וילה זו בת שלושת חדרי השינה ממוקמת בחלק התחתון המערבי של קאלה הונדה, מלאגה, בסמטה ללא מוצא שקטה, במרחק של 15 דקות הליכה בלבד מהחוף והחנויות. הנכס בשטח 600 מ"ר מציע שפע של שטח חיצוני, בריכה פרטית וסביבה שלווה. הבית מתומחר באופן אטרקטיבי כדי לאפשר לבעלים החדש לעדכן או לעצב מחדש לפי טעמו, עם פוטנציאל להרחבת המבנה הקיים. הנכס מוכן למגורים, מהווה הזדמנות מצוינת עבור קונים המחפשים מפלט שקט באזור תוסס.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה (Acqua Gardens מ-418,800 אירו, Aby Upper מ-320,000 אירו), וילה זו בקאלה הונדה (650,000 אירו) יקרה יותר, אך מציעה שטח קרקע גדול יותר ומעמד של וילה נפרדת. עם זאת, היא תחרותית מבחינת מחיר בהשוואה לאלבה בנאלמדנה (Alba Benalmádena) בבנאלמדנה (מ-699,000 אירו), שעשויה להציע שירותים מודרניים יותר או מיקום יוקרתי יותר. פרויקט זה ממוקם בקאלה הונדה, אזור מבוסס ונוח הידוע בגישה הקלה לחוף ולשירותים, מה שמבדיל אותו מאזורים מסוימים באסטפונה או בנאלמדנה. אופי הווילה הנפרדת, יחד עם מצבה הנוכחי, הופך אותה להזדמנות ייחודית לשיפוץ להשגת ערך מקסימלי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס בקאלה הונדה, קרוב לשירותים המקומיים. הקרבה לחוף והגישה הנוחה לחנויות ומסעדות הופכות אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מחיי החוף הספרדיים.
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים מרחב פונקציונלי והזדמנויות לחיים בחוץ. שלושת חדרי השינה, שני חדרי הרחצה ושטח הקרקע של 600 מ"ר מספקים מקום רב למשפחות או זוגות המארחים אורחים לעיתים קרובות. הבריכה הפרטית ואזורי הגינה מציעים מקומות אידיאליים למנוחה ובידור.
הנכס מוכן למגורים, מה שמאפשר לקונים להיכנס מיד או להתחיל בהתאמה אישית. כנכס מושלם, הוא נמנע מהעיכובים וחוסר הוודאות הקשורים לפרויקטי בנייה חדשים ומאפשר לקונים פוטנציאליים להעריך את המבנה שכבר הושלם.
נכס זה הוא מגורים קיימים, לא פרויקט בנייה חדש. ככזה, ייתכן שהוא לא יכלול את כל תכונות העיצוב המודרניות או מאפייני יעילות האנרגיה בהתאם לתקנות הבנייה העדכניות ביותר. בנוסף, בעוד שניתן לחדש את הפנים, כל שינוי מבני יחייב עמידה בתקנות הבנייה המקומיות.
וילה זו בת שלושת חדרי השינה מתאימה לקונים המחפשים בית נוח בדרום ספרד. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות וסגנון חיים, בהתחשב בקרבתה לחוף ולחנויות המקומיות. הגן הפרטי והבריכה הם מאפיינים אטרקטיביים עבור אלה שנהנים מארוחות בחוץ ומשמש. הנכס מתאים גם באופן מושלם עבור אלה שרוצים לשפץ ולהתאים אישית את ביתם בהתאם להעדפותיהם. אם אתם מחפשים בית נופש או מגורים קבועים המציעים סביבה שלווה תוך שמירה על נוחות, וילה זו עשויה להתאים לכם.
פנים הווילה כולל סלון דו-מפלסי עם תקרות גבוהות וקורות ייחודיות, המעניקים לאזור המגורים הראשי תחושה בהירה ופתוחה. ניתן לפתוח בקלות את המטבח הנפרד כדי ליצור חלל פתוח גדול. שני חדרי שינה וחדר רחצה מלא ממוקמים בקומת הקרקע, בעוד שגרם מדרגות לולייני מוביל לקומה העליונה, שם נמצא חדר השינה הראשי וחדר הרחצה השני, בתוספת גישה למרפסת גג שטופת שמש. אזורי החוץ מציעים אזורים שטופי שמש ומוצלים לאורך כל היום, אידיאליים למנוחה או בידור. הגינה המגודרת מקיפה את הבריכה, ומרפסת מקסימה המשקיפה על השטח מושלמת לארוחות בחוץ.
וילה זו מתחילה מ-650,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המובחר בקאלה הונדה, תצורתה של שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ושטח הקרקע של 600 מ"ר. כנכס מושלם, הוא מציע אפשרות למגורים מיידיים עבור קונים. התמחור לוקח בחשבון את מצבו הנוכחי ומציע פוטנציאל להוספת ערך עבור אלה המתעניינים בשיפוצים מותאמים אישית. אנא שימו לב כי המחירים עשויים להשתנות בהתאם לתנאי השוק, ויש לאשר את הזמינות.
וילה זו ממוקמת באזור מגורים מבוגר המציע לדיירים סביבה שלווה יחסית, הרחק מההמולה של עורקי התחבורה הראשיים. עם זאת, היא נשארת במיקום נוח, במרחק הליכה קצר מהחוף ומצרכי היומיום החיוניים. זה יוצר אווירה שבה נוחות פוגשת שלווה, המתאימה לאלו שרוצים ליהנות מחיי החוף בקלות. האזור מציע מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, חנויות ושירותי בריאות, המבטיחים חיי יום-יום נוחים ומתאימים.
הווילה ממוקמת בחלק התחתון המערבי של קאלה הונדה, מוקפת באזורי מגורים מבוגרים. היא נמצאת במרחק הליכה מהחנויות והמסעדות המקומיות, במרחק של 15 דקות הליכה בלבד מהחוף. השכונה ידועה בשירותים הנוחים שלה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, המבטיחים חיי יום-יום נוחים לדיירים.
נכס זה ממוקם בקאלה הונדה, בקוסטה דל סול, ספרד. המפה מציגה את מיקומו הנוח קרוב לחוף, לחנויות ולמסעדות. היא גם מציינת את המרחקים לשדה התעופה מלאגה ולמגרשי גולף סמוכים.
קאלה הונדה ממוקמת במחוז מלאגה, והיא חלק מקוסטה דל סול, המפורסמת בקו החוף המקסים שלה ובסגנון החיים התוסס שלה. הנכס ממוקם במרכז האזור, ומאפשר גישה נוחה לערים פופולריות אחרות כמו מרבייה ובנאלמדנה. האזור מציע חוויות מגוונות, מפעילויות חוף ועד מגרשי גולף ואטרקציות תרבותיות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים.
הנכס ממוקם כ-28 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport), ונסיעה ברכב אורכת כ-30 דקות. חופים כמו פלייה דה מיחאס (Playa de Mijas) נמצאים במרחק של כ-851 מטרים. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על ניידות התושבים. לחובבי גולף, מגרש הגולף קאבופינו (Cabopino golf) נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. באזור יש 39 מסעדות ו-7 בתי מרקחת המספקים את הצרכים היומיומיים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאזור יש אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ושפע של שמש, עם 3,889 שעות שמש בשנה. זה אומר הזדמנויות רבות לפעילויות חוצות וליהנות מהחוף. עונת הרחצה יכולה להימשך כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הווילה ממוקמת בגובה של 58 מטר מעל פני הים, על שיפוע מתון של 5.1%, המאפשר גישה נוחה לחוף. הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 12°C ל-26°C, ומציעות אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק הליכה קצר ממספר חופים, כולל פלייה דה מיחאס (Playa de Mijas) (851 מ'), לא לונה-רויאל ביץ' (La Luna-Royale Beach) (881 מ') ופלייה דה קאלה הונדה (Playa de Calahonda) (906 מ'). האזור כולל מרכזי ספורט רבים, כגון מועדון הגולף לה סיאסטה (La Siesta Golf Club) (0.7 ק"מ) ומועדון דל סול (Club del Sol) (0.8 ק"מ), וכן מספר מגרשי גולף. יש גם מרינה קרובה, פוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino), המציעה מגוון פעילויות מים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלה הונדה ממוקמת במחוז מלאגה, והיא חלק מקוסטה דל סול, המפורסמת בקו החוף המקסים שלה ובסגנון החיים התוסס שלה. הנכס ממוקם במרכז האזור, ומאפשר גישה נוחה לערים פופולריות אחרות כמו מרבייה ובנאלמדנה. האזור מציע חוויות מגוונות, מפעילויות חוף ועד מגרשי גולף ואטרקציות תרבותיות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL336058
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
