Dieses helle und geräumige Apartment im ersten Stock bietet 97 m² komfortablen Wohnraum in der begehrten Gegend von Aguamarina, Orihuela Costa. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine große Terrasse, die das Zuhause mit natürlichem Licht durchflutet. Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich zweier neu installierter, leiser und energieeffizienter Klimaanlagen mit Smart-Konnektivität. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden, mit direktem Aufzugzugang auf die Wohnebene. Die geschlossene Wohnanlage bietet zwei Swimmingpools – für Erwachsene und Kinder – sowie einen Whirlpoolbereich. Die Gemeinschaftsgebühren beinhalten Internet und Concierge-Service. Als Ferienwohnung registriert, eignet sie sich für die Ferienvermietung, saisonale Aufenthalte oder als Dauerwohnsitz und stellt somit eine ausgezeichnete Lifestyle- oder Investitionsmöglichkeit dar.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region sticht dieses Apartment durch seine unmittelbare Strandlage und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten hervor, was bei vielen Neubauprojekten, die oft weiter vom Zentrum oder dem Strand entfernt liegen, seltener der Fall ist. Der angegebene Preis von 185.000 € ist im Vergleich zu den genannten Vergleichsobjekten wie OCEANIC APARTMENTS (ab 475.000 €) und NUEVA DAYA VILLA (ab 380.000 €) deutlich zugänglicher. Auch RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) ist preislich höher angesiedelt. Die Wohnfläche von 97 m² ist für den Preis attraktiv. Während neuere Projekte oft mehr Schlafzimmer oder Bäder bieten, liegt der Fokus hier auf der Lage und der unmittelbaren Nutzbarkeit. Die Tatsache, dass es sich um eine bestehende Wohnanlage handelt, bedeutet auch, dass die Gemeinschaftsbereiche wie Pools und Gärten bereits etabliert sind und gepflegt werden, im Gegensatz zu manchen Neubauprojekten, bei denen diese noch im Entstehen sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Küstennähe in einer städtischen Umgebung. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Meer und die gute Infrastruktur prägen das tägliche Leben in dieser lebhaften Küstenregion.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf eine strandnahe Lage mit guter Infrastruktur legen. Sie eignet sich sowohl für Dauerbewohner, die das mediterrane Klima genießen möchten, als auch für Käufer, die eine Ferienwohnung mit Vermietungspotenzial suchen. Die moderne Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen erfüllen diverse Wohnbedürfnisse.
Das Apartment ist Teil einer bestehenden Wohnanlage und wird als neuwertig angeboten. Es wurden kürzlich neue, energieeffiziente Klimaanlagen installiert. Die Wohnanlage selbst ist etabliert, bietet aber moderne Annehmlichkeiten wie einen Aufzug und gepflegte Gemeinschaftsbereiche, was einen aktuellen Wohnstandard gewährleistet.
Das Projekt bietet keine eigenen privaten Gärten oder Pools. Es liegt nicht in unmittelbarer Nähe zu größeren Städten, was eine längere Anreise zu bestimmten Zielen bedeuten kann. Der Flughafen Alicante-Elche ist als 'größere Entfernung' angegeben, und die nächste Großstadt ist nicht direkt im direkten Umfeld angesiedelt.
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit direktem Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Wenn Sie eine Immobilie als Zweitwohnsitz für Urlaube planen und die Möglichkeit der Ferienvermietung nutzen möchten, bietet sich diese Wohnung an, da sie bereits als Ferienwohnung registriert ist. Auch für Personen, die einen ruhigeren Lebensstil im sonnigen Klima bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Supermärkten, Restaurants und dem Meer legen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Nähe zu Golfplätzen (3.8 km) macht es zudem attraktiv für Golfer. Die Wohnung ist besonders geeignet für Paare oder kleine Familien, die eine gut ausgestattete und sofort bewohnbare Unterkunft mit Gemeinschaftspool suchen.
Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 97 m² und ist voll möbliert und ausgestattet. Es beinhaltet zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das durch eine große Terrasse erweitert wird, die viel natürliches Licht hereinlässt. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören zwei neu installierte, leise und energieeffiziente Klimaanlagen mit Smart-Konnektivität, die für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen. Die Gemeinschaftsanlage bietet Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, der direkten Zugang von der Tiefgarage zur Wohnebene ermöglicht, sowie Gemeinschaftspools für Erwachsene und Kinder und einen Whirlpoolbereich. Die Gemeinschaftsgebühren decken neben der Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche auch den Internetzugang und einen Concierge-Service ab, was den Wohnkomfort erhöht.
Das Apartment wird zu einem Preis von 185.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Apartments in dieser Region der Costa Blanca. Die angegebene Wohnfläche von 97 m² bietet ein gutes Verhältnis von Preis zu Raum. Die Verfügbarkeit ist als einzelnes Objekt zu diesem Preis ausgewiesen. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und spezifische Ausstattungsdetails oder Etagenpositionen zu Abweichungen führen könnten. Die Immobilie ist als Ferienwohnung registriert, was auf ein Potenzial für Mieteinnahmen hinweisen kann, aber auch bedeutet, dass sie möglicherweise nicht für alle Käuferprofile geeignet ist, die ein reines Wohnobjekt suchen.
Cabo Roig, gelegen aan de Costa Blanca in der Provinz Alicante, repräsentiert eine lebhafte Küstenumgebung, die durch eine Mischung aus städtischem Komfort und strandnahem Wohnen gekennzeichnet ist. Die hier angebotene Wohnung liegt in einer städtisch geprägten Zone, wo wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte (335 m entfernt) und Apotheken (614 m entfernt) sowie eine Vielzahl von Restaurants (56 innerhalb von 2 km) und Cafés bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese fußläufige Erreichbarkeit von Alltagsnotwendigkeiten schafft ein hohes Maß an Komfort für die Bewohner und minimiert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen. Die unmittelbare Nähe zum Meer, mit dem Strand Playa Cala la Caleta nur 77 Meter entfernt, ist ein zentrales Merkmal dieser Lage und ermöglicht einen einfachen Zugang zu Erholungsaktivitäten am Mittelmeer. Die Gegend zieht sowohl Ganzjahresbewohner als auch Feriengäste an, was zu einer dynamischen, aber dennoch entspannten Atmosphäre beiträgt, insbesondere während der wärmeren Monate.
Das Leben in Cabo Roig, Orihuela Costa, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Mit dem Strand Playa Cala la Caleta nur 77 Meter entfernt, sind die Möglichkeiten für Wassersport und Strandentspannung unmittelbarer Natur. Supermärkte (335 m) und Apotheken (614 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Gegend ist bekannt für ihre hohe Dichte an Restaurants (56 im 2km Radius), was kulinarische Vielfalt garantiert. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erreichbarkeit anderer Küstenorte und Städte erleichtert. Die Umgebung bietet mit 10 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen auch Alternativen zum Auto für lokale Fahrten.
Diese Karte zeigt die Position des Apartments in Cabo Roig, einem Küstenabschnitt der Orihuela Costa in der Provinz Alicante. Die Markierung hebt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und zu den Stränden hervor, sowie die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen wie Supermärkte und Restaurants. Die Karte illustriert die städtische Umgebung und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante, und ist ein etablierter Küstenort innerhalb der Gemeinde Orihuela Costa. Die Lage zeichnet sich durch die direkte Nähe zum Mittelmeer aus und bietet eine gut ausgebaute touristische und städtische Infrastruktur. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torrevieja im Süden und Playa Flamenca im Norden. Die Costa del Sol ist weiter südlich in Andalusien gelegen und hat eine andere geografische und klimatische Prägung. Cabo Roig hingegen profitiert vom milderen Klima der Costa Blanca und der Nähe zu wichtigen Provinzhauptstädten wie Alicante. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das gute Wetter und eine hohe Dichte an Golfplätzen.
Die Erreichbarkeit der Strände ist ausgezeichnet, wobei Playa Cala la Caleta nur 77 Meter entfernt ist. Supermärkte (335 m), Apotheken (614 m) und Restaurants (56 im 2km Radius) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante-Elche (ALC) beträgt etwa 44 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) ca. 361 km. Der nächste größere Flughafen, ALC, ist somit gut erreichbar. Golfenthusiasten finden mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Villamartín Golf (3.8 km). Die Anbindung an das Straßennetz ist gut ausgebaut, was Autofahrten erleichtert. Das Vorhandensein von 10 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen bietet Alternativen für die Fortbewegung innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Cabo Roig genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur. Die Sommer sind warm und sonnig, mit einem Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die historische Sonnenscheindauer beträgt beeindruckende 3.846 Stunden pro Jahr, was die Region zu einem ganzjährigen Ziel für Sonnenanbeter macht. Die durchschnittliche Tagestemperatur bewegt sich zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen vom Mittelmeer. Die flache Topographie mit einer Neigung von 0,0% zum Strand unterstreicht die leichte Zugänglichkeit der Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Cabo Roig bietet eine attraktive Auswahl an Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala la Caleta, ist nur 77 Meter entfernt und somit leicht zugänglich. Weitere Strände wie Playa Fósil (491 m) und Playa Cala Capitán (0,9 km) sind ebenfalls in der Nähe. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt und bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung. Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft, mit mehreren bekannten Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3.8 km) und dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) in unmittelbarer Reichweite. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, wie das Sport Center Montepiedra (2.6 km) und die Costa Marina (0.9 km).
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante, und ist ein etablierter Küstenort innerhalb der Gemeinde Orihuela Costa. Die Lage zeichnet sich durch die direkte Nähe zum Mittelmeer aus und bietet eine gut ausgebaute touristische und städtische Infrastruktur. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torrevieja im Süden und Playa Flamenca im Norden. Die Costa del Sol ist weiter südlich in Andalusien gelegen und hat eine andere geografische und klimatische Prägung. Cabo Roig hingegen profitiert vom milderen Klima der Costa Blanca und der Nähe zu wichtigen Provinzhauptstädten wie Alicante. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das gute Wetter und eine hohe Dichte an Golfplätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL653544
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
