spiaggia con una buona infrastruttura. È adatta sia a residenti permanenti che desiderano godersi il clima mediterraneo, sia ad acquirenti che cercano una casa vacanza con potenziale di affitto. L'arredamento moderno e i servizi condominiali soddisfano diverse esigenze abitative.
L'appartamento fa parte di un complesso residenziale esistente ed è offerto come quasi nuovo. Sono state recentemente installate due nuove unità di aria condizionata, silenziose ed efficienti dal punto di vista energetico. Il complesso residenziale stesso è consolidato ma offre servizi moderni come un ascensore e aree comuni ben curate, garantendo uno standard abitativo attuale.
Il progetto non offre giardini privati né piscine proprie. Non si trova nelle immediate vicinanze di grandi città, il che può comportare tempi di percorrenza più lunghi per alcune destinazioni. L'aeroporto di Alicante-Elche è indicato come di 'grande distanza', e la città più grande non si trova direttamente nell'ambiente circostante.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una posizione costiera consolidata con accesso diretto a spiagge e servizi urbani. Se state pianificando una seconda casa per le vacanze e desiderate sfruttare la possibilità di affitti turistici, questo appartamento è ideale poiché è già registrato come tale. È anche adatto a persone che preferiscono uno stile di vita più tranquillo nel clima soleggiato e apprezzano la vicinanza a supermercati, ristoranti e al mare. La vicinanza ai campi da golf (3,8 km) lo rende attraente anche per i golfisti. L'appartamento è particolarmente adatto a coppie o piccole famiglie che cercano un alloggio ben attrezzato e immediatamente abitabile con piscina condominiale.
L'appartamento ha una superficie abitabile di 97 m² ed è venduto completamente arredato e attrezzato. Comprende due camere da letto e un ampio soggiorno-pranzo, ampliato da una grande terrazza che lascia entrare molta luce naturale. I comfort moderni includono due unità di aria condizionata nuove, silenziose ed efficienti dal punto di vista energetico con connettività intelligente, che garantiscono comfort in ogni stagione. Il complesso condominiale offre servizi come un ascensore che consente l'accesso diretto dal parcheggio sotterraneo al piano abitativo, nonché piscine condominiali per adulti e bambini e un'area jacuzzi. Le spese condominiali coprono, oltre alla manutenzione delle aree comuni, l'accesso a internet e un servizio di portineria, aumentando il comfort abitativo.
L'appartamento è offerto al prezzo di €185.000. Questa tariffazione lo posiziona nel segmento medio per appartamenti in questa regione della Costa Blanca. La superficie abitabile indicata di 97 m² offre un buon rapporto prezzo/spazio. La disponibilità è indicata come un'unica proprietà a questo prezzo. È importante notare che questo è il prezzo di partenza e che dettagli specifici di allestimento o posizioni ai piani potrebbero portare a variazioni. La proprietà è registrata come appartamento turistico, il che può indicare un potenziale di reddito da locazione, ma significa anche che potrebbe non essere adatta a tutti i profili di acquirenti che cercano una proprietà puramente residenziale.
Cabo Roig, situato sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante, rappresenta un vivace ambiente costiero caratterizzato da un mix di comfort urbano e vita vicino alla spiaggia. L'appartamento qui offerto si trova in una zona di carattere urbano, dove servizi essenziali come supermercati (a 335 m) e farmacie (a 614 m), nonché una moltitudine di ristoranti (56 nel raggio di 2 km) e caffè, sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa raggiungibilità a piedi delle necessità quotidiane crea un alto livello di comfort per i residenti e riduce al minimo la necessità di un veicolo per le commissioni giornaliere. La vicinanza immediata al mare, con la spiaggia di Playa Cala la Caleta a soli 77 metri, è una caratteristica centrale di questa posizione, consentendo un facile accesso alle attività ricreative nel Mediterraneo. La zona attira sia residenti tutto l'anno che turisti, contribuendo a un'atmosfera dinamica ma rilassata, soprattutto durante i mesi più caldi.
La vita a Cabo Roig, Orihuela Costa, è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da una ben sviluppata infrastruttura urbana. Con la spiaggia di Playa Cala la Caleta a soli 77 metri, le opportunità per sport acquatici e relax in spiaggia sono immediate. Supermercati (335 m) e farmacie (614 m) sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La zona è nota per la sua alta densità di ristoranti (56 nel raggio di 2 km), che garantisce diversità culinaria. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando l'accesso ad altre località e città costiere. La presenza di 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate offre anche alternative all'auto per gli spostamenti locali.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Cabo Roig, una sezione costiera dell'Orihuela Costa nella provincia di Alicante. Il marcatore evidenzia la vicinanza immediata del Mediterraneo e delle spiagge, nonché la raggiungibilità a piedi di servizi importanti come supermercati e ristoranti. La mappa illustra l'ambiente urbano e il buon collegamento alla rete di trasporti regionale.
Cabo Roig si trova sulla costa meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante, ed è una località balneare consolidata nel comune di Orihuela Costa. La posizione è caratterizzata dalla sua vicinanza immediata al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura turistica e urbana ben sviluppata. Si trova strategicamente situato tra le città più grandi di Torrevieja a sud e Playa Flamenca a nord. La Costa del Sol si trova più a sud, in Andalusia, e ha un'impronta geografica e climatica diversa. Cabo Roig, d'altra parte, beneficia del clima più mite della Costa Blanca e della vicinanza a importanti capoluoghi di provincia come Alicante. La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il bel tempo e un'alta densità di campi da golf.
L'accessibilità alle spiagge è eccellente, con Playa Cala la Caleta a soli 77 metri. Supermercati (335 m), farmacie (614 m) e ristoranti (56 nel raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. La distanza dagli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) è di circa 44 km e da Málaga-Costa del Sol (AGP) di circa 361 km. L'aeroporto più vicino, ALC, è quindi facilmente raggiungibile. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Villamartín (3,8 km). Il collegamento alla rete stradale è ben sviluppato, facilitando gli spostamenti in auto. L'esistenza di 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate offre alternative per spostarsi nella regione.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Cabo Roig gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Le estati sono calde e soleggiate, con una stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. Le ore di sole storiche sono impressionanti, pari a 3.846 ore all'anno, rendendo la regione una destinazione tutto l'anno per gli amanti del sole. La temperatura media giornaliera oscilla tra 12°C in inverno e 27°C in estate. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare assicura piacevoli brezze dal Mediterraneo. La topografia pianeggiante con una pendenza dello 0,0% verso la spiaggia sottolinea la facilità di accesso alla linea costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Cabo Roig offre un'attraente selezione di spiagge. La spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, si trova a soli 77 metri, quindi facilmente accessibile. Altre spiagge come Playa Fósil (491 m) e Playa Cala Capitán (0,9 km) sono anch'esse nelle vicinanze. Queste spiagge sono note per la loro qualità e offrono condizioni ideali per sport acquatici e relax. Per i golfisti, la posizione è particolarmente vantaggiosa, con diversi campi da golf rinomati come il Club de Golf Villamartín (3,8 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) a portata di mano. Le ulteriori opportunità ricreative includono centri sportivi e piscine nelle vicinanze, come il Sport Center Montepiedra (2,6 km) e la Costa Marina (0,9 km).
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig si trova sulla costa meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante, ed è una località balneare consolidata nel comune di Orihuela Costa. La posizione è caratterizzata dalla sua vicinanza immediata al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura turistica e urbana ben sviluppata. Si trova strategicamente situato tra le città più grandi di Torrevieja a sud e Playa Flamenca a nord. La Costa del Sol si trova più a sud, in Andalusia, e ha un'impronta geografica e climatica diversa. Cabo Roig, d'altra parte, beneficia del clima più mite della Costa Blanca e della vicinanza a importanti capoluoghi di provincia come Alicante. La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il bel tempo e un'alta densità di campi da golf.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL653544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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