Cette villa isolée est située à Calahonda, dans la province de Malaga, au sein d'un environnement urbanisé à proximité immédiate des commerces et de la plage. La propriété est construite sur un terrain de 600 m² et offre une surface habitable de 131 m² comprenant trois chambres et deux salles de bain. L'état de la construction est 'Clé sur main', ce qui permet une occupation immédiate. La villa est orientée au sud et dispose d'une piscine privée ainsi que d'un garage.
Par rapport aux projets neufs comme Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette villa offre un espace extérieur plus grand (600 m²) pour un prix similaire. Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Calahonda est plus central et plus proche de la mer. C'est une option intéressante pour ceux qui préfèrent un quartier déjà établi plutôt qu'un chantier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Calahonda, un quartier de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de Mijas, est à environ 851 mètres à vol d'oiseau. Un supermarché se situe à environ 592 mètres, ce qui permet d'effectuer les courses quotidiennes à pied.
Le terrain de 600 m² offre un espace extérieur conséquent pour un jardin et une piscine privés. Avec ses trois chambres et 131 m² de surface, la villa correspond aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant de l'espace. L'orientation sud assure une bonne luminosité naturelle.
Il s'agit d'une propriété de revente (Resale) et achevée. Aucune phase de construction n'est à prévoir, la villa étant prête à être habitée. La rénovation intérieure peut être entreprise selon les goûts de l'acquéreur.
Calahonda étant une zone urbanisée, le cadre n'est pas celui d'une campagne isolée. L'accès à l'étage se fait par un escalier en colimaçon, ce qui peut présenter une contrainte pour les personnes à mobilité réduite. La cuisine est actuellement séparée du salon.
Cette propriété convient aux acheteurs qui ne souhaitent pas attendre la fin de travaux. La disposition avec deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre principale à l'étage convient aux familles. La proximité des commerces et la possibilité de vivre sans voiture quotidienne sont des atouts pour les résidents permanents ou les personnes recherchant un logement de vacances facile à gérer.
La villa est classée comme 'Resale'. Les équipements incluent des placards intégrés, une cuisine entièrement équipée et la fibre optique. Le salon dispose de poutres apparentes et de hauts plafonds, typiques de la construction locale. Un utilitaire séparé et un garage sont également présents. La qualité de construction est celle des standards de l'époque, solide et fonctionnelle.
Le prix de la villa est fixé à 650 000 €. C'est le prix demandé pour une maison individuelle avec terrain et piscine. En tant que propriété de revente, il n'y a pas de paiements liés à des constructions en cours. Les frais de maintenance concernent le jardin et la piscine.
Calahonda est une urbanisation dense et animée de la côte. Le quotidien est caractérisé par la proximité immédiate de toutes les commodités : 39 restaurants et 14 cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. La vie pratique est simplifiée par la possibilité de faire les courses à pied. La proximité de la mer (moins de 1 km) permet de profiter des plages quotidiennement. C'est un quartier résidentiel qui mélange résidents permanents et touristes, offrant un cadre de vie actif.
Le quartier est très bien doté en infrastructures. On y trouve 2 centres de santé, des pharmacies à moins de 600 m et de nombreuses écoles (15 primaires, 10 secondaires à proximité). La présence de nombreux hôtels indique une forte fréquentation touristique, mais l'offre de services (banques, restaurants) reste élevée même hors saison.
La carte interactive ci-dessus montre la position exacte de la villa à Calahonda. Vous pouvez visualiser les distances vers la mer, les golfs et l'aéroport.
Calahonda est idéalement située entre Malaga et Marbella, au cœur de la Costa del Sol Occidental. C'est un point de départ central pour explorer la région, bénéficiant de l'accessibilité de l'autoroute A-7/N-340.
La plage La Luna-Royale Beach est à 881 mètres à vol d'oiseau. L'aéroport de Malaga se trouve à 28 km. Les golfeurs ont accès au parcours de Cabopino à 1,9 km. Les transports en commun sont accessibles avec 4 lignes de bus et 50 arrêts à proximité.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 889 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,6 °C. La saison de baignade dure environ 5 mois. L'altitude de 58 mètres offre une vue sur la mer et une légère brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages Pavillon Bleu sont accessibles. Les loisirs sont assurés par des clubs de sport, des centres de golf et le port de Puerto Cabopino à 2 km. L'offre d'activités nautiques est variée le long de la côte.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est idéalement située entre Malaga et Marbella, au cœur de la Costa del Sol Occidental. C'est un point de départ central pour explorer la région, bénéficiant de l'accessibilité de l'autoroute A-7/N-340.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL336058
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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