Vila v Caleta de Vélez, v provinci Málaga, ponuja sodoben bivalni koncept s tremi spalnicami in štirimi kopalnicami. S skupno bivalno površino 285 m² na zemljišču velikosti 652 m², ta nepremičnina predstavlja zasebni umik z izpostavljenimi pogledi na morje. Nahaja se v urbanem okolju, ki ponuja neposreden dostop do lokalnih dobrin, hkrati pa ohranja občutek miru in zasebnosti. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo udobje in funkcionalnost ob mediteranski obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Caleta de Vélez, le kratek sprehod od plaže in marine. Okolico zaznamuje urbana zasnova z enostavnim dostopom do osnovnih storitev, vključno s supermarketi in lekarnami, ki so v neposredni bližini. Območje je znano po svoji dostopnosti, saj je le 39 km oddaljeno od letališča Málaga, kar omogoča enostavno potovanje.
Projekt nagovarja posameznike ali družine, ki si želijo dom na obali z dobrim dostopom do storitev in plaže. Tri spalnice in štiri kopalnice ponujajo udobje in zasebnost, medtem ko prostorni bivalni prostori in vrt z bazenom omogočajo uživanje na prostem. Vila je primerna za stalno bivanje ali kot počitniška rezidenca.
Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev, kar odpravlja negotovost glede gradbenih faz in rokov. Vsa dela so izvedena, kar omogoča takojšnje uživanje v lastnostih vile. Dodatne predelave ali prilagoditve, kot je preureditev kleti, so možne glede na potrebe novega lastnika.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je le 1.6 km oddaljena od plaže. V projektu ni vključenih dodatnih bivalnih enot ali apartmajev poleg glavne vile, prav tako ni zasebnih športnih objektov, kot so teniška igrišča, na samem zemljišču. Parkiranje je omejeno na garažo za en avtomobil in dodatna zunanja parkirna mesta.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo dokončano nepremičnino na obali, z dobrim dostopom do morja in mestnih storitev. Če cenite bližino plaže (1.6 km) in marine (0.4 km) ter možnost, da večino opravkov opravite peš ali s kolesom, je ta lokacija lahko ustrezna. Prostor v kleti, ki ga je mogoče preurediti, ponuja prilagodljivost za ustvarjanje dodatnih bivalnih ali delovnih prostorov, kot so domača pisarna, telovadnica ali prostor za hobije. Družine bodo morda cenile bližino osnovnih šol, medtem ko je zasebnost vrta z bazenom privlačna za tiste, ki iščejo sprostitev in zabavo na prostem. Orientacija jugozahod zagotavlja sončno svetlobo čez popoldne in omogoča uživanje ob zahodih sonca, kar je idealno za tiste, ki želijo izkoristiti sredozemski življenjski slog.
Vila je opisana kot sodobna in dobro vzdrževana, z zaključki, ki ustrezajo sodobnim standardom. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo z ločeno pralnico ter kopalnice. Lastnosti, kot so vgrajene omare, dvoslojna zasteklitev in klimatska naprava, prispevajo k udobju in funkcionalnosti. Čeprav natančne specifikacije materialov niso podrobno navedene, je splošni vtis kakovostna izdelava. Vrt z velikim bazenom (približno 12 x 6 metrov) in območjem za žar poudarja zunanjo zasnovo in možnosti za zabavo. Vsi ti elementi skupaj tvorijo prijetno in trajno bivalno okolje.
Vila je na voljo po ceni od 955.000 €. Ta cena se nanaša na nepremičnino z 3 spalnicami in 4 kopalnicami na zemljišču velikosti 652 m². Ker gre za dokončan projekt, je vila takoj vseljiva. Ni navedeno, da bi bile na voljo različne velikosti ali konfiguracije enot znotraj tega specifičnega projekta, zato je ta cena in postavitev predstavljena kot edina možnost. Ponudba je končna, brez dodatnih možnosti prilagoditev ali popustov, ki bi vplivali na osnovno ceno.
Caleta de Vélez je obalno mesto v provinci Málaga, znano po svoji marini in dostopnosti do plaž. To območje ponuja živahno urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami v neposredni bližini, vključno z restavracijami, trgovinami in zdravstvenimi ustanovami, ki so dostopne peš ali s kratko vožnjo. Višina nadmorske višine 14 metrov zagotavlja prijetno blagost v podnebju, kjer prevladujejo sončni dneji. Nepremičnina je oddaljena 1.6 km od plaže Playa de La Caleta, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Hkrati je dobro povezana z drugimi mesti v regiji, pri čemer je letališče Málaga oddaljeno 39 km. Urbanistična zasnova območja zagotavlja, da so osnovne potrebe, kot so supermarketi (179 m) in lekarne (442 m), lahko dosegljive brez uporabe vozila.
Caleta de Vélez ponuja živahno obalno življenje z marino kot osrednjim središčem dejavnosti. Območje je urbanizirano, kar pomeni, da so trgovine, restavracije in druge storitve lahko dosegljive peš. Bližina plaže Playa de La Caleta (1.6 km) omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in sprostitev ob obali. Z 35 restavracijami, 5 lekarnami in 8 bankami v radiju 2 km, vsakodnevne potrebe po oskrbi niso problem. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 13 linij in 50 postaj v bližini, kar olajša mobilnost brez avtomobila, če je to potrebno.
Ta vila se nahaja v mestnem okolju Caleta de Vélez, območju s poudarkom na marini in obalnih storitvah. Sredozemsko morje je v neposredni bližini, prav tako pa tudi osnovne urbane dobrine. Lokacija zagotavlja dobro povezavo z regionalno infrastrukturo, vključno z letališčem Málaga, medtem ko so golf igrišča in naravne znamenitosti v razumnem dosegu.
Caleta de Vélez se nahaja na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija ponuja ugodno ravnotežje med mirnim obalnim življenjem in bližino večjih urbanih središč. Mesto Torre del Mar je oddaljeno le 2.3 km, kar zagotavlja dostop do širšega nabora storitev in zabavnih možnosti. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno 39 km in ponuja bogato kulturno ponudbo, zgodovinske znamenitosti in mednarodno letališče. Ta lega omogoča enostaven dostop do drugih delov Costa del Sol, hkrati pa ohranja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi območji.
Nepremičnina je dobro locirana glede na prometno infrastrukturo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 39 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa de La Caleta, so oddaljene 1.6 km, medtem ko so golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, oddaljena 37 km. Urbanizirano okolje zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so supermarketi (179 m), lekarne (442 m) in bolnišnica (1.7 km), v dosegu hoje ali kratke vožnje. Obstajajo tudi polnilnice za električna vozila v bližini (2.3 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z idealnimi pogoji skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura je 19.4°C, z razponom med 12°C in 28°C. Območje prejme približno 3.902 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode dovolj visoka (≥20°C). Lokacija na nadmorski višini 14 metrov nad morjem je tipična za obalna območja, z blagimi nagnjenostmi, kar olajšuje dostop do plaž (0.5% naklon do najbližje plaže).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Caleta de Vélez in njena okolica ponujata vrsto možnosti za rekreacijo in prosti čas. V bližini so plaže, kot je Playa de La Caleta (1.6 km), ki je ena od štirih plaž v radiju 4 km. V bližini marine Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0.4 km) je na voljo veliko pomorskih dejavnosti. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča, oddaljena približno 37-40 km. Poleg tega so v radiju 2.5 km na voljo športni centri, vključno z bazeni in padel teniškimi igrišči, kar zagotavlja raznolike možnosti za športne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Caleta de Vélez se nahaja na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija ponuja ugodno ravnotežje med mirnim obalnim življenjem in bližino večjih urbanih središč. Mesto Torre del Mar je oddaljeno le 2.3 km, kar zagotavlja dostop do širšega nabora storitev in zabavnih možnosti. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno 39 km in ponuja bogato kulturno ponudbo, zgodovinske znamenitosti in mednarodno letališče. Ta lega omogoča enostaven dostop do drugih delov Costa del Sol, hkrati pa ohranja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi območji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.6°C | 63 mm |
| Marec | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.2°C | 10 mm |
| Julij | 27.1°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL189107
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), je ta vila v Caleta de Vélez, s ceno od 955.000 €, v višjem cenovnem razredu. Vendar pa ponuja večje zemljišče (652 m²) v primerjavi z nekaterimi novejšimi kompleksi, ki so pogosto bolj osredotočeni na stanovanja ali vrstne hiše z manjšimi parcelami. Medtem ko se Estepona in Benalmádena pogosto oglašujeta kot turistični središči z velikim izborom storitev, Caleta de Vélez ponuja bolj umirjeno, čeprav še vedno urbano, obalno življenje. Ta vila se razlikuje po svoji samostojni naravi in velikosti parcele, kar je redkeje v primerljivih cenovnih razredih v bolj razvitih območjih, kot je Estepona. Bližina marine v Caleta de Vélez je dodatna prednost, ki je v drugih navedenih projektih morda ni. Glede na velikost, lokacijo in ceno se ta vila umesti kot premium ponudba v svojem specifičnem okolju, ki cilja na kupce, ki iščejo več zasebnosti in prostora kot v večjih, bolj gostih območjih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
