カラエタ・デ・ベレツにあるこの独立型ヴィラは、スペインのコスタ・デル・ソル沿岸で理想の住まいをお探しの方に最適な選択肢です。3つのベッドルームと4つのバスルーム、652平方メートルの土地に建つ285平方メートルの居住スペースを備えたこの物件は、地中海式のライフスタイルを楽しむのに最適な場所です。ビーチや都市の利便施設へ徒歩圏内という恵まれたロケーションは、利便性と静けさを兼ね備えた生活環境を創り出しています。このヴィラは、モダンなデザインと快適さを兼ね備え、質の高いライフスタイルを求める購入者にとって、またとない機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、カラエタ・デ・ベレツの都市化されたエリアに位置し、ビーチや様々な施設まで徒歩圏内です。この地域は交通網が発達しており、地元の市場、レストラン、医療サービスへのアクセスが容易です。都会的な環境で、利便性を犠牲にすることなく、静かな生活を楽しむユニークな機会を提供します。
このヴィラは、広さ、快適さ、アクセシビリティを重視する購入者のニーズに応えます。3つの広々としたベッドルーム、4つの設備の整ったバスルーム、そして広々とした共有エリアは、家族生活やゲストのもてなしに十分なスペースを提供します。南西向きであるため、日中の自然光が豊富で、息をのむような夕日の眺めが楽しめます。
この物件は新築で、高品質の素材を使用したモダンな建築様式で建てられています。デザインは、エネルギー効率を考慮しながら、スペースと自然光の利用を最大化することを目的としています。ヴィラは新しいオーナーを迎える準備ができており、手間のかからない生活体験を提供します。
この物件は質の高い生活体験の提供に重点を置いていますが、プライベートクラブや子供の遊び場などの追加施設は含まれていません。そのデザインは、プライベートな住居の快適さと機能性に焦点を当てています。統合されたコミュニティ施設をお探しの購入者は、他の選択肢を検討する必要があるかもしれません。
このヴィラは、コスタ・デル・ソル沿岸に永住の住居、休暇用別荘、または賢明な投資をお探しの方に最適です。利便性、ビーチへの近さ、都市の施設を評価する家族や個人に理想的な条件を提供します。海の眺めと南西向きは、地中海式のライフスタイルにとって魅力的です。プライベートプールとバーベキューエリアのある屋外スペースは、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。地下の多目的スペースは、ジム、ホームオフィス、または追加のリビングルームなど、個々のニーズに合わせてカスタマイズでき、物件の魅力をさらに高めます。39km先のマラガ空港は、国際旅行の利便性を保証します。
ヴィラは高品質の素材を使用し、細部とモダンな美学に配慮して建てられています。インテリアはモダンで機能的で、設備の整ったキッチン、埋め込み型ワードローブ付きのベッドルーム、高品質のバスルームを備えています。二重ガラス窓と空調システムは、一年中快適さを保証します。プライベートガーデンには、約12x6メートルの大きなプールと屋外バーベキューエリアがあり、屋外での生活やエンターテイメントに理想的な環境を提供します。地下室は個々のニーズに合わせて改造でき、物件の機能性をさらに向上させます。プライベートガレージは1台用で、屋外にはさらに2台分の駐車スペースがあります。
この独立型ヴィラの価格は€955,000から始まります。この価格は、その優れた立地、広々とした生活空間、モダンな設備、そしてビーチや都市の利便施設への近さを反映しています。物件は3つのベッドルームと4つのバスルームを提供し、652平方メートルの土地に285平方メートルの居住スペースがあります。その多用途性により、恒久的な住居、休暇用別荘、または投資物件としても機能します。価格設定戦略は、高品質なスペインの不動産を探している購入者を惹きつけることを目的としています。
カラエタ・デ・ベレツの生活ペースは、海岸の静けさと都市の利便性を融合させています。朝は、静寂を楽しむためにビーチまで散歩したり、地元のカフェで朝食をとったりできます。日中は、近くの多数のレストラン、ショップ、銀行が日常のニーズを満たしてくれます。1.6km先にあるプラヤ・デ・ラ・カラエタ・ビーチは、リラックスして日光浴を楽しむのに理想的です。1.7km先の病院と442m先の薬局は、健康と安全を確保します。ゴルファーには、37km先のマラガ・パラドール・ゴルフ・クラブが素晴らしいスポーツの機会を提供します。この地域には35軒のレストラン、16軒のカフェ、8軒の銀行があり、さまざまな好みとニーズに対応しています。39km先のマラガ空港は国際旅行の玄関口です。
カラエタ・デ・ベレツでの生活は、海岸の静けさと都市のダイナミズムを融合させています。ビーチ、レストラン、ショップへの近さにより、日常生活が便利になります。0.4km先にあるプエルト・デポルティーボ・カラエタ・デ・ベレツのマリーナは、海やレクリエーションの選択肢を提供します。1.6km先のプラヤ・デ・ラ・カラエタ・ビーチは、リラックスするのに最適な場所です。スポーツ愛好家には、2.1km先のポリデポルティーボ・マエストロ・サルバドール・サンチェス・スポーツセンターと2.2km先のピシーナ・ムニシパル・トレ・デル・マール・スイミングプールが様々な選択肢を提供しています。この地域は年間平均3,902時間の太陽光を受けており、アウトドアアクティビティに最適です。
このヴィラは、スペイン南部アンダルシアのコスタ・デル・ソル地域、特にカラエタ・デ・ベレツに位置しています。この地図は、ビーチ、マリーナ、主要な交通ルート、そしてトレ・デル・マルなどの近隣の都市に対する物件の場所を示しています。
カラエタ・デ・ベレツは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、その絵のように美しい海岸線と快適な気候で知られる地域です。この地域は、ベレス・マラガやトレ・デル・マルなどの都市に近く、より広範なショッピング、ダイニング、文化の選択肢を提供しています。コスタ・デル・ソルのビーチと太陽へのアクセスを提供する地中海式のライフスタイルを提供しながら、主要な観光センターから離れた、より本格的な地方体験を提供します。
物件はビーチからわずか1.6kmの距離にあり、徒歩で簡単にアクセスできます。39km先のマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、国際線旅行者にとって便利な接続を提供します。公共交通機関はよく発達しており、13のバス路線と50のバス停が移動を容易にします。近隣の都市や主要道路を結ぶ道路網も非常に便利です。近くには179m先にスーパーマーケット、1.7km先に病院、442m先に薬局があり、すべての日常のニーズを満たしています。37km先のマラガ・パラドール・ゴルフ・クラブは、この地域で主要なレクリエーション施設の1つです。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラエタ・デ・ベレツは、平均年間気温19.4℃、穏やかな夏と暖かい冬を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間日照時間は最大3,902時間に達し、アウトドアライフを楽しむのに理想的です。この地域は海抜14メートルの高さにあり、平坦な地形です。特に1.6km先のプラヤ・デ・ラ・カラエタ・ビーチへ向かう道は傾斜がわずか0.5%で、アクセスが容易です。6ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、住民に十分なリラックス時間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、プラヤ・デ・ラ・カラエタ（1.6km）やプラヤ・デ・メスキティージャ（2.3km）など、いくつかの美しいビーチがあります。0.4km先のプエルト・デポルティーボ・カラエタ・デ・ベレツ・マリーナは、幅広い海洋およびレクリエーションの選択肢を提供しています。さらに、2.1km先のポリデポルティーボ・マエストロ・サルバドール・サンチェス・スポーツセンターと2.2km先のピシーナ・ムニシパル・トレ・デル・マール・スイミングプールは、様々なスポーツ施設を提供しています。マラガ・パラドール・ゴルフ・クラブ（37km）とミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ・クラブ（40km）は、ゴルフ愛好家にとって素晴らしい場所です。
出典: OpenStreetMap
カラエタ・デ・ベレツは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、その絵のように美しい海岸線と快適な気候で知られる地域です。この地域は、ベレス・マラガやトレ・デル・マルなどの都市に近く、より広範なショッピング、ダイニング、文化の選択肢を提供しています。コスタ・デル・ソルのビーチと太陽へのアクセスを提供する地中海式のライフスタイルを提供しながら、主要な観光センターから離れた、より本格的な地方体験を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 65 mm |
| 2月 | 12.6°C | 63 mm |
| 3月 | 14.9°C | 60 mm |
| 4月 | 16.8°C | 42 mm |
| 5月 | 18.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.2°C | 10 mm |
| 7月 | 27.1°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | 19.9°C | 45 mm |
| 11月 | 15.7°C | 77 mm |
| 12月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL189107
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800から）およびエステポナのアビ・アッパー（€320,000から）と比較すると、カラエタ・デ・ベレツのこの独立型ヴィラは€955,000とより高価です。これは、より広い建築面積、敷地の大きさ、そしてビーチやマリーナなどの主要施設への近さを反映している可能性があります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は、これらの価格の中間に位置します。エステポナとベナルマデナは一般的に、より確立された高級市場と見なされていますが、カラエタ・デ・ベレツはユニークな海岸沿いの都市生活体験を提供します。この家の寸法と設備（大きなプライベートプールや多目的地下室など）は、同価格帯の物件の中でも際立っており、利便性や海への近さを犠牲にすることなく、より広々とした機能的な住居を求める人々にとって魅力的です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とするエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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