Este apartamento luminoso e espaçoso no primeiro andar oferece 97 m² de espaço de vida confortável na cobiçada área de Aguamarina, Orihuela Costa. Possui dois quartos, uma sala de estar e jantar generosa e um grande terraço que inunda a casa de luz natural. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, incluindo duas unidades de ar condicionado novas, silenciosas e energeticamente eficientes com conectividade inteligente. Um lugar de estacionamento subterrâneo privado está incluído, com acesso direto por elevador ao nível do apartamento. A comunidade fechada oferece duas piscinas – para adultos e crianças – bem como uma área de jacuzzi. As taxas de condomínio incluem internet e serviço de concierge. Registado como apartamento turístico, é adequado para aluguer de férias, estadias sazonais ou residência permanente, tornando-o uma excelente oportunidade de estilo de vida ou investimento.
Em comparação com outros projetos na região, este apartamento destaca-se pela sua proximidade imediata à praia e acesso a pé às comodidades, o que é menos comum em muitos projetos de nova construção, que muitas vezes estão mais distantes do centro ou da praia. O preço indicado de 185.000 € é consideravelmente mais acessível do que o dos projetos comparados, como OCEANIC APARTMENTS (a partir de 475.000 €) e NUEVA DAYA VILLA (a partir de 380.000 €). RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) também tem um preço mais elevado. A área habitacional de 97 m² é atraente para o preço. Enquanto os projetos novos oferecem frequentemente mais quartos ou casas de banho, o foco aqui está na localização e na habitabilidade imediata. O facto de se tratar de um condomínio comunitário existente significa também que as áreas comuns, como piscinas e jardins, já estão estabelecidas e são mantidas, ao contrário de alguns projetos novos que ainda estão em desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado nas imediações da costa, num ambiente urbano. Vários serviços, como lojas e restaurantes, são acessíveis a pé. A proximidade do mar e a boa infraestrutura caracterizam a vida quotidiana nesta animada região costeira.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma localização perto da praia com boa infraestrutura. É adequada tanto para residentes permanentes que desejam desfrutar do clima mediterrânico como para compradores que procuram uma propriedade de férias com potencial de aluguer. O equipamento moderno e as instalações comunitárias satisfazem diversas necessidades de habitação.
O apartamento faz parte de um condomínio existente e é oferecido como praticamente novo. Foram recentemente instaladas duas novas unidades de ar condicionado, silenciosas e energeticamente eficientes. O condomínio em si está estabelecido mas oferece comodidades modernas como um elevador e áreas comuns bem conservadas, garantindo um padrão de vida atual.
O projeto não oferece jardins privados nem piscinas próprias. Não se encontra nas imediações de grandes cidades, o que pode implicar tempos de viagem mais longos para determinados destinos. O aeroporto de Alicante-Elche é indicado como de 'grande distância', e a cidade maior não está diretamente no ambiente imediato.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização costeira estabelecida com acesso direto a praias e comodidades urbanas. Se planeia uma segunda residência para férias e deseja aproveitar a possibilidade de aluguer de férias, este apartamento é ideal, pois já se encontra registado como tal. É também adequado para pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo sob o clima soalheiro e valorizam a proximidade de supermercados, restaurantes e do mar. A proximidade a campos de golfe (3,8 km) também o torna atraente para golfistas. O apartamento é particularmente adequado para casais ou pequenas famílias que procuram alojamento bem equipado e imediatamente habitável com piscina comum.
O apartamento tem uma área habitacional de 97 m² e é vendido totalmente mobilado e equipado. Inclui dois quartos e uma sala de estar-jantar espaçosa, ampliada por um grande terraço que permite a entrada de muita luz natural. As comodidades modernas incluem duas unidades de ar condicionado novas, silenciosas e energeticamente eficientes com conectividade inteligente, garantindo o conforto em qualquer estação. O condomínio comunitário oferece comodidades como um elevador que permite o acesso direto do estacionamento subterrâneo ao nível da habitação, bem como piscinas comuns para adultos e crianças e uma área de jacuzzi. As taxas de condomínio cobrem, além da manutenção das áreas comuns, o acesso à internet e um serviço de concierge, o que aumenta o conforto de vida.
O apartamento é oferecido pelo preço de 185.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio para apartamentos nesta região da Costa Blanca. A área habitacional indicada de 97 m² oferece uma boa relação preço/espaço. A disponibilidade é indicada como uma propriedade única a este preço. É importante notar que este é o preço de entrada e que detalhes de equipamento específicos ou posições de andar podem levar a variações. A propriedade está registada como apartamento de férias, o que pode indicar um potencial de rendimento de aluguer, mas também significa que pode não ser adequada para todos os perfis de compradores que procuram uma propriedade puramente residencial.
Cabo Roig, situado na Costa Blanca da província de Alicante, representa um ambiente costeiro vibrante caracterizado por uma mistura de conforto urbano e vida perto da praia. O apartamento aqui oferecido localiza-se numa zona de carácter urbano, onde comodidades essenciais como supermercados (a 335 m) e farmácias (a 614 m), bem como uma multitude de restaurantes (56 num raio de 2 km) e cafés, são facilmente acessíveis a pé. Esta acessibilidade a pé às necessidades diárias cria um elevado nível de conforto para os residentes e minimiza a necessidade de um veículo para as tarefas diárias. A proximidade imediata do mar, com a praia de Playa Cala la Caleta a apenas 77 metros, é uma característica central desta localização, permitindo fácil acesso às atividades de lazer no Mediterrâneo. A área atrai tanto residentes durante todo o ano como turistas, contribuindo para uma atmosfera dinâmica mas relaxada, especialmente durante os meses mais quentes.
A vida em Cabo Roig, Orihuela Costa, é marcada pela proximidade do Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Com a praia de Playa Cala la Caleta a apenas 77 metros, as oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento na praia são imediatas. Supermercados (335 m) e farmácias (614 m) são acessíveis a pé, o que facilita o dia-a-dia. A área é conhecida pela sua alta concentração de restaurantes (56 num raio de 2 km), o que garante diversidade culinária. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando o acesso a outras localidades e cidades costeiras. A presença de 10 linhas de transporte público e 50 paragens oferece também alternativas ao carro para deslocações locais.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Cabo Roig, uma secção costeira da Orihuela Costa na província de Alicante. O marcador destaca a proximidade imediata do Mediterrâneo e das praias, bem como a acessibilidade a pé a serviços importantes como supermercados e restaurantes. O mapa ilustra o ambiente urbano e a boa ligação à rede de transportes regional.
Cabo Roig está situado na costa sul da Costa Blanca, na província de Alicante, e é uma estância balnear estabelecida no município de Orihuela Costa. A localização caracteriza-se pela sua proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura turística e urbana bem desenvolvida. Está estrategicamente localizado entre as maiores cidades de Torrevieja, a sul, e Playa Flamenca, a norte. A Costa del Sol situa-se mais a sul, na Andaluzia, e tem uma marca geográfica e climática diferente. Cabo Roig, por outro lado, beneficia do clima mais ameno da Costa Blanca e da proximidade a importantes capitais de província como Alicante. A região é conhecida pelas suas longas praias de areia, pelo bom tempo e por uma elevada densidade de campos de golfe.
A acessibilidade às praias é excelente, com Playa Cala la Caleta a apenas 77 metros. Supermercados (335 m), farmácias (614 m) e restaurantes (56 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis a pé. A distância aos aeroportos de Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 44 km e a Málaga-Costa del Sol (AGP) de cerca de 361 km. O aeroporto mais próximo, ALC, é, portanto, de fácil acesso. Os entusiastas de golfe encontrarão vários campos de renome nas proximidades, como o Club de Golf Villamartín (3,8 km). A ligação à rede rodoviária está bem desenvolvida, facilitando as deslocações de carro. A existência de 10 linhas de transporte público e 50 paragens oferece alternativas para se deslocar na região.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Cabo Roig goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,9°C. Os verões são quentes e soalheiros, com uma época balnear de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam os 20°C. O histórico de horas de sol é impressionante, com 3.846 horas por ano, o que torna a região um destino durante todo o ano para os amantes do sol. A temperatura média diária varia entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A altitude de 22 metros acima do nível do mar garante brisas agradáveis do Mediterrâneo. A topografia plana com uma inclinação de 0,0% para a praia sublinha a facilidade de acesso à linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Cabo Roig oferece uma seleção atrativa de praias. A praia mais próxima, Playa Cala la Caleta, fica a apenas 77 metros, sendo assim de fácil acesso. Outras praias como Playa Fósil (491 m) e Playa Cala Capitán (0,9 km) também estão próximas. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e oferecem condições ideais para desportos aquáticos e lazer. Para os golfistas, a localização é particularmente vantajosa, com vários campos de golfe conhecidos como o Club de Golf Villamartín (3,8 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) ao alcance. As opções de lazer adicionais incluem centros desportivos e piscinas nas proximidades, como o Sport Center Montepiedra (2,6 km) e a Costa Marina (0,9 km).
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig está situado na costa sul da Costa Blanca, na província de Alicante, e é uma estância balnear estabelecida no município de Orihuela Costa. A localização caracteriza-se pela sua proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura turística e urbana bem desenvolvida. Está estrategicamente localizado entre as maiores cidades de Torrevieja, a sul, e Playa Flamenca, a norte. A Costa del Sol situa-se mais a sul, na Andaluzia, e tem uma marca geográfica e climática diferente. Cabo Roig, por outro lado, beneficia do clima mais ameno da Costa Blanca e da proximidade a importantes capitais de província como Alicante. A região é conhecida pelas suas longas praias de areia, pelo bom tempo e por uma elevada densidade de campos de golfe.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL653544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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