Questa villa indipendente si trova a Cabo Roig, una consolidata località costiera nella provincia di Alicante. Con 5 camere da letto e 4 bagni, la proprietà di 180 m² offre ampio spazio. La villa è già completata e pronta per essere abitata. Si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, rendendola una scelta pratica per gli acquirenti che apprezzano una posizione consolidata. La vicinanza alla costa e alle strutture essenziali caratterizzano la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata direttamente sulla costa, in un ambiente urbano. Negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Le spiagge, come Playa Cala la Caleta, si trovano a pochi minuti di cammino. Questa posizione centrale offre un buon accesso all'infrastruttura locale e alla vita mediterranea.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa spaziosa e ben attrezzata, nelle immediate vicinanze dei servizi. Le 5 camere da letto e i 4 bagni sono adatti a famiglie numerose o come residenza di vacanza con ospiti. La vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani sottolinea il suo fascino per persone con uno stile di vita attivo.
La villa è un nuovo progetto, recentemente completato. Ciò significa che non si prevedono ritardi nella costruzione e la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. Gli acquirenti beneficiano delle moderne norme di costruzione e della possibilità di trasferirsi senza dover attendere il completamento dei lavori.
La villa non offre vicinanza immediata a un ospedale (11 km). Non è direttamente collegata alla rete di trasporto pubblico, sebbene ci siano fermate nelle vicinanze. I campi da golf più vicini si trovano a diversi chilometri di distanza. Anche la stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a una distanza considerevole.
Questa villa è adatta per acquirenti che apprezzano una posizione costiera consolidata con vicinanza immediata ai servizi. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e cercano un ambiente dove i bambini possano giocare in sicurezza all'aperto, ad esempio sul prato artificiale. Coppie o single che apprezzano un rifugio con vista sul mare dalla terrazza sul tetto e amano godersi la vicinanza a ristoranti, negozi e spiagge si sentiranno a proprio agio qui. La vicinanza a diversi campi da golf rende attraente anche la posizione. La costruzione completata si rivolge ad acquirenti che non vogliono attendere una fase di costruzione e desiderano trasferirsi immediatamente.
La villa è stata costruita secondo standard moderni ed è pronta per essere abitata. La cucina è dotata di elettrodomestici Bosch integrati, il che suggerisce finiture di alta qualità. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in ogni stagione. Le ampie zone giorno interne ed esterne, tra cui una terrazza coperta con cucina esterna e una terrazza sul tetto con vista sul mare, offrono un elevato comfort abitativo. Le camere sono progettate per ospitare letti matrimoniali. Stanze aggiuntive, come il seminterrato, offrono flessibilità per un ufficio o uno spazio di stoccaggio. I bagni sono funzionali e uno di essi ospita anche una lavatrice.
La villa indipendente a Cabo Roig è offerta a partire da €829.000. La proprietà comprende 5 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 180 m². Poiché la villa è già completata, è pronta per essere abitata immediatamente. La struttura dei prezzi riflette la posizione, le dimensioni e il livello di finitura della proprietà. Il prezzo indicato è un prezzo 'a partire da', caratteristiche specifiche o fasce di prezzo più elevate possono variare. La disponibilità è immediata, consentendo decisioni di acquisto rapide.
Cabo Roig è un distretto del comune di Orihuela, sulla Costa Blanca Sud, noto per la sua posizione costiera e la vicinanza alle spiagge. La villa si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane, come la spesa o le visite ai ristoranti, possono essere effettuate facilmente a piedi o in poco tempo. I dintorni sono vivaci, ma offrono anche luoghi di ritiro tranquilli. La vita quotidiana è scandita dallo stile di vita mediterraneo, incentrato sulle attività all'aperto e sulla convivialità. La villa stessa è distribuita su più livelli, con una zona giorno al piano terra, camere da letto al primo piano e una stanza aggiuntiva nel seminterrato che offre un uso flessibile. Gli spazi esterni, inclusa una terrazza sul tetto con vista sul mare, invitano al relax. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui la Playa Cala la Caleta a soli 200 metri, modella la quotidianità.
Cabo Roig, situata sulla costa della Costa Blanca nella provincia di Alicante, si caratterizza per il suo carattere urbano e la vicinanza ai servizi. La villa si trova in una zona dove molte necessità quotidiane, come supermercati e ristoranti, sono raggiungibili a piedi (supermercato a 335 m). Le passeggiate sul lungomare e le spiagge sono anch'esse vicine, con Playa Cala la Caleta a soli 200 metri di distanza. Ciò crea uno stile di vita incentrato sul Mediterraneo, con opportunità per passeggiate lungo la costa e relax in spiaggia. Sebbene sia un ambiente urbano, l'altitudine di 22 metri sul livello del mare offre un piacevole ambiente di vita. La vicinanza a diversi campi da golf, come il Villamartín Golf (3,8 km), rafforza l'offerta ricreativa.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Cabo Roig, Alicante. Offre una panoramica visiva dell'ambiente circostante, inclusa la vicinanza a spiagge come Playa Cala la Caleta, la distanza dai servizi come supermercati e farmacie, e il posizionamento rispetto ai campi da golf rinomati della regione.
Cabo Roig si trova sulla costa meridionale della provincia di Alicante, una regione nota per le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il progetto è situato centralmente all'interno della struttura urbana di Cabo Roig, con accesso diretto ai servizi. Le città più grandi come Torrevieja si trovano a breve distanza in auto, offrendo accesso a una gamma più ampia di servizi e intrattenimento. L'aeroporto di Alicante (ALC) è un importante punto di accesso per i viaggiatori internazionali, anche se la distanza di guida è considerevole come indicato. La posizione posiziona la villa come un'opzione residenziale all'interno di una vivace regione costiera.
La villa è molto ben posizionata rispetto ai servizi locali. La spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, si trova a soli 200 metri. I supermercati sono a 335 metri e le farmacie a 614 metri. Per gli appassionati di golf, i campi di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor si trovano rispettivamente a 3,8 km, 4,0 km e 4,6 km di distanza. L'accessibilità in auto è buona, con parcheggio a livello stradale. Sebbene l'aeroporto di Alicante (ALC) sia a circa 44 km in linea d'aria, nei dati del progetto è indicato a 999 km, il che suggerisce una distanza di guida maggiore. Esiste una rete di 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che offre alcune possibilità di trasporto pubblico.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. La regione registra oltre 3.800 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di sole. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua confortevoli durante questo periodo (da 20°C). L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la pendenza dolce verso la spiaggia (0,0%) creano un ambiente piacevole senza sfide topografiche estreme. La temperatura media varia tra 12°C nei mesi più freschi e 27°C nei periodi più caldi, garantendo un clima mite tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Cabo Roig offre diverse spiagge, con Playa Cala la Caleta (200 m) e Playa Fósil (491 m) le più vicine. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax. Le strutture ricreative vicine comprendono diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Villamartín (3,8 km). Sono disponibili anche centri sportivi come il Sport Center Montepiedra (2,6 km). Diverse marine, come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km), offrono opportunità per sport acquatici. Piscine, come Costa Marina (0,9 km), sono anch'esse nelle vicinanze, contribuendo alla diversità ricreativa del luogo.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig si trova sulla costa meridionale della provincia di Alicante, una regione nota per le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il progetto è situato centralmente all'interno della struttura urbana di Cabo Roig, con accesso diretto ai servizi. Le città più grandi come Torrevieja si trovano a breve distanza in auto, offrendo accesso a una gamma più ampia di servizi e intrattenimento. L'aeroporto di Alicante (ALC) è un importante punto di accesso per i viaggiatori internazionali, anche se la distanza di guida è considerevole come indicato. La posizione posiziona la villa come un'opzione residenziale all'interno di una vivace regione costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL979036
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), questa villa a Cabo Roig, con €829.000, si posiziona in una fascia di prezzo superiore. Questo è probabilmente dovuto alla sua posizione più esclusiva direttamente sulla costa, alla sua maggiore superficie abitabile di 180 m² e al maggior numero di camere da letto e bagni (5/4). RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) ha un prezzo significativamente inferiore, il che potrebbe indicare unità abitative più piccole o una posizione meno privilegiata. La villa qui descritta offre una vicinanza immediata alle spiagge (200 m) e ai servizi urbani, cosa non sempre presente in questa fascia di prezzo. Mentre progetti più economici si trovano spesso più nell'entroterra o sono appartamenti, questa villa indipendente si distingue per la sua posizione diretta sulla costa e per i suoi ampi servizi in una località costiera consolidata. Il prezzo riflette quindi la combinazione di posizione, dimensioni e disponibilità immediata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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