Diese freistehende Villa befindet sich in Cabo Roig, einem etablierten Küstenort in der Provinz Alicante. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet die Immobilie mit 180 m² Wohnfläche großzügigen Raum. Die Villa ist bereits fertiggestellt und bereit für den Bezug. Sie liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, was sie zu einer praktischen Wahl für Käufer macht, die eine etablierte Lage schätzen. Die Küstennähe und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen prägen das tägliche Leben hier.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt direkt an der Küste in einer städtischen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Strände, wie Playa Cala la Caleta, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und das mediterrane Leben.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Villa mit viel Platz und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen. Die 5 Schlafzimmer und 4 Bäder eignen sich für größere Familien oder als Feriendomizil mit Gästen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen unterstreicht die Attraktivität für Nutzer mit einem aktiven Lebensstil.
Die Villa ist ein Neubauprojekt und wurde kürzlich fertiggestellt. Dies bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Käufer profitieren von modernen Baustandards und der Möglichkeit, direkt einzuziehen, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen.
Die Villa bietet keine unmittelbare Nähe zu einem Krankenhaus (11 km). Sie ist nicht direkt an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, obwohl Haltestellen in der Nähe sind. Die nächstgelegenen Golfplätze sind einige Kilometer entfernt. Die Stromtankstelle ist ebenfalls in größerer Entfernung.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die Wert auf eine etablierte Küstenlage mit unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Sie ist ideal für Familien, die Platz benötigen und eine Umgebung suchen, in der Kinder sicher draußen spielen können, beispielsweise auf der künstlich angelegten Rasenfläche. Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort mit Meerblick von der Dachterrasse schätzen und gerne die Nähe zu Restaurants, Geschäften und Stränden genießen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere renommierte Golfplätze nur wenige Kilometer entfernt sind. Die fertige Bauweise spricht Käufer an, die nicht auf eine Bauphase warten möchten und sofort einziehen wollen.
Die Villa wurde nach modernen Standards erbaut und ist bezugsfertig. Die Küche ist mit integrierten Bosch-Geräten ausgestattet, was auf eine hochwertige Ausstattung schließen lässt. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die großzügigen Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich, einschließlich einer überdachten Terrasse mit Außenküche und einer Dachterrasse mit Meerblick, bieten hohen Wohnkomfort. Die Zimmer sind so konzipiert, dass Doppelbetten Platz finden. Zusätzliche Räume, wie der Kellerbereich, bieten Flexibilität für Bürozwecke oder als Lagerraum. Die Badezimmer sind funktional gestaltet, und eines davon beherbergt auch eine Waschmaschine.
Die freistehende Villa in Cabo Roig wird ab einem Preis von €829.000 angeboten. Das Objekt verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 180 m². Da die Villa bereits fertiggestellt ist, steht sie zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe und den Ausbaustandard der Immobilie. Der angegebene Preis ist ein 'Ab'-Preis, spezifische Ausstattungsmerkmale oder höhere Preisklassen könnten variieren. Die Verfügbarkeit ist direkt gegeben, was schnelle Kaufentscheidungen ermöglicht.
Cabo Roig ist ein Ortsteil der Gemeinde Orihuela an der südlichen Costa Blanca, bekannt für seine Küstenlage und die Nähe zu Stränden. Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie Einkäufe oder Restaurantbesuche bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Die Umgebung ist belebt, bietet aber auch ruhige Rückzugsorte. Das tägliche Leben wird hier durch die mediterrane Lebensweise bestimmt, mit einem Fokus auf Außenaktivitäten und Gemeinschaft. Die Villa selbst ist aufgeteilt in mehrere Ebenen, mit einem Wohnbereich im Erdgeschoss, Schlafzimmern im ersten Stock und einem zusätzlichen Raum im Untergeschoss, der flexibel genutzt werden kann. Die Außenbereiche, inklusive einer Dachterrasse mit Meerblick, laden zum Verweilen ein. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter die nur 200 Meter entfernte Playa Cala la Caleta, prägt den Alltag.
Cabo Roig, gelegen aan de kust van de Costa Blanca in de provincie Alicante, kenmerkt zich door zijn stedelijke karakter en de nabijheid van voorzieningen. De villa ligt in een omgeving waar veel dagelijkse behoeften, zoals supermarkten en restaurants, op loopafstand te vinden zijn (supermarkt op 335 m). De promenades en stranden zijn eveneens dichtbij, met Playa Cala la Caleta op slechts 200 meter afstand. Dit creëert een levensstijl die gericht is op de Middellandse Zee, met mogelijkheden voor wandelingen langs de kust en ontspanning op het strand. Hoewel het een stedelijke omgeving is, biedt de hoogte van 22 meter boven zeeniveau een aangename leefomgeving. De nabijheid van diverse golfbanen zoals Villamartín Golf (3.8 km) versterkt het recreatieve aanbod.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Cabo Roig, Alicante. Het geeft een visueel overzicht van de directe omgeving, inclusief de nabijheid van stranden zoals Playa Cala la Caleta, de afstand tot voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en de positionering ten opzichte van bekende golfbanen in de regio.
Cabo Roig bevindt zich aan de zuidkust van de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn stranden en golfbanen. Het project is centraal gelegen binnen de stedelijke structuur van Cabo Roig zelf, met directe toegang tot voorzieningen. De grotere steden zoals Torrevieja liggen op korte rijafstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten en entertainment. De luchthaven van Alicante (ALC) is een belangrijk toegangspunt voor internationale reizigers, hoewel de rijafstand aanzienlijk is zoals aangegeven. De ligging positioneert de villa als een residentiële optie binnen een levendige kustregio.
De villa is zeer gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala la Caleta, is slechts 200 meter verwijderd. Supermarkten bevinden zich op 335 meter afstand en apotheken op 614 meter. Voor golfliefhebbers liggen de golfbanen van Villamartín, Las Ramblas en Campoamor op respectievelijk 3.8 km, 4.0 km en 4.6 km afstand. De bereikbaarheid met de auto is goed, met parkeergelegenheid aan straatniveau. Hoewel de luchthaven van Alicante (ALC) hemelsbreed ongeveer 44 km verwijderd is, wordt deze in de projectgegevens als 999 km aangegeven, wat duidt op een grotere rijafstand. Er is een netwerk van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat enige mogelijkheden biedt voor openbaar vervoer.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het gebied kent ruim 3.800 zonuren per jaar, wat lange periodes van zonneschijn mogelijk maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die gedurende deze periode comfortabel zijn (vanaf 20°C). De ligging op 22 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) zorgen voor een aangename omgeving zonder extreme topografische uitdagingen. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C in de koelere maanden en 27°C in de warmere periodes, wat een mild klimaat het hele jaar door garandeert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Cabo Roig biedt diverse stranden, waarvan Playa Cala la Caleta (200 m) en Playa Fósil (491 m) het dichtstbij zijn. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Nabijgelegen recreatieve voorzieningen omvatten meerdere golfbanen, waaronder Club de Golf Villamartín (3.8 km). Sportcentra zoals Sport Center Montepiedra (2.6 km) zijn ook beschikbaar. Er zijn diverse jachthavens, zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km), die watersportmogelijkheden bieden. Zwembaden zoals Costa Marina (0.9 km) zijn eveneens in de buurt, wat bijdraagt aan de recreatieve diversiteit van de locatie.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig bevindt zich aan de zuidkust van de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn stranden en golfbanen. Het project is centraal gelegen binnen de stedelijke structuur van Cabo Roig zelf, met directe toegang tot voorzieningen. De grotere steden zoals Torrevieja liggen op korte rijafstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten en entertainment. De luchthaven van Alicante (ALC) is een belangrijk toegangspunt voor internationale reizigers, hoewel de rijafstand aanzienlijk is zoals aangegeven. De ligging positioneert de villa als een residentiële optie binnen een levendige kustregio.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL979036
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese Villa in Cabo Roig mit €829.000 in einem höheren Preissegment. Dies ist wahrscheinlich auf die exklusivere Lage direkt an der Küste, die größere Wohnfläche von 180 m² und die höhere Anzahl von Schlaf- und Badezimmern (5/4) zurückzuführen. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt preislich deutlich darunter, was auf kleinere Wohneinheiten oder eine weniger privilegierte Lage hindeuten könnte. Die hier beschriebene Villa bietet eine unmittelbare Nähe zu Stränden (200m) und städtischen Annehmlichkeiten, was in dieser Preisklasse nicht immer gegeben ist. Während günstigere Projekte oft weiter im Landesinneren liegen oder Apartment-Formate darstellen, zeichnet sich diese freistehende Villa durch ihre direkte Küstenlage und die großzügige Ausstattung in einem etablierten Küstenort aus. Der Preis reflektiert somit die Kombination aus Lage, Größe und sofortiger Verfügbarkeit.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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