关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于繁华的莱塔德维莱斯（Caleta de Vélez）港口小镇，享有优越的地理位置。步行即可到达海滩和当地的便利设施，日常生活轻松便捷。该区域以其充满活力的港口和靠近马贝拉（Málaga）的地理优势而闻名，为居民提供了便利的城市生活。
这栋别墅非常适合那些寻求舒适、便利且靠近海滨生活方式的人。三间卧室和两间浴室可满足家庭或客人入住的需求。私人泳池和靠近商店、餐厅及其他设施的便利性，使其成为日常居住或度假的理想选择。
该房产虽然不是全新建造，但已进行翻新，状况良好。开放式厨房、设备齐全的起居区以及现代化的空调系统，都体现了其良好的维护和更新状态。别墅已准备好迎接新主人，提供舒适的居住环境。
该物业不提供面向海湾的壮丽景色。虽然靠近商店和海滩，但距离主要的旅游中心或大型城市需要一定的出行时间。此外，由于地处城市化区域，可能存在一定的噪音干扰。
Ref: VL690823
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于莱塔德维莱斯（Caleta de Vélez）的独立别墅适合多种购房者。对于寻求在阳光明媚的西班牙南部拥有第二居所的家庭来说，三间卧室、私人泳池和靠近海滩的便利性使其成为一个诱人的选择。对于那些希望在度假期间保持活跃的人来说，该地区拥有高尔夫球场和各种体育设施。此外，对于那些优先考虑便利性和日常生活的人来说，步行可达的商店、餐厅和公共交通使其成为一个理想的选择。对于寻求靠近海滨生活但又不想远离城市便利设施的个人，这个位置提供了理想的平衡。靠近马贝拉机场（39公里）也为国际旅行者提供了便利。
该房产在质量和装修方面表现出色。内部设有三间卧室和两间浴室，并配有现代化的空调系统，确保全年舒适。起居区采用开放式设计，与设备齐全的厨房融为一体，营造出宽敞的氛围。客厅配有壁炉，为凉爽的夜晚增添温暖。窗户采用双层玻璃，有助于隔音和保温。室外区域有一个带私人泳池的宽敞露台，非常适合放松和娱乐。部分装配的衣柜和卫星电视连接提供了额外的便利。虽然厨房部分配备，但整体装修和维护水平良好，符合舒适居住的标准。
这栋独立别墅的起价为650,000欧元。该价格反映了其在莱塔德维莱斯（Caleta de Vélez）的优质地段、靠近海滩和便利设施的特点。总共有3间卧室和2间浴室，内部生活空间为150平方米，地块面积为550平方米。该房产提供了良好的价值，尤其考虑到其翻新状态和私人泳池等设施。具体的可用性可能会随时间变化，建议及时咨询以获取最新信息。
莱塔德维莱斯（Caleta de Vélez）是一个充满活力的港口城镇，提供了一种融合了便利的城市生活和海岸休闲的独特生活方式。该房产位于步行可达海滩和各种设施的区域，日常生活极为便利。从超市（179米）和药店（442米）到餐厅（35家），一切触手可及。该地区拥有良好的公共交通网络，拥有13条公交线路和50个公交站点，方便前往周边地区。平均年均气温19.4°C，阳光充足，年均3,902小时的日照时间，以及为期6个月的舒适游泳季节，非常适合享受地中海气候。靠近几个海滩，如Playa de La Caleta（1.6公里），为居民提供了充足的海滨休闲机会。该地区的高尔夫爱好者也可以方便地前往附近的球场。
莱塔德维莱斯（Caleta de Vélez）是一个充满活力的港口城镇，提供便利的生活方式。距离海滩仅1.6公里，步行即可到达。超市（179米）和药店（442米）都在附近，满足日常需求。该地区拥有35家餐厅和16家咖啡馆，餐饮选择丰富。公共交通便利，有13条公交线路和50个公交站点。该镇还有一个活跃的码头（0.4公里），增添了海滨的魅力。靠近体育中心（2.1公里）和游泳池（2.2公里），为居民提供了体育和娱乐的机会。
该地图显示了莱塔德维莱斯（Caleta de Vélez）独立别墅的地理位置。它突出了房产与海滩（最近的1.6公里）、港口（0.4公里）、超市（179米）和药店（442米）等关键地点的接近程度。地图还展示了该地区与主要道路和交通网络的连接，以及到马拉加机场（39公里）的距离，强调了该房产的便利性和可达性。
莱塔德维莱斯（Caleta de Vélez）位于安达卢西亚（Andalusia）地区，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其温和的气候和充满活力的海岸线而闻名。该镇位于马拉加省（Málaga Province），靠近贝纳尔马德纳（Benalmádena）和埃斯特波纳（Estepona）等热门旅游目的地。它提供了一种城市便利与海滨生活的平衡，不同于更偏远或更乡村的地区。该地区靠近主要交通枢纽，如马拉加机场（39公里），使其成为国际买家和游客的理想基地。
该房产的便利性非常突出。距离最近的海滩Playa de La Caleta仅1.6公里，且地势平坦（0.5%坡度），便于前往。步行即可到达超市（179米）和药店（442米），日常生活需求得到充分满足。该地区拥有35家餐厅和16家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。对于高尔夫爱好者，距离马贝拉高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）约37公里。公共交通发达，有13条公交线路和50个公交站点。最近的机场是马贝拉-太阳海岸机场（Málaga-Costa del Sol Airport），距离约39公里（39公里），交通便捷。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为19.4°C，平均温度范围在12°C到28°C之间。每年有高达3,902小时的日照时间，提供了充足的阳光。游泳季节长达6个月，水温可达20°C以上。该地区的年平均降雨量适中，气候宜人。该物业海拔14米，地势平坦，靠近海岸，享受海风的吹拂。该地区拥有丰富的自然景观，包括附近的几个观景点，如Mirador de la Maroma（4.1公里），可以欣赏到壮丽的景色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
莱塔德维莱斯（Caleta de Vélez）及其周边地区拥有丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩是Playa de La Caleta，距离1.6公里，并且地势平坦。此外，还有Playa de Mezquitilla（2.3公里）和Playa canina（4.0公里）等海滩。该地区拥有一个活跃的港口（Puerto Deportivo Caleta de Vélez，0.4公里），提供水上活动和滨海休闲。对于体育爱好者，附近有多个体育中心，如Polideportivo Maestro Salvador Sánchez（2.1公里）和Piscina Municipal Torre del Mar（2.2公里）。高尔夫爱好者可以在37公里范围内找到数个高尔夫球场。
来源: OpenStreetMap
莱塔德维莱斯（Caleta de Vélez）位于安达卢西亚（Andalusia）地区，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其温和的气候和充满活力的海岸线而闻名。该镇位于马拉加省（Málaga Province），靠近贝纳尔马德纳（Benalmádena）和埃斯特波纳（Estepona）等热门旅游目的地。它提供了一种城市便利与海滨生活的平衡，不同于更偏远或更乡村的地区。该地区靠近主要交通枢纽，如马拉加机场（39公里），使其成为国际买家和游客的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 65 mm |
| 二月 | 12.6°C | 63 mm |
| 三月 | 14.9°C | 60 mm |
| 四月 | 16.8°C | 42 mm |
| 五月 | 18.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.2°C | 10 mm |
| 七月 | 27.1°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | 19.9°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他项目相比，莱塔德维莱斯（Caleta de Vélez）的这栋独立别墅提供了独特的价值主张。例如，Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）可能提供较低的入门价格，但通常位于不同的区域，可能不具备Caleta de Vélez的港口城镇特色和步行可达的便利性。Benalmádena的Alba Benalmádena（起价699,000欧元）价格较高，可能位于更成熟的旅游区，提供不同的氛围。这栋别墅的价格（650,000欧元）处于中间地带，提供了一个翻新过的、空间宽敞的独立住宅，靠近海滩和城市设施，这在太阳海岸的许多地区都很难找到。考虑到其地理位置、设施（如私人泳池和车库）以及步行可达的便利性，该房产的定价具有竞争力，适合寻求地中海生活方式但又重视实用性的买家。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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