Το ακίνητο βρίσκεται στην Caleta de Vélez, Μάλαγα, μια παραθαλάσσια περιοχή γνωστή για τη ζωντανή της μαρίνα και την αστική της υποδομή. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει μια σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση με στόχο τη μεγιστοποίηση των πανοραμικών θέα, ενσωματώνοντας στοιχεία όπως καθαρά δωμάτια και ευρύχωρες βεράντες. Η εγγύτητα στην παραλία και σε ποικίλες ανέσεις υπογραμμίζει τον πρακτικό χαρακτήρα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Caleta de Vélez παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο λιμάνι και την παραλία (1.6 χλμ) δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι δραστηριότητες αναψυχής και η καθημερινή ρουτίνα μπορούν να συνδυαστούν αρμονικά.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Οι τρεις υπνοδωμάτια, οι δύο μπάνια και ο ενιαίος χώρος καθιστούν τη βίλα κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο.
Το ακίνητο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Η έμφαση στη λεπτομέρεια και η επένδυση σε ποιοτικά υλικά είναι εμφανής, διασφαλίζοντας ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στο βουνό. Επίσης, παρόλο που βρίσκεται κοντά στην παραλία, η άμεση πρόσβαση απαιτεί μια σύντομη μετακίνηση 1.6 χλμ. Η θέση σε αστική περιοχή σημαίνει ότι δεν προσφέρει την απόλυτη ησυχία μιας απομονωμένης τοποθεσίας.
Ref: VL690823
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, όπου η άνεση και η εγγύτητα σε αστικές παροχές είναι πρωταρχικής σημασίας. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πρόσθετο χώρο και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία (αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα, η αστική φύση της περιοχής υποδηλώνει ύπαρξη) και υπηρεσίες. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση στην παραλία (1.6 χλμ) για αναψυχή και χαλάρωση, και δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες χάρη στο ευνοϊκό κλίμα. Οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στο λιμάνι, ενώ όσοι ταξιδεύουν συχνά θα επωφεληθούν από την απόσταση 7.2 χλμ από το λιμάνι της Torre del Mar (που συνδέεται με την M301) και τα 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η βίλα διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική και πρόσφατη ανακαίνιση, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με κλιματισμό για άνετη διαβίωση όλο το χρόνο, και τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και ηχομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενσωματώνεται στον ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, δημιουργώντας μια λειτουργική και σύγχρονη ατμόσφαιρα. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη τζακιού στον καθιστικό προσδίδει ζεστασιά τις ψυχρότερες ημέρες. Η εξωτερική πισίνα σχήματος νεφρού και η βεράντα με προσανατολισμό προς τα νοτιοδυτικά ενισχύουν την ποιότητα ζωής, ενώ ο ιδιωτικός κήπος και το σκιερό κιόσκι προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €650.000. Αυτό το κόστος αντικατοπτρίζει τα 150 m² εσωτερικού χώρου, κατανεμημένα σε τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε οικόπεδο 550 m². Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την πρόσφατη ανακαίνιση, τις σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμός και διπλά τζάμια, καθώς και την ιδιωτική πισίνα και τον ιδιωτικό κήπο. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, και συνιστάται η άμεση επικοινωνία για επικύρωση των τρεχουσών συνθηκών.
Η Caleta de Vélez, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (179μ) και φαρμακείο (442μ), καθιστώντας τις καθημερινές εργασίες απλές. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (1.6 χλμ) επιτρέπει εύκολες αποδράσεις για χαλάρωση ή δραστηριότητες. Η περιοχή γύρω από το λιμάνι (0.4 χλμ) προσφέρει επιλογές για εστίαση και αναψυχή, ενώ η ύπαρξη 35 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ εγγυάται ποικιλία. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ημερών (3.902 ετησίως) και η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C ενισχύουν την ευκαιρία για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Caleta de Vélez, ως μέρος της επαρχίας της Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η υψομετρική διαφορά μόλις 14 μέτρα από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (0.5%) συμβάλλουν σε ένα άνετο αστικό περιβάλλον. Με 35 εστιατόρια, 5 φαρμακεία, 8 τράπεζες και 16 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 χλμ), και σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0.4 χλμ), ενισχύουν τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Η ύπαρξη 13 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων κοντά στο ακίνητο διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία της Caleta de Vélez, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα στο λιμάνι, τις παραλίες και τις κύριες οδικές αρτηρίες, ενώ η πυκνότητα των αστικών εγκαταστάσεων υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης στις καθημερινές ανέσεις.
Η Caleta de Vélez βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα μιας ευρύτερης παράκτιας ζώνης που συνδέει διάφορες πόλεις και θέρετρα. Η θέση της, ανατολικά της Μάλαγα, την τοποθετεί κοντά σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Torre del Mar (μικρή απόσταση). Η απόσταση των 39 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και το διεθνές αεροδρόμιο. Η περιοχή είναι χαρακτηριστική της μεσογειακής ακτογραμμής της Ανδαλουσίας, προσφέροντας συνδυασμό παραλιών, λιμανιών και τουριστικών υποδομών.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία για πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Caleta, απέχει 1.6 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Mezquitilla βρίσκονται σε 2.3 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 39 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές πίστες όπως το Club de Golf Málaga Parador απέχουν περίπου 37 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από το κοντινό σούπερ μάρκετ (179μ) και φαρμακείο (442μ), ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χλμ. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 2.3 χλμ ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Caleta de Vélez απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και σημαντικό αριθμό ηλιόλουστων ωρών, που ανέρχονται ιστορικά σε 3.902 ετησίως. Αυτό δημιουργεί τις προϋποθέσεις για εκτεταμένη χρήση των εξωτερικών χώρων και δραστηριοτήτων. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 28°C το καλοκαίρι, ενώ η θάλασσα παραμένει σε ευχάριστα επίπεδα για κολύμπι για περίπου 6 μήνες, με θερμοκρασίες άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de La Caleta (1.6 χλμ) και η Playa de Mezquitilla (2.3 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ υπάρχει και μια παραλία για σκύλους (playa canina) στα 4.0 χλμ. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0.4 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και κρουαζιέρες. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 χλμ) και το Piscina Municipal Torre del Mar (2.2 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πλησιέστερες πίστες βρίσκονται σε απόσταση άνω των 35 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Caleta de Vélez βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα μιας ευρύτερης παράκτιας ζώνης που συνδέει διάφορες πόλεις και θέρετρα. Η θέση της, ανατολικά της Μάλαγα, την τοποθετεί κοντά σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Torre del Mar (μικρή απόσταση). Η απόσταση των 39 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και το διεθνές αεροδρόμιο. Η περιοχή είναι χαρακτηριστική της μεσογειακής ακτογραμμής της Ανδαλουσίας, προσφέροντας συνδυασμό παραλιών, λιμανιών και τουριστικών υποδομών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες επιλογές στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Caleta de Vélez, με τιμή εκκίνησης €650.000, προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Ενώ τα ακίνητα στην Estepona μπορεί να είναι πιο προσιτά, η Caleta de Vélez προσφέρει μια πιο αστική εμπειρία με άμεση πρόσβαση σε λιμάνι και πληθώρα ανέσεων σε κοντινή απόσταση, χαρακτηριστικά που δεν είναι πάντα τόσο έντονα σε πιο απομονωμένες ή νεότερες αναπτύξεις. Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena (από €699.000), το οποίο βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κατηγορία, η Caleta de Vélez προσφέρει πλεονεκτήματα στην άμεση γειτνίαση με την παραλία και το λιμάνι, αν και η Benalmadena μπορεί να προσφέρει ευρύτερο φάσμα τουριστικών εγκαταστάσεων. Η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για την πρόσφατη ανακαίνιση και τη συνδυαστική της τοποθεσία, που εξυπηρετεί τόσο την ανάγκη για παραθαλάσσια ζωή όσο και την πρακτικότητα της καθημερινής αστικής διαβίωσης, σε αντίθεση με ορισμένα projects που εστιάζουν αποκλειστικά σε πολυτελείς, αλλά πιο απομακρυσμένες, γειτονιές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
