Esta vila isolada situa-se em Calahonda, província de Málaga, num ambiente urbanizado perto de comodidades e da praia. O imóvel foi construído num terreno de 600 m² e oferece uma área habitacional de 131 m² com três quartos e duas casas de banho. O estado da construção é 'Concluído' (Gereed), permitindo utilização imediata. A vila está orientada a sul e dispõe de piscina privada e garagem.
Comparado com projetos novos em Benalmadena como Alba (desde 699.000 €), esta vila oferece um terreno maior por um preço semelhante. Frente a opções mais económicas em Estepona (Acqua Gardens desde 418.800 €), Calahonda oferece uma localização mais central e madura. É ideal para quem prefere uma zona consolidada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A vila localiza-se em Calahonda, na Costa del Sol. A praia mais próxima, Playa de Mijas, encontra-se a uma distância em linha reta de cerca de 851 metros. Um supermercado está situado a cerca de 592 metros, facilitando as compras diárias a pé.
O terreno de 600 m² oferece espaço para um jardim e piscina privados. Com três quartos e 131 m², a vila corresponde às necessidades de uma família. A orientação a sul favorece a iluminação natural.
Trata-se de um imóvel usada (Resale) e concluído. Não são relevantes fases de construção, pois a vila está pronta a habitar. Renovações interiores dependem do critério do novo proprietário.
Calahonda é uma zona urbanizada, pelo que não oferece isolamento total do campo. O acesso ao piso superior é feito por uma escada em caracol, o que pode ser uma limitação para pessoas com mobilidade reduzida. A cozinha é atualmente uma divisão independente.
Esta propriedade é adequada para compradores que não desejam esperar pelo final de obras. A disposição com dois quartos no rés de chão e uma suite no piso superior é funcional para famílias. A proximidade do comércio e a possibilidade de viver sem carro diário são fatores atrativos.
A vila está classificada como 'Resale'. Os equipamentos incluem armários embutidos, cozinha totalmente equipada e fibra ótica. A descrição menciona vigas aparentes e teto alto na sala, típicos da construção local. Há uma área de arrumos e garagem.
O preço da vila é fixado em 650.000 €. É o pedido para uma moradia isolada com terreno e piscina. Sendo usada, não há pagamentos ligados a construções futuras. As despesas de manutenção referem-se ao jardim e piscina.
Calahonda é uma urbanização densa e animada. O quotidiano caracteriza-se pela proximidade imediata de todos os serviços: há 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km. A vida prática é simplificada pela possibilidade de fazer compras a pé. A proximidade do mar (menos de 1 km) permite desfrutar das praias diariamente. É um bairro residencial que mistura residentes permanentes com turistas.
O bairro está bem dotado de infraestruturas. Há 2 centros de saúde e farmácias a menos de 600 m. Para famílias, há 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades. A forte oferta hoteleira indica uma zona turística, mas os serviços mantêm-se disponíveis fora da estação alta.
O mapa interativo mostra a posição exata da vila em Calahonda. Pode visualizar as distâncias para o mar, campos de golfe e aeroporto.
Calahonda está situada estrategicamente entre Málaga e Marbella. Esta posição central na Costa del Sol permite deslocações rápidas a ambas as cidades. Está bem ligada pela estrada N-340.
A praia La Luna-Royale Beach está a 881 metros em linha reta. O aeroporto de Málaga fica a 28 km. Os golfistas têm acesso ao campo de Cabopino a 1,9 km. Os transportes públicos são acessíveis com 4 linhas e 50 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com 3.889 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,6 °C. A época de banho dura cerca de 5 meses. A altitude de 58 metros oferece uma vista panorâmica e ventilação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Várias praias Bandeira Azul são acessíveis. O lazer é garantido por clubes desportivos, campos de golfe e o porto de Puerto Cabopino a 2 km. A oferta de atividades náuticas é variada.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está situada estrategicamente entre Málaga e Marbella. Esta posição central na Costa del Sol permite deslocações rápidas a ambas as cidades. Está bem ligada pela estrada N-340.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL336058
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras, ajuda compradores a encontrar o imóvel certo. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados.
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