Ova moderna vila, smeštena u Caleta de Vélez, nudi prostran životni prostor sa direktnim pogledom na more. Nalazi se u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, a plaža je takođe na dohvat ruke. Sa 3 spavaće sobe i 4 kupatila, ova nekretnina je dizajnirana za udobnost i moderan život, pružajući savršenu bazu za život na obali Mediterana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija nudi prednost blizine gradskih sadržaja i plaže, dok je istovremeno strateški pozicionirana na samo 39 km od međunarodnog aerodroma Málaga. Ovo obezbeđuje dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, a lokalna infrastruktura omogućava lak pristup svemu što je potrebno za svakodnevni život.
Ova nekretnina je projektovana za kupce koji traže spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i lokacije blizu mora. Sa prostranim dnevnim boravkom, potpuno opremljenom kuhinjom i fleksibilnim dodatnim prostorom u suterenu, nudi se mogućnost prilagođavanja različitim životnim stilovima i potrebama.
Ova vila predstavlja novu gradnju sa fokusom na savremene standarde. Planirana je sa modernim materijalima i završnom obradom, nudeći energetsku efikasnost i visok kvalitet življenja. Očekuje se da će izgradnja biti završena u skladu sa projektovanom dinamikom, pružajući kupcima novoizgrađeni dom.
Projekat ne nudi direktan pristup privatnom fudbalskom terenu ili spa centru na licu mesta. Iako nudi garažu, parkiranje za više vozila može zahtevati dodatno planiranje. Takođe, iako je u blizini plaže, ona nije direktno uz samu nekretninu, već na pešačkoj udaljenosti.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže stalno prebivalište u toploj klimi, kao i onima koji žele luksuznu vikendicu za odmor. Parovi ili manje porodice će ceniti prostranost i mogućnost prilagođavanja dodatnog prostora u suterenu za radnu sobu, igraonicu ili teretanu. Takođe, investitori koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje tokom turističke sezone, zbog blizine plaže i marine, mogu smatrati ovu vilu atraktivnom. Jugozapadna orijentacija i pogled na more čine je idealnom za one koji uživaju u suncu i mediteranskom načinu života tokom cele godine ili tokom dužih perioda boravka.
Vila je projektovana sa fokusom na kvalitet i udobnost. Karakteristike kao što su ugradni plakari, ostave i vešeraj ukazuju na promišljen dizajn enterijera. PVC stolarija sa dvostrukim staklom doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Kuhinja je delimično opremljena, ostavljajući prostor za buduće vlasnike da je personalizuju. Spoljni prostor uključuje privatni bazen (približno 12x6 metara) i prostor za roštilj, idealan za zabavu i opuštanje. Podrumski prostor nudi fleksibilnost za različite namene, od kućne teretane do dodatnog dnevnog boravka. Grejanje i klimatizacija su obezbeđeni.
Cena nekretnine iznosi 955.000 evra, što odražava njenu lokaciju, kvalitet gradnje i ponudu. Ponuda uključuje 3 prostrane spavaće sobe i 4 kupatila, raspoređene na 285 m² stambenog prostora na placu od 652 m². Raspoloživost je ograničena na jednu jedinicu, što ovu vilu čini ekskluzivnom prilikom za kupce koji traže vrhunsku nekretninu u Caleta de Vélez. Precizni uslovi plaćanja i rokovi isporuke biće definisani ugovorom.
Caleta de Vélez je živahno obalno naselje koje nudi balans između mirnog porodičnog života i pristupa gradskim pogodnostima. Lokacija ove vile, na pešačkoj udaljenosti od plaže i marine, pruža priliku za mediteranski način života. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću, šetnja do marine ili opuštanje na terasi sa pogledom na more postaju deo svakodnevice. Blizina supermarketa, apoteka i bolnice na samo par kilometara osigurava praktičnost, dok je oko 35 restorana u radijusu od 2 km prilika za raznoliku gastronomsku ponudu. Veći deo dana okupan je suncem zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, što omogućava uživanje u popodnevnom svetlu i spektakularnim zalascima sunca.
Život u Caleta de Vélez nudi kombinaciju pogodnosti urbanog okruženja i blizine mora. Lokacija je pogodna za pešačenje, sa supermarketom na 179 metara, apotekom na 442 metra i bolnicom na 1.7 km. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez udaljena je samo 400 metara, pružajući mogućnosti za vodene aktivnosti i nautički život. U radijusu od 2 km nalazi se 35 restorana, 16 kafića i 8 banaka, što osigurava da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Pored toga, dostupno je 5 biciklističkih staza i 13 linija javnog prevoza sa 50 stanica, što olakšava kretanje po širem području.
Ova vila se nalazi u Caleta de Vélez, dinamičnom priobalnom gradu na Costa del Sol. Karta prikazuje njenu blizinu plaži, marini i gradskim sadržajima, kao i njenu udaljenost od aerodroma Málaga, naglašavajući njenu dostupnost i potencijal za životni stil.
Caleta de Vélez se nalazi u provinciji Málaga, na istočnoj obali Costa del Sol, poznatoj kao Axarquía. Pozicioniran je između živopisnih obalskih gradova Torre del Mar na zapadu i Algarrobo na istoku. Ova lokacija pruža pristup širem području Costa del Sol, sa gradom Málaga i njegovim aerodromom na oko 39 km, te popularnim turističkim destinacijama poput Nerje na istoku. Blizina planinskog venca pogoduje kombinovanju odmora na plaži sa planinskim aktivnostima.
Nekretnina je udaljena 39 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Playa de La Caleta, nalazi se na 1.6 km, dok su ostale plaže poput Playa de Mezquitilla na 2.3 km. Golf entuzijasti imaju opcije kao što su Club de Golf Málaga Parador (37 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). Dostupnost električnog punjača na 2.3 km dodatno olakšava svakodnevni život.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez ima mediteransku klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.4°C, koje se kreću između 12°C zimi i 28°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.902 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunčeve svetlosti. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 14 metara nadmorske visine i blag nagib od 0.5% ka plaži doprinose prijatnoj klimi i lakoći pristupa obali. Okolne planine, poput Maroma, nude mogućnosti za izlete.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Caleta de Vélez obiluje plažama, sa Playa de La Caleta (1.6 km) kao najbližom opcijom. Tu su i Playa de Mezquitilla (2.3 km) i Playa canina (4.0 km). Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0.4 km) nudi mogućnosti za nautički turizam i razonodu na vodi. Za ljubitelje sporta, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 km) i Piscina Municipal Torre del Mar (2.2 km), kao i padel tereni. Golf tereni su dostupni na oko 37-40 km udaljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
Caleta de Vélez se nalazi u provinciji Málaga, na istočnoj obali Costa del Sol, poznatoj kao Axarquía. Pozicioniran je između živopisnih obalskih gradova Torre del Mar na zapadu i Algarrobo na istoku. Ova lokacija pruža pristup širem području Costa del Sol, sa gradom Málaga i njegovim aerodromom na oko 39 km, te popularnim turističkim destinacijama poput Nerje na istoku. Blizina planinskog venca pogoduje kombinovanju odmora na plaži sa planinskim aktivnostima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 63 mm |
| Март | 14.9°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Мај | 18.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.2°C | 10 mm |
| Јул | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | 19.9°C | 45 mm |
| Новембар | 15.7°C | 77 mm |
| Децембар | 12.9°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL189107
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ova vila u Caleta de Vélez se pozicionira u višem cenovnom segmentu, sa cenom od 955.000 €. Dok projekti u Esteponi nude pristupačnije opcije, ova nekretnina ističe se prostranošću (285 m² stambenog prostora na 652 m² placa), ekskluzivnijim sadržajima poput privatnog bazena i garaže, te specifičnom lokacijom blizu marine i gradskih sadržaja, što je čini direktnijim konkurentom skupljim vilama u prestižnijim delovima obale. Aby Upper u Esteponi, sa cenom od 320.000 €, predstavlja znatno niži cenovni rang i verovatno manji tip nekretnine. Pozicioniranje ove vile u Caleta de Vélez, koja nudi spoj tradicionalne obalske atmosfere sa modernim pogodnostima, razlikuje je od čisto turističkih centara, nudeći potencijal za stalni boravak ili dugoročnije investicije.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
