וילה נפרדת זו עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הממוקמת בקאבו רואיג, אליקנטה, מציעה 344 מ' רבוע של שטח בנוי על מגרש פרטי של 1300 מ' רבוע. הנכס הושלם ומשלב יוקרה מודרנית עם מאפיינים מקוריים מקסימים. הוילה ממוקמת באזור Lomas de Cabo Roig השקט והמבוקש, המספק פרטיות, ובמקביל נמצאת במרחק הליכה ממסעדות, ברים, בתי קפה וסופרמרקט. חופי קאמפואמור וקאבו רואיג היפים, כמו גם שני מגרשי גולף ידועים, נמצאים גם הם במרחק נסיעה קצר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור Lomas של קאבו רואיג, אזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. היא מציעה גישה נוחה ברגל או באופניים, כמו גם קרבה לחופים (הקרוב ביותר במרחק 77 מטר בלבד) ולמגרשי גולף (3.8 ק'מ), תוך הדגשת מיקומה המועדף.
ששת חדרי השינה הרב-תכליתיים, כולל אחד עם חדר רחצה צמוד, אחד המשמש כחדר עבודה ביתי, וארבעה חדרי שינה נוספים, ששניים מהם מציעים נוף לבריכה ולגינה. נכס זה אידיאלי למשפחות גדולות, לאירוח אורחים או לאנשי מקצוע העובדים מהבית, ומציע גמישות רבה.
הנכס הושלם ('Gereed'). זה אומר שקונים יכולים לעבור מיד, מבלי לחכות לסיום הבנייה. הנכס מוכן לשימוש על ידי הבעלים החדשים ללא צורך בעבודות בנייה נוספות.
הנתונים שסופקו אינם מצביעים על מגבלות ספציפיות לנכס זה. עם זאת, בהתחשב בקרבתו לחופים ובסביבה העירונית, ייתכן שינוי עונתי ברמת הרעש או בצפיפות. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 988 מטרים, מה שעשוי להיות גורם עבור תושבים התלויים ברכבים חשמליים.
Ref: VL818586
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו עם 6 חדרי שינה בקאבו רואיג היא בחירה מצוינת עבור משפחות המחפשות בית משפחתי מרווח. הקרבה שלה לחופים ולשירותים, יחד עם האפשרות לתצורות חדרים שונות (כולל חדר עבודה ביתי וחדרי שינה נוספים), הופכים אותה לחלל מגורים ורסטילי. היא מתאימה גם לאנשים או משפחות שמארחים אורחים לעתים קרובות, הודות לשפע חדרי השינה ופינות הפנאי, כולל ביתן עם בר. יתר על כן, הקרבה שלה למגרשי גולף ולחופים הופכת וילה זו לאטרקטיבית עבור אלו שנהנים מפעילויות בחוץ ובילוי. גודל הנכס הכללי והמתקנים שלו עשויים גם למשוך משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל הכנסה משכירות.
הווילה עברה שיפוץ מלא, המשלב יוקרה מודרנית עם מאפיינים מקוריים מקסימים. אזור המגורים, האוכל והמטבח הפתוחים והמרווחים מלאים באור טבעי, ויוצרים אווירה בהירה ומזמינה. המטבח המשופץ מצויד במכשירי חשמל פרימיום, כולל מקרר-מקפיא בסגנון אמריקאי ותנור כפול. ששת חדרי השינה מעוצבים בגמישות כדי לענות על צרכים מגוונים. לחדר השינה הראשי יש חדר רחצה צמוד, בעוד שבחדרי השינה האחרים יש ארונות מובנים ודלתות צרפתיות. שני חדרי שינה, המשקיפים על הבריכה והגינה, חולקים חדר רחצה מפואר עם מקלחון וגישה נוחה ואמבטיה עצמאית. בנוסף, הוילה כוללת מערכת מיזוג אוויר עצמאית, קמין, מוסך כפול ומערכת אזעקה, המספקים נוחות ובטיחות לאורך כל השנה.
וילה נפרדת זו עם 6 חדרי שינה בקאבו רואיג מתחילה מ-799,000 אירו. הוילה כוללת 344 מ' רבוע של שטח בנוי וממוקמת על מגרש של 1300 מ' רבוע. הנכס הושלם ומוכן למגורים. בהתחשב בפריסה המרווחת, במיקום המועדף ובקרבה לשירותים כמו חופים ומגרשי גולף, נכס זה מייצג ערך משמעותי. מומלץ לבצע ניתוח מחירים מפורט לקונים פוטנציאליים כדי להבין את מיצובו בשוק.
וילה נפרדת זו בקאבו רואיג מציעה אורח חיים רגוע ונוח. שטח של 1300 מ' רבוע מספק שפע של מקום חיצוני, בעוד ששטח הבנוי של 344 מ' רבוע מציע מרחב מגורים פנימי מרווח. הקרבה לחופים (הקרוב ביותר במרחק 77 מטר) ולמגרשי גולף (3.8 ק'מ) הופכת אותו לאידיאלי עבור חובבי חוף וגולף כאחד. עם שירותים במרחק הליכה, כגון מסעדות, סופרמרקטים ובתי מרקחת (614 מטר), החיים היומיומיים פשוטים. האזור נהנה מ-3846 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ.
אזור Lomas בקאבו רואיג מציע אורח חיים ייחודי המשלב נוחות ושלווה. מגוון שירותים, כגון מסעדות, ברים, בתי קפה וסופרמרקטים, נמצאים במרחק הליכה, מה שאומר שהצרכים הבסיסיים ואפשרויות האכילה נמצאים בהישג ידכם. האזור משרת היטב על ידי 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות נוחות לתחבורה ציבורית. החוף הקרוב ביותר, Playa Cala la Caleta, נמצא במרחק של 77 מטרים בלבד, ומספק לתושבים גישה נוחה לחוף. בנוסף, מגרשי גולף נמצאים במרחק של עד 3.8 ק'מ, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט.
מפה זו מציגה את מיקומו של אזור קאבו רואיג, ומדגישה את קרבת הנכס לחופים, למגרשי גולף ולשירותים שונים. היא מספקת לקונים פוטנציאליים סקירה גיאוגרפית של האזור ומדגישה את מיקומו המועדף.
קאבו רואיג, הממוקם בדרום מזרח ספרד, הוא יעד פופולרי באזור קוסטה בלנקה. הוא ידוע במיקומו על חוף הים, בחופים היפים ובאווירה התוססת שלו. נכס זה ממוקם ב-Lomas de Cabo Roig, שכונה מגורים הסמוכה לחוף. האזור נהנה ממיקומו האסטרטגי, הקרוב לערים מרכזיות אחרות ומרכזי תחבורה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר אזור קוסטה בלנקה. האזור ידוע גם במגרשי הגולף והמרינות שלו, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי.
וילה זו נמצאת במרחק של 77 מטרים בלבד מהחוף הקרוב ביותר, Playa Cala la Caleta, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור חובבי חוף. חופים נוספים, כגון Playa Fósil (491 מטר) ו-Playa Cala Capitán (0.9 ק'מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. סופרמרקט (335 מטר) ובית מרקחת (614 מטר) נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. עבור חובבי גולף, Club de Golf Villamartín נמצא במרחק של 3.8 ק'מ בלבד. האזור משרת 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים נגישות. למרות שהשדה התעופה הקרוב ביותר (Alicante-Elche) נמצא במרחק של כ-44 ק'מ (44 ק'מ בנתונים מסוימים), הנכס מציע קישוריות טובה.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאבו רואיג נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, כאשר טמפרטורות החורף הממוצעות הן בסביבות 12°C והקיץ בסביבות 27°C. האזור נהנה מ-3,846 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה האזור הוא 22 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא 0.0% (שטוח), מה שתורם למגורים נוחים ונופש בחוץ. האזור חוגג כ-32 פסטיבלים מקומיים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו נמצאת במרחק של 77 מטרים בלבד מחוף Playa Cala la Caleta, וחופים נוספים כמו Playa Fósil (491 מ') ו-Playa Cala Capitán (0.9 ק'מ) נמצאים גם הם בטווח של 1 ק'מ. אפשרויות פנאי נוספות באזור כוללות קרבה למגרשי גולף, כגון Club de Golf Villamartín (3.8 ק'מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 ק'מ). ישנם גם מספר בריכות באזור, כולל Costa Marina (0.9 ק'מ) ו-Swimming Pool La Caleta (1.0 ק'מ). מרכזי ספורט נמצאים בקרבת מקום, כגון Sport Center Montepiedra (2.6 ק'מ).
מקור: OpenStreetMap
קאבו רואיג, הממוקם בדרום מזרח ספרד, הוא יעד פופולרי באזור קוסטה בלנקה. הוא ידוע במיקומו על חוף הים, בחופים היפים ובאווירה התוססת שלו. נכס זה ממוקם ב-Lomas de Cabo Roig, שכונה מגורים הסמוכה לחוף. האזור נהנה ממיקומו האסטרטגי, הקרוב לערים מרכזיות אחרות ומרכזי תחבורה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר אזור קוסטה בלנקה. האזור ידוע גם במגרשי הגולף והמרינות שלו, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-€475,000), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) ו-Residential Vivalife - Key Ready! ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-€369,000), וילה זו בקאבו רואיג (החל מ-€799,000) מייצגת נכס יוקרתי יותר באזור. 6 חדרי השינה שלה, מגרש מרווח של 1300 מ' רבוע ושטח בנוי של 344 מ' רבוע, יחד עם בריכה פרטית וגינה בוגרת, מציעים יותר שטח ומתקנים בהשוואה לדירות או וילות קטנות יותר. למרות שהמחיר גבוה יותר, הוא מספק ייחודיות ופרטיות רבה יותר. הנכס הושלם וממוקם בקרבת חופים ומגרשי גולף, שהם נקודות מכירה מרכזיות בקוסטה בלנקה. בהשוואה לדירות במחיר נגיש יותר או וילות קטנות יותר באזור, וילה זו מתאימה יותר לקונים המחפשים בית מגורים מרווח ויוקרתי ומוכנים לשלם פרמיה עבורו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
