アリカンテのカボ・ロイグにあるこの6ベッドルーム、4バスルームの独立型ヴィラは、1300平方メートルの私有地に344平方メートルの建築面積を誇ります。完成済みのこの物件は、モダンなラグジュアリーと魅力的なオリジナルの特徴を組み合わせています。ヴィラは、レストラン、バー、カフェ、スーパーマーケットまで徒歩圏内でありながらプライバシーを提供する、Lomas de Cabo Roigの静かで非常に人気のあるエリアに位置しています。美しいカンポアモールとカボ・ロイグのビーチ、そして2つの有名なゴルフコースも車で短時間です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはカボ・ロイグのLomas地区に位置し、徒歩圏内にアメニティがある都市化されたエリアです。徒歩または自転車でのアクセスが容易で、ビーチ（最も近いのはわずか77メートル）やゴルフコース（3.8km）への近さを誇り、その有利な立地を強調しています。
6つの多目的なベッドルームがあり、エンスイートバスルーム付きのベッドルーム、ホームオフィスとして使用される部屋、そしてプールと庭園の景色を望むさらに4つのベッドルームがあります。この物件は、大家族、ゲストの歓待、または自宅で仕事をするプロフェッショナルに最適で、大きな柔軟性を提供します。
物件は完成済み（「Gereed」）です。これは、購入者が建設完了を待たずにすぐに引っ越すことができることを意味します。物件は、追加の建設工事なしに新しい所有者が使用する準備ができています。
提供されたデータには、この物件に関する特定の制限は記載されていません。しかし、ビーチへの近さと都市環境を考慮すると、季節的な騒音や混雑の増加が見られる可能性があります。電気自動車の充電ステーションは988メートル離れており、電気自動車に依存する住民にとっては要因となる可能性があります。
Ref: VL818586
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カボ・ロイグにあるこの6ベッドルームのヴィラは、広々とした家族向けの家を探している家族にとって最適な選択肢です。ビーチやアメニティへの近さ、そしてホームオフィスや追加のベッドルームなどの多様な部屋の構成の可能性は、それを多目的な居住空間にしています。また、多数のベッドルームとバー付きのパビリオンを含むエンターテイメントエリアがあるため、頻繁にゲストをもてなす個人や家族にも適しています。さらに、ゴルフコースやビーチへの近さは、アウトドアアクティビティやレジャーを楽しむ人々にとって、このヴィラを魅力的なものにしています。物件の全体的なサイズとアメニティは、賃貸収入の可能性のある物件を探している投資家にもアピールする可能性があります。
ヴィラは完全に改装され、モダンなラグジュアリーと魅力的なオリジナルの特徴を組み合わせています。広々としたオープンリビング、ダイニング、キッチンエリアは自然光が豊富で、明るく居心地の良い雰囲気を作り出しています。改装されたキッチンには、アメリカンスタイルの冷蔵庫・冷凍庫やダブルオーブンなどのプレミアム家電が備わっています。6つのベッドルームは、さまざまなニーズに対応できるよう柔軟に設計されています。マスターベッドルームにはエンスイートバスルームがあり、他のベッドルームには埋め込み式ワードローブとフレンチドアがあります。プールと庭園を見渡す2つのベッドルームは、ウォークインシャワーと独立したバスタブを備えた豪華なバスルームを共有しています。さらに、ヴィラには独立したエアコン、暖炉、ダブルガレージ、アラームシステムが備わっており、一年中快適さと安全性を確保しています。
カボ・ロイグにあるこの6ベッドルームの独立型ヴィラは、799,000ユーロから始まります。ヴィラは344平方メートルの建築面積を持ち、1300平方メートルの土地に位置しています。物件は完成しており、入居可能です。広々とした間取り、便利な立地、ビーチやゴルフコースなどのアメニティへの近さを考慮すると、この物件は大きな価値があります。潜在的な購入者が市場での位置づけを理解するためには、詳細な価格分析を実施することが推奨されます。
カボ・ロイグにあるこの独立型ヴィラは、静かで便利なライフスタイルを提供します。1300平方メートルの土地は広々とした屋外スペースを提供し、344平方メートルの建築面積は広々とした屋内居住空間を提供します。ビーチ（最も近いのは77メートル）とゴルフコース（3.8km）への近さは、ビーチとゴルフ愛好家の両方にとって理想的です。レストラン、スーパーマーケット、薬局（614メートル）などのアメニティが徒歩圏内にあるため、日常生活は簡単です。この地域は年間3,846時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンを誇り、アウトドアライフに最適です。
カボ・ロイグのLomas地区は、利便性と静けさを兼ね備えたユニークなライフスタイルを提供します。レストラン、バー、カフェ、スーパーマーケットなどの様々なアメニティが徒歩圏内にあり、必需品や食事の選択肢がすぐそばにあることを意味します。この地域は10のバス路線と50のバス停によってよくサービスされており、便利な公共交通機関のオプションを提供しています。最寄りのビーチ、Playa Cala la Caletaはわずか77メートル離れており、住民に海岸への簡単なアクセスを提供しています。さらに、ゴルフコースは3.8km以内にあり、スポーツ愛好家にとって魅力的です。
この地図は、カボ・ロイグ地域の場所を示しており、物件のビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さを強調しています。潜在的な購入者にこの地域の地理的な概要を提供し、その有利な立地を強調しています。
スペイン南東部に位置するカボ・ロイグは、コスタ・ブランカ地域で人気の目的地です。海岸沿いの立地、美しいビーチ、活気ある雰囲気で知られています。この物件は、海岸に隣接する住宅街、Lomas de Cabo Roigに位置しています。この地域は、他の主要都市や交通ハブへの近さという戦略的な立地から恩恵を受けており、コスタ・ブランカ地域を探索するための理想的な拠点となっています。また、この地域はゴルフコースやマリーナでも有名で、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
このヴィラは、最寄りのPlaya Cala la Caletaビーチからわずか77メートルの距離にあり、ビーチ愛好家にとって理想的です。Playa Fósil (491m)やPlaya Cala Capitán (0.9km)などの他のビーチも近くにあります。スーパーマーケット（335m）と薬局（614m）は徒歩圏内にあり、日常生活を便利にします。ゴルファーにとっては、Club de Golf Villamartínはわずか3.8kmです。この地域は10のバス路線と50のバス停によってサービスされており、アクセスが可能です。最寄りの空港（Alicante-Elche）は約44km（一部のデータでは999km）離れていますが、この物件は良好な接続性を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボ・ロイグ地域は、温暖な地中海性気候で、平均年間気温は18.9℃、冬の平均は約12℃、夏の平均は約27℃です。この地域は年間3,846時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の標高は海抜22メートルで、ビーチへの傾斜は0.0%（平坦）であり、快適な居住とアウトドアでのリラクゼーションに貢献しています。この地域では年間約32の地元の祭りが祝われます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、Playa Cala la Caletaビーチからわずか77メートルの距離にあり、Playa Fósil（491m）やPlaya Cala Capitán（0.9km）などの他のビーチも1km以内にあります。この地域でのその他のレクリエーションオプションには、Club de Golf Villamartín（3.8km）やClub de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.0km）などのゴルフコースへの近さが含まれます。また、Costa Marina（0.9km）やSwimming Pool La Caleta（1.0km）を含む、地域内に複数のスイミングプールがあります。Sport Center Montepiedra（2.6km）などのスポーツセンターも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
スペイン南東部に位置するカボ・ロイグは、コスタ・ブランカ地域で人気の目的地です。海岸沿いの立地、美しいビーチ、活気ある雰囲気で知られています。この物件は、海岸に隣接する住宅街、Lomas de Cabo Roigに位置しています。この地域は、他の主要都市や交通ハブへの近さという戦略的な立地から恩恵を受けており、コスタ・ブランカ地域を探索するための理想的な拠点となっています。また、この地域はゴルフコースやマリーナでも有名で、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
ロハレスのOceanic Apartments（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのNueva Daya Villa（€380,000から）、Lomas de Cabo RoigのResidential Vivalife - Key Ready!（€369,000から）などのプロジェクトと比較すると、カボ・ロイグのこのヴィラ（€799,000から）は、この地域でより高級な物件を代表しています。6つのベッドルーム、広大な1300平方メートルの敷地、344平方メートルの建築面積、そしてプライベートプールと成熟した庭園は、アパートや小型ヴィラと比較してより広いスペースとアメニティを提供します。価格は高いですが、より高いユニークさとプライバシーを提供します。物件は完成しており、ビーチやゴルフコースに近いという、コスタ・ブランカの主要なセールスポイントを持っています。この地域の手頃な価格のアパートや小型ヴィラと比較すると、このヴィラは広々とした豪華な住居を求め、それに対してプレミアム価格を支払う意思のある購入者に適しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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