近隣のエステポナのプロジェクト（Acqua Gardens €418,800〜、Aby Upper €320,000〜）と比較すると、このカラホンタのヴィラ（€650,000）は価格が高いですが、より広い土地と独立したヴィラとしてのステータスを提供しています。しかし、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、€699,000〜）と比較すると価格競争力があり、よりモダンな設備やより高級なロケーションを提供している可能性があります。このプロジェクトは、ビーチやアメニティへの容易なアクセスで知られる、確立された便利なエリアであるカラホンタに位置しており、エステポナやベナルマデナの一部のエリアとは一線を画しています。独立したヴィラであることと現在の状態が相まって、最大限の価値を引き出すための改修にとってユニークな機会となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カラホンタの確立された住宅地内にあり、地元の施設に近い場所にあります。ビーチへの近さと、ショップやレストランへの容易なアクセスは、スペインの海岸生活を楽しむための理想的な拠点となっています。
このヴィラは、実用的なスペースとアウトドアリビングの機会を求める人に最適です。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして600㎡の土地は、頻繁にゲストをもてなす家族やカップルに十分なスペースを提供します。プライベートプールと庭園エリアは、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的な場所を提供します。
この物件は入居可能状態で、購入者はすぐに引っ越したり、パーソナライズを開始したりできます。完成済みの物件として、新しい建設プロジェクトに伴う遅延や不確実性を回避し、潜在的な購入者がすでに完成した構造を評価できるようにします。
この物件は既存の住宅であり、新しい建設プロジェクトではありません。そのため、最新の建築基準に準拠した最新の設計機能やエネルギー効率の特性をすべて含まない場合があります。さらに、内部は改修可能ですが、構造的な変更には地方の建築規制への準拠が必要となります。
この3ベッドルームのヴィラは、スペイン南部で快適な家を求める購入者に適しています。ビーチや地元のショップへの近さから、利便性とライフスタイルを重視する人に理想的です。プライベートプールと庭園は、屋外での食事や太陽を楽しむのが好きな人にとって魅力的な特徴です。また、この物件は、自分の好みに合わせて家を改修し、パーソナライズしたい人にも最適です。静かな環境を提供しつつ、利便性も維持する休暇用または常設の住宅をお探しの場合、このヴィラが適しているかもしれません。
ヴィラの内部には、高い天井と特徴的な梁のある二層式のリビングルームがあり、メインのリビングエリアに明るく開放的な雰囲気を与えています。独立したキッチンは簡単に開けることができ、広々としたオープンフロアプランを作成できます。2つのベッドルームとフルバスルームは1階にあり、らせん階段は2階のマスターベッドルームと2番目のバスルームに続いており、屋上テラスへのアクセスもあります。屋外エリアは、一日を通して日当たりの良い日陰のエリアを提供し、リラクゼーションやエンターテイメントに最適です。囲まれた庭園はプールを囲み、敷地を見下ろす魅力的なテラスは屋外での食事に最適です。
このヴィラの価格は€650,000からとなります。この価格は、カラホンタでの優れた立地、3つのベッドルームと2つのバスルームの構成、そして600㎡の土地を反映しています。完成済みの物件として、購入者に即時入居の可能性を提供します。価格設定は現在の状態を考慮しており、パーソナライズされた改修に関心のある方には、価値を高める潜在性を提供します。価格は市場の状況により変動する可能性があり、空室状況は確認が必要ですのでご了承ください。
このヴィラは、主要な交通路の喧騒から離れた、比較的に静かな環境を提供する成熟した住宅地に位置しています。それにもかかわらず、ビーチまで徒歩圏内という便利な場所にあり、基本的な日用品にも簡単にアクセスできます。これにより、快適さと静けさが融合した雰囲気が生まれ、海岸生活を気軽に楽しみたい人に最適です。このエリアは、レストラン、ショップ、医療サービスを含む幅広いアメニティを提供しており、快適で便利な日常生活を保証します。
ヴィラはカラホンタの下部西部に位置し、成熟した住宅地で囲まれています。地元のショップやレストランまで徒歩圏内、ビーチまでわずか15分です。この地域は、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの便利なアメニティで知られており、住民の快適な日常生活を保証しています。
この物件はスペインのコスタ・デル・ソル、カラホンタに位置しています。地図は、ビーチ、ショップ、レストランに近い便利な立地を示しています。また、マラガ空港や近くのゴルフコースまでの距離も示しています。
カラホンタはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、その魅力的な海岸線と活気あるライフスタイルで知られています。この物件は地域の中心部に位置しており、マルベーリャやベナルマデナなどの他の人気のある町へのアクセスも容易です。この地域は、ビーチアクティビティからゴルフコース、文化的なアトラクションまで、多様な体験を提供しており、生活に理想的な場所となっています。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約28kmの距離にあり、車で約30分です。プラヤ・デ・ミハス（Playa de Mijas）などのビーチまでは約851メートルです。この地域は、5つのバス路線と50のバス停があり、公共交通機関の便も良く、住民の移動を容易にしています。ゴルフ愛好家のために、カボピノゴルフ（Cabopino golf）はわずか1.9km先にあります。この地域には39軒のレストランと7軒の薬局があり、日々のニーズに応えています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均年間気温は18.6℃、日照時間は年間3,889時間と豊富です。これは、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむ機会がたくさんあることを意味します。水温が20℃以上に達する約5ヶ月間は、水泳シーズンが続きます。ヴィラは海抜58メートルの高さにあり、5.1%の緩やかな傾斜に位置しているため、ビーチへのアクセスが容易です。この地域の平均気温は12℃から26℃の間で、快適な気候を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・ミハス（Playa de Mijas）（851m）、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（La Luna-Royale Beach）（881m）、プラヤ・デ・カラホンタ（Playa de Calahonda）（906m）を含むいくつかのビーチまで徒歩圏内です。この地域には、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（La Siesta Golf Club）（0.7km）やクラブ・デル・ソル（Club del Sol）（0.8km）などのスポーツセンターや、いくつかのゴルフコースがあります。近くには、さまざまなウォーターアクティビティを提供するプエルト・カボピノ（Puerto Cabopino）マリーナもあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラホンタはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、その魅力的な海岸線と活気あるライフスタイルで知られています。この物件は地域の中心部に位置しており、マルベーリャやベナルマデナなどの他の人気のある町へのアクセスも容易です。この地域は、ビーチアクティビティからゴルフコース、文化的なアトラクションまで、多様な体験を提供しており、生活に理想的な場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL336058
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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