Ce lumineux et spacieux appartement au premier étage offre 97 m² d'espace de vie confortable dans le quartier recherché d'Aguamarina, Orihuela Costa. Il comprend deux chambres, un salon et une salle à manger généreux, ainsi qu'une grande terrasse qui baigne la maison de lumière naturelle. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, y compris deux unités de climatisation neuves, silencieuses et économes en énergie avec connectivité intelligente. Une place de parking souterrain privée est incluse, avec un accès par ascenseur directement à l'étage de l'appartement. La communauté fermée offre deux piscines – pour adultes et enfants – ainsi qu'un espace jacuzzi. Les frais de communauté comprennent Internet et un service de conciergerie. Enregistré comme appartement de tourisme, il convient à la location de vacances, aux séjours saisonniers ou à la résidence permanente, ce qui en fait une excellente opportunité de style de vie ou d'investissement.
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement se distingue par sa proximité immédiate de la plage et l'accès à pied aux commodités, ce qui est moins fréquent dans de nombreux projets de nouvelle construction souvent situés plus loin du centre ou de la plage. Le prix affiché de 185 000 € est beaucoup plus accessible que celui des projets comparés tels que OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €). RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également plus cher. La surface habitable de 97 m² est attractive pour le prix. Alors que les nouveaux projets offrent souvent plus de chambres ou de salles de bain, l'accent ici est mis sur l'emplacement et la disponibilité immédiate. Le fait qu'il s'agisse d'une résidence communautaire existante signifie également que les espaces communs tels que les piscines et les jardins sont déjà établis et entretenus, contrairement à certains nouveaux projets encore en cours de développement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à proximité immédiate de la côte, dans un environnement urbain. De nombreux services tels que des magasins et des restaurants sont accessibles à pied. La proximité de la mer et la bonne infrastructure caractérisent la vie quotidienne dans cette région côtière animée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement proche de la plage avec une bonne infrastructure. Elle convient aussi bien aux résidents permanents qui souhaitent profiter du climat méditerranéen qu'aux acheteurs recherchant un pied-à-terre avec potentiel locatif. L'équipement moderne et les installations communautaires répondent à divers besoins de logement.
L'appartement fait partie d'une résidence existante et est proposé comme quasi neuf. Deux nouveaux climatiseurs, économes en énergie, ont été récemment installés. La résidence elle-même est établie mais offre des équipements modernes tels qu'un ascenseur et des espaces communs bien entretenus, garantissant un standard de vie actuel.
Le projet n'offre pas de jardins privés ni de piscines privées. Il n'est pas situé à proximité immédiate de grandes villes, ce qui peut impliquer des temps de trajet plus longs vers certaines destinations. L'aéroport d'Alicante-Elche est indiqué comme étant à 'grande distance', et la plus grande ville n'est pas directement dans l'environnement immédiat.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement côtier établi avec un accès direct aux plages et aux commodités urbaines. Si vous envisagez une résidence secondaire pour les vacances et souhaitez profiter de la possibilité de location de vacances, cet appartement est idéal car il est déjà enregistré comme tel. Il convient également aux personnes qui préfèrent un style de vie plus calme sous le climat ensoleillé et qui apprécient la proximité des supermarchés, des restaurants et de la mer. La proximité des terrains de golf (3,8 km) le rend également attrayant pour les golfeurs. L'appartement est particulièrement adapté aux couples ou aux petites familles recherchant un hébergement bien équipé et immédiatement habitable avec une piscine commune.
L'appartement dispose d'une surface habitable de 97 m² et est entièrement meublé et équipé. Il comprend deux chambres et un salon-salle à manger spacieux, prolongé par une grande terrasse qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. Parmi les équipements modernes figurent deux climatiseurs neufs, silencieux et économes en énergie, avec connectivité intelligente, assurant le confort en toute saison. La résidence communautaire offre des équipements tels qu'un ascenseur, permettant un accès direct depuis le parking souterrain à l'étage résidentiel, ainsi que des piscines communes pour adultes et enfants et un espace jacuzzi. Les frais de communauté couvrent, outre l'entretien des espaces communs, l'accès à Internet et un service de conciergerie, ce qui améliore le confort de vie.
L'appartement est proposé au prix de 185 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen pour les appartements dans cette région de la Costa Blanca. La surface habitable indiquée de 97 m² offre un bon rapport prix/espace. La disponibilité est indiquée comme un bien unique à ce prix. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de départ et que des détails d'équipement spécifiques ou des positions d'étage pourraient entraîner des variations. L'immobilier est enregistré comme appartement de vacances, ce qui peut indiquer un potentiel de revenus locatifs, mais signifie également qu'il peut ne pas convenir à tous les profils d'acheteurs à la recherche d'une propriété résidentielle pure.
Cabo Roig, situé sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, représente un environnement côtier animé, caractérisé par un mélange de confort urbain et de vie à proximité de la plage. L'appartement proposé ici se trouve dans une zone à caractère urbain, où des commodités essentielles telles que des supermarchés (à 335 m) et des pharmacies (à 614 m), ainsi qu'une multitude de restaurants (56 dans un rayon de 2 km) et de cafés, sont facilement accessibles à pied. Cette accessibilité à pied des nécessités quotidiennes crée un niveau de confort élevé pour les résidents et minimise la nécessité d'un véhicule pour les courses journalières. La proximité immédiate de la mer, avec la plage de Playa Cala la Caleta à seulement 77 mètres, est une caractéristique centrale de cet endroit, permettant un accès facile aux activités de loisirs en Méditerranée. La région attire à la fois les résidents à l'année et les vacanciers, contribuant à une atmosphère dynamique mais détendue, en particulier pendant les mois les plus chauds.
La vie à Cabo Roig, Orihuela Costa, est marquée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. Avec la plage de Playa Cala la Caleta à seulement 77 mètres, les possibilités de sports nautiques et de détente à la plage sont immédiates. Les supermarchés (335 m) et les pharmacies (614 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La région est connue pour sa forte concentration de restaurants (56 dans un rayon de 2 km), garantissant une diversité culinaire. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant l'accès aux autres localités et villes côtières. La présence de 10 lignes de transport public et de 50 arrêts offre également des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux.
Cette carte montre la position de l'appartement à Cabo Roig, une section côtière de l'Orihuela Costa dans la province d'Alicante. Le marqueur souligne la proximité immédiate de la Méditerranée et des plages, ainsi que l'accessibilité à pied des services essentiels tels que les supermarchés et les restaurants. La carte illustre l'environnement urbain et la bonne connexion au réseau de transport régional.
Cabo Roig est situé sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante, et est une station balnéaire établie au sein de la municipalité d'Orihuela Costa. L'emplacement se caractérise par sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée et une infrastructure touristique et urbaine bien développée. Il est stratégiquement situé entre les grandes villes de Torrevieja au sud et Playa Flamenca au nord. La Costa del Sol est plus au sud en Andalousie et a une empreinte géographique et climatique différente. Cabo Roig, quant à lui, bénéficie du climat plus doux de la Costa Blanca et de la proximité de capitales provinciales importantes comme Alicante. La région est connue pour ses longues plages de sable, son beau temps et sa forte concentration de terrains de golf.
L'accessibilité aux plages est excellente, Playa Cala la Caleta se trouvant à seulement 77 mètres. Les supermarchés (335 m), les pharmacies (614 m) et les restaurants (56 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. La distance des aéroports d'Alicante-Elche (ALC) est d'environ 44 km et de Malaga-Costa del Sol (AGP) d'environ 361 km. L'aéroport le plus proche, ALC, est donc facilement accessible. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à proximité, notamment le Villamartín Golf (3,8 km). La connexion au réseau routier est bien développée, facilitant les déplacements en voiture. La présence de 10 lignes de transport public et de 50 arrêts offre des alternatives pour se déplacer dans la région.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Cabo Roig bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les étés sont chauds et ensoleillés, avec une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C. L'ensoleillement historique est impressionnant, s'élevant à 3 846 heures par an, ce qui fait de la région une destination toute l'année pour les amateurs de soleil. La température moyenne journalière se situe entre 12°C en hiver et 27°C en été. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables de la Méditerranée. La topographie plate avec une pente de 0,0% vers la plage souligne la facilité d'accès au littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Cabo Roig offre une sélection attrayante de plages. La plage la plus proche, Playa Cala la Caleta, est à seulement 77 mètres, donc facilement accessible. D'autres plages comme Playa Fósil (491 m) et Playa Cala Capitán (0,9 km) sont également à proximité. Ces plages sont réputées pour leur qualité et offrent des conditions idéales pour les sports nautiques et les loisirs. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement avantageux, avec plusieurs terrains de golf réputés tels que le Club de Golf Villamartín (3,8 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) à portée de main. Les possibilités de loisirs supplémentaires comprennent des centres sportifs et des piscines à proximité, comme le Sport Center Montepiedra (2,6 km) et la Costa Marina (0,9 km).
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig est situé sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante, et est une station balnéaire établie au sein de la municipalité d'Orihuela Costa. L'emplacement se caractérise par sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée et une infrastructure touristique et urbaine bien développée. Il est stratégiquement situé entre les grandes villes de Torrevieja au sud et Playa Flamenca au nord. La Costa del Sol est plus au sud en Andalousie et a une empreinte géographique et climatique différente. Cabo Roig, quant à lui, bénéficie du climat plus doux de la Costa Blanca et de la proximité de capitales provinciales importantes comme Alicante. La région est connue pour ses longues plages de sable, son beau temps et sa forte concentration de terrains de golf.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL653544
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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