Ova moderna samostojeća vila, smeštena u Caleta de Vélez, Málaga, nudi životni prostor od 150 m² na parceli od 550 m². Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, ova nekretnina predstavlja savremenu arhitekturu i prostrane unutrašnje prostore. Nalazi se u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja, pružajući direktan pristup mediteranskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Pozicionirana u Caleta de Vélez, ova vila je u neposrednoj blizini obale, sa plažom Playa de La Caleta udaljenom samo 1.6 km. Okruženje je urbano, sa svim neophodnim sadržajima kao što su supermarketi i apoteke na pešačkoj udaljenosti, što osigurava svakodnevni komfor.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže spoj modernog dizajna, udobnosti i praktičnosti u primorskom okruženju. Sa tri spavaće sobe, privatnim bazenom i garažom, nudi funkcionalnost za porodice ili kao luksuzna kuća za odmor.
Iako specifični podaci o fazi izgradnje nisu dati, opis naglašava nedavno renoviranje i vrhunsku arhitekturu, sugerišući da je nekretnina u dobrom stanju ili nedavno modernizovana, spremna za useljenje.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke, niti se nalazi u potpunoj izolaciji. Udaljenost od plaže je 1.6 km, a nalazi se u urbanizovanom području, što implicira prisustvo gradske buke i saobraćaja.
Ref: VL690823
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za pojedince ili porodice koje traže moderan dom na lokaciji sa mediteranskim načinom života, ali i sa svim urbanim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealna je za one koji cene blizinu mora, mogućnost uživanja u privatnom bazenu i terasi, ali takođe žele da imaju lak pristup prodavnicama, restoranima i drugim uslugama. Kupci koji planiraju da provode značajan deo godine u Španiji, bilo kao stalni stanovnici ili za duži odmor, naći će ovu vilu funkcionalnom i udobnom. Takođe je pogodna za one koji traže nekretninu koja nudi potencijal za izdavanje tokom letnjih meseci, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji blizu plaže i marine.
Početna cena za ovu samostojeću vilu je 650.000 evra. Ovaj cenovni nivo odražava kombinaciju lokacije u popularnom primorskom gradu, modernog dizajna, privatnog bazena i parcele od 550 m². Dostupnost je podložna promenama u realnom vremenu, s obzirom na prirodu tržišta nekretnina. Cene mogu varirati u zavisnosti od specifičnih karakteristika svake jedinice, ako bi postojalo više sličnih objekata.
Caleta de Vélez je dinamično primorsko mesto poznato po svojoj marini i živopisnoj atmosferi. Ova vila se nalazi u urbanom delu, što znači da su prodavnice, restorani i druge usluge na dohvat ruke. Svakodnevni život ovde podrazumeva kombinaciju opuštenog primorskog ritma sa praktičnošću gradskog života. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću, šetnja do plaže ili odlazak u kupovinu su jednostavni zadaci. Blizina marine pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i razonodu, dok je sama vila dizajnirana za udobnost, sa privatnim bazenom i terasom orijentisanim na jugozapad, idealnim za uživanje u suncu.
Život u Caleta de Vélez nudi prednosti urbanog okruženja sa primorskim šarmom. Nalazi se na samo 1.6 km od plaže Playa de La Caleta, a obližnja marina (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) je udaljena samo 0.4 km, pružajući razne nautičke i rekreativne aktivnosti. Sa supermarketom na 179 m, apotekom na 442 m i bolnicom na 1.7 km, sve ključne usluge su lako dostupne. Brojne restorane (35) i kafiće (16) u krugu od 2 km čine ovaj kraj pogodnim za svakodnevni život i društvene aktivnosti. Postoji i 13 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
Ova mapa ilustruje poziciju vile u Caleta de Vélez, naglašavajući blizinu marine, plaža i urbanih sadržaja. Prikazuje kako je nekretnina integrisana u lokalnu infrastrukturu, sa lakim pristupom glavnim putevima i uslugama.
Caleta de Vélez je strateški pozicionirana duž obale Costa del Sol, istočno od Malage. Nalazi se između Torre del Mar (koji nudi dodatne sadržaje i plaže) i Velez-Malage, istorijskog grada. Ova lokacija pruža pristup široj regiji Andaluzije, sa mogućnošću lakog dolaska do Malage (39 km) i drugih primorskih gradova. Pozicija omogućava uživanje u mirnijem primorskom životu, dok su veći gradovi i aerodrom lako dostupni.
Nekretnina je udaljena 39 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de La Caleta udaljenom 1.6 km. Centar grada sa brojnim sadržajima, uključujući prodavnice, restorane i apoteke, nalazi se na minimalnoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador nalaze se na oko 37 km, dok su ostali tereni takođe dostupni u radijusu od 40-41 km. Postojanje EV punjača na 2.3 km dodatno povećava praktičnost za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.4°C i prosečnim temperaturama između 12°C i 28°C. Sa istorijski zabeleženih 3,902 sunčanih sati godišnje, Caleta de Vélez nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 14 metara iznad nivoa mora i blag nagib ka plaži (0.5%) doprinose ugodnom okruženju. Okolne planine, kao što je Maroma (4.1 km), nude mogućnosti za izlete i predivne vidike, upotpunjujući prirodni ambijent.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de La Caleta (1.6 km) i Playa de Mezquitilla (2.3 km). Postoji i plaža za pse (playa canina) na 4.0 km. Za ljubitelje sporta, Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 km) i Piscina Municipal Torre del Mar (2.2 km) nude sportske sadržaje. Padele tereni su dostupni na 2.5 km. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0.4 km) je centar vodenih sportova i nautičkih aktivnosti. Golf tereni su udaljeniji, ali dostupni, pružajući raznolike mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Caleta de Vélez je strateški pozicionirana duž obale Costa del Sol, istočno od Malage. Nalazi se između Torre del Mar (koji nudi dodatne sadržaje i plaže) i Velez-Malage, istorijskog grada. Ova lokacija pruža pristup široj regiji Andaluzije, sa mogućnošću lakog dolaska do Malage (39 km) i drugih primorskih gradova. Pozicija omogućava uživanje u mirnijem primorskom životu, dok su veći gradovi i aerodrom lako dostupni.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 63 mm |
| Март | 14.9°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Мај | 18.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.2°C | 10 mm |
| Јул | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | 19.9°C | 45 mm |
| Новембар | 15.7°C | 77 mm |
| Децембар | 12.9°C | 66 mm |
Равно
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova vila u Caleta de Vélez, sa cenom od 650.000 evra, pozicionirana je u višem cenovnom segmentu, što je opravdano većom površinom parcele (550 m² naspram verovatno manjih parcela kod jeftinijih opcija) i kvalitetnijom gradnjom. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 evra, nudi sličan cenovni rang, ali se lokacija Caleta de Vélez može razlikovati u pogledu atmosfere – Caleta je poznata po svojoj marini i nešto mirnijem, ali opet urbanom okruženju, dok Benalmádena često nudi više turističkih atrakcija i kosmopolitski osećaj. U poređenju sa projektima u Esteponi, Caleta de Vélez nudi specifičnu lokalnu atmosferu koja se razlikuje od tipičnog turističkog centra, sa naglaskom na lokalni život i luku.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
