Questa villa indipendente si trova a Calahonda, nella provincia di Malaga, in un ambiente urbanizzato vicino a servizi e spiagge. La proprietà è costruita su un lotto di 600 m² e offre una superficie abitabile di 131 m² con tre camere da letto e due bagni. Lo stato di costruzione è 'Consegnato' (Gereed), consentendo un utilizzo immediato. La villa è esposta a sud e dispone di piscina privata e garage.
Rispetto a nuovi progetti a Benalmadena come Alba (da 699.000 €), questa villa offre un terreno più grande a un prezzo simile. Rispetto a opzioni più economiche a Estepona (Acqua Gardens da 418.800 €), Calahonda offre una posizione più centrale e matura. È ideale per chi preferisce una zona consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Calahonda, sulla Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de Mijas, si trova a una distanza in linea retta di circa 851 metri. Un supermercato è situato a circa 592 metri, facilitando la spesa quotidiana a piedi.
Il lotto di 600 m² offre spazio per un giardino e piscina privati. Con tre camere e 131 m², la villa soddisfa le esigenze familiari. L'esposizione a sud favorisce l'illuminazione naturale.
Si tratta di un immobile usato (Resale) e completato. Non è rilevante una fase di costruzione, poiché la villa è pronta da abitare. Le eventuali ristrutturazioni dipendono dal nuovo proprietario.
Essendo a Calahonda, una zona urbanizzata, non offre l'isolamento totale della campagna. L'accesso al piano superiore è tramite una scala a chiocciola, che può essere una limitazione per persone con mobilità ridotta. La cucina è attualmente una stanza indipendente.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che non desiderano attendere la fine di lavori nuovi. La distribuzione con due camere al piano terra e una suite al piano superiore è funzionale per le famiglie. La vicinanza ai commerci e la possibilità di vivere senza auto sono fattori chiave.
La villa è classificata come 'Resale'. Le dotazioni includono armadi a muro, cucina completamente attrezzata e fibra ottica. La descrizione menziona travi a vista e soffitti alti nel soggiorno, tipici della costruzione locale. C'è una lavanderia e un garage.
Il prezzo della villa è di 650.000 €. È il prezzo richiesto per una casa indipendente con terreno e piscina. Essendo usata, non ci sono pagamenti per future costruzioni. Le spese di manutenzione riguardano il giardino e la piscina.
Calahonda è una urbanizzazione consolidata e vivace. La vita quotidiana si caratterizza per la presenza immediata di tutti i servizi: ci sono 39 ristoranti e 14 caffè nel raggio di 2 km. La vita pratica è semplificata dalla possibilità di fare la spesa a piedi. La vicinanza al mare (meno di 1 km) permette di godere delle spiagge quotidianamente. È un quartiere residenziale che convive residenti e turisti.
L'ambiente è ben fornito di infrastrutture. Ci sono 2 centri sanitari e farmacie a meno di 600 m. Per le famiglie, ci sono 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze. L'elevata offerta turistica garantisce servizi disponibili tutto l'anno.
La mappa interattiva mostra la posizione esatta della villa a Calahonda. Si possono visualizzare le distanze verso il mare, i campi da golf e l'aeroporto.
Calahonda è situata strategicamente tra Malaga e Marbella. Questa posizione centrale sulla Costa del Sol permette spostamenti rapidi verso entrambe le città. È ben collegata dalla strada N-340.
La spiaggia La Luna-Royale Beach è a 881 metri in linea retta. L'aeroporto di Malaga si trova a 28 km. I golfisti hanno accesso al campo Cabopino a 1,9 km. Ci sono farmacia e supermercato a meno di 600 metri.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di oltre 3.800 ore di sole all'anno. La temperatura media annuale è di 18,6 °C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare fornisce ventilazione. La stagione di balneazione dura circa cinque mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Diverse spiagge Bandiera Blu sono accessibili. Il tempo libero è garantito da sport, porti turistici come Puerto Cabopino (2 km) e centri fitness. L'offerta golfistica è forte con tre campi nel raggio di 5 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è situata strategicamente tra Malaga e Marbella. Questa posizione centrale sulla Costa del Sol permette spostamenti rapidi verso entrambe le città. È ben collegata dalla strada N-340.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL336058
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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