Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Cabo Roig της Αλικάντε, ένα σημείο γνωστό για την άμεση εγγύτητά του με την ακτή και την αστική του υποδομή. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα με 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, που προσφέρει άφθονο χώρο διαβίωσης 344 m² σε οικόπεδο 1300 m². Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις με διαχρονικό χαρακτήρα, και βρίσκεται σε μια ήσυχη αλλά προνομιακή κατοικημένη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και σε κοντινή απόσταση από καταστήματα και εστιατόρια. Η γεωγραφική της θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας, ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που απολαμβάνουν συχνές επισκέψεις φίλων. Η διαρρύθμιση και οι πολλαπλοί χώροι καθιστούν εφικτή τη δημιουργία ξεχωριστών ζωνών για διασκέδαση, χαλάρωση ή εργασία, καλύπτοντας ποικίλες ανάγκες.
Η βίλα έχει ολοκληρωθεί και ανακαινιστεί πλήρως. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία που έχει αναβαθμιστεί σε υψηλό επίπεδο. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση χωρίς περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα σε ανοιχτή θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Δεν είναι άμεσα προσβάσιμο σε αεροδρόμιο (π.χ. 999 χλμ. αναφέρεται ως απόσταση, πιθανώς εσφαλμένα), ενώ η εγγύτητα σε πολυσύχναστες παραλίες και την αστική ζωή μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα στην περιοχή.
Ref: VL818586
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, πολυτελή κατοικία για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχικό σπίτι, ιδιαίτερα αν εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον άφθονο χώρο. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, χάρη στα έξι υπνοδωμάτια και τις δυνατότητες διαμόρφωσης ξεχωριστού διαμερίσματος. Όσοι απολαμβάνουν τον ήλιο, τη θάλασσα και το γκολφ θα βρουν την τοποθεσία ιδανική, με παραλίες και γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Επίσης, άτομα που εκτιμούν την αστική ευκολία, όπως η άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, θα νιώσουν άνετα εδώ. Η ανακαινισμένη κατάσταση και τα υψηλής ποιότητας υλικά καλύπτουν όσους αναζητούν μια σύγχρονη, χαμηλής συντήρησης κατοικία.
Η βίλα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, εστιάζοντας στην ποιότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ψυγείου-καταψύκτη αμερικάνικου τύπου και διπλού φούρνου, υποδεικνύοντας προσοχή στη λεπτομέρεια για τη λειτουργικότητα και την ευκολία χρήσης. Τα μπάνια διαθέτουν πολυτελή χαρακτηριστικά, όπως ντουζιέρες walk-in και αυτόνομες μπανιέρες, προσφέροντας μια αίσθηση spa. Σε όλα τα δωμάτια υπάρχει ανεξάρτητο σύστημα κλιματισμού για βέλτιστη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, προσθέτοντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση είναι επιλεγμένα για την ανθεκτικότητα και την αισθητική τους, συμβάλλοντας σε ένα αποτέλεσμα που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη μακροζωία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ορίζεται στα €799.000. Το ακίνητο προσφέρεται ως πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς χρήση, γεγονός που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή σε σύγκριση με μη ανακαινισμένες ή υπό κατασκευή κατοικίες. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (1300 m²), την έκταση της κατοικίας (344 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (6) και των μπάνιων (4), καθώς και την υψηλή ποιότητα των υλικών και των φινιρισμάτων που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο.
Η τοποθεσία στην Lomas de Cabo Roig προσφέρει ένα οικιστικό περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με την πρακτικότητα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια ποικιλία ανέσεων, όπως εστιατόρια, καφέ, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν έναν χαλαρό ρυθμό ζωής, με δυνατότητα για πρωινές βόλτες στις κοντινές παραλίες ή απογευματινές επισκέψεις στα γήπεδα γκολφ. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό μεσογειακής διαβίωσης, με πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες και ταυτόχρονα την άνεση ενός καλά οργανωμένου οικιστικού περιβάλλοντος. Η πληθώρα εστιατορίων (56 σε ακτίνα 2 χλμ.) και αθλητικών κέντρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα.
Η διαβίωση στην Cabo Roig προσφέρει έναν προνομιακό συνδυασμό μεσογειακού τρόπου ζωής και πρακτικών ανέσεων. Η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ η αστική υποδομή σε κοντινή απόσταση διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Με 56 εστιατόρια, 17 καφέ, 6 φαρμακεία και 6 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, η περιοχή είναι ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις υποδηλώνει μια καλή διασύνδεση, αν και η ιδιωτική μεταφορά παραμένει η κύρια επιλογή για μεγαλύτερες αποστάσεις. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή και χόμπι.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιακή θέση της βίλας στην Cabo Roig, Αλικάντε. Επισημαίνεται η άμεση εγγύτητα στην ακτογραμμή και την παραλία, καθώς και η κοντινή απόσταση από βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η τοποθεσία αναδεικνύεται ως στρατηγική για πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και γήπεδα γκολφ, εντός μιας καλά ανεπτυγμένης αστικής περιοχής.
Η Cabo Roig βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Costa Blanca. Αποτελεί μέρος του δήμου Orihuela, που είναι γνωστός για τις παραθαλάσσιες περιοχές του και τα δημοφιλή γήπεδα γκολφ. Γειτνιάζει με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η La Zenia και η Campoamor, δημιουργώντας μια συνεχή αστική ακτογραμμή. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής, ενώ παραμένει σχετικά κοντά στο αεροδρόμιο της Αλικάντε, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία για πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa Cala la Caleta, απέχει μόλις 77 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Fósil βρίσκονται σε απόσταση 491 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín (3.8 km), το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) και το Real Club de Golf Campoamor (4.6 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Ο σούπερ μάρκετ απέχει 335 μέτρα και η φαρμακεία 614 μέτρα, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 11 χλμ. μακριά. Η πρόσβαση σε σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι επίσης εφικτή σε απόσταση περίπου 1 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) είναι περίπου 44 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Cabo Roig απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και κατά μέσο όρο 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν μηδενική κλίση προς την παραλία (0.0%) συμβάλλουν στην ευκολία πρόσβασης και στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Cabo Roig προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την Playa Cala la Caleta να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 77 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa Fósil (491 m) και η Playa Cala Capitán (0.9 km) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με τρία σημαντικά γήπεδα σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων: Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) και Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Sport Center Montepiedra (2.6 km) και το Villamartín Golf (3.9 km), καθώς και πισίνες όπως η Costa Marina (0.9 km), προσφέροντας ποικιλία επιλογών για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cabo Roig βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Costa Blanca. Αποτελεί μέρος του δήμου Orihuela, που είναι γνωστός για τις παραθαλάσσιες περιοχές του και τα δημοφιλή γήπεδα γκολφ. Γειτνιάζει με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η La Zenia και η Campoamor, δημιουργώντας μια συνεχή αστική ακτογραμμή. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής, ενώ παραμένει σχετικά κοντά στο αεροδρόμιο της Αλικάντε, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, η συγκεκριμένη βίλα στην Cabo Roig ξεχωρίζει για την άμεση εγγύτητά της στην ακτή και την πλήρη ανακαίνισή της. Ενώ project όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' (από €475.000) προσφέρουν διαμερίσματα, ή το 'NUEVA DAYA VILLA' (από €380.000) μπορεί να είναι πιο προσιτά, η συγκεκριμένη ανεξάρτητη βίλα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης και ιδιωτικότητα. Το 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (από €369.000) στην ίδια περιοχή Lomas de Cabo Roig, είναι επίσης υπό κατασκευή ή νεόδμητο, προσφέροντας διαφορετική κατηγορία ακινήτων (πιθανώς διαμερίσματα ή ημιανεξάρτητες κατοικίες) σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης. Η τιμή των €799.000 για αυτή τη βίλα αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την ποιότητα της ανακαίνισης, την ιδιωτικότητα του οικοπέδου και την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, κάτι που δεν προσφέρεται πάντα από τα πιο οικονομικά συγκροτήματα διαμερισμάτων ή τις λιγότερο πολυτελείς ανεξάρτητες κατοικίες στην περιοχή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που εστιάζει στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
