Questa eccezionale villa indipendente, completamente ristrutturata, con 6 camere da letto e 4 bagni, unisce il lusso moderno con un affascinante carattere originale. Situata su un generoso terreno privato di 1.300 m² con una superficie costruita di 344 m², questa imponente casa su un unico livello offre privacy pur rimanendo a pochi passi da ristoranti, bar, caffè e un supermercato. Le bellissime spiagge di Campoamor e Cabo Roig, così come due rinomati campi da golf, sono anch'essi a breve distanza in auto. La villa incarna un'alta qualità di vita in una ambita posizione costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Cabo Roig, Alicante, in un ambiente urbano direttamente sul mare. I servizi essenziali come supermercati e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La costa più vicina, con diverse spiagge, si trova a pochi metri, garantendo una vicinanza immediata al mare. Questa posizione combina le comodità di una zona urbana con la tranquillità di una residenza costiera.
Con sei camere da letto e quattro bagni, la villa offre ampio spazio per famiglie numerose o ospiti. La cucina ristrutturata è dotata di finiture di alta qualità ed è ideale per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Una caratteristica chiave è la possibilità di creare una zona ospiti separata. La villa si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort, la privacy e le versatili opzioni di utilizzo.
Lo stato 'Pronta' significa che questa villa indipendente è pronta per essere abitata immediatamente. È stata completamente ristrutturata, combinando standard moderni con il suo carattere originale. I lavori di costruzione sono terminati e la proprietà può essere occupata senza indugio, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente.
Sebbene la villa sia situata su un grande terreno e offra molto spazio, fa parte di un ambiente urbano. Ciò potrebbe significare che non offre l'assoluto isolamento di una finca rurale. La vicinanza ai servizi può anche comportare un maggiore rumore ambientale rispetto a una zona puramente rurale. La distanza esatta dall'aeroporto di Malaga non è specificata.
Ref: VL818586
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una proprietà prestigiosa con molto spazio e privacy. Le famiglie con bambini, che apprezzano la vicinanza a spiagge e attività ricreative, si sentiranno a proprio agio qui. È anche un'ottima scelta per acquirenti che pianificano una residenza vacanziera con spazio per la famiglia allargata o amici. La possibilità di creare una zona ospiti separata la rende attraente per la convivenza multigenerazionale o per scopi di affitto. Le persone che apprezzano finiture di alta qualità, un giardino di facile manutenzione e una buona infrastruttura apprezzeranno i vantaggi di questa proprietà. La disponibilità immediata è adatta per acquirenti che non vogliono attendere una fase di costruzione.
La villa è stata completamente ristrutturata, combinando lusso moderno e carattere originale. La cucina, recentemente attrezzata, dispone di elettrodomestici di alta gamma, tra cui un frigorifero americano e un doppio forno. I quattro bagni sono lussuosamente progettati, uno dei quali con una vasca freestanding. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata indipendente e un camino nel soggiorno principale aggiunge comfort. Materiali di alta qualità e una solida costruzione sono caratteristici. Le aree esterne, incluso il giardino paesaggistico con piscina e gazebo, sono anch'esse di alta qualità. La villa include inoltre un garage e ripostigli aggiuntivi. L'insieme delle comodità, come l'aria condizionata e il camino, sottolinea l'alto comfort abitativo.
La villa indipendente è offerta a partire da €799.000 ed è immediatamente disponibile in quanto 'Pronta'. Con sei camere da letto e quattro bagni su un terreno di 1.300 m², offre una considerevole superficie abitabile. La struttura dei prezzi riflette la dimensione, la qualità della ristrutturazione e la ricercata posizione a Cabo Roig. Data la completa ristrutturazione e le complete finiture, compreso un garage e una piscina privata, questa proprietà si posiziona nel segmento superiore del mercato. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare la possibilità di creare una zona ospiti separata come ulteriore valore aggiunto.
Questa villa rappresenta uno stile di vita di alta gamma sulla Costa Blanca. La sua posizione a Cabo Roig, una popolare località costiera, significa accesso diretto alle spiagge e allo stile di vita mediterraneo. Con 344 m² di spazio abitativo su un terreno di 1.300 m², offre molto spazio per la privacy e il relax. La vicinanza a numerosi ristoranti, caffè e un supermercato (a 335 m) rende la vita quotidiana pratica. La villa è ideale per famiglie che cercano una residenza permanente o per acquirenti che desiderano una casa vacanza di lusso con potenziale per ospiti o affitti. L'insieme è completamente attrezzato, compreso un garage e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno.
La vita a Cabo Roig, Alicante, offre uno stile di vita mediterraneo con accesso diretto alle attività costiere e ai servizi urbani. La villa si trova in un ambiente urbano con servizi come supermercati, ristoranti e caffè raggiungibili a piedi (335 m dal supermercato, 614 m dalla farmacia). Diverse spiagge sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in auto, la più vicina, Playa Cala la Caleta, a soli 77 metri. La zona è nota per i suoi campi da golf, i più vicini a circa 4 km. L'ambiente è ben servito e offre una buona infrastruttura, comprese 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate.
La villa è strategicamente situata a Cabo Roig, un tratto costiero della provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa Cala la Caleta (a soli 77 m), nonché il buon collegamento con i servizi locali e i campi da golf. Il posizionamento vicino alla costa e allo stesso tempo in un ambiente urbano ben attrezzato è una caratteristica centrale.
Cabo Roig è situata sulla costa meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Questa regione è nota per il suo paesaggio costiero, le sue spiagge e il suo clima mediterraneo. La villa si trova in una zona urbana che, tuttavia, offre un'alta qualità di vita. Fa parte di una linea costiera dinamica che offre sia tranquillità che accesso a centri urbani e strutture ricreative come campi da golf e porti turistici. La vicinanza a città come Torrevieja e Orihuela, nonché il buon collegamento con gli aeroporti di Alicante e Murcia, rendono questa posizione strategicamente vantaggiosa all'interno della Costa Blanca.
La villa è facilmente accessibile e situata a soli 0,2 km dalla spiaggia Playa Cala la Caleta. Supermercati si trovano a 335 m, farmacie a 614 m. Gli ospedali sono a 11 km. Campi da golf rinomati come il Villamartín Golf si trovano a circa 4 km. La connessione alla rete di trasporto è buona, con 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze. Gli aeroporti più importanti come Alicante-Elche (ALC) a circa 44 km e Valencia (VLC) a circa 176 km, garantiscono una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La posizione costiera e la vicinanza alle strutture ricreative sono altri punti a favore.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Cabo Roig gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.846 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare, che favorisce una piacevole brezza e temperature moderate. Il paesaggio è prevalentemente pianeggiante, in particolare il percorso verso la spiaggia (pendenza dello 0,0%). La regione è nota per le sue giornate soleggiate, che la rendono una destinazione attraente per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre accesso diretto alle attrazioni costiere di Cabo Roig. La spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, si trova a soli 77 metri. Altre spiagge come Playa Fósil (491 m) e Playa Cala Capitán (0,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La zona è un paradiso per i golfisti, con tre campi da golf di prima classe (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) entro un raggio di 4,6 km. Anche centri sportivi e piscine sono nelle vicinanze. Diversi porti turistici offrono opportunità per sport acquatici, i più vicini a 2,3 km. L'abbondanza di attività ricreative rende la posizione molto attraente.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig è situata sulla costa meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Questa regione è nota per il suo paesaggio costiero, le sue spiagge e il suo clima mediterraneo. La villa si trova in una zona urbana che, tuttavia, offre un'alta qualità di vita. Fa parte di una linea costiera dinamica che offre sia tranquillità che accesso a centri urbani e strutture ricreative come campi da golf e porti turistici. La vicinanza a città come Torrevieja e Orihuela, nonché il buon collegamento con gli aeroporti di Alicante e Murcia, rendono questa posizione strategicamente vantaggiosa all'interno della Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti della regione, questa villa si distingue per le sue dimensioni, lo stato di ristrutturazione e la vicinanza immediata alla spiaggia. Mentre proprietà come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000) possono essere più convenienti, si tratta di appartamenti, non di ville indipendenti. 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da €380.000) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE' a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) sono generalmente unità più piccole o in costruzione, che offrono un diverso rapporto prezzo-prestazioni. La villa qui offerta si posiziona nel segmento premium, soprattutto per la sua posizione fronte mare e le sue complete ristrutturazioni, che la distinguono dai nuovi progetti edilizi o dalle vecchie proprietà. La superficie di 1.300 m² del terreno è notevole in questa posizione costiera e offre maggiore privacy rispetto ai terreni tipicamente più piccoli.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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