3-शयनकक्ष विला in Caleta de Vélez

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह विला कैलेटा डी वेलेज़ के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और आवश्यक सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह स्थान शहर की हलचल के करीब रहते हुए तटीय जीवन का लाभ प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के निकट आधुनिक आवास की तलाश में हैं, जिसमें पर्याप्त रहने की जगह, एक निजी पूल और एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के अवसर हों।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह एक हाल ही में जीर्णोद्धार की गई संपत्ति है, जो एक अच्छी स्थिति में प्रस्तुत की गई है। हालाँकि यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन आधुनिक वास्तुकला और सुविधाओं पर जोर दिया गया है, जो इसे अद्यतित महसूस कराता है।

ध्यान दें

यह परियोजना एक अलग विला है और इसमें कोंडोमिनियम या अपार्टमेंट के लिए कोई साझा सुविधाएं नहीं हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो बड़े पैमाने पर सामुदायिक सुविधाओं या एक रिसॉर्ट-शैली के अनुभव की तलाश में हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो कैलेटा डी वेलेज़ के जीवंत तटीय शहर में एक स्थापित पड़ोस में एक अलग घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तटों, मरीना और विभिन्न प्रकार की स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी पर रहने को महत्व देते हैं। 39 किमी दूर मलागा हवाई अड्डे की निकटता अक्सर यात्रा करने वालों या अपने घर से यूरोप और उससे आगे तक आसानी से पहुंचने की इच्छा रखने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है। इसके अतिरिक्त, 150 वर्ग मीटर का रहने की जगह और 550 वर्ग मीटर का भूखंड उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जिन्हें घर पर काम करने, शौक रखने या बाहरी रहने की जगह का आनंद लेने के लिए जगह की आवश्यकता होती है।

निर्माण गुणवत्ता

यह हाल ही में जीर्णोद्धार की गई संपत्ति है, जिसमें आधुनिक वास्तुकला और फिनिश पर जोर दिया गया है। अंदर, इसमें 3 शयनकक्ष और 2 स्नानघर हैं, जिसमें एक खुली योजना वाला, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है जो एक बैठक और भोजन क्षेत्र में प्रवाहित होता है। रहने वाले क्षेत्रों में एक फायरप्लेस है, जो ठंडे दिनों के लिए गर्माहट प्रदान करता है। शयनकक्षों और रहने वाले क्षेत्रों में एयर कंडीशनिंग इकाइयां लगी हुई हैं, और सभी खिड़कियां डबल ग्लेज़िंग से सुसज्जित हैं, जो आराम और ऊर्जा दक्षता में योगदान करती हैं। बाहरी क्षेत्र में एक किडनी के आकार का पूल है जो दक्षिण-पश्चिम मुखी छत पर स्थित है, जो वर्ष के अधिकांश समय धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह विला €650,000 की कीमत पर पेश किया गया है। इसमें 3 शयनकक्ष, 2 स्नानघर और 150 वर्ग मीटर रहने की जगह है, जो 550 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। यह मूल्य कोस्टा डेल सोल पर एक अलग विला के लिए बाजार की स्थिति को दर्शाता है, विशेष रूप से एक ऐसी स्थिति में जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों तक पहुँच प्रदान करती है। क्षेत्र में समान संपत्तियों के आधार पर, यह कीमत प्रीमियम के साथ एक अच्छी तरह से स्थित और अच्छी तरह से बनाए रखी गई संपत्ति का प्रतिनिधित्व कर सकती है।

€650,000

Prijs

बेडरूम

150 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

कैलेटा डी वेलेज़ में स्थित यह विला रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक जीवंत शहरी अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तट और विभिन्न प्रकार की दुकानें, रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली को सक्षम बनाते हैं। 1.6 किमी के भीतर Playa de La Caleta जैसे समुद्र तटों के साथ, विश्राम और जल-आधारित गतिविधियाँ आसानी से उपलब्ध हैं। 1.7 किमी की दूरी पर एक अस्पताल और 442 मीटर पर एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं निकटता में हैं, जो स्थानीय निवासियों के लिए सुरक्षा और पहुंच सुनिश्चित करती हैं। 39 किलोमीटर की दूरी पर मलागा हवाई अड्डा, राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो अक्सर यात्रा करते हैं या दूर के दोस्तों और परिवार से मिलना चाहते हैं।

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लोकेशन और आसपास: Caleta de Vélez

आसपास और सुविधाएं

कैलेटा डी वेलेज़ का स्थानीय वातावरण शहरी सुविधाओं के साथ तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। मरीना (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) सिर्फ 0.4 किमी दूर है, जो नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में रेस्तरां, फार्मेसी, बैंक, कैफे और दंत चिकित्सकों सहित 2 किमी के दायरे में कई तरह की सुविधाएं हैं। Playa de La Caleta 1.6 किमी दूर है, जो समुद्र तट पर आराम करने और आनंद लेने के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। मनोरंजक गतिविधियों में 2.1 किमी दूर Polideportivo Maestro Salvador Sánchez जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। मलागा हवाई अड्डे से 39 किमी की दूरी पर स्थित होने के कारण, यह स्थान राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय कनेक्टिविटी का लाभ प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए व्यावहारिक बनाता है जिन्हें अक्सर यात्रा करने की आवश्यकता होती है।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र कैलेटा डी वेलेज़, मलागा में स्थित इस विला के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना और शहर की मुख्य सुविधाओं के सापेक्ष संपत्ति की निकटता को देखने में मदद करता है, जिससे यह स्पष्ट होता है कि यह कितना सुविधाजनक रूप से स्थित है।

सुविधाएं और पहुंच

यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच का आनंद लेती है। समुद्र तट, जैसे Playa de La Caleta, केवल 1.6 किमी दूर है, और ढलान 0.5% के साथ समतल है, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर स्थित है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक कनेक्शन प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 179 मीटर दूर है, और फार्मेसी 442 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आसान पहुंच प्रदान करती है। सबसे नज़दीकी गोल्फ कोर्स, Club de Golf Málaga Parador, 37 किमी दूर है, और कई अन्य गोल्फ कोर्स भी 40-41 किमी के दायरे में हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 2.3 किमी दूर स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधा प्रदान करता है।

समुद्र तट की दूरी	1.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	39 km
Gibraltar (GIB)	132 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Blick auf Torre del Mar vom Sporthafen in Caléta de Velez

प्रकृति और जलवायु

कैलेटा डी वेलेज़ में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 19.4°C है। वर्ष भर का तापमान 12°C से 28°C तक होता है, जो इसे साल भर रहने के लिए सुखद बनाता है। संपत्ति 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र के पास होने के बावजूद कुछ सुरक्षा प्रदान करती है। 3,902 घंटे के वार्षिक धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक शानदार अवसर प्रदान करता है। लगभग 6 महीने तक चलने वाला तैराकी का मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C हो) समुद्र तट और पानी के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक बड़ा आकर्षण है।

3902 धूप के घंटे/वर्ष

6 तैराकी का मौसम (महीने)

19.4°C वार्षिक औसत तापमान

14m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

यह विला समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। Playa de La Caleta, 1.6 किमी दूर, सबसे नज़दीकी समुद्र तट है, और Playa de Mezquitilla 2.3 किमी दूर है। कुल मिलाकर, 1.0 किमी और 1.6 किमी के भीतर दो Playa de La Caleta स्थान हैं, जो निवासियों को कई विकल्प प्रदान करते हैं। मरीना, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, केवल 0.4 किमी दूर है, जो नौकायन और अन्य समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। निकटवर्ती खेल सुविधाएं, जैसे Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 किमी) और Piscina Municipal Torre del Mar (2.2 किमी), शारीरिक गतिविधियों के लिए विकल्प प्रदान करती हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Málaga Parador 37 किमी दूर है।

समुद्र तट

Playa de La Caleta 1.6 km
Playa de Mezquitilla 2.3 km
playa canina 4 km

स्रोत: OpenStreetMap

एरिया गाइड: Caleta de Vélez

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	12.4°C	65 mm
फरवरी	12.6°C	63 mm
मार्च	14.9°C	60 mm
अप्रैल	16.8°C	42 mm
मई	18.9°C	33 mm
जून	23.2°C	10 mm
जुलाई	27.1°C	0 mm
अगस्त	27.7°C	1 mm
सितंबर	23.9°C	13 mm
अक्टूबर	19.9°C	45 mm
नवंबर	15.7°C	77 mm
दिसंबर	12.9°C	66 mm

आसपास की सुविधाएं

35 restaurant

5 pharmacy

8 bank

16 cafe

1 dentist

ऊंचाई और भूभाग

14m ऊंचाई

1.6 km समुद्र तट की दूरी

0.5% समुद्र तट तक ढलान

समतल

आस-पास

मरीना

Puerto Deportivo Caleta de Vélez 0.4 km

दर्शनीय स्थल

Mirador de la Maroma 4.1 km
Mirador del Mar 4.1 km
Mirador de Benamocarra 4.8 km

समुद्र तट

Playa de La Caleta 1.6 km
Playa de Mezquitilla 2.3 km
playa canina 4 km

खेल केंद्र

Polideportivo Maestro Salvador Sánchez 2.1 km
Piscina Municipal Torre del Mar 2.2 km
Padelfly 2.5 km
Centro Deportivo VALS 3.1 km
Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga 4.2 km

Ev Charging

Supercharger Torre del Mar, Spain 2.3 km

परिवहन

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

132 km Gibraltar (GIB)

353 km Alicante-Elche (ALC)

2.4 km Centro Comercial

2.5 km Centro Comercial

2.8 km Estación de Torre del Mar

सारांश

कैलेटा डी वेलेज़, मलागा में स्थित 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अलग विला।
समुद्र तट, मरीना और स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी पर सुविधाजनक स्थान।
हाल ही में नवीनीकृत, आधुनिक वास्तुकला, निजी पूल और दक्षिण-पश्चिम मुखी छत के साथ।
मलागा हवाई अड्डे से 39 किमी दूर, उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
19.4°C की औसत वार्षिक तापमान और 3,902 घंटे की धूप के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लें।

क्षेत्रीय तुलना

कैलेटा डी वेलेज़ में यह विला कोस्टा डेल सोल पर विभिन्न प्रकार की संपत्तियों के बीच खड़ा है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (₹418,800 से) और Aby Upper (₹320,000 से) जैसे प्रोजेक्ट, जो अक्सर अधिक रिसॉर्ट-उन्मुख या नए निर्माण विकास होते हैं, अलग-अलग मूल्य बिंदुओं और सुविधाओं की पेशकश करते हैं। बेनल्माडेना में Alba Benalmadena (₹699,000 से) इस विला के समान मूल्य सीमा में है, जो समान रूप से अच्छी तरह से स्थित संपत्तियों की पेशकश करता है। हालाँकि, कैलेटा डी वेलेज़ में इस संपत्ति का विशिष्ट लाभ मरीना और समुद्र तट से इसकी पैदल दूरी पर है, साथ ही एक शहरी वातावरण के भीतर एक अलग विला की पेशकश है। यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो व्यस्त रिसॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में अधिक स्थापित और स्थानीय अनुभव चाहते हैं, लेकिन फिर भी अच्छी कनेक्टिविटी और सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं। इस क्षेत्र में नवीनीकृत संपत्तियों की मांग अधिक है, खासकर उन लोगों के लिए जो आधुनिक फिनिश और तटीय जीवन शैली का संयोजन प्रदान करते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या इस संपत्ति से समुद्र का दृश्य दिखाई देता है?

वर्तमान जानकारी के अनुसार, संपत्ति से समुद्र के दृश्य का विशेष रूप से उल्लेख नहीं किया गया है, लेकिन दक्षिण-पश्चिम मुखी छत और समुद्र तट से निकटता इंगित करती है कि कुछ दृश्य संभव हो सकते हैं।

क्या मुझे इस संपत्ति के लिए कार की आवश्यकता होगी?

सुपरमार्केट (179 मीटर), फार्मेसी (442 मीटर), और रेस्तरां, कैफे और मरीना जैसी कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। हालाँकि, मलागा हवाई अड्डे (39 किमी) और कुछ गोल्फ कोर्स (37 किमी) जैसी दूर की यात्राओं के लिए कार की सिफारिश की जाती है।

संपत्ति की ऊर्जा दक्षता रेटिंग क्या है?

संपत्ति में डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां हैं, जो ऊर्जा दक्षता में योगदान करती हैं। विस्तृत ऊर्जा दक्षता लेबल के बारे में जानकारी उपलब्ध नहीं है।

कैलेटा डी वेलेज़ में अचल संपत्ति बाजार कैसा है?

कैलेटा डी वेलेज़ तटीय जीवन शैली, मरीना तक पहुंच और स्थानीय सुविधाओं के कारण एक लोकप्रिय क्षेत्र है। नवीनीकृत संपत्तियों की अक्सर उच्च मांग होती है, खासकर समुद्र तट के करीब।

क्या क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है?

हाँ, इस क्षेत्र में 13 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो स्थानीय परिवहन के लिए पहुंच प्रदान करते हैं।

इस संपत्ति के लिए अनुमानित वार्षिक सामुदायिक शुल्क क्या हैं?

यह एक अलग विला है, इसलिए आम तौर पर अलग विला के लिए कोई सामुदायिक शुल्क नहीं होता है, जब तक कि किसी विशेष विकास का हिस्सा न हो। संपत्ति कर और उपयोगिता बिल लागू होंगे।

एक विदेशी खरीदार के रूप में स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

प्रक्रिया में एक NIE नंबर प्राप्त करना, एक स्पेनिश बैंक खाता खोलना, एक खरीद समझौता करना, एक नोटरी के साथ स्थानांतरण को अंतिम रूप देना और करों और शुल्कों का भुगतान करना शामिल है। एक स्थानीय वकील की सिफारिश की जाती है।

मलागा हवाई अड्डे से संपत्ति तक पहुंचना कितना आसान है?

मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 39 किमी दूर है, जिससे कार या टैक्सी द्वारा संपत्ति तक पहुंचना अपेक्षाकृत आसान हो जाता है।

3-शयनकक्ष विला in Caleta de Vélez