Deze vrijstaande villa, gelegen in Caleta de Vélez, Málaga, biedt een woonoppervlak van 150 m² op een perceel van 550 m². Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een leven nabij de kust met alle voorzieningen binnen handbereik. De villa combineert een rustige woonomgeving met de levendigheid van een stad aan zee, op korte afstand van stranden en recreatiemogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Caleta de Vélez, een stedelijke kustplaats, biedt deze villa het gemak van voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de haven en diverse stranden, zoals Playa de La Caleta, versterkt de maritieme sfeer. De ligging op 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename leefomgeving, vlakbij de kustlijn.
De villa is ontworpen voor comfort en praktisch leven. Met een privézwembad, een tuin en een ruime garage, biedt het flexibiliteit voor zowel gezinsleven als entertainment. De nabijheid van winkels, restaurants en medische voorzieningen ondersteunt een zorgeloos dagelijks bestaan.
Deze bestaande, gerenoveerde villa kenmerkt zich door modernistische architectuur en een zuidelijke oriëntatie. De woning is instapklaar en biedt een goede staat van onderhoud, met kenmerken zoals airconditioning en dubbele beglazing. De combinatie van bestaande structuur met moderne aanpassingen zorgt voor een solide basis.
Hoewel de villa gunstig gelegen is, dient rekening gehouden te worden met de ligging in een stedelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen kan leiden tot omgevingsgeluid. De aangegeven afstanden tot golfbanen zijn hemelsbreed en de werkelijke reistijd kan langer zijn. Het betreft een bestaande woning, geen nieuwbouwproject.
Ref: VL690823
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte keuze voor wie zoekt naar een permanente residentie aan de Costa del Sol, met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Het biedt een comfortabel leven voor gezinnen, met scholen en recreatie op redelijke afstand. Ook voor gepensioneerden die een actieve levensstijl wensen en dichtbij medische faciliteiten willen wonen, is dit een passende optie. De nabijheid van de jachthaven en stranden spreekt liefhebbers van watersport en een maritieme omgeving aan. De zuidelijke oriëntatie en het privézwembad maken het een aantrekkelijke plek voor wie geniet van het buitenleven, ongeacht de seizoenen, dankzij de gematigde temperaturen en vele zonuren.
De villa kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud en is voorzien van diverse comfortverhogende elementen. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, terwijl dubbele beglazing bijdraagt aan de thermische en akoestische isolatie. Deels ingerichte keuken biedt mogelijkheden voor personalisatie. De woning beschikt over ingebouwde kasten voor opbergruimte en is voorbereid op satelliet-tv. Het privézwembad en de zuidelijke oriëntatie van het terras verhogen de leefkwaliteit buitenshuis. De garage biedt aanvullende opslag- of parkeerruimte.
Deze vrijstaande villa in Caleta de Vélez is beschikbaar vanaf €650.000. De woning telt 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 150 m² woonoppervlak op een perceel van 550 m². Het pand bevindt zich in goede staat en is voorzien van een privézwembad en garage. De prijsstelling reflecteert de locatie nabij de kust en de stedelijke voorzieningen. Er is geen informatie over variatie in prijzen voor andere eenheden of configuraties beschikbaar.
Caleta de Vélez is een levendige kustplaats in de provincie Málaga, bekend om zijn jachthaven en toegankelijke stranden. De omgeving biedt een stedelijke dynamiek met een sterke maritieme invloed. Dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk te voet te doen, dankzij de nabijheid van een supermarkt op 179 meter en een apotheek op 442 meter. Restaurants, banken en andere voorzieningen bevinden zich eveneens op loopafstand, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak. Het leven hier kenmerkt zich door een combinatie van kustactiviteiten en de faciliteiten van een gevestigde gemeenschap. De nabijheid van de jachthaven nodigt uit tot maritieme recreatie, terwijl de stad zelf een breed scala aan diensten biedt.
Caleta de Vélez biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke maritieme focus, mede dankzij de jachthaven op slechts 0.4 km afstand. De directe omgeving telt 35 restaurants, 16 cafés en diverse andere voorzieningen zoals banken en apotheken, waarvan de dichtstbijzijnde op 442 meter ligt. Dit maakt een auto voor dagelijkse boodschappen vaak overbodig. De nabijheid van stranden, zoals Playa de La Caleta op 1.6 km, versterkt het kustgevoel. Sportfaciliteiten, waaronder een zwembad op 2.2 km, zijn eveneens goed bereikbaar. De ligging op 14 meter hoogte en de helling naar het strand van slechts 0.5% zorgen voor een comfortabele toegang tot de kust.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in Caleta de Vélez, een kustplaats in de provincie Málaga. De positie wordt benadrukt ten opzichte van de jachthaven, stranden en stedelijke voorzieningen. U ziet de nabijheid van de zee en de gemakkelijke toegang tot de infrastructuur van de regio.
Caleta de Vélez is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook in Andalusië. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere steden zoals Málaga, die op ongeveer 39 km afstand ligt. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, aangename klimaat en uitgebreide voorzieningen. De verbindingen met andere kustplaatsen en het achterland zijn goed, waardoor zowel lokale ontdekkingen als dagtrips naar het binnenland mogelijk zijn.
De villa ligt op 1.6 km hemelsbreed van het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Caleta, en op 2.3 km van Playa de Mezquitilla. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 39 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor golfers liggen de eerste banen op circa 37 km afstand. Het openbaar vervoer wordt vertegenwoordigd door 13 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit vergemakkelijkt. De nabijheid van een supermarkt (179 m) en apotheek (442 m) maakt de dagelijkse boodschappen praktisch.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Caleta de Vélez is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C. Met historisch 3,902 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden om buiten te leven. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De ligging op 14 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.5%) dragen bij aan een aangenaam microklimaat, waarbij de zon rijkelijk schijnt en de nabijheid van de zee voor verkoeling zorgt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Caleta de Vélez is rijk aan kustlijn, met Playa de La Caleta op 1.6 km en Playa de Mezquitilla op 2.3 km als nabije opties. Er is ook een hondenstrand op 4.0 km. De jachthaven, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, ligt op slechts 0.4 km en biedt toegang tot maritieme activiteiten. Voor sportliefhebbers zijn er diverse centra, waaronder een sportcentrum op 2.1 km en een openbaar zwembad op 2.2 km. Golfbanen zijn te vinden op circa 37 km afstand. De vele zonuren en het ruime zwemseizoen nodigen uit tot het benutten van deze recreatieve mogelijkheden gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: OpenStreetMap
Caleta de Vélez is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook in Andalusië. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere steden zoals Málaga, die op ongeveer 39 km afstand ligt. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, aangename klimaat en uitgebreide voorzieningen. De verbindingen met andere kustplaatsen en het achterland zijn goed, waardoor zowel lokale ontdekkingen als dagtrips naar het binnenland mogelijk zijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 65 mm |
| Februari | 12.6°C | 63 mm |
| Maart | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mei | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, vergelijkbaar met Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000). De prijs van €650.000 voor deze villa in Caleta de Vélez is in lijn met de vraagprijzen voor vrijstaande woningen met privéfaciliteiten in kustgebieden die dicht bij stedelijke centra en stranden liggen. Estepona, gelegen verder naar het westen, biedt projecten met een breder prijsbereik, van appartementen tot villa's. Benalmadena, dichter bij Málaga, toont een vergelijkbare prijsstelling voor meer exclusieve woningen. Caleta de Vélez onderscheidt zich door de combinatie van een stedelijke omgeving met directe toegang tot de jachthaven en stranden, wat de waarde kan beïnvloeden ten opzichte van projecten in meer residentiële of afgelegen gebieden.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
