Detached villa v Cabo Roigu ponuja 6 spalnic in 4 kopalnice na prostornem 1.300 m² zemljišču zgrajeno površino 344 m². Objekt, ki je že dokončan, se nahaja v mirnem, a urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. S svojo neposredno lego ob obali in bližino plaž ter golf igrišč predstavlja privlačno možnost za bivanje na Costa Belli.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Lomas de Cabo Roig, urbanem območju neposredno ob obali. V bližini se nahajajo restavracije, bari, kavarne in supermarket, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Plaže in golf igrišča so dosegljivi z zelo kratko vožnjo.
Ta vila je zasnovana za udobno bivanje z veliko prostora, primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za goste ali delovni prostor. Obsega 6 spalnic in 4 kopalnice, kar zagotavlja funkcionalnost in udobje za večje gospodinjstvo ali pogoste obiskovalce.
Projekt je že zaključen in pripravljen za vselitev. Gre za dokončano gradnjo, kar pomeni, da ni čakalne dobe za dokončanje ali morebitnih zamud pri gradbenih delih. Objekt je bil deležen prenove z modernimi materiali.
Projekt ne ponuja skupnih bazenov ali zelenih površin, saj gre za samostojno vilo na zasebnem zemljišču. Prav tako ni neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je lega zelo blizu obale. Parkiranje je možno v garaži, vendar ni dodatnega parkirnega prostora na zemljišču poleg garaže.
Ref: VL818586
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo prostorno, udobno in dobro opremljeno rezidenco na območju Costa Blanca. Idealen je za družine, ki potrebujejo več spalnic in prostora za otroke, ali za posameznike, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino večih igrišč, kot sta Villamartín in Las Ramblas. Tisti, ki želijo živeti blizu morja in plaž, bodo uživali v le 200 metrih oddaljenosti od Playa Cala la Caleta. Objekt je primeren tudi za tiste, ki iščejo možnost za najemniško dejavnost, saj obstaja možnost preureditve dela vile v ločeno apartma. Visoka stopnja zasebnosti, ki jo zagotavlja veliko zemljišče in obzidana parcela, je privlačna za kupce, ki cenijo mir in diskretnost. S popolno dokončanostjo objekta je primeren za takojšnjo vselitev ali kot počitniška hiša brez potrebe po nadaljnjih gradbenih delih.
Vila je bila prenovljena z namenom kombiniranja modernega luksuza in ohranjanja prvotnega značaja. V kuhinji so nameščeni visokokakovostni aparati, vključno z ameriškim hladilnikom in dvojno pečico. Kopalnice so opremljene z vrhunsko keramiko, ena od njih vključuje prostostoječo kad. V vseh sobah je na voljo samostojna klimatska naprava za nadzor temperature. V dnevni sobi je prisoten kamin za dodatno udobje. Zunanje pohištvo in detajli, kot je kamniti gazebo z barom, kažejo na pozornost do estetskih in funkcionalnih vidikov. Materiali in tehnike gradnje so usmerjeni v zagotavljanje dolgoročne vzdržljivosti in udobja, z vgrajenim alarmom za varnost. Uporabljena so bila sodobna gradbena in zaključna dela, kot je razvidno iz opisa prenovljenih prostorov, ki vključujejo vgradne omare in francoske balkonske vratne odprtine.
Cena nepremičnine je postavljena pri 799.000 €. Gre za samostojno vilo s 6 spalnicami in 4 kopalnicami, kar glede na velikost in lokacijo predstavlja pozicioniranje v višjem cenovnem razredu na območju Cabo Roiga. Objekt je dokončan, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost. Možnost preureditve dela objekta v ločeno enoto za goste lahko vpliva na potencialno dodatno vrednost ali prihodke od najemnin. Ponudba na tem območju zajema tako apartmaje kot vile, pri čemer se ta vila z svojo velikostjo in zasebnostjo izpostavlja v primerjavi z manjšimi stanovanjskimi enotami.
Ta vila v Cabo Roigu predstavlja umirjeno bivalno okolje v urbanem območju, kjer so osnovne storitve kot so supermarketi, lekarne in restavracije dosegljive peš. Vsakdanje življenje je mogoče voditi brez nujne uporabe vozila za osnovne potrebe. Bližina plaž, kot je Playa Cala la Caleta oddaljena le 200 metrov, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. Hkrati je območje v bližini znanih golf igrišč, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Višina 22 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno klimo, medtem ko relativno rahel naklon terena (0,0% do plaže) olajša dostopnost. Velika površina zemljišča (1300 m²) nudi zasebnost in prostor za aktivnosti na prostem, medtem ko 344 m² bivalne površine zagotavlja udobje za večje družine ali goste.
Bivanje v tej vili v Cabo Roigu ponuja kombinacijo mirnega življenja v urbanem okolju. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in različne restavracije, v neposredni bližini, je vsakodnevno življenje udobno in praktično. Oddaljenost samo 200 metrov od plaže Playa Cala la Caleta omogoča enostaven dostop do obale in morskih aktivnosti. Za ljubitelje golfa so štiri igrišča v krogu 5 km, vključno z znanimi Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor. V bližini se nahajajo tudi športni centri in marine. Mesto Alicante z mednarodnim letališčem je oddaljeno približno 44 km, kar zagotavlja dobro povezanost z drugimi destinacijami. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, z več kot 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost po regiji.
Lokacija na zemljevidu prikazuje nepremičnino v neposredni bližini obale Sredozemskega morja. Poudarjena je bližina plaž, kot je Cala la Caleta, ter dostop do glavnih cest, ki povezujejo območje z okoliškimi mesti in letališčem Alicante. Mreža cest in javnega prevoza omogoča dobro mobilnost znotraj regije.
Cabo Roig se nahaja na obali Costa Blance, južno od Torrevieje in severno od Orihuele. S svojo strateško lego ponuja enostaven dostop do večjih mestnih centrov in turističnih znamenitosti. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 44 km, kar omogoča dobro povezljivost. Bližina golf igrišč in plaž ga uvršča med priljubljene lokacije za počitnice in stalno bivanje. Območje je znano po svoji infrastrukturi in ponudbi, ki ustreza potrebam tako lokalnega prebivalstva kot turistov.
Nepremičnina se nahaja le 200 metrov od plaže Playa Cala la Caleta, kar omogoča hiter dostop do obale. Supermarket je oddaljen 335 metrov, lekarna 614 metrov, kar zagotavlja udobje za vsakodnevne potrebe. Najbližje golf igrišče, Club de Golf Villamartín, je oddaljeno 3.8 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 44 km stran po zračni liniji, medtem ko je letališče Valencia (VLC) oddaljeno 176 km. Na območju deluje 10 linij javnega prevoza s skupno 50 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega prevoza. V radiju 2 km je na voljo širok izbor restavracij (56), kavarn (17) in drugih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Cabo Roig na Costa Belli se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18.9°C. Sončnih ur je v povprečju 3.846 na leto, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi večji del leta. Plavalni bazen v morju je možen približno 5 mesecev na leto, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Objekt se nahaja na nadmorski višini 22 metrov, z izredno rahlim naklonom (0,0%) proti plaži, kar olajšuje dostop. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 27°C. To podnebje omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih in sproščanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je le 200 metrov oddaljena od plaže Playa Cala la Caleta, ki je znana po svoji lepoti. V neposredni bližini so še druge plaže, kot sta Playa Fósil (491 m) in Playa Cala Capitán (0.9 km). Območje je idealno za ljubitelje golfa, saj so štiri igrišča, vključno z Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in Real Club de Golf Campoamor, oddaljena manj kot 5 km. Na voljo so tudi športni centri, kot je Sport Center Montepiedra (2.6 km) in Villamartín Golf (3.9 km). Za osvežitev in rekreacijo so v bližini tudi bazeni, kot sta Costa Marina (0.9 km) in Swimming Pool La Caleta (1.0 km). Lokalne marine, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km), nudijo možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Cabo Roig se nahaja na obali Costa Blance, južno od Torrevieje in severno od Orihuele. S svojo strateško lego ponuja enostaven dostop do večjih mestnih centrov in turističnih znamenitosti. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 44 km, kar omogoča dobro povezljivost. Bližina golf igrišč in plaž ga uvršča med priljubljene lokacije za počitnice in stalno bivanje. Območje je znano po svoji infrastrukturi in ponudbi, ki ustreza potrebam tako lokalnega prebivalstva kot turistov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z apartmajskimi naselji, kot so 'Oceanic Apartments' v Rojales (od 475.000 €) ali 'Residential Vivalife' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ta samostojna vila v Cabo Roigu ponuja bistveno več zasebnosti, prostora in samostojnosti. Cena 799.000 € odraža večjo kvadrature, večje zemljišče ter višji nivo zaključkov in opreme v primerjavi z apartmaji. V primerjavi z drugimi samostojnimi vilami na območju, kot je denimo 'Nueva Daya Villa' v Daya Novi (od 380.000 €), je ta nepremičnina pomembno dražja, kar je posledica njene neposredne bližine obali (le 200 m od plaže), večjega števila spalnic (6 proti običajno 3-4) in večje kvadrature zemljišča. Medtem ko so omenjene primerjalne nepremičnine verjetno še v gradnji ali ponujajo le delno opremljenost, je ta vila dokončana in prenovljena, kar predstavlja drugo vrsto vrednosti. Lokacija v Cabo Roigu je sicer dobro razvita z veliko ponudbo storitev in restavracij, medtem ko so lokacije v Rojales ali Daya Novi lahko bolj osredotočene na stanovanjski razvoj z manj neposrednimi storitvami. Vse nepremičnine ponujajo dostop do mediteranskega življenjskega sloga, vendar ta vila izstopa po svoji kombinaciji prostora, lokacije ob plaži in končane prenove.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
