Cette villa individuelle exceptionnelle, entièrement rénovée, de 6 chambres et 4 salles de bains combine le luxe moderne avec un caractère original charmant. Située sur un généreux terrain privé de 1 300 m² avec une superficie construite de 344 m², cette impressionnante maison de plain-pied offre intimité tout en restant à distance de marche des restaurants, bars, cafés et d'un supermarché. Les belles plages de Campoamor et de Cabo Roig, ainsi que deux parcours de golf renommés, ne sont également qu'à une courte distance en voiture. La villa incarne une qualité de vie élevée dans un emplacement côtier recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Cabo Roig, Alicante, dans un environnement urbain en bord de mer. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les restaurants sont accessibles à pied. La côte la plus proche, avec plusieurs plages, n'est qu'à quelques mètres, garantissant une proximité immédiate avec la mer. Cet emplacement combine les commodités d'une zone urbaine avec la tranquillité d'une résidence côtière.
Avec six chambres et quatre salles de bains, la villa offre beaucoup d'espace pour les grandes familles ou les invités. La cuisine rénovée est équipée de manière haut de gamme et idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Une caractéristique clé est la possibilité de créer un espace invités séparé. La villa s'adresse aux acheteurs qui valorisent le confort, l'intimité et les possibilités d'utilisation polyvalentes.
Le statut 'Prête' signifie que cette villa individuelle est prête à être occupée immédiatement. Elle a été entièrement rénovée, combinant les normes modernes avec son caractère d'origine. Les travaux de construction sont terminés et la propriété peut être occupée sans délai, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement.
Bien que la villa soit située sur un grand terrain et offre beaucoup d'espace, elle fait partie d'un environnement urbain. Cela peut signifier qu'elle n'offre pas l'isolement absolu d'une finca rurale. La proximité des commodités peut également entraîner plus de bruit ambiant que dans une zone purement rurale. Une distance exacte avec l'aéroport de Malaga n'est pas spécifiée.
Ref: VL818586
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient idéalement aux acheteurs recherchant une propriété prestigieuse avec beaucoup d'espace et d'intimité. Les familles avec enfants, qui accordent de l'importance à la proximité des plages et des loisirs, s'y sentiront bien. C'est aussi un excellent choix pour les acheteurs planifiant une résidence de vacances avec de la place pour la famille élargie ou les amis. La possibilité de créer un espace invités séparé la rend attrayante pour la vie multi-générationnelle ou pour des locations. Les personnes appréciant un équipement haut de gamme, un jardin facile d'entretien et une bonne infrastructure apprécieront les avantages de cette propriété. La disponibilité immédiate convient aux acheteurs qui ne souhaitent pas attendre une phase de construction.
La villa a été entièrement rénovée, alliant luxe moderne et caractère d'origine. La cuisine récemment équipée est dotée d'appareils haut de gamme, dont un réfrigérateur américain et un four double. Les quatre salles de bains sont luxueusement conçues, dont une avec une baignoire îlot. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation indépendante, et une cheminée dans le salon principal ajoute au confort. Les matériaux de haute qualité et une construction solide sont caractéristiques. Les espaces extérieurs, y compris le jardin paysager avec piscine et gazebo, sont également de haute qualité. La villa comprend en outre un garage et des débarras supplémentaires. L'ensemble des commodités, comme la climatisation et la cheminée, souligne le confort de vie élevé.
La villa individuelle est proposée à partir de 799 000 € et est immédiatement disponible car elle est 'Prête'. Avec six chambres et quatre salles de bains sur un terrain de 1 300 m², elle offre une surface habitable considérable. La structure tarifaire reflète la taille, la qualité de la rénovation et l'emplacement recherché à Cabo Roig. Compte tenu de la rénovation complète et des équipements complets, y compris un garage et une piscine privée, cette propriété se positionne dans le segment supérieur du marché. Les acheteurs potentiels devraient considérer la possibilité de créer un espace invités séparé comme un atout supplémentaire.
Cette villa représente un style de vie haut de gamme sur la Costa Blanca. Son emplacement à Cabo Roig, une ville côtière prisée, signifie un accès direct aux plages et au style de vie méditerranéen. Avec 344 m² d'espace de vie sur un terrain de 1 300 m², elle offre beaucoup d'espace pour l'intimité et la détente. La proximité de nombreux restaurants, cafés et d'un supermarché (à 335 m) rend le quotidien pratique. La villa est idéale pour les familles recherchant une résidence permanente ou pour les acheteurs souhaitant une maison de vacances de luxe avec un potentiel pour les invités ou la location. L'ensemble est entièrement équipé, y compris un garage et la climatisation, assurant un confort toute l'année.
La vie à Cabo Roig, Alicante, offre un mode de vie méditerranéen avec un accès direct aux activités côtières et aux commodités urbaines. La villa est située dans un environnement urbain avec des installations telles que des supermarchés, des restaurants et des cafés accessibles à pied (335 m du supermarché, 614 m de la pharmacie). Plusieurs plages sont accessibles en quelques minutes de marche ou en voiture, la plus proche, Playa Cala la Caleta, n'étant qu'à 77 mètres. La région est réputée pour ses parcours de golf, dont les plus proches ne sont qu'à environ 4 km. L'environnement est bien desservi et offre une bonne infrastructure, y compris 10 lignes de transports en commun avec 50 arrêts.
La villa est stratégiquement située à Cabo Roig, une portion côtière de la province d'Alicante. La carte montre la proximité de plusieurs plages, dont Playa Cala la Caleta (à seulement 77 m), ainsi que la bonne connexion aux commodités locales et aux parcours de golf. Le positionnement proche de la côte tout en étant dans un environnement urbain bien équipé est une caractéristique centrale.
Cabo Roig est situé sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Cette région est réputée pour son paysage côtier, ses plages et son climat méditerranéen. La villa se trouve dans une zone urbaine qui offre néanmoins une haute qualité de vie. Elle fait partie d'une ligne côtière dynamique offrant à la fois le calme et l'accès aux centres urbains et aux installations de loisirs telles que les parcours de golf et les marinas. La proximité de villes comme Torrevieja et Orihuela, ainsi que la bonne connexion aux aéroports d'Alicante et de Murcie, rendent cet emplacement stratégiquement avantageux au sein de la Costa Blanca.
La villa est bien accessible et située à seulement 0,2 km de la plage de Playa Cala la Caleta. Les supermarchés sont à 335 m, les pharmacies à 614 m. Les hôpitaux sont à 11 km. Des parcours de golf renommés tels que le Villamartín Golf ne sont qu'à environ 4 km. La connexion au réseau routier est bonne, avec 10 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité. Les aéroports plus importants d'Alicante-Elche (ALC) à environ 44 km et de Valence (VLC) à environ 176 km, assurent une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La situation côtière et la proximité des installations de loisirs sont d'autres atouts.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Cabo Roig bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise agréable et des températures modérées. Le paysage est majoritairement plat, notamment le chemin menant à la plage (pente de 0,0%). La région est réputée pour ses journées ensoleillées, ce qui en fait une destination attrayante pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès direct aux attractions côtières de Cabo Roig. La plage la plus proche, Playa Cala la Caleta, se trouve à seulement 77 mètres. D'autres plages comme Playa Fósil (491 m) et Playa Cala Capitán (0,9 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours de golf de premier plan (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) dans un rayon de 4,6 km. Des centres sportifs et des piscines sont également à proximité. Plusieurs marinas offrent des possibilités de sports nautiques, les plus proches étant à 2,3 km. La richesse des activités de loisirs rend l'emplacement très attrayant.
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig est situé sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Cette région est réputée pour son paysage côtier, ses plages et son climat méditerranéen. La villa se trouve dans une zone urbaine qui offre néanmoins une haute qualité de vie. Elle fait partie d'une ligne côtière dynamique offrant à la fois le calme et l'accès aux centres urbains et aux installations de loisirs telles que les parcours de golf et les marinas. La proximité de villes comme Torrevieja et Orihuela, ainsi que la bonne connexion aux aéroports d'Alicante et de Murcie, rendent cet emplacement stratégiquement avantageux au sein de la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets de la région, cette villa se distingue par sa taille, son état de rénovation et sa proximité immédiate de la plage. Alors que des biens comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) peuvent être plus abordables, il s'agit d'appartements et non de villas individuelles. 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et 'RESIDENTIAL VIVALIFE' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) sont généralement des unités plus petites ou en construction, offrant un rapport prix-prestation différent. La villa proposée ici se positionne dans le segment premium, notamment grâce à son emplacement en bord de mer et à ses rénovations complètes, qui la distinguent des projets de nouvelle construction ou des biens anciens. La superficie de 1 300 m² du terrain est remarquable dans ce quartier côtier et offre plus d'intimité que les terrains typiquement plus petits.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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