וילה נפרדת זו בקלטה דה ולז היא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים בית אידיאלי על חוף קוסטה דל סול בספרד. עם 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, שטח מגורים של 285 מ"ר על מגרש של 652 מ"ר, נכס זה מציע תנאים אידיאליים ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני. מיקומו המצוין, במרחק הליכה מהחוף וממתקני העיר, יוצר סביבה המשלבת נוחות ושלווה. הוילה משלבת עיצוב מודרני עם נוחות, ומציעה הזדמנות נדירה לרוכשים המחפשים איכות חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני של קלטה דה ולז, במרחק הליכה מהחוף וממגוון מתקנים. האזור מחובר היטב לרשת התחבורה, ומספק גישה נוחה לשווקים מקומיים, מסעדות ושירותי רפואה. הוא מציע הזדמנות ייחודית ליהנות מחיים שלווים בסביבה עירונית, מבלי להתפשר על הנוחות.
וילה זו עונה על הצרכים של רוכשים המעריכים מרחב, נוחות ונגישות. שלוש חדרי השינה המרווחים, ארבע חדרי הרחצה המאובזרים במלואם ושטחי המגורים המורחבים מספקים מקום נאות למשפחה ולאירוח אורחים. הכיוון דרום-מערבי מבטיח שפע של אור טבעי במהלך היום ונופים עוצרי נשימה של השקיעה.
נכס זה הוא בנייה חדשה, שנבנתה בסגנון אדריכלי מודרני תוך שימוש בחומרים איכותיים. העיצוב מכוון למקסום השימוש בחלל ובאור טבעי, תוך התחשבות ביעילות אנרגטית. הווילה מוכנה לקבל את בעליה החדשים, ומציעה חווית מגורים ללא דאגות.
הנכס מתמקד במתן חווית מגורים איכותית, אך אינו כולל מתקנים נוספים כגון מועדון פרטי או גני שעשועים. העיצוב שלו מתמקד בנוחות ובפונקציונליות של בית פרטי. רוכשים המחפשים מתקנים קהילתיים משולבים עשויים להזדקק לשקול אפשרויות אחרות.
וילה זו אידיאלית עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים מקום מגורים קבע, בית נופש או השקעה חכמה על חוף קוסטה דל סול. היא מספקת תנאים אידיאליים למשפחות או ליחידים המעריכים נוחות, קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים. נופי הים והאוריינטציה הדרום-מערבית הופכים אותה לאטרקטיבית עבור אורח החיים הים תיכוני. שטחי החוץ עם בריכה פרטית ואזור ברביקיו מושלמים לבידור ורגיעה. החלל הרב-תכליתי במרתף יכול להיות מותאם לצרכים אישיים, כמו חדר כושר, משרד ביתי או סלון נוסף, מה שמגביר עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. נמל התעופה מלאגה במרחק 39 ק"מ מבטיח נוחות נסיעות בינלאומיות.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים, תוך שימת דגש על פרטים ואסתטיקה מודרנית. הפנים מודרני ופונקציונלי, וכולל מטבח מאובזר במלואו, חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדרי רחצה איכותיים. חלונות עם זכוכית כפולה ומערכת מיזוג אוויר מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. הגן הפרטי כולל בריכה גדולה (כ-12x6 מטרים) ואזור ברביקיו חיצוני, המספקים סביבה אידיאלית לחיים בחוץ ובידור. המרתף ניתן להסבה בהתאם לצרכים אישיים, מה שמגביר עוד יותר את פונקציונליות הנכס. מוסך פרטי מיועד לרכב אחד, עם חניה נוספת לשני מכוניות בחוץ.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל מ-955,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין, שטחי המגורים הנרחבים, המתקנים המודרניים וקרבתו לחוף ולשירותים עירוניים. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 285 מ"ר על מגרש של 652 מ"ר. בזכות רבגוניותו, הוא יכול לשמש כמקום מגורים קבוע, בית נופש או נכס להשקעה. אסטרטגיית התמחור מכוונת למשוך רוכשים המחפשים נכסים איכותיים בספרד.
קצב החיים בקלטה דה ולז משלב את השלווה של קו החוף עם הנוחות העירונית. בבוקר, תוכלו לטייל לחוף כדי ליהנות מהשקט או לאכול ארוחת בוקר בבית קפה מקומי. במהלך היום, המסעדות, החנויות והבנקים הרבים בקרבת מקום מספקים את הצרכים היומיומיים. חוף לה קאלטה (Playa de La Caleta), הממוקם 1.6 ק"מ משם, אידיאלי להרפיה ושיזוף. בית החולים במרחק 1.7 ק"מ ובית המרקחת במרחק 442 מטר מבטיחים בריאות ובטיחות. לחובבי הגולף, מועדון הגולף מלאגה פאראדור (Málaga Parador Golf Club) במרחק 37 ק"מ מציע הזדמנויות ספורט מצוינות. באזור יש 35 מסעדות, 16 בתי קפה ו-8 בנקים, המספקים מגוון טעמים וצרכים. נמל התעופה מלאגה במרחק 39 ק"מ הוא שער לנסיעות בינלאומיות.
החיים בקלטה דה ולז משלבים את שלוות קו החוף עם הדינמיקה העירונית. הקרבה לחוף, למסעדות ולחנויות הופכת את חיי היומיום לנוחים. הנמל Puerto Deportivo Caleta de Vélez, הממוקם 0.4 ק"מ משם, מציע אפשרויות לפעילויות ימיות ופנאי. חוף לה קאלטה (Playa de La Caleta) במרחק 1.6 ק"מ הוא מקום נהדר להירגע. לחובבי ספורט, מרכז הספורט Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 ק"מ) ובריכת השחייה העירונית Piscina Municipal Torre del Mar (2.2 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות. האזור מקבל בממוצע 3902 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
וילה זו ממוקמת באזור קוסטה דל סול, אנדלוסיה, דרום ספרד, ובמיוחד בקלטה דה ולז. מפה זו מציגה את מיקום הנכס ביחס לחופים, לנמל, לנתיבי התחבורה העיקריים ולערים סמוכות כמו טור דל מר.
קלטה דה ולז ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בקו החוף הציורי שלו ובאקלים הנעים שלו. האזור קרוב לערים כמו ולז-מלאגה וטורה דל מר, המציעות מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ופעילויות תרבות. הוא מציע אורח חיים ים תיכוני עם גישה לחופים ולשמש של קוסטה דל סול, תוך שהוא מציע גם חוויה מקומית אותנטית יותר, הרחק ממרכזי תיירות מרכזיים.
הנכס ממוקם במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מהחוף, נגיש בקלות ברגל. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), במרחק 39 ק"מ, מספק קישור נוח לנוסעים בינלאומיים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 13 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המקלות על התנועה. רשת הדרכים המחברת את הערים הסמוכות והכבישים הראשיים נוחה מאוד. מתקנים סמוכים כוללים סופרמרקט במרחק 179 מטר, בית חולים במרחק 1.7 ק"מ ובית מרקחת במרחק 442 מטר, המספקים את כל צרכי היומיום. מועדון הגולף מלאגה פאראדור במרחק 37 ק"מ הוא אחד ממקומות הבילוי העיקריים באזור.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלטה דה ולז נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C, קיץ מתון וחורפים חמים. מספר שעות השמש בשנה מגיע ל-3902 שעות, אידיאלי ליהנות מהחיים בחוץ. האזור ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי, במיוחד בדרך לחוף לה קאלטה (Playa de La Caleta) במרחק 1.6 ק"מ, שם השיפוע הוא רק 0.5%, מה שמקל על הגישה. עונת השחייה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת לתושבים מספיק זמן להירגע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים יפים, כולל חוף לה קאלטה (Playa de La Caleta) במרחק 1.6 ק"מ וחוף מזקיטילה (Playa de Mezquitilla) במרחק 2.3 ק"מ. נמל Puerto Deportivo Caleta de Vélez, הממוקם 0.4 ק"מ משם, מציע מגוון רחב של אפשרויות ימיות ופנאי. בנוסף, מרכז הספורט Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 ק"מ) ובריכת השחייה העירונית Piscina Municipal Torre del Mar (2.2 ק"מ) מציעים מגוון מתקני ספורט. מועדוני הגולף מלאגה פאראדור (37 ק"מ) וקמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (40 ק"מ) הם מקומות מצוינים לחובבי גולף.
מקור: OpenStreetMap
קלטה דה ולז ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בקו החוף הציורי שלו ובאקלים הנעים שלו. האזור קרוב לערים כמו ולז-מלאגה וטורה דל מר, המציעות מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ופעילויות תרבות. הוא מציע אורח חיים ים תיכוני עם גישה לחופים ולשמש של קוסטה דל סול, תוך שהוא מציע גם חוויה מקומית אותנטית יותר, הרחק ממרכזי תיירות מרכזיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 65 mm |
| פברואר | 12.6°C | 63 mm |
| מרץ | 14.9°C | 60 mm |
| אפריל | 16.8°C | 42 mm |
| מאי | 18.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.2°C | 10 mm |
| יולי | 27.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 66 mm |
שטוח
Ref: VL189107
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 €) ואבי אפאר באסטפונה (החל מ-320,000 €), וילה נפרדת זו בקלטה דה ולז יקרה יותר, במחיר של 955,000 €. זה עשוי לשקף את שטח הבנייה הגדול יותר, גודל המגרש וקרבתו למתקנים מרכזיים כמו החוף והנמל. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) נמצאת בין מחירים אלה. אסטפונה ובנלמדנה נחשבות בדרך כלל לשווקים מבוססים ויוקרתיים יותר, אך קלטה דה ולז מציעה חווית חיים עירונית ייחודית על החוף. גודלם ומתקניהם של בית זה (כמו הבריכה הפרטית הגדולה והמרתף הרב-תכליתי) בולטים בין הצעות במחירים דומים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים מגורים מרווחים ופונקציונליים יותר, מבלי לוותר על נוחות או קרבה לים.
מאקו הוא מומחה המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וסבירות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
